Sotogrande, Cádiz'de yer alan bu müstakil villa, Akdeniz ve Cebelitarık manzaralı lüks bir konut projesidir. 1375 m² kullanım alanına sahip olan villa, 3383 m² genişliğindeki arazi üzerinde yer alıyor. 2018 yılında tamamlanan bu klasik mimariye sahip villa, beş yatak odası ve altı banyo ile donatılmıştır. Villanın öne çıkan özellikleri arasında iç yüzme havuzu, sinema odası, bar alanı ve dört araba kapasiteli garaj bulunmaktadır. Proje, Sotogrande'nin en prestijli golf sahalarına sadece birkaç adım mesafededir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Sotogrande'nin özel bir topluluk bölgesinde yer alır. Akdeniz kıyısına yaklaşık 4,8 km mesafede bulunan villa, Real Club de Golf de Sotogrande'ye sadece 270 m uzaklıktadır. Konum, hem deniz hem de golf sahası manzarası sunan stratejik bir noktadadır. Cebelitarık'a yakınlığı ve özel güvenlikli bölgede olmasıyla dikkat çeker.
Bu villa, geniş aileler için uygun alanlar sunar. Beş yatak odası ve altı banyo konfigürasyonu, hem aile üyeleri hem de konuklar için yeterli mahremiyet sağlar. 1375 m²'lik geniş yaşam alanı, farklı aktiviteler için bölgelere ayrılmıştır: alt katta eğlence ve wellness alanları, ana katta sosyal yaşam alanları yer alır. Özel bahçe ve yüzme havuzu, dış mekanda vakit geçirme imkanı sunar.
Villa 2018 yılında tamamlanmıştır, bu nedenle tüm yapısal detaylar ve tesisatlar yenidir. Klasik mimari anlayışla inşa edilen yapı, modern donanımlarla desteklenmiştir. Özellikle enerji verimliliği ve dayanıklı malzeme kullanımına odaklanılmıştır. Tamamen bitmiş durumda olan proje, hemen yaşamaya başlamaya uygundur ve mevcut haliyle sunduğu her özellik kullanıma hazırdır.
Bu proje, yoğun şehir yaşamına yakın olmak isteyenler için uygun değildir. Sotogrande, sakin ve özel bir bölgedir, bu yüzden hareketli şehir merkezlerinin dinamiklerini arayanlar için tercih edilmeyebilir. Ayrıca, bu villanın geniş alanı ve lüks özellikleri, daha küçük veya minimalist yaşam tarzını tercih edenler için fazla gelebilir. Mülkün bakımı geniş arazi ve havuz nedeniyle zaman gerektirir.
Bu villa, büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için sağlam bir seçenektir. Sotogrande bölgesinde yaşamayı seven, golf tutkunu olan veya lüks bir tatil evi arayanlar için idealdir. Düzenli olarak İspanya'da zaman geçiren ve konforlu bir ikametgah arayan uluslararası yatırımcılar için uygundur. Okul çağındaki çocukları olan aileler, yakındaki uluslararası okullar sayesinde avantajlı olacaktır. Emekliliğini Akdeniz kıyısında geçirmeyi planlayanlar için de bu villa, hem konfor hem de sosyal aktiviteler açısından zengin bir yaşam sunar. Sosyal çevresi geniş olan ve lüks ortamlarda yaşamaya alışkın kişiler için bu mülk, beklentileri karşılayacaktır. Villanın geniş alanı, evden çalışan profesyoneller için de home ofis olarak kullanılabilecek mekanlar sunar.
Bu villanın kalitesi, detaylarda ve malzeme seçimlerinde kendini gösterir. Giriş holünde yer alan çift merdivenli tasarım ve avize, zengin bir birinci izlenim yaratır. Villanın zeminlerinde yüksek kaliteli mermer ve doğal taşlar kullanılmıştır. Mutfak tezgahlarında granit veya kuvars gibi dayanıklı malzemeler tercih edilmiştir. Yatak odalarında özel tasarım gardıroplar ve lüks banyo malzemeleri mevcuttur. Isıtma ve soğutma sistemi, merkezi klima ve yerden ısıtma kombinasyonundan oluşur. Villanın alt katında özel bir sinema odası, bar ve havuz alanı bulunur. Bahçe peyzajı, profesyonel bir ekip tarafından tasarlanmış olup, Akdeniz bitkileriyle süslenmiştir. Tesisat ve elektrik sistemlerinde Avrupa standartlarına uygun, kaliteli malzemeler kullanılmıştır.
Bu lüks villa, Sotogrande bölgesi için premium fiyat segmentinde yer alır ve 5.500.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu rakam, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer villalara kıyasla rekabetçi kabul edilebilir. Fiyata villa, arsa, tüm donanımlar ve yüksek kaliteli finishes dahildir. Bölgedeki villalar genellikle özel pazarlarda işlem gördüğü için, fiyatlar belirli dönemde talebe göre değişiklik gösterebilir. Mülkün benzersiz konumu, golf sahasına yakınlığı ve lüks özellikleri, bu fiyatlandırmayı haklı çıkaran unsurlardır.
Bu villa, prestijli Sotogrande bölgesinde lüks ve ayrıcalıklı bir yaşam sunar. Güneşin doğuşuyla uyanan sakinler, geniş teraslarda kahvaltılarını yaparken Akdeniz manzarasının tadını çıkarabilirler. Öğle saatlerinde, villadan sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde bulunan Real Club de Golf de Sotogrande'de golf oynamak mümkündür. Öğleden sonra, yüzme havuzu veya özel spa alanında dinlenilebilir. Akşamüstleri, villanın şömineli oturma odasında ailece vakit geçirmek veya şarap odasında özel koleksiyonunuzu incelemek için uygun zamanlardır. Hafta sonları, yakındaki Puerto de Sotogrande marinasına kısa bir sürüş mesafesindedir. Sotogrande International School'a yakınlığı, aileler için büyük bir avantajdır ve çocukların okula gitmesi kolaydır. Bölgenin sakin ve güvenli yapısı, yürüyüş ve bisiklet gibi açık hava aktiviteleri için uygundur.
Sotogrande, İspanya'nın en prestijli özel yerleşimlerinden biridir ve buradaki yaşam, lüks ve huzurun birleşimidir. Bölge, geniş yeşil alanlara, Golf sahalarına ve denize yakın konumdadır. Villadan yürüyüş mesafesinde restoranlar, kafeler ve temel ihtiyaçları karşılayabileceğiniz marketler bulunmaktadır. Sotogrande International School sadece 3.5 km uzaklıkta olup, aileler için büyük bir avantajdır. Bölgede iki sağlık merkezi ve çeşitli spor tesisleri mevcuttur. Puerto de Sotogrande marinası, teknelerle yat çıkma imkanı sunar. Sotogrande'nin 25 kilometrekarelik alanı, Akdeniz'den Sierra Almenara tepelerine kadar uzanır ve çeşitli manzaralar sunar. Bölge, yıl boyu sakin bir yaşam tarzı sunarken, yaz aylarında canlılık kazanır.
Bu harita, villanın Sotogrande bölgesi içindeki stratejik konumunu göstermektedir. Proje, Real Club de Golf de Sotogrande'nin hemen yanında yer alır ve Akdeniz'e yakınlığıyla dikkat çeker. Haritada, villanın Cebelitarık ve Fas manzarasına bakan güney konumu ve yakındaki önemli noktalar (okullar, marina, plajlar ve alışveriş merkezleri) belirtilmiştir. Bölgenin özel güvenlikli yapısı ve geniş yeşil alanları da haritada görülmektedir.
Bu villa, Cádiz eyaletinin San Roque belediyesinde bulunan Sotogrande özel topluluğunda yer alır. Sotogrande, Endülüs'ün en büyük özel mülkiyetindeki konut projesidir ve 25 kilometrekarelik bir alanı kaplar. Konum olarak Cebelitarık'a 25 km kuzeydoğuda, Málaga'ya ise yaklaşık 100 km batıda yer alır. Bölge, Akdeniz kıyısından Sierra Almenara tepelerine uzanır ve deniz, tepeler, mantar ormanları ve golf sahaları arasında kontrast manzaralar sunar. Sotogrande, hem deniz hem de doğa aktivitelerine erişimi olan stratejik bir konumda bulunur.
Bu villa, önemli birçok noktaya kolay erişim imkanı sunar. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa sadece 4.8 km mesafededir. Real Club de Golf de Sotogrande'ye 270 m, Club de Golf La Cañada'ya 2.5 km ve ünlü Club de Golf Valderrama'ya 3.4 km uzaklıktadır. Alışveriş için en yakın süpermarket 1.7 km, eczane ise 1.2 km mesafededir. Sağlık hizmetleri için 10 km mesafede hastane bulunur. Cebelitarık Havalimanı 14 km, Málaga-Costa del Sol Havalimanı ise 84 km uzaklıktadır. Sotogrande marinasına 2.7 km mesafede olup, teknelerle deniz keyfi yaşanabilir. Villadan elektrikli araç şarj istasyonu 2.0 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir konuma sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yazları sıcak ve kuru, kışları ılıman geçer. Deniz seviyesinden sadece 40 metre yükseklikte bulunan villa, deniz etkisiyle aşırı sıcaklardan korunur. Bölgede yılda yaklaşık 300 gün güneşli hava hakimdir. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay boyunca sürer. Güneye bakan konumu sayesinde, villanın teras ve bahçeleri gün boyu güneş alır. Düşük eğim (0.9%) sayesinde rüzgar etkisi minimum düzeydedir. Bölgede hakim rüzgarlar, genellikle doğudan eser ve yaz aylarında serinletici etki yapar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Sotogrande bölgesi, Mavi Bayraklı plajlara ve çeşitli rekreasyon alanlarına sahiptir. Villanın en yakın plajı olan Playa de La Alcaidesa, 4.8 km mesafede yer alır ve güzel kumsalıyla dikkat çeker. Diğer yakın plajlar arasında Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) bulunur. Bölge, İspanya'nın en prestijli golf sahalarına ev sahipliği yapar. Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 m mesafededir ve dünyaca ünlü Valderrama Golf Kulübü 3.4 km uzaklıktadır. Santa María Polo Club, 2.3 km mesafede olup, polo tutkunları için önemli bir merkezdir. Bölgede 66 farklı spor tesisi bulunur ve bunların arasında yüzme havuzları, tenis kortları ve fitness merkezleri yer alır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Cádiz eyaletinin San Roque belediyesinde bulunan Sotogrande özel topluluğunda yer alır. Sotogrande, Endülüs'ün en büyük özel mülkiyetindeki konut projesidir ve 25 kilometrekarelik bir alanı kaplar. Konum olarak Cebelitarık'a 25 km kuzeydoğuda, Málaga'ya ise yaklaşık 100 km batıda yer alır. Bölge, Akdeniz kıyısından Sierra Almenara tepelerine uzanır ve deniz, tepeler, mantar ormanları ve golf sahaları arasında kontrast manzaralar sunar. Sotogrande, hem deniz hem de doğa aktivitelerine erişimi olan stratejik bir konumda bulunur.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL489202
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Sotogrande bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelere kıyasla daha üstün bir konum ve donanıma sahiptir. Örneğin, Altara Alcaidesa (€341,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Atria (€423,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha küçük birimler ve daha uzak konumlarda yer alır. Adel San Roque (€536,000'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, villanın sunduğu lüks özelliklere ve direkt golf sahası yakınlığına sahip değildir. Bu villa, Sotogrande'nin en iyi golf sahalarına yürüme mesafesinde olması, geniş arazi alanı ve premium finishes ile bölgedeki en seçkin mülklerden biri olarak öne çıkar. Diğer projeler genellikle daha kompakt ve daha az donanımlı iken, bu villa özel sinema odası, iç yüzme havuzu ve özel şarap odası gibi özel özellikler sunar. Fark olarak, bu mülk diğer projelerden çok daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır, ancak bu fiyat sunduğu lüks, konum ve genişlik ile haklı çıkar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID