En lyxig fristående villa i Sotogrande, Cádiz, med fem sovrum och sex badrum. Byggnaden har en total yta på 1375 m² på en 3383 m² stor tomt. Villan är färdigställd och klar för inflyttning. Belägen i närheten av flera prestigefyllda golfbanor och med havsutsikt, erbjuder detta boende ett högkvalitativt boende i en av Spaniens mest eftertraktade kustregioner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Sotogrande, Cádiz, med närhet till kusten, golfbanor och dagliga förnödenheter. Real Club de Golf de Sotogrande ligger endast 270 meter bort. Fastigheten har en strategisk placering med havsutsikt och är samtidigt nära staden San Roque för ytterligare tjänster.
Fastigheten uppfyller behovet för en storfamilj eller de som söker gott om plats. Med fem sovrum och sex badrum finns tillräckligt med utrymme för både familjemedlemmar och gäster. Den stora tomten och inomhus- och utomhuspoolen möter behovet av rekreation och avkoppling.
Denna villa är färdigställd och klar för inflyttning. Byggnaden stod klar 2018 och genomgår inga pågående byggnationer. Fastigheten är fullt fungerande och väntar på nya ägare. Alla tekniska system och ytskikt är färdiga och i bruksskick.
Villan är inte lämplig för de som söker ett litet eller underhållsfritt boende. Den stora tomten kräver regelbundet underhåll. Fastigheten är inte heller avsedd för de som föredrar ett urbant stadsliv med gångavstånd till restauranger och butiker i alla riktningar.
Denna villa passar särskilt väl för de som har en stor familj eller ofta har gäster. Med fem sovrum och sex badrum finns tillräckligt med utrymme för flera generationer eller för de som regelbundet underhåller i stor skala. Fastigheten lämpar sig också för golfentusiaster som vill bo i närheten av flera världsklass golfbaner. För de som söker ett permanent boende i Spanje med hög livskvalitet och utan behov av närhet till ett stadsliv kan detta vara en lämplig lösning. Investerare som ser ett långsiktigt värde i exklusiva fastigheter i etablerade områden kan också finna denna villa intressant.
Villan är byggd med fokus på strukturell kvalitet och komfort året runt. Den klassiska arkitekturen med proportioner, karaktär och tidlös utformning skiljer den från mer samtida design. Ingångshallen med sin dubbelperongentrappa och imponerande kristallkrona visar på den genomtänkta detaljnivån. Huvudbruksytorna på cirka 1356 m² är väldesignade för både vardagsliv och underhållning. Nedre våningen är dedikerad till fritid och välbefinnande med biograf, biljard och barområde samt ett vinkontrollerat vinrum. Den inomhuspoolen med plats för spa och gym visar på den höga standarden på anläggningarna. Utomhusområdena med den cirka 100 m² stora simbassängen, landskapsdesignad trädgård och damm är planerade för att maximera den öppna utsikten mot Medelhavet och Gibraltar.
Priset för denna villa är från 5 500 000 euro, vilket placerar fastigheten i premiumsegmentet av Sotogrande-marknaden. Priset återspeglar både den stora byggnadsytan på 1375 m², den generösa tomten på 3383 m² samt närheten till exklusiva anläggningar som golfbanor och havet. Jämfört med andra projekt i området, såsom Altara Alcaidesa (från 341 000 euro) och Atria (från 423 000 euro), representerar denna villa det övre prissegmentet med tillhörande kvalitet och exklusivitet.
Dagliga livet i denna villa är präglat av rymd, privatliv och närhet till premiumanläggningar. Mornarna kan börjas med en simtur i den privata poolen medan man njuter av utsikten över Medelhavet och Gibraltar. För golfentusiaster är det en kort promenad eller bilresa till flera av Europas bästa golfbaner, inklusive Valderrama. Eftermiddagarna kan tillbringas i den stora trädgården eller i villa nedre plan med bio, biljard och vinkällare. Kvällarna erbjuder möjligheter till sociala sammankomster på de generösa terrasserna med panoramavy. Daglig handtering som att handla mat eller besöka apoteket kräver bil men görs inom korta avstånd, med San Roque och andra närliggande samhällen tillgängliga inom några minuter.
Livet i Sotogrande erbjuder en blandning av exklusivitet, natur och bekvämlighet. Området är känt som den största privatägda bostadsutvecklingen i Andalusien, med en 25 kvadratkilometer stor sträcka från Medelhavet till Almenara-bergen. Den kontrasterande utsikten över havet, kullarna, skogarna och golfbanorna, inklusive Gibraltar och Marocko, skapar en unik miljö. För dagliga behov finns det restauranger, apotek, banker och tandläkare inom en radius på 2 km. San Roque, den närmaste staden, erbjuder ytterligare tjänster och faciliteter. Med en bil är det enkelt att nå både Gibraltar (ungefär 15 km) och Málaga (ungefär 84 km) för internationella flygförbindelser eller dagsutflykter.
Kartan visar villa läge i Sotogrande-området med nära anslutning till flera golfbanor och kusten. Fastigheten ligger i La Reserva de Sotogrande med direkt närhet till Real Club de Golf de Sotogrande. Kartan visualiserar också avståndet till närmaste strand, Puerto de Sotogrande marina och internationella skolor.
Sotogrande är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, cirka 25 km nordost om Gibraltar. Placeringen ger en unik kombination av kustnära bekvämligheter och lugn exklusivitet. Området är en del av San Roques kommun men har utvecklats till en distinkt och självständig kommersiell och bostadsenhet. Positioneringen erbjuder närhet till både spanska och internationella faciliteter, med enkel tillgång till Gibraltar för skattefria inköp och internationella banker. Samtidigt bevarar Sotogrande sin karaktär som en lugn, planerad community med fokus på hög livskvalitet, vilket skiljer sig från mer utvecklade turistområden längs Costa del Sol.
Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km från fastigheten, vilket är cirka 5-7 minuter med bil. Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km) erbjuder ytterligare strandalternativ. För golfentusiaster är läget exceptionellt: Real Club de Golf de Sotogrande ligger endast 270 meter bort, Club de Golf La Cañada 2,5 km bort och den berömda Club de Golf Valderrama 3,4 km bort. Gibraltar flygplats ligger 14 km från fastigheten, vilket gör den till det mest praktiska valet för internationella resor. Närmaste apotek finns 1,2 km bort, medan närmaste stormarknad ligger 1,7 km bort. Sjukhus finns på 10 km avstånd.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Belägen 40 meter över havsnivån på en plats med en lätt lutning på 0,9% mot havet, vilket skapar en balanserad miljö med goda dräneringsegenskaper. Solinstrålningen är generös, med långa, soliga dagar större delen av året. Badsäsongen varar i fyra månader när vattnet når 20°C eller högre, vilket möjliggjer simning och vattenaktiviteter under en betydande del av året. Den långa kustlinjen och närheten till havet skapar ett behagligt mikroklimat med måttlig fuktighet och temperaturreglering.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder tillgång till flera kvalitetsstränder, med Playa de La Alcaidesa som den närmaste på 4,8 km avstånd. Stranderna erbjuder möjligheter för avkoppling, simning och olika vattensporter. För golfentusiaster är Sotogrande ett paradis med tre prestigefyllda golfbanor i direkt närhet: Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada och världsberömda Club de Golf Valderrama. Utöver golf finns det 66 sportfaciliteter i regionen, inklusive Santa María Polo Club på 2,3 km avstånd för dem som är intresserade av polosport. Kompletta sportcenter som Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) och Piscina Loma del Rey (4,8 km) erbjuder ytterligare träningsmöjligheter. Puerto de Sotogrande marina (2,7 km) ger tillgång till båtliv och vattenaktiviteter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, cirka 25 km nordost om Gibraltar. Placeringen ger en unik kombination av kustnära bekvämligheter och lugn exklusivitet. Området är en del av San Roques kommun men har utvecklats till en distinkt och självständig kommersiell och bostadsenhet. Positioneringen erbjuder närhet till både spanska och internationella faciliteter, med enkel tillgång till Gibraltar för skattefria inköp och internationella banker. Samtidigt bevarar Sotogrande sin karaktär som en lugn, planerad community med fokus på hög livskvalitet, vilket skiljer sig från mer utvecklade turistområden längs Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL489202
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande sticker ut som en särpräglad plats på Costa del Sol jämfört med andra bostadsområden. Medan kustorter som Marbella och Estepona har lockat massiv turism och utveckling, har Sotogrande behållit sin karaktär som en exklusiv, privat planerad community. Projekt som Altara Alcaidesa, Atria och Adel San Roque erbjuder mer överkomliga alternativ (från 341 000 till 536 000 euro), men kan inte matcha Sotograndes unika kombination av säkerhet, exklusivitet och närhet till premiumgolfanläggningar. Jämfört med nyare projekt utvecklade efter 2018, representerar denna villa etablerad kvalitet och mognad i Sotogrande-området, där fastigheterna har bevisat sitt värde över tid. Medan kustnära utvecklingar ofta fokuserar på högre densitet och fler enheter, erbjuder Sotogrande, särskilt i segmentet för fristående villor, ett mer privatliv och större tomtstorlekar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID