Luksuzna vila smještena u Sotograndeu, najvećem privatnom stambenom razvoju u Andaluziji. Nekretnina je dovršena 2018. godine i nudi 1375 m² stambenog prostora na 3383 m² zemljišta. S pet spavaćih soba i šest kupaonica, rezidencija kombinira klasičnu arhitekturu s modernim pogodnostima. Vila uključuje unutarnji i vanjski bazen, kinu i garažu za četiri vozila. Njena pozicija pruža pogled prema Sredozemnom moru i Gibraltaru, s golf terenom Real Club de Golf de Sotogrande samo 270 metara udaljenim.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena unutar La Reserva de Sotogrande, ekskluzivnog stambenog područja poznatog po privatnosti i sigurnosti. Nekretnina uživa blizinu golf terenima, s Real Club de Golf de Sotogrande na samo 270 metara udaljenosti. Sredozemna obala je dostupna na 4,4 kilometra, dok je zračna luka Gibraltar udaljena 15 kilometara od nekretnine. Ova lokacija nudi i izolaciju i pristup ključnim pogodnostima.
Nekretnina prima obitelji koje traže prostorni život s pet dobro opremljenih spavaćih soba i šest kupaonica. Raspored uključuje formalne i neformalne prostorije za život, dizajnirane za svakodnevni udoban život i zabavljanje. Donja razina je posvećena rekreacijskim sadržajima uključujući kinu, prostor za biljar i unutarnji bazen. Život na otvorenom je naglašen velikim bazenom od 100 m² i uređenim vrtovima, odgovarajući želji za životom s unutarnjim i vanjskim prostorima u mediteranskoj klimi.
Ova vila je dovršena 2018. godine, predstavljajući suvremene graditeljske metode uz uključivanje klasičnih arhitektonskih elemenata. Nekretnina je u stanju za useljenje bez faza gradnje ili planiranja. Zgrada sadrži modernu infrastrukturu uključujući klimatizacijske sustave, podno grijanje i unaprijed instalirani vinski podrum s temperaturnom kontrolom. Svi završni radovi i instalacije su završeni, omogućujući trenutno useljenje bez razdoblja čekanja ili nesigurnosti vezanih za gradnju.
Ova nekretnina ne nudi izravan pristup plaži, s najbližom plažom na 4,4 kilometara udaljenosti. Vila ne uključuje izravan pristup javnom prijevozu, što zahtijeva vlastito vozilo za redovitu mobilnost. Nekretnina nije pozicionirana u pješačkoj blizini centra grada, a potrebne su usluge prijevoza za kupovinu. Klasični arhitektonski stil možda neće privući one koji traže ultra-moderni minimalistički dizajn. Nekretnina ne uključuje poslovni prostor ili potencijal za zaradu osim stambene namjene.
Ova vila odgovara kupcima koji traže uspostavljenu luksuznu rezidenciju u jednom od najprestižnijih razvoja u Španjolskoj. Obitelji s djecom cijenit će blizinu međunarodnih škola unutar 4,4 kilometra. Ljubitelji golfa imat će koristi od trenutnog pristuga svjetski klasičnim terenima, s Real Club de Golf de Sotogrande praktično susjednim. Nekretnina privlači one koji žele privatnost bez izolacije, budući da ograđena zajednica Sotogrande nudi sigurnost pritom omogućavajući pristup pogodnostima. Prostrani raspored i višestruke prostorije za život čine vilu prikladnom za one koji redovito primaju goste ili članove obitelji. Za međunarodne kupce koji traže drugi dom u južnoj Španjolskoj, status završenja eliminira zabrinutosti vezane uz gradnju, dok blizina zračne luke Gibraltar (15 km) olakšava praktično putovanje. Klasični arhitektonski stil posebno može privući one koji cijene bezvremeni dizajn umjesto suvremene minimalističke estetike.
Vila pokazuje visokokvalitetnu gradnju s pažnjom na estetske i funkcionalne detalje. Klasični arhitektonski elementi uključuju veličanstveni ulazni hol s impresivnim dvostrukim stepeništem i lusterom, stvarajući trenutni osjećaj mjerila i zanatskog majstorstva. Materijali uključuju mramorne podove u zajedničkim prostorijama, doprinoseći luksuzu i trajnosti. Nekretnina ima koristi od sveobuhvatnih klimatizacijskih sustava uključujući klima uređaje, centralno grijanje, podno grijanje i kamine, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Tehničke instalacije uključuju unaprijed instaliranu temperaturnu kontrolu za vinski podrum, što ukazuje na pažnju na specijalizirane zahtjeve. Područje unutarnjeg bazena pokazuje tehničke kapacitete gradnje, s odgovarajućim ventilacijskim i sustavima za kontrolu vlage integriranim u dizajn. Pejzažno uređenje na otvorenom profesionalno je dizajnirano kako bi se dopunio arhitekturi pritom maksimizirajući pogled prema Sredozemnom moru i Gibraltaru. Godina gradnje 2018. osigurava moderne građevinske tehnike i usklađenost sa suvremenim standardima energetske učinkovitosti, iako specifične informacije o ocjeni nisu dostupne u podacima.
Nekretnina je cijenjena na €5.500.000, pozicionirajući je u luksuzni segment nekretnina u Sotograndeu. Ova cijena odražava značajnih 1375 m² izgrađene površine, premium lokaciju unutar prestižnog područja La Reserva i opsežne pogodnosti uključujući unutarnji i vanjski bazen. Uspoređena s sličnim nekretninama u području, kao što su razvoji u Altara Alcaidesa (od €341.000), Atria (od €423.000) i Adel San Roque (od €536.000), ova vila predstavlja visokovrijednu opciju za kupce koji traže uspostavljeni luksuz umjesto ulaznih nekretnina. Status dovršenja nekretnine eliminira razvojne rizike i omogućuje trenutno useljenje.
Život u ovoj villi u Sotograndeu vrti se oko privatnosti, udobnosti i pristupa premium pogodnostima. Jutro može početi s kavom na terasi s pogledom na Sredozemlje, nakon čega slijedi kratka šetnja do susjednog golf terena za rano igranje. Raspored nekretnine podržava obiteljski život i formalno zabavljanje, s odvojenim zonama za različite aktivnosti. Blizina međunarodnih škola čini lokaciju praktičnom za obitelji s djecom, dok rekreacijske pogodnosti uključujući kinu i unutarnji bazen pružaju zabavu bez napuštanja doma. Svakodnevne potrebnosti su dostupne unutar kratke vožnje, s trgovinama i ljekarnama unutar 2 kilometara. Sigurno, ograđeno okruženje Sotograndea omogućuje sigurne aktivnosti na otvorenom, a blaga klima omogućuje godišnje uživanje u bazenu i vrtovima. Večeri se mogu provesti s večerom na otvorenom s pogledom prema Gibraltaru ili uživanjem u zabavnim prostorijama unutar vile.
Život u ovoj villi u Sotograndeu znači pristup sveobuhvatnoj infrastrukturi koja podržava visokokvalitetni način života. Esencijalne usluge su dobro raspoređene, s ljekarnama unutar 1,2 kilometra i supermarketima na 1,7 kilometara. Zdravstvene ustanove uključuju bolnice unutar 10 kilometara, dok područje opslužuju dva zdravstvena centra koja pružaju primarnu njegu. Za obitelji s djecom, obrazovne mogućnosti uključuju trinaest osnovnih škola i pet srednjih škola u širem području, s dvije međunarodne škole posebno relevantne za strane obitelji. Lokacija nekretnine nudi povezivost kroz devet javnih prijevoznih ruta s osam stajališta u blizini, iako privatni prijevoz ostaje najpraktičnija opcija za redovitu mobilnost. Područje pruža financijske usluge s dvije banke u neposrednoj blizini. Niska gustoća naseljenosti Sotograndea kao privatnog stambenog razvoja doprinosi osjećaju ekskluzivnosti pritom održavajući pristup potrebnim gradskim uslugama.
Ova karta prikazuje stratešku poziciju vile unutar La Reserva de Sotogrande, naglašavajući blizinu ključnim pogodnostima. Nekretnina ima koristi od trenutnog pristuga Real Club de Golf de Sotogrande pritom zadržavajući privatnost unutar ovog ekskluzivnog stambenog razvoja. Karta ilustrira odnos nekretnine prema sredozemnoj obali, Gibraltaru i okolnoj infrastrukturi, pokazujući kako ova lokacija kombinira izolaciju i povezivost s esencijalnim uslugama.
Vila je pozicionirana unutar Sotograndea, najvećeg privatnog stambenog razvoja u Andaluziji, koji pokriva 25 četvornih kilometara. Ovaj prestižni razvoj smješten je u općini San Roque, približno 25 kilometara sjeveroistočno od Gibraltara. Sotogrande se proteže od sredozemne obale do obronaka Sierra Almenara, stvarajući raznolik krajolik morskih veduta, brežuljaka, šuma hrasta plutovke i golf terena. Unutar ove regije, nekretnina zauzima vrhunsku poziciju u La Reserva de Sotogrande, jednoj od najtraženijih sekcija razvoja. Lokacija nudi i ekskluzivnost privatne zajednice i razumnu povezivost s okolnim urbanim centrima uključujući San Roque, Gibraltar i šire područje Costa del Sol.
Lokacija vile nudi strateški pristup ključnim pogodnostima načina života. Golf sadržaji su iznimno praktični, s Real Club de Golf de Sotogrande na samo 270 metara udaljenosti, Club de Golf La Cañada na 2,5 kilometara, i prestižnim Club de Golf Valderrama na 3,4 kilometra. Pristup plaži dostupan je na Playa de La Alcaidesa (4,4 kilometra), Playa de la Chullera (8,1 kilometara) i Playa de La Atunara (8,5 kilometara). Za međunarodna putovanja, zračna luka Gibraltar nalazi se 15 kilometara udaljena, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol dostupna na 84 kilometra. Marina u Puerto de Sotogrande pruža brodarske pogodnosti na 2,7 kilometara. Infrastruktura za punjenje električnih vozila dostupna je u IONITY Sotogrande, samo 1,7 kilometra od nekretnine. Ova kombinacija pogodnosti čini lokaciju prikladnom za one koji traže pristup rekreacijskim sadržajima i praktičnim uslugama.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande uživa povoljnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Nekretnina je smještena na nadmorskoj visini od 40 metara, što doprinosi ugodnim životnim uvjetima bez prekomjerne vlage. Regija doživljava otprilike 4 mjeseca sezona kupanja kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C, tipično od lipnja do rujna. Područje prima obilje sunca, karakteristično za južnu Španjolsku, iako specifični podaci o sunčanim satima nisu dostupni u pruženim informacijama. Lokacija ima koristi od blagog terena s minimalnim nagibom od 0,9% prema plaži, stvarajući ravan teren pogodan za ugodan život i aktivnosti na otvorenom. Okoliš uključuje pogled na Sredozemno more, Stijenu Gibraltara i vedrih danama obalu Maroka, pružajući raznolik prirodni krajolik koji kombinira obalne i planinske vedute.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina pruža pristup kvalitetnim plažama uključujući Playa de La Alcaidesa na 4,4 kilometra, iako specifični podaci o Plavoj zastavi nisu pruženi u dostupnim podacima. Regija je poznata po golf infrastrukturi, s tri izuzetna terena u lakom dohvatu: Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 kilometara), Club de Golf La Cañada (2,4 kilometra) i svjetski poznati Club de Golf Valderrama (3,0 kilometara). Područje nudi raznolike športske pogodnosti uključujući Santa María Polo Club na 2,3 kilometra, Complejo Deportivo Zona Norte na 2,0 kilometara i plivalište Piscina Loma del Rey na 4,8 kilometara. Sotogrande održava 66 dokumentiranih športskih objekata širom razvoja, podržavajući različite rekreacijske aktivnosti. Nekretnina sama doprinosi ovoj rekreacijskoj ponudi svojim privatnim bazenom od 100 m², unutarnjim bazenom, kinom i drugim rekreacijskim prostorima.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Vila je pozicionirana unutar Sotograndea, najvećeg privatnog stambenog razvoja u Andaluziji, koji pokriva 25 četvornih kilometara. Ovaj prestižni razvoj smješten je u općini San Roque, približno 25 kilometara sjeveroistočno od Gibraltara. Sotogrande se proteže od sredozemne obale do obronaka Sierra Almenara, stvarajući raznolik krajolik morskih veduta, brežuljaka, šuma hrasta plutovke i golf terena. Unutar ove regije, nekretnina zauzima vrhunsku poziciju u La Reserva de Sotogrande, jednoj od najtraženijih sekcija razvoja. Lokacija nudi i ekskluzivnost privatne zajednice i razumnu povezivost s okolnim urbanim centrima uključujući San Roque, Gibraltar i šire područje Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL489202
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande se ističe među drugim luksuznim razvojima na Costa del Sol zbog svoje privatnosti i ekskluzivnosti. Za razliku od većih turističkih centara poput Marbelle, Sotogrande nudi ograničen pristup i kontroliranu urbanizaciju, što rezultira nižom gustoćom naseljenosti i većim osjećajem prostora. Usporedba s obližnjim projektima poput Altara Alcaidesa (od €341.000), Atrije (od €423.000) i Adela San Roque (od €536.000) pokazuje da ova vila predstavlja vrhunski segment tržišta. Dok druga područja nude pristupačnije opcije, Sotogrande privlači kupce koji cijene sigurnost, privatnost i pristup vrhunskim golf terenima. U usporedbi s Marbellom, Sotogrande je relativno mirniji i manje komercijaliziran, s manje prometa i gužvi, što ga čini privlačnijim za one koji traže povučeniji luksuzni način života. Geografska blizina Gibraltara također pruža jedinstvenu prednost međunarodne dostupnosti koju ne nude sva središta Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID