Deze vrijstaande villa bevindt zich in Sotogrande, een exclusieve woonontwikkeling in de gemeente San Roque, provincie Cádiz. Het project is voltooid in 2018 en biedt een woonoppervlakte van 1375 m² op een perceel van 3383 m². De villa heeft vijf slaapkamers en zes badkamers, met directe toegang tot de golfbaan Real Club de Golf de Sotogrande op 270 meter afstand. De ligging combineert toegang tot de Middellandse Zee met uitzicht op Gibraltar en de omringende heuvels.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gevestigd in La Reserva de Sotogrande, een residentiële omgeving met directe verbinding tot internationale scholen, golfbanen en de jachthaven. De kustlijn ligt op 4,4 kilometer afstand, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen 2 kilometer bereikbaar zijn. De locatie combineert natuurlijke landschappen met geplande infrastructuur.
De woning biedt functionele ruimte voor gezinnen of groepen, met een opgedelde indeling over verschillende niveaus. De villa omvat een leefgedeelte op de begane grond met directe tuintoegang, een benedenverdieping voor recreatie en vijf slaapkamers met eigen sanitair. De praktische indeling ondersteunt zowel dagelijks wonen als gastenontvangst.
Dit project werd voltooid in 2018 en behoort tot de categorie gereedgekomen nieuwbouw. De bouw combineert klassieke architecturale elementen met moderne voorzieningen, waaronder energie-efficiënte systemen en klimaatbeheersing. De status als voltooid project betekent directe beschikbaarheid zonder wachttijden voor bouwfasen.
Deze villa biedt geen appartementstypologieën of gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen die met andere bewoners worden gedeeld. De locatie vereist doorgaans eigen vervoer voor langere afstanden buiten Sotogrande. De prijsstelling plaatst het project in het hogere marktsegment, wat niet geschikt is voor alle budgetten.
Dit project past bij gezinnen die ruimte zoeken met directe toegang tot internationaal onderwijs, zoals de Sotogrande International School op loopafstand. Ook geschikt voor golfenthousiastelingen die willen wonen nabij prestigieuze clubs zoals Valderrama en Real Club de Golf de Sotogrande. De villa biedt waarde voor mensen die een permanente residentie zoeken in een geplande gemeenschap met hoogwaardige infrastructuur. De combinatie van privacy en voorzieningen maakt het ook geschikt voor huiseigenaren die regelmatig gasten ontvangen of een tweede woning wensen in een gematigd klimaat zonder afstand te doen van comfort.
De constructie benadrukt klassieke architecturale principes met proporties die zijn ontworpen voor duurzaam gebruik. Materialen omvatten marmer in de entreehal en hoogwaardige afwerkingen in de sanitaire ruimtes. Technische kenmerken omvatten centraal verwarming, airconditioning, vloerverwarming en een klimaatbeheersingssysteem voor de wijnkelder. De villa beschikt over energie-efficiënte voorzieningen, waaronder voorbereiding voor laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen. De structuur is gebouwd met aandacht voor stabiliteit en isolatie, wat bijdraagt aan comfort tijdens verschillende seizoenen.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €5.500.000. Dit plaatst het object in het premium segment van de Sotogrande vastgoedmarkt, waar prijzen variëren afhankelijk van exacte ligging, uitzicht en perceelgrootte. Vergelijkbare objecten in dezelfde wijk zoals Altara Alcaidesa starten vanaf €341.000, terwijl Atria in Sotogrande vanaf €423.000 beschikbaar is. De aangeboden villa onderscheidt zich door de grotere schaal en uitgebreide voorzieningen.
Het dagelijks leven in deze villa is gericht op privacy en comfort, met ruimtes die zowel binnen als buiten functioneren. De tuin met zwembad van 100 m² fungeert als verlengstuk van de woonvertrekken, terwijl de benedenverdieping met binnenzwembad en filmzaal recreatieve mogelijkheden binnenshuis biedt. De ligging nabij golfbanen en scholen creëert een structuur waarbij ochtenden vaak gericht zijn op sport of onderwijsgebruik, terwijl namiddagen en avonden kunnen worden besteed aan ontspanning in de tuin of sociale gelegenheden in de jachthaven. De nabijheid van voorzieningen maakt dat praktische dagelijkse zaken zoals boodschappen doen efficiënt verlopen.
De infrastructuur rondom Sotogrande ondersteunt een zelfvoorzienende leefstijl. Binnen 2 kilometer zijn meerdere restaurants, apotheken, banken en medische faciliteiten beschikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 kilometer, terwijl een ziekenhuis op 10 kilometer afstand is. Het openbaar vervoer bestaat uit negen lijnen met acht haltes in de directe omgeving, maar eigen vervoer blijft praktisch voor grotere afstanden. De aanwezigheid van internationale scholen op korte afstand maakt de locatie aantrekkelijk voor gezinnen met onderwijsbehoeften.
De kaart toont de positie van de villa binnen La Reserva de Sotogrande, met directe verbinding tot de golfbaan en zichtlijnen naar de Middellandse Zee en Gibraltar. De locatie combineert toegankelijkheid tot voorzieningen met behoud van privacy. De afstanden tot internationale scholen en de jachthaven onderstrepen de geplande infrastructuur van deze ontwikkeling.
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, op 25 kilometer ten noordoosten van Gibraltar. De locatie combineert de voorzieningen van een geplande gemeenschap met toegang tot grotere steden zoals San Roque. De jachthaven en golfbanen creëren een onderscheidende identiteit binnen de Costa del Sol regio. Sotogrande is de grootste particulier ontwikkelde woonwijk in Andalusië, wat resulteert in een gevarieerde mix van permanente bewoning en recreatief gebruik.
Stranden zoals Playa de La Alcaidesa liggen op 4,4 kilometer, bereikbaar binnen tien minuten met de auto. De jachthaven Puerto de Sotogrande bevindt zich op 2,7 kilometer. De luchthaven van Gibraltar is op 15 kilometer gelegen, terwijl Malaga-Costa del Sol op 84 kilometer afstand is. Golfbanen zijn direct nabij: Real Club de Golf de Sotogrande op 270 meter, La Cañada op 2,4 kilometer en Valderrama op 3 kilometer. Een elektrische laadpaal is beschikbaar op 2 kilometer afstand.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een gematigd mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt vier maanden wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. De locatie bevindt zich op 40 meter boven zeeniveau met een lage helling van 0,9% naar de kust, wat resulteert in een grotendeels vlak terrein. De ligging beschikt over meer dan 300 zonuren per maand in de zomerperiode, met milde winters die buitenactiviteiten het hele jaar door mogelijk maken.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt toegang tot meerdere stranden, waaronder Playa de La Alcaidesa op 4,4 kilometer. Sotogrande staat bekend om zijn golfinfrastructuur met drie prestigieuze clubs binnen 3,4 kilometer. Sportfaciliteiten omvatten tenniscentra, poloclubs en watersportmogelijkheden bij de jachthaven. De regio beschikt over 66 geregistreerde sportfaciliteiten, waarvan Complejo Deportivo Zona Norte op 2 kilometer afstand ligt. recreatieve activiteiten kunnen worden beoefend het hele jaar door dankzij het gunstige klimaat.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, op 25 kilometer ten noordoosten van Gibraltar. De locatie combineert de voorzieningen van een geplande gemeenschap met toegang tot grotere steden zoals San Roque. De jachthaven en golfbanen creëren een onderscheidende identiteit binnen de Costa del Sol regio. Sotogrande is de grootste particulier ontwikkelde woonwijk in Andalusië, wat resulteert in een gevarieerde mix van permanente bewoning en recreatief gebruik.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL489202
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande onderscheidt zich van andere residentiële ontwikkelingen aan de Costa del Sol door zijn grootschalige planning en private karakter. In vergelijking met nabije projecten zoals Altara Alcaidesa en Atria biedt deze villa grotere schaal en directe golfverbindingen. De prijzen in Sotogrande liggen gemiddeld hoger dan in omliggende gemeenten zoals Estepona of Marbella, wat samenhangt met de infrastructuurkwaliteit en exclusiviteit. De nabijheid van Gibraltar creëert een unieke culturele mix van Spaanse en internationale invloeden. Terwijl veel kustontwikkelingen zich richten op hoogbouw en toeristisch verhuur, behoudt Sotogrande een focus op residentiële leefbaarheid met grotere percelen en permanente gemeenschapsvoorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID