Luksuzna vila v Sotograndu, ekskluzivnem naselju v Cádizu, ponuja 1375 m² bivalnega prostora na 3383 m² zemljišča. Z devetimi prostornimi spalnicami in šestimi kopalnicami je to premoženje zasnovano za udobno bivanje. Projekt je bil dokončan leta 2018 in se ponaša s klasično arhitekturo, ki združuje eleganco s funkcionalnostjo. Vila se nahaja v bližini vrhunskih golf igrišč in sredozemske obale, z odličnimi povezavami do lokalnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v srcu Sotogrande, največjega zasebnega stanovanjskega razvoja v Andaluziji. Nahaja se le 270 metrov od znanega golf kluba Real Club de Golf de Sotogrande in 4,4 km od plaže Playa de La Alcaidesa. Lokacija nudi enostaven dostop do mednarodnih šol, trgovin in zdravstvenih storitev.
Prostorna vila ustreza potrebam družin, ki si želijo visok standard bivanja z dostopom do športnih in rekreacijskih aktivnosti. Pet spalnic in šest kopalnic zagotavlja dovolj prostora za večje družine ali goste. Notranji bazen, fitnes in filmska soba nudijo možnosti za zabavo in sprostitev vse leto.
Projekt je bil dokončan leta 2018 in od takrat naprej deluje kot končana nepremičnina. Kot zaključena gradnja nudi vila takojšnjo možnost bivanja brez čakanja na dokončanje del. Vse infrastrukturne elemente so že vzpostavljeni in preverjeni, kar zmanjšuje tveganja za nove lastnike.
Vila ni primerna za tiste, ki iščejo majhno, nizko vzdrževalno stanovanje ali bližino mestnega življenja. Zaradi svoje velikosti in kompleksnosti zahteva precejšnje vzdrževanje. Odmaknjenost od večjih mestnih središč lahko omejuje dostop do določenih storitev, ki jih morda ponujajo le večja urbana središča.
Ta vila je primerna za družine ali posameznike, ki si prizadevajo za visok standard bivanja v ekskluzivnem okolju. Še posebej primerna je za tiste, ki uživajo v golfu, saj so tri vrhunska igrišča na dosegu roke. Za družbe z otroki je bližina mednarodnih šol pomemben dejavnik, saj omogoča kakovostno izobraževanje brez daljših potovanj. Za posameznike, ki si želijo drugega doma v južni Španiji, nudi kombinacija udobja, prostora in dostopnosti do sredozemske obale idealno rešitev. Investitorji, ki želijo vlagati v vrhunske nepremičnine v stabilnem trgu, bodo cenili zgodovinsko vrednost Sotogrande kot ene najuglednejših lokacij na Španski rivieri.
Vila odraža visoke standarde gradnje z dovršeno pozornostjo do detajlov. Klasična arhitektura je bila izbrana zaradi svojih sorazmerij, značaja in trajnega privlačnosti. Vhodna dvorana z dvojnim stopniščem in opaznim lestencem ustvari močan arhitektonski focal point. Glavna bivalna področja so dobro uravnotežena in medsebojno povezana, zasnovana tako za dnevno bivanje kot tudi za zabavo gostov. Materiali so bili izbrani z namenom trajnosti in vzdržljivosti, od marmornatih tal do kakovitnih površin v kopalnicah. Notranji bazen s možnostjo spa in fitnesa ter vinska klet s predinstalirano temperaturno kontrolo pričajo o premišljeni načrtovanju prostora.
Vila je na trgu ponujena za ceno od 5.500.000 €, kar jo uvršča v segment luksuznih nepremičnin v Sotograndu. Cena odraža velikost objekta, kakovost izvedbe, lokacijo in dodatne elemente kot so notranji bazen, filmska soba in štiri avtomobilska garaža. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 536.000 €), predstavlja ta vila premoženjsko višji segment trga.
Bivanje v tej vili pomeni uživanje v ekskluzivnem življenjskem slogu, ki združuje sredozemski privid z udobjem sodobne arhitekture. Jutranja kava na terasi s pogledom na golf igrišče postane dnevna navada, popoldanske igre golf pa lahko sledijo počitku ob lastnem bazenu. Vila je zasnovana tako, da omogoča tako zasebno družinsko življenje kot tudi zabavo gostov. Spodnja etaža s filmsko sobo, biljardom in vinsko kletjo ponuja prostor za sprostitev, medtem ko zunaj Veliki bazen in urejena vrta nudi odmor od vsakodnevnih obveznosti. Zaradi bližine mednarodnih šol je lokacija primerna za družine z otroki, ki iščejo mednarodno izobraževanje.
Življenje v okolici Sotogrande združuje zasebnost s praktičnostjo. Lokacija nudi enostaven dostop do ključnih storitev: supermarketi so na razdalji 1,7 km, lekarne na 1,2 km, zdravstveni center pa na 10 km. Dve zdravstveni ordinaciji v bližini skrbita za osnovne zdravstvene potrebe. Šolstvo je dobro zastopano s 13 osnovnimi in 5 srednjimi šolami, vključno z mednarodnimi šolami na razdalji 3,5-4,4 km. Za vsakodnevne opravke so v dosegu restavracije, bank in kavarni. Mobilnost v regiji je podprta z 9 javnimi prevoznimi linijami in 8 postajališči, čeprav je avtomobil priporočljiv za udobnejše premikanje, še posebej do bolj oddaljenih destinacij.
Karta prikazuje lego vile v srcu Sotogrande, z jasno vidnimi bližnjimi golf igrišči, dostopom do morja in ključnimi infrastrukturnimi točkami. Urezana pot do obale in bližina mednarodnih šol daje predstavitev o praktičnem položaju nepremičnine v širši regiji. Nahajanje v južnem delu Sotogrande nudi ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo do ključnih storitev.
Vila se nahaja v Sotograndu, ekskluzivnem zasebnem naselju v občini San Roque, provinciji Cádiz. Leži 25 km severovzhodno od Gibraltara in približno 130 km od mesta Málaga. Sotogrande predstavlja pomemben del sredozemske obale med Marbellom in Gibraltarom, z enostavnim dostopom do obeh središč. Nahaja se na strateški lokaciji, ki omogoča enostaven dostop do tako andaluzijskih notranjih znamenitosti kot tudi do obalnih mest. Regija je znana po svoji mednarodni populaciji in visokem standardu bivanja, kar jo uvršča med zaželene destinacije na Španski rivieri.
Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je na razdalji 4,8 km od vile, kar omogoča enostaven dostop do morja. Vrhunska golf igrišča so skoraj na domačem pragu: Real Club de Golf de Sotogrande na 270 m, Club de Golf La Cañada na 2,5 km in slavni Club de Golf Valderrama na 3,4 km. Mednarodno letališče Gibraltar je oddaljeno 14 km, medtem ko je večje letališče Málaga-Costa del Sol na 84 km. Marina Puerto de Sotogrande, pomemben socialni in rekreacijski center, je na razdalji 2,7 km. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na 2,0 km, kar podpira sodobne ekološke mobilne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se ponaša z milim sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Visina 40 m nad morjem zagotavlja prijetne pogoje brez ekstremnih vremenskih vplivov. Plaz k 0,9% do plaže omogoča enostaven dostop do morja. Štirimesečno plavalno sezono (temperatura vode ≥20°C) omogoča daljšo uporabo zunanjih bazenov in morskega kopanja. Regija ima več kot 300 sončnih dni letno, kar izkorišča južna orientacija vile za optimalno osvetlitev ogrevanje. Raznolika pokrajina od sredozemske obale do gričev Sierra Almenara nudi pestrost naravnih prizorov v skladu s športnimi in rekreacijskimi možnostmi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližini vile ponuja dostop do več kakovostnih plaž, vključno s Playa de La Alcaidesa na 4,4 km. Tri vrhunska golf igrišča v neposredni bližini predstavljajo glavno rekreacično ponudbo: Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada in prestižni Club de Golf Valderrama. Za ljubitelje jahanja je Santa María Polo Club na 2,3 km, medtem ko druge športne dejavnosti potekajo v Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km). Marica Puerto de Sotogrande (2,7 km) služi kot središče za vodne športe in družabno življenje. S 66 registriranimi športnimi objekti v regiji in tremi plažami v dosegu ponuja Sotogrande bogat izbir rekreacijskih aktivnosti za različne interese in starosti.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Vila se nahaja v Sotograndu, ekskluzivnem zasebnem naselju v občini San Roque, provinciji Cádiz. Leži 25 km severovzhodno od Gibraltara in približno 130 km od mesta Málaga. Sotogrande predstavlja pomemben del sredozemske obale med Marbellom in Gibraltarom, z enostavnim dostopom do obeh središč. Nahaja se na strateški lokaciji, ki omogoča enostaven dostop do tako andaluzijskih notranjih znamenitosti kot tudi do obalnih mest. Regija je znana po svoji mednarodni populaciji in visokem standardu bivanja, kar jo uvršča med zaželene destinacije na Španski rivieri.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL489202
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Sotograndu predstavlja ta vila višji cenovni segment z največjo ponudbo prostora in dodatnih storitev. Projekt kot Altara Alcaidesa (od 341.000 €) in Atria (od 423.000 €) ponujata manjše stanovanjske enote z manj zunanjega prostora, namenjena drugačnemu trgusu. Adel San Roque (od 536.000 €) ponuja sodobnejšo arhitekturo, vendar manj klasičnega pristopa in manj zemljišča. Sotogrande kot celota se odličuje od drugih delov Costa del Sol po svoji zasebni naravi in mednarodnem značaju. V primerjavi z Marbello, ki ponuja več urbanega življenja, Sotogrande ohranja bolj zasebno in selectno atmosfero z več zelenih površin in manj gostinskega turizma. Za tiste, ki iščejo ekskluzivnost, golf in mirno okolje, predstavlja Sotogrande boljšo izbiro kot bolj poseljene obalne mestne dele južne Španije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID