Denne luksuriøse villaen ligger i Sotogrande, Cadiz, et av de mest eksklusive boligområdene i Andalucía. Med utsikt over Middelhavet og Gibraltar, kombinerer eiendommen klassisk arkitektur med moderne fasiliteter. Villaen befinner seg i nærheten av anerkjente golfbaner og internasjonale skoler, og tilbyr en privat livsstil med alle daglige nødvendigheter innen rekkevidde. Eiendommen representerer et høyt kvalitetsnivå med solide materialer og gjennomtenkte løsninger for komfortabelt bosetting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i La Reserva de Sotogrande, med direkte nærhet til Real Club de Golf de Sotogrande (270 meter) og kort avstand til internasjonale skoler. Beliggenheten balanserer tilgang til natur og hav med urbane fasiliteter. Sotogrande som område tilbyr et privat og sikrt miljø med planlagt infrastruktur.
Villaen dekker behovet for romslig familiebolig med fem soverom og seks bad. Den separate inngangspartiet, de sammenhengende oppholdsområdene og utendørsplassen gir mulighet for både familieaktiviteter og sosialt samvær. Underetasjen er dedikert fritids- og velværeområder med kino, bokerom og innendørs basseng.
Eiendommen ble ferdigstilt i 2018 og representerer en fullt etablert bolig med all infrastruktur på plass. Byggefokuset har vært på langsiktige kvalitetsløsninger og materialvalg som sikrer vedlikeholdskomfort over tid. Ingen pågående byggefaserverdier er gjeldende for denne ferdigstilte eiendommen.
Eiendommen er ikke et nybygg under utvikling, men et ferdigstilt prosjekt fra 2018. Som villa uten fellesområder er det ingen tilgang til delt fellesfasiliteter utover det private anlegget. Beliggenheten i Sotogrande krever bil for enkelte dagligdagsern, spesielt utenfor området.
Denne eiendommen passer for familier som søker en permanent eller delvis bolig i et internasjonalt miljø med tilgang til utdanning av høy kvalitet. For golfentusiaster er plasseringen midt i Sotograndes golfområde egnet, med verdensberømte baner innen gangavstand. Eiendommen egner seg også for de som verdsetter privatliv og romslighet uten å ofre tilgjengelighet til fasiliteter. Med nærhet til Gibraltar og internasjonale flyplasser fungerer den godt som base for internasjonale profesjonelle eller for familier med pendling mellom land. Kjøpere som ser etter et vedlikeholdsvennlig luksusalternativ med etablert infrastruktur vil verdsette denne ferdigstilte kvalitetseiendommen.
Eiendommen er bygget med fokus på varige materialer og håndverk av høy kvalitet. Den klassiske arkitektoniske stilen er valgt for sine proporsjoner og tidløse appell, med detaljer som doble trapper i entréen og en imponerende lysekrone som fungerer som arkitektonisk blikkfang. Gulvene er lagt med kvalitetsmaterialer som gir både estetikk og funksjonalitet. Den tekniske kvaliteten inkluderer klimakontroll med sentralvarme, aircondition, gulvvarme og peis, som sikrer komfort året rundt. Bassengområdet er konstruert med tanke på holdbarhet og vedlikehold, mens de innvendige rommene har gjennomtenkte løsninger for både daglig bruk og representasjon.
Prisen for denne eiendommen starter fra €5.500.000, noe som reflekterer eiendommens størrelse på 1.375 m² bebygd areal og 3.383 m² tomt. I Sotograndes marked representerer dette en pris i det øvre sjiktet, begrunnet med eiendommens beliggenhet, kvalitet og fasiliteter. Prisinndelingen inkluderer det høye kvalitetsnivået på materialer og finish, samt den privilegerte nærheten til golfbaner og sjø.
Dagliglivet i denne villaen preges av ro og privatliv innenfor et velpressiert miljø. Morgenen kan starte med sollys på terrassene før en kort spasertur eller sykkeltur til nærliggende fasiliteter. Sotograndes planlagte infrastruktur gjør dagligæren praktisk med supermarkeder og andre butikker innen kort avstand. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private bassenget eller med golf på en av verdensberømte baner i nærheten. Området tilbyr et balansert liv med mulighet for både aktiviteter og avslapning. Den kosmopolitiske befolkningen i Sotogrande skaper et internasjonalt miljø med kulturelt mangfold.
Infrastrukturen rundt eiendommen tilbyr en balanse mellom privatliv og tilgjengelighet. San Roque med sine butikker og tjenester ligger innen kort kjøretur, mens Gibraltar internasjonale flyplass bare er 14 km unna. Det er 9 offentlige transportlinjer i området med 8 holdeplasser, noe som gir alternativer til bilbruk. For helsevesen finnes det to helsesentra i nærheten, samt sykehus innen 10 km. Barnas utdanningsbehov dekkes av flere internasjonale skoler i umiddelbar nærhet, med Sotogrande International School innen gangavstand. Det lokale næringslivet tilbyr restauranter, banker og apotek innen 2 km radius, noe som gjør dagliglivet praktisk.
Kartet viser Sotograndes geografiske posisjon ved foten av Sierra Almenara, med Middelhavet i sør og Gibraltar mot øst. Eiendommen er markert i La Reserva-området, med direkte tilgang til Real Club de Golf de Sotogrande. Den røde linjen indikerer eiendommens 3.383 m² store tomt med eksponeringsflater mot sør for optimal solinntak.
Sotogrande er strategisk plassert mellom Gibraltar og Malaga langs Costa del Sol. Området ligger 25 km nordøst for Gibraltar og strekker seg fra Middelhavet opp til Sierra Almenaras fot. Denne geografiske plasseringen gir en kombinasjon av kystliv og fjellutsikt, med tilgang til både spanske og internasjonale tjenester. Som den største privateide boligutviklingen i Andalucía tilbyr Sotogrande en autonom struktur med sin egen infrastruktur, men samtidig nærhet til større byer som Algeciras og San Roque for ytterlige tjenester og kulturelle tilbud.
Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km unna, noe som gir enkel tilgang til Middelhavet. For golfentusiaster er Real Club de Golf de Sotogrande bare 270 meter fra eiendommen, mens andre anerkjente baner som Valderrama og La Cañada ligger innen kort avstand. Gibraltar lufthavn for internasjonale forbindelser er 14 km unna, mens Malaga lufthavn ligger 84 km unna. Marina Puerto de Sotogrande med sine fasiliteter befinner seg 2,7 km unna, noe som gir tilgang til båtliv og sjøaktiviteter. Det lokale supermarkedet ligger 1,7 km unna for dagligvarehandel.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyter et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Området har lange soltimer og et svømme-sekson på fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Eiendommen ligger 40 meter over havnivå med en moderat helling på 0,9% mot stranden, noe som gir gode dreneringsforhold og utsikt. Den geografiske plasseringen beskytter mot de sterkeste vindene fra Atlanterhavet samtidig som den tar imot sollys gjennom hele dagen. Klimakombinasjonen av milde vintre og varme, men ikke overopphetede somre, skaper ideelle forhold for utendørsliv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystområdet rundt Sotogrande byr på flere Blue Flag-sertifiserte strender, med Playa de La Alcaidesa som nærmeste alternativ. Disse strendene tilbyr rent vann, fasiliteter og tilgjengelighet for alle aldersgrupper. For rekreasjon er området mest kjent for sine golfbaner i verdensklasse, med Real Club de Golf de Sotogrande, Valderrama og La Cañada alle innen 3,4 km. Sportssenteret Complejo Deportivo Zona Norte ligger 2,0 km unna og tilbyr diverse fasiliteter, mens Santa María Polo Club tilbyr ridemuligheter. Området har totalt 66 sportsanlegg som dekker ulike interesser og aktivitetsnivåer.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk plassert mellom Gibraltar og Malaga langs Costa del Sol. Området ligger 25 km nordøst for Gibraltar og strekker seg fra Middelhavet opp til Sierra Almenaras fot. Denne geografiske plasseringen gir en kombinasjon av kystliv og fjellutsikt, med tilgang til både spanske og internasjonale tjenester. Som den største privateide boligutviklingen i Andalucía tilbyr Sotogrande en autonom struktur med sin egen infrastruktur, men samtidig nærhet til større byer som Algeciras og San Roque for ytterlige tjenester og kulturelle tilbud.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL489202
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande skiller seg fra andre boligområder langs Costa del Sol gjennom sin private struktur og konsistente kvalitet. Sammenlignet med nærliggende prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000) og Atria (fra €423.000), representerer denne villaen et høyere prispunkt, men samtidig en særegen kombinasjon av plassering, størrelse og fasiliteter. Adel San Roque (fra €536.000) tilbyr en mer urban opplevelse, men uten den samme direkte tilgangen til Sotograndes golfinfrastruktur. Områdets historie som etablert luksusdestinasjon siden 1960-tallet har skapt en mer stabil verdiutvikling sammenlignet med nyere utviklingsområder langs kysten. Den geografiske nærheten til Gibraltar gir dessuten en særegen internasjonal dynamikk som skiller seg fra typiske spanske kystsamfunn.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID