Prabangus atskiras namas Sotogrande, Kadise, su 1375 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu ir 3383 kvadratinių metrų sklypu. Pastatytas 2018 metais, šis nekilnojamojo objekto kompleksas turi 5 miegamuosius ir 6 vonios kambarius, privačią baseiną, patalpų šildymą, oro kondicionierių. Išlikęs klasikinės architektūros stilius su išskirtinėmis jūros, kalnų ir golfo aikštynų panorama. Įrengtas didelės klasės gyvenamasis būstas, esantis tik 270 metrų atstumu nuo prestižinio Real Club de Golf de Sotogrande golfo klubo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Sotogrande, didžiausią privačią gyvenvietę Andalūzijoje, esančią 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Tai uždaras bendruomeninis kompleksas, apimantis 25 kvadratinių kilometrų plotą, besitęsiantį nuo Viduržemio jūros iki kalnų. Privatus gyvenamasis kvartalas siūlo kontrastingus vaizdus: jūra, kalvai, kamštinio medžio miškai ir žaliosios golfo aikštynų aikštės, įskaitant Gibraltaro uolą ir Maroką matymo galimybę.
Šis nekilnojamojo objektas kompleksas atitinka aukštos klasės gyvenimo poreikius, siūlodamas didelę gyvenamąją erdvę su penkiais miegamaisiais kambariais, atitinkančiais didelės šeimos ar svečių apgyvendinimo reikalmis. Šeši vonios kambariai užtikrina patogumą visiems gyventojams. Įrengti vidiniai ir išoriniai baseinai, kino teatras, biliardo ir baro zonos bei vyno rūsys leidžia mėgautis poilsiu be išėjimo iš namo. Keturių automobilių garažas spręsdama transportavimo problemas.
Objektas buvo pastatytas 2018 metais ir jau yra pilnai baigtas bei parengtas gyvenimui. Namo statyba buvo kurta siekiant išlaikyti ilgalaikę struktūrinę kokybę ir metų laikų patogumą. Klasikinės architektūros stilius buvo pasirinktas dėl jo proporcingumo, charakterio ir išliekančio patrauklumo. Šis namas buvo suprojektuotas siekiant tarnauti kelioms kartoms ir palaikyti savo vertę per ilgą laikotarpį.
Nors šis objektas yra prabangus, jis nėra skirtas tiems, kurie ieško minimalistinio ar šiuolaikinio interjero stiliaus, kadangi jis atitinka klasikinę architektūrą. Taip pat objektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimių - reikia važiuoti apie 4,8 km. Namo dydis ir išlaikymo reikalavimai gali būti per dideli tiems, kurie ieško paprasto, mažo priežiūros reikalaujančio būsto. Be to, dėl aukštos kainos jis nėra skirta ribotam biudžetui turintiems pirkėjams.
Šis objektas labiausiai tinka aukšto pajamų asmenims ar šeimoms, kurie ieško išskirtinio nuolatinio gyvenamojo ar atostogų namo prestižinėje Sotogrande vietoje. Idealiai tinka tiems, kurie mėgsta golfą, kadangi jis yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo kelių aukštos klasės golfo aikštynų, įskaitant garsųjį Valderrama. Taip pat tinkamas šeimoms su vaikais, dėl artumo tarptautinėms mokykloms. Tinka tiems, kurie vertina privatų gyvenimą bet su prieiga prie aukštos kokybės visuomeninių patogumų. Pirkėjai, kurie domisi investicija į išskirtinę nekilnojamojo turto rinką, rinks šį objektą dėl jo kokybės, padėties ir potencialo išlaikyti vertę ilguoju laikotarpiu. Šis namas taip pat tinka tiems, kurie planuoja priimti svečius ar rengti didelius priėmimus dėl jo erdvių išplanavimo.
Namo statybai buvo panaudotos aukščiausios kokybės medžiagos ir technikos, skirtos ilgaamžiškumui ir metų laikų patogumui. Interjere dominuoja marmuro grindys, aukštos kokybės mediena ir didelės klasės apdailos detalės. Didžiojoje vestibiulyje įrengtas įspūdingas dviejų aukštų laiptai ir pagrindinė lubinė lempa, sukurianti stiprų architektūrinį akcentą. Šildymo sistemos apima centralizuotą šildymą, grindinis šildymas, kaminas ir oro kondicionavimas, užtikrinantys patogumą visais metų laikais. Name įrengtas vidaus baseinas su erdve poilsio zonai ir sporto saliui, vyno rūsys su iš anksto įrengtu temperatūros valdymu bei kino teatras, rodančius, kad buvo atsižvelgta į išsamų gyvenimo kokybę. Išoriniai baseinai ir apželdinti sodai su tvenkiniu buvo suprojektuoti taip, kad išnaudotų atviras erdves ir vaizdus į Viduržemio jūrą ir Gibraltarą.
Namo kaina prasideda nuo 5 500 000 eurų, atspindinti jo prabangą, dydį, padėtį ir įrengimus. Kainą lemia 1375 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas, 3383 kvadratinių metrų sklypas, aukštos kokybės medžiagos ir pamatinės įrangos, įskaitant vidaus baseiną, kino teatrą ir keturių automobilių garažą. Rinkos duomenys rodo, kad šios kainos atitinka aukščiausios klasės nekilnojamojo turto Sotogrande regione. Lyginant su kitais projektais, tokiais kaip Altara Alcaidesa (nuo 341 000 eurų), Atria (nuo 423 000 eurų) ir Adel San Roque (nuo 536 000 eurų), šis objektas priklauso brangiausiai rinkos segmentui, atitinkančiam jo išskirtinumą ir dydį.
Gyvenimas šiame Sotogrande name apima unikalų derinį tarp privačios gyvenamosios erdvės ir prieigos prie aukštos kokybės visuomeninių patogumų. Rytais gyventojai gali mėgautis kavą terasoje, žiūrėdami į jūrą arba Gibraltaro uolą, o vėlai vasaros vakarus leisti privačiame baseine. Dieną galima išnaudoti golfo aikštynuose, kur Real Club de Golf de Sotogrande yra tik 270 metrų atstumu. Mokyklų artumas (Sotogrande tarptautinė mokykla tik 3,5-4,4 km) leidžia lengvai atvežti vaikus į mokyklą. Naktiniai gyvenimo būdo elementai apima vakarienes Puerto de Sotogrande jachtų prieplaukoje (apie 2,7 km) arba privatemis vakarėliuose namuose su išoriniu baseinu ir vaizdu į apylinkes.
Sotogrande gyvenvietėje apie 34 310 gyventojų (2025 m.) sukuria subalansuotą gyvenimo aplinką, pasižinčiąją tiek uždarumu, tiek prieiga prie visuomeninių patogumų. Regionas turi 13 pagrindinių mokyklų ir 5 vidurines mokyklas, todėl tinka šeimoms su vaikais. Du sveikatos centrai ir keli odontologijos kabinetai užtikrina pagrindines sveikatos priežiūros paslaugas. Per metus vyksta apie 34 vietinės šventės, suteikiančios kultūrinio gyvenimo. Sporto mėgėjams čia veikia 66 sporto įrangos, įskaitant golfo aikštynes, teniso kortus ir vandens sporto klubus. Viešasis transportas sudaro 9 maršrutų linijos su 8 sustojimo punktais, suteikiančiais priėjimą be automobilio. Per metus regione užfiksuojama 849 nekilnojamojo turto sandorių, rodančių, kad tai aktyvi ir patikima rinka. Medienos pajamos provincijoje siekia 15 750 eurų, atspindėdamos stabilų ekonomikos statusą.
Šis žemėlapis parodo Sotogrande padėtį Kadiso provincijoje, pietinėje Ispanijoje, netoli Gibraltaro. Žemėlapis išryškina artumą prie Viduržemio jūros, Real Club de Golf de Sotogrande ir kitų svarbių objektų. Matyti, kad gyvenvietė yra įsikūrusi tarp jūros ir kalnų, su įspūdingu vaizdu į Gibraltaro uolą ir Maroko krantus.
Sotogrande yra strategiškai išsidėsčiusi Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, apie 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Tai didžiausias privačiai valdomas gyvenamasis kompleksas Andalūzijoje, apimantis 25 km² plotą tarp Viduržemio jūros ir Sierra Almenara kalnų. Sotogrande pozicija tarp tarptautinės Gibraltaro uostą ir turistinių pajūrio miestų, tokių kaip Marbella ir Estepona, suteikia unikalų derinį tarp privačios gyvenvietės ir prieigos prie tarptautinių aptarnavimo centrų. Artumas Gibraltaro oro uostui (15 km) leidžia lengvai pasiekti tarptautinius skrydžius, o per miestą einantis keliais suteikia prieigą prie kitų Andalūzijos regionų.
Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra 4,8 km atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Chullera (8,1 km) ir Playa de La Atunara (8,5 km), taip pat lengvai pasiekiami. Oro uostai: Gibraltaro (GIB) apie 15 km tiesios linijos atstumu, Malaga-Costa del Sol (AGP) apie 84 km, o Alicante-Elche (ALC) apie 475 km. Šalia esančios miesto centro dalys pasiekiamos per keliais, o pagrindinės prekybos vietos ir paslaugos yra maždaug 1,2-2,0 km spinduliu, įskaitant 2 vaistinės, 2 bankus, 3 restoranus ir kavines. Golfo mėgėjams pasiekiamumas yra puikus - Real Club de Golf de Sotogrande tik 270 m, Club de Golf La Cañada 2,5 km ir Club de Golf Valderrama 3,4 km atstumu. Artimiausia įkrovos stotis elektromobiliams yra 2,0 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metų temperatūra 17,8°C ir apie 4 mėnesius trunkančiu plaukimo sezono (kai vandens temperatūra viršija 20°C). Regionas yra tik 40 m virš jūros lygio, su vos 0,9% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lygų kraštovaizdį ir lengvą judėjimą. Metinis saulėtekis yra gausus, su daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, leidžiančių mėgautis atviromis erdvėmis didžiąją metų dalį. Žiemą temperatūros retai krenta žemiau 10°C, o vasarą dažnai viršija 30°C. Drėgnumas yra vidutinis, o brizos nuo jūros leidžia išvengti pernelyg karštų vasaros dienų. Pavasario ir rudens mėnesiai ypač patogūs lauko veiklai, o žiemos palyginti švelnios ir saulėtos, leidžiančios mėgautis lauke beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa (4,8 km), yra žymus savo auksinio smėlio ir kristališkai švariu vandeniu, nors oficialiai neturi Mėlyrosios vėliavos statuso. Regionas garsėja savo golfo aikšynais, o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) ir garsusis Valderrama (3,4 km) yra tarptautinio lygio. Sporto entuziastams regionas siūlo 66 sporto įrangas, įskaitant Complejo Deportivo Zona Norte sporto centrą (2,0 km), Santa María Polo Club (2,3 km) ir Piscina Loma del Rey baseiną (4,8 km). Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka (2,7 km) siūlo galimybes pramogauti vandens sportu arba tiesiog mėgautis jachtų reginiu. Mėgstantiems aktyvų poilsią, regionas turi tinkamą infrastruktūrą bėgimui, dviračių sportui ir vandens sportui, o čia vykstantys tarptautiniai renginiai, tokie kaip golfo turnyrai ir polo čempionatai, pritraukia lankytojų iš viso pasaulio.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande yra strategiškai išsidėsčiusi Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, apie 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Tai didžiausias privačiai valdomas gyvenamasis kompleksas Andalūzijoje, apimantis 25 km² plotą tarp Viduržemio jūros ir Sierra Almenara kalnų. Sotogrande pozicija tarp tarptautinės Gibraltaro uostą ir turistinių pajūrio miestų, tokių kaip Marbella ir Estepona, suteikia unikalų derinį tarp privačios gyvenvietės ir prieigos prie tarptautinių aptarnavimo centrų. Artumas Gibraltaro oro uostui (15 km) leidžia lengvai pasiekti tarptautinius skrydžius, o per miestą einantis keliais suteikia prieigą prie kitų Andalūzijos regionų.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL489202
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande išsiskiria iš kitų pietų Ispanijos regionų dėl savo išskirtinio privačios gyvenvietės koncepcijos, panašios į kitas elitines gyvenvietes, tokias kaip La Zagaleta arba Sierra Blanca, bet su savo unikalia charakteristika. Lyginant su kitais artimais projektais, pavyzdžiui, Altara Alcaidesa (nuo 341 000 eurų), Atria (nuo 423 000 eurų) ir Adel San Roque (nuo 536 000 eurų), šis objektas yra žymiai brangesnis, atspindintis jo prabangą, dydį ir įrangas. Sotogrande regionas pasižymi aukštesniu gyvenimo standardu nei gretimos gyvenvietės, o tai įrodo aukštos klasės mokyklų, golfo aikštynų ir jachtų prieplaukų gausa. Palyginti su Marbella arba Estepona, Sotogrande yra labiau uždara ir ramia, tačiau vis tiek siūlo panašų aukštos kokybės paslaugų ir patogumų rinkinį. Vietinė turtuolių bendruomenė ir tarptautiniai gyventojai kuria daugiakultūrinę, bet elitinę atmosferą, kuri skiriasi nuo tradicinių Ispanijos pajūrio miestelių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID