Този апартамент е разположен в Ила Кери, едно от престижните жилищни места в рамките на марината Сотогранде, провинция Кадис. Със своите 160 m² жилищна площ, намираща се на първия етаж, имотът предлага панорама към морето и пристанището. Построен през 2001 г., резиденцията се състои от три спални и три бани. Позициониран в сърцето на марината, имотът позволява достъп до водни ресторанти и яхт-клубове. Сградата разполага с общи градини и басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е ситуиран в района на марина Сотогранде, конкретно в зона Ила Кери. Намира се на около 16 км от летище Гибралтар и на кратко разстояние от голф игрища като Реал Клуб де Голф де Сотогранде. Непосредствената околност включва водната зона на марината с възможности за отдих. Макар и разположен във вътрешността, обектът е близо до крайбрежната ивица и основните транспортни артерии.
С площ от 160 m² и три спални, имотът отговаря на нуждите на семейства или групи, търсещи пространство. Планировката включва открита дневна част и тераса с южно изложение. Наличието на климатик и централно отопление осигурява комфорт през различните сезони. Близостта до международни училища като Сотогранде Интернешънъл Скуъл прави имота подходящ за семейства с деца.
Сградата е завършена през 2001 г., което означава, че имотът е напълно готов за обитаване без чакане. Не са налице етапи на ново строителство. Апартаментът е разположен на първия етаж в сграда, оборудвана с асансьор. Състоянието на имота е описано като отлично, което показва добра поддръжка на съоръженията.
Проектът е разположен във вътрешността на района, което означава, че директният достъп до плажа изисква превоз. Разстоянието до най-близкото летище в Гибралтар е около 16 км. Като сграда от 2001 г., тя не разполага с най-новите стандарти за енергийна ефективност, които се срещат при новите строежи, освен ако не са извършени допълнителни подобрения.
Този имот е подходящ в ситуации, в които се търси постоянно пребиваване в близост до вода и голф съоръжения. Той пасва на семейства, които имат нужда от достъп до международно образование. Също така е актуален за купувачи, търсещи втора резиденция с изглед към пристанището, която може да се използва сезонно. Конфигурацията с три спални позволява настаняване на гости. Любителите на голф ще намерят местоположението за удобно поради близостта до няколко игрища. Завършеното състояние на сградата привлича купувачи, които не желаят да чакат строителството.
Апартаментът разполага с централен климатик и отопление, осигуряващи температурен комфорт през годината. Подовите настилки и завършеките са висококачествени, съответстващи на периода на строителство от 2001 г. В спалните са монтирани вградени шкафове. Кухнята е проектирана с акцент върху функционалността. Санитарните възли включват вана с джакузи и душ кабини. Терасата е покрита и достъпна от дневната зона. Сградата разполага с асансьор. Общите части включват озеленени градини и плувен басейн.
Цената на този имот започва от €710,000 за апартамент с площ от 160 m². Това позиционира обекта в високия сегмент на пазара в Сотогранде, което отразява локацията в марината и размерите на жилището. В сравнение с други проекти в региона, като Altara Alcaidesa, където цените започват от €341,000, тук цената е по-висока. Цената на квадратен метър е приблизително €4,437. Наличността е ограничена до този конкретен имот на Ила Кери.
Животът тук предполага начин на живот, центриран около активностите в марината. Дневният ритъм се определя от гледката към лодките и водата, а южната тераса提供了一个 пространство за закуска на открито. Ежедневните нужди като пазаруване могат да бъдат задоволени в радиус от 2 км. Вечерите могат да включват разходки по променадата на марината или посещение на местните ресторанти. Наличието на международни училища наблизо създава рутина, подходяща за семейства с ученици. С над 3800 слънчеви часа годишно, околната среда подкрепява прекарването на време на открито. Районът поддържа баланс между спокойствие на жилищните зони и динамиката на яхтеното пристанище.
Средата се характеризира с комбинация от жилищни зони и инфраструктура на марината. Основни услуги като банки и аптеки се намират в радиус от 2 км. Районът е свързан с градската мрежа чрез 24 спирки на обществения транспорт, което намалява зависимостта от автомобил за определени пътувания. Пътната връзка с магистрала A-7 улеснява достъпа до Гибралтар и Малага. Здравните заведения са на кратко разстояние с кола. Наличието на множество ресторанти и хотели създава атмосфера на туристически и жилищен хъб.
Картата илюстрира позицията на Ила Кери в структурата на марина Сотогранде. Показва близостта до водната зона и връзките с главните пътни артерии. Отбелязани са ключови точки като голф игрищата и пристанището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марина Сотогранде е разположена в провинция Кадиз, близо до границата с Гибралтар. Намира се между градовете Алхесирас и Естепона. Тази позиция предлага полуградска среда с повече спокойствие в сравнение с големите градове. Районът се отличава от околните традиционни испански селища със своите модерни жилищни комплекси и спортна инфраструктура.
Летище Гибралтар е най-близкият въздушен хъб, разположен на 16 км. Плажовете като Плая де ла Чулера са на 6.3 км разстояние. Голф съоръженията са силно представени с Реал Клуб де Голф де Сотогранде само на 1.7 км. Супермаркетите за ежедневни нужди са на 2 км. Болничната помощ се намира на 12 км от имота.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава със средиземноморски климат и средна годишна температура от 18.5°C. Зоната записва над 3800 часа слънце годишно. Сезонът за морски къпане продължава около 5 месеца, когато водата е с температура над 20°C. Надморската височина е само 3 метра, което допринася за мек климат. Валежите са предимно през зимните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия предлага достъп до плажове като Плая де ла Чулера на 6.3 км. Районът е известен с голф възможностите, включително близкия клуб Ла Резерва. Поло клуб Санта Мария е на по-малко от 1 км, предлагайки алтернатива за конен спорт. Самата марина предоставя условия за водни спортове и лодки.
Източник: OpenStreetMap
Марина Сотогранде е разположена в провинция Кадиз, близо до границата с Гибралтар. Намира се между градовете Алхесирас и Естепона. Тази позиция предлага полуградска среда с повече спокойствие в сравнение с големите градове. Районът се отличава от околните традиционни испански селища със своите модерни жилищни комплекси и спортна инфраструктура.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 101 mm |
| Февруари | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 42 mm |
| Юни | 21.6°C | 9 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 73 mm |
| Ноември | 15.5°C | 132 mm |
| Декември | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL255745
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000), имотът в Ила Кери е със значително по-висока стартова цена от €710,000. Тази разлика се обяснява с локацията в утвърдената марина и пряката гледка към водата. Adel San Roque (от €551,000) е по-близък ценово, но вероятно се различава по свойствата на околната среда. Ила Кери предлага по-голяма площ от 160 m² в сравнение с входните нива на други проекти. Възрастта на сградата от 2001 г. предлага установена инфраструктура, за разлика от новите строежи, които предлагат по-модерни енергийни стандарти. Всички тези проекти се намират в района Сотогранде, но Ила Кери добавя специфичния елемент на живот в марина.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID