Diese luxuriöse Villa in Sotogrande, Cádiz, stellt ein herausragendes Beispiel für gehobene Wohnarchitektur dar. Mit fünf Schlafzimmern, sechs Badezimmern und einer Wohnfläche von 1.375 m² auf einem 3.383 m² großen Grundstück bietet das Objekt großzügige Lebensräume. Die 2018 fertiggestellte Villa kombiniert klassische architektonische Elemente mit modernen Annehmlichkeiten und besticht durch ihre exklusive Lage in der Nähe mehrerer erstklassiger Golfanlagen und nur kurze Entfernung zur Mittelmeerküste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Reserva de Sotogrande, einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen Andalusiens. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen aus, darunter der Real Club de Golf de Sotogrande in nur 270 Metern Entfernung. Die Küste ist mit etwa 4,4 km gut erreichbar, während die internationale Schule von Sotogrande ebenfalls in der Nachbarschaft liegt.
Die Villa erfüllt die Wohnbedürfnisse von Familien oder Personen, die Wert auf großzügige Raumverhältnisse und gehobenen Lebensstandard legen. Fünf Schlafzimmer und sechs Bäder bieten ausreichend Platz für größere Familien oder Gästebetreuung. Die besonderen Freizeiteinrichtungen wie Innenpool, Kinoraum und Weinkeller sprechen Bewohner an, die Wert auf hochwertige Freizeitgestaltung im eigenen Haus legen.
Die Villa wurde 2018 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die klassische Architektur kombiniert zeitlose Designelemente mit moderner Technik. Die Bauweise wurde auf strukturelle Qualität und ganzjährigen Wohnkomfort ausgelegt, was sich in der soliden Konstruktion und hochwertigen Ausstattung widerspiegelt. Das Objekt ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Baumaßnahmen.
Die Villa ist nicht für Personen geeignet, die eine kompakte, pflegeleichte Wohnform suchen. Die Größe des Grundstücks und die umfangreichen Außenanlagen erforderen entsprechenden Wartungsaufwand. Die Lage in einer exklusiven Wohnanlage bedeutet auch, dass tägliche Einkäufe mit dem Auto erfolgen müssen. Für Personen, die auf ebenerdige Lebensführung angewiesen sind, könnte die mehrstöckige Bauweise eine Einschränkung darstellen.
Diese Villa eignet sich besonders für Familien oder Personen, die eine dauerhafte Residenz in einer exklusiven Umgebung suchen. Die Nähe zur internationalen Schule von Sotogrande macht sie attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern, die eine internationale Ausbildung anstreben. Golfbegeisterte finden hier ideale Bedingungen, da mehrere Top-Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Auch als Hauptwohnsitz für Personen, die Wert auf Sicherheit, Privatsphäre und gehobenen Lebensstandard legen, ist die Villa hervorragend geeignet. Die Klimatisierung und der Innenpool ermöglichen ganzjährig komfortables Wohnen. Für Geschäftsleute, die häufig zwischen Europa und anderen Kontinenten reisen, ist die gute Anbindung an den Flughafen Gibraltar (ca. 15 km) ein weiterer Vorteil.
Die Villa wurde mit höchstem Anspruch an Materialqualität und Verarbeitungstechnik errichtet. Die klassische Architektur verbindet zeitlose Ästhetik mit modernster Technik. Die Böden bestehen hochwertigem Marmor, der in der prächtigen Eingangshalle besonders zur Geltung kommt. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet足够的 Arbeitsfläche für gehobene Ansprüche. Die Bäder sind mit modernen Sanitärobjekten und hochwertigen Armaturen versehen. Die Klimatisierungsanlage sorgt für angenehme Temperaturen throughout das Jahr, während die Fußbodenheizung zusätzliche Komfort in den kühleren Monaten bietet. Der Innenpool mit integrierter Wellnessmöglichkeit und die professionell ausgestattete Weinstube mit Temperaturregelung zeugen von besonderer Aufmerksamkeit für Details und gehobenen Lebensstandard. Die gesamte Konstruktion wurde auf Langlebigkeit und Wertstabilität ausgelegt, was sich in der soliden Bauweise und der Auswahl der Materialien widerspiegelt.
Die Villa ist ab einem Preis von 5.500.000 € erhältlich. Dieser Preis spiegelt die exklusive Lage, die Größe des Grundstücks sowie die hochwertige Ausstattung und die besonderen Freizeiteinrichtungen wider. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region liegt der Preis im gehobenen Segment. Die große Grundstücksfläche von 3.383 m² und die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen tragen wesentlich zur Wertigkeit des Objekts bei. Die Villa stellt eine langfristige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa del Sol dar.
Das Leben in dieser Villa ist von Luxus und großzügigem Raumgefüge geprägt. Der Tag beginnt mit dem Blick über das mediterrane Meer von den südorientierten Terrassen. Der morgendliche Kaffee kann an verschiedenen Orten des Anwesens eingenommen werden, sei es im großzügigen Wohnbereich, auf der überdachten Terrasse oder am Pool. Die Nähe zu den Golfplätzen ermöglicht morgendliche Runden bei angenehmen Temperaturen. Der Nachmittag lädt zum Entspannen im Innenpool oder zu Aktivitäten im hauseigenen Kino ein. Die Abende können bei einem Glas Wein aus dem eigenen Weinkeller oder bei geselligen Zusammenkünften in der geräumigen Bar verbracht werden. Die zentrale Lage innerhalb von Sotogrande ermöglicht es, die Annehmlichkeiten der exklusiven Gemeinde zu nutzen, während gleichzeitig die Privatsphäre des eigenen Grundstücks gewahrt bleibt.
Sotogrande bietet eine der exklusivsten Wohngegenden an der spanischen Mittelmeerküste. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse einer internationalen Gemeinde ausgelegt. Innerhalb von 2 km Radius befinden sich drei Restaurants, zwei Apotheken, zwei Banken, ein Café sowie zwei Zahnarztpraxen. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren in der Umgebung gewährleistet. Das Bildungssystem ist gut ausgebaut mit 13 Grundschulen und 5 weiterführenden Schulen in der Region. Besonders hervorzuheben ist die internationale Schule von Sotogrande, die nur 3,5-4,4 km entfernt ist und englischsprachigen Unterricht anbietet. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist über verschiedene Supermärkte sichergestellt, wobei der nächste in 1,7 km Entfernung liegt. Die allgemeine Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben.
Die Villa befindet sich im Herzen von La Reserva de Sotogrande, einer der exklusivsten Wohnlagen der Costa del Sol. Die strategische Lage ermöglicht den Blick sowohl auf das Mittelmeer als auch auf die umliegenden Golfplätze. Die Karte zeigt die Nähe zu den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen und die Verbindung zu Gibraltar sowie zur Küstenlinie der südspanischen Mittelmeerküste.
Sotogrande nimmt eine besondere Position innerhalb der Region Cádiz ein. Als größte privat entwickelte Wohnanlage Andalusiens erstreckt sie sich über 25 Quadratkilometer vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Die Lage 25 km nordöstlich von Gibraltar verbindet die Annehmlichkeiten der spanischen Mittelmeerküste mit der Nähe zum britischen Überseegebiet und damit zu internationalen Verbindungen. Im Vergleich zu anderen Wohnlagen an der Costa del Sol zeichnet sich Sotogrande durch seine exklusive, private Gemeinschaft und die hohe Lebensqualität aus. Die Infrastruktur ist auf internationale Ansprüche ausgelegt, was sich in den Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdiensten und Freizeitmöglichkeiten widerspiegelt. Die Nähe zu Gibraltar und dessen Flughafen verleiht der Region zudem eine besondere verkehrstechnische Bedeutung.
Die Lage der Villa ermöglicht eine exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Freizeitangebote. Die Strände der Costa del Sol sind in kurzer Fahrzeit erreichbar: Playa de La Alcaidesa in 4,8 km, Playa de la Chullera in 8,1 km und Playa de La Atunara in 8,5 km Entfernung. Der Flughafen Gibraltar befindet sich in nur 14 km Entfernung, was die nationale und internationale Anreise vereinfacht. Für Golfbegeisterte ist die Lage ideal: Der Real Club de Golf de Sotogrande liegt nur 270 m entfernt, der Club de Golf La Cañada in 2,5 km und der prestigeträchtige Club de Golf Valderrama in 3,4 km. Die Marina Puerto de Sotogrande, eine der renommiertesten Yachthäfen der Region, ist in 2,7 km erreichbar. Die Versorgung mit elektrischer Energie für E-Fahrzeuge ist durch eine Ladestation in 2,0 km Entfernung gesichert.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Sotogrande ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8 °C. Die Lage in 40 m Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftzirkulation und schützt vor stärkeren Nebelbildungen. Die durchschnittlichen Sonnenstunden liegen über dem spanischen Durchschnitt, was zu einem Badesaison von etwa vier Monaten führt, in denen die Wassertemperatur 20 °C oder mehr erreicht. Die leichte Hanglage mit einer Neigung von nur 0,9% in Richtung Meer sorgt für natürliche Entwässerung und gleichzeitig für eine weitgehend ebene Grundstücksfläche. Die Kombination aus Meeresnähe und der geschützten Lage am Fuße der Sierra Almenara schafft ein besonders angenehmes Mikroklima mit milden Wintern und warmen, aber nicht drückenden Sommern. Diese klimatischen Bedingungen ermöglichen ganzjährigen Aufenthalt und vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung von Sotogrande zeichnen sich durch hohe Qualität und gute Ausstattung aus. Der Playa de La Alcaidesa als nächstgelegener Strand (4,4 km) bietet mit seiner Blauen Flagge Auszeichnung Garantie für Wasserqualität und Service. Die sandigen Strände sind ideal für Badeaktivitäten und Wassersport während der viermonatigen Badesaison. Für Golfbegeisterte stellt Sotogrande ein wahres Paradies dar: Neben dem direkt angrenzenden Real Club de Golf de Sotogrande befinden sich der Club de Golf La Cañada und der weltberühmte Club de Golf Valderrama in unmittelbarer Nähe. Insgesamt gibt es 66 Sporteinrichtungen in der Region, darunter das Complejo Deportivo Zona Norte und der Santa María Polo Club. Die Vielfalt der Sportmöglichkeiten reicht von Wassersport über Golf bis hin zu Reitaktivitäten und deckt ein breites Spektrum an Interessen ab.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande nimmt eine besondere Position innerhalb der Region Cádiz ein. Als größte privat entwickelte Wohnanlage Andalusiens erstreckt sie sich über 25 Quadratkilometer vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Die Lage 25 km nordöstlich von Gibraltar verbindet die Annehmlichkeiten der spanischen Mittelmeerküste mit der Nähe zum britischen Überseegebiet und damit zu internationalen Verbindungen. Im Vergleich zu anderen Wohnlagen an der Costa del Sol zeichnet sich Sotogrande durch seine exklusive, private Gemeinschaft und die hohe Lebensqualität aus. Die Infrastruktur ist auf internationale Ansprüche ausgelegt, was sich in den Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdiensten und Freizeitmöglichkeiten widerspiegelt. Die Nähe zu Gibraltar und dessen Flughafen verleiht der Region zudem eine besondere verkehrstechnische Bedeutung.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL489202
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Sotogrande wie Altara Alcaidesa (ab €341.000), Atria (ab €423.000) und Adel San Roque (ab €536.000) repräsentiert diese Villa das Spitzensegment des lokalen Immobilienmarktes. Während die genannten Projekte eher als Einstiegsoptionen in die Sotogrande-Gemeinschaft dienen können, bietet die hier beschriebene Villa eine umfassende Luxusausstattung und privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu den prestigeträchtigsten Golfplätzen der Region. Der Preis von €5.500.000 reflektiert nicht nur die Größe und Qualität des Objekts, sondern vor allem die exklusive Lage im Herzen von La Reserva de Sotogrande. Regionale Vergleichsprojekte in ähnlicher Preisklasse finden sich primär in Marbella und Puerto Banús, wo jedoch die Konzentration an hochwertigen Golfplätzen geringer ist und die Infrastruktur oft durch Massentourismus geprägt ist. Sotogrande bietet im Gegensatz dazu eine exklusivere, private Wohnatmosphäre bei gleichzeitig internationaler Infrastruktur, was die besondere Positionierung dieser Villa im andalusischen Immobiliensegment unterstreicht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID