Вілла розташована в Сотогранде, ексклюзивному житловому районі провінції Кадіс. Це окремий будинок з п'ятьма спальнями та шістьма ванними кімнатами, збудований у 2018 році. З житловою площею 1375 м² та ділянкою 3383 м² ця вілла пропонує просторе житло. Розташована в Ла-Ресерва-де-Сотогранде, відомому місці поблизу полів для гольфу та Середземного моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла стратегічно розташована в Ла-Ресерва-де-Сотогранде, на короткій відстані від Королівського клубу гольфу Сотогранде. Розташування забезпечує доступ як до рекреаційних, так і до повсякденних послуг, з супермаркетами та аптеками в межах 2 кілометрів. Узбережжя знаходиться приблизно за 4,8 кілометра.
Цей будинок пропонує просторе житло, придатне для сімей або осіб, які потребують кількох спалень та відповідних зручностей. З п'ятьма спальнями, шістьма ванними кімнатами та різними житловими зонами він задовольняє потребу в комфортному та просторому житлі. Наявність як відкритого, так і закритого басейнів підвищує якість життя.
Будівля повністю завершена та здана в експлуатацію у 2018 році, що означає, що це вже не новобудова. Немає процесу будівництва чи здачі в майбутньому, будинок одразу доступний для проживання. Стан технічного обслуговування вважається відмінним.
Ця вілла не пропонує спільних зручностей, як-от ті, що часто зустрічаються в багатоквартирних комплексах. Розташування не підходить для осіб, які хочуть жити без автомобіля, хоча деякі послуги знаходяться в межах пішої доступності. Ціна розміщує її в вищому сегменті, що може бути обмеженням для деяких покупців.
Цей будинок підходить для осіб чи сімей, які потребують просторого, ексклюзивного житла в престижному районі. Комбінація п'яти спалень та різноманітних рекреаційних зручностей робить його придатним для більших сімей чи для осіб, які часто приймають гостей. Наближення полів для гольфу приваблює любителів цього виду спорту. Наближення міжнародних шкіл актуально для сімей із дітьми шкільного віку. Наявність відкритого та закритого басейнів та розширених садів робить його також привабливим як другий будинок для осіб, які шукають розкішну vacation резиденцію.
Вілла характеризується класичним архітектурним стилем з високоякісною обробкою. Вхідний зал з подвійними сходами та люстрою демонструє увагу до деталей та естетики. Підлоги з мармуру, що забезпечує як довговічність, так і розкіш. Винна кімната обладнана системою контролю температури, що свідчить про продумане планування. Ванні кімнати повністю укомплектовані та оснащені сучасними зручностями. Зовнішні простори професійно облаштовані з урахуванням приватності та виду. Технічні установки, включаючи кондиціонування, центральне опалення, камін та підлогове опалення, забезпечують комфорт протягом усього року. Якість конструкції орієнтована на довговічність та тривале використання.
Вілла пропонується за ціною від €5,500,000, що розміщує її в топ-сегменті ринку нерухомості в Сотогранде. Виходячи з простору, ділянки та зручностей, ціна відображає вартість нерухомості. Для порівняння: схожі проекти в тому ж регіоні починаються приблизно з €341,000, що вказує на ексклюзивний характер цієї вілли.
Це житлова ділянка, призначена для постійного проживання або як другий будинок. Розташування біля полів для гольфу та моря робить його придатним для осіб, які цінують активний спосіб життя. Простора планування з кількома житловими зонами надає достатньо можливостей як для сімейного життя, так і для прийому гостей. Наявність як відкритого, так і закритого басейнів prolongує сезон для плавання. Сади навколо забезпечують приватність та зелену житлову середовище. Наближення міжнародних шкіл робить розташування привабливим для сімей з дітьми.
Вілла розташована в добре розвиненій житловій зоні з різноманітними послугами в межах досяжності. В межах 2 кілометрів є ресторани, аптеки, банки та стоматологічні кабінети. Супермаркети знаходяться за 1,7 кілометра, що робить щоденні покупки практичними. Розташування біля полів для гольфу надає можливості для відпочинку в межах пішої або короткої відстані на авто. Наявність міжнародних шкіл поблизу робить розташування придатним для сімей з дітьми. Найближчі медичні центри знаходяться на прийнятній відстані, тому медична допомога легкодоступна.
Карта показує стратегічне розташування вілли в межах Сотогранде. Розташування знаходиться поблизу важливих послуг, таких як поля для гольфу, школи та яхтова гавань. Найближчі пляжі доступні протягом короткої поїздки на автомобілі. Взаємне розташування щодо Гібралтару та північноафриканського узбережжя чітко видно в ясні дні.
Вілла знаходиться в Сотогранде, ексклюзивному житловому районі муніципалітету Сан-Роке, провінція Кадіс. Сотогранде - це найбільша приватна житлова забудова в Андалусії, розташована приблизно за 25 кілометрів на північний схід від Гібралтару. Розташування пропонує поєднання виду на Середземне море, зелені поля для гольфу та скелястий ландшафт Гібралтару. На відміну від інших прибережних міст регіону, Сотогранде пропонує більш закриту та ексклюзивну житлову обстановку.
Вілла знаходиться за 4,8 кілометра від пляжу Плая-де-Ла-Алкайдеса, найближчого пляжу. Інші пляжі в околицях знаходяться на відстані від 8 до 8,5 кілометрів. Королівський клуб гольфу Сотогранде знаходиться всього за 270 метрів, тоді як інші відомі поля, такі як Вальдаррама, знаходяться за 3,4 кілометри. Аеропорт Гібралтару знаходиться приблизно за 14 кілометрів, що робить подорожі літаком доступними. Яхтова гавань Пуерто-де-Сотогранде знаходиться за 2,7 кілометри, що надає можливості для водних видів спорту. Для щоденних потреб є супермаркет (1,7 км) та аптека (1,2 км) поблизу.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вілла розташована на висоті 40 метрів над рівнем моря, з легким ухилом 0,9% у напрямку до моря, що створює рівнинну місцевість. Середньорічна температура становить 17,8°C, що забезпечує м'яку погоду протягом більшої частини року. Купальний сезон триває приблизно чотири місяці, коли температура води досягає щонайменше 20°C. Південна орієнтація будинку забезпечує достатню кількість сонячних годин на терасах та в саду. Розташування біля Середземного моря впливає на мікроклімат, роблячи температури влітку приємними, а заморозки взимку рідкісними.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя в околицях пропонує різноманітні пляжні можливості, з Плая-де-Ла-Алкайдеса як найближчим варіантом за 4,8 кілометра. Регіон відомий своїми пляжами з Блакитним прапором, що свідчить про хорошу якість води та послуги. Для любителів гольфу розташування ідеальне, з Королівським клубом гольфу Сотогранде всього за 270 метрів та іншими відомими полями, такими як Вальдаррама та Ла-Каньяда, на короткій відстані. В безпосередній близькості доступні 66 спортивних об'єктів, включаючи polo-клуби та спортивні центри. Яхтова гавань Сотогранде пропонує можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Вілла знаходиться в Сотогранде, ексклюзивному житловому районі муніципалітету Сан-Роке, провінція Кадіс. Сотогранде - це найбільша приватна житлова забудова в Андалусії, розташована приблизно за 25 кілометрів на північний схід від Гібралтару. Розташування пропонує поєднання виду на Середземне море, зелені поля для гольфу та скелястий ландшафт Гібралтару. На відміну від інших прибережних міст регіону, Сотогранде пропонує більш закриту та ексклюзивну житлову обстановку.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL489202
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від інших проектів у Сотогранде, ця вілла належить до вищого цінового сегмента. Поки схожі забудови, такі як Альтара Алкайдеса, доступні вже від €341,000, ціна цієї вілли починається від €5,500,000. Ця різниця пояснюється кількома факторами: простора площа як будинку, так і ділянки, розкішна обробка, унікальні зручності, такі як відкритий та закритий басейни, та дуже близьке розташування до відомого поля для гольфу Сотогранде. На відміну від більшості багатоквартирних комплексів у регіоні, ця вілла пропонує повну приватність та відсутність спільних зручностей. Розташування в Ла-Ресерва-де-Сотогранде є одним з найбільш бажаних у регіоні, близько як до міжнародних шкіл, так і до рекреаційних об'єктів. Порівняно з аналогічними віллами в інших ексклюзивних житлових районах уздовж Коста-дель-Соль, це розташування пропонує унікальне поєднання гольфу, моря та міських послуг у межах короткої відстані.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID