Šis trīs guļamistabu dzīvoklis ar kopējo platību 160 m² atrodas Sotogrande Marina, Cádiz provincē. Objekts ir izvietots uz Isla Carey salas un piedāvā skatus uz ostu un jūru. Ēka ir pabeigta 2001. gadā, kas nozīmē, ka tā ir pilnībā uzturēta un gatava lietošanai. Rajons ir pazīstams ar savu tuvumu golfa laukiem un ostas infrastruktūrai. Dzīvoklis ir piemērots ikdienas dzīvei, piedāvājot lielu dzīvojamās telpas platību un dienvidu orientāciju. Tā ir daļa no labi pārvaldītas kopienas ar koplietošanas baseinu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Sotogrande marīnas apkārtnē, tiešā tuvumā ostas ietilpju un restorānu zonai. Tas ir novietots nomaļā no trokšņainākām vietām, bet joprojām piekļuvams pamatpakalpojumiem. Tuvumā atrodas vairāki prestiža golfa laukumi, tostarp Real Club de Golf de Sotogrande. Atrašanās vieta uz salas nodrošina pievienotu privātumu un samazinātu caurbraukšanas trafiku.
Plānojums ietver trīs guļamistabas un trīs vannas istabas, kas apmierina lielākas ģimenes vai viesu vajadzības. 160 m² platība nodrošina ērtu sadalījumu starp guļamām un dzīvojamām zonām. Dzīvoklim ir liels privāts balkons un dienvidu orientācija, kas maksimizē dabisko gaismu. Virtuve un dzīvojamā istaba veido vienotu telpu, kas piemērota sociālai dzīvei.
Objekta būvniecība ir pilnīgi pabeigta 2001. gadā. Tas nozīmē, ka pircējiem nav jāuzgaida būvdarbu pabeigšana un jāuzņemas saistītie riski. Ēkas statuss ir "Gereed" (gatavs), kas ļauj uzreiz ievākties. Tehniskie risinājumi ir pārbaudīti ilgstošas ekspluatācijas laikā, nodrošinot stabilitāti. Tas ir pārdošanā kā lietots īpašums, nevis jaunprojekts.
Šis dzīvoklis neatrodas tieši pie pludmales; tuvākā smilšu pludme ir vairāk kā 6 kilometru attālumā. Objektam nav privātā baseina, pieejams ir tikai koplietošanas baseins. Tā kā ēka celta 2001. gadā, tās energoefektivitāte var būt zemāka nekā mūsdienu jaunbūvēm. Automašīna ir nepieciešama, lai ērti sasniegtu lielākos veikalus un slimnīcas.
Šī īpašuma ir piemērota pircējiem, kuri meklē stabilitāti un izveidotu apkaimi, nevis būvniecības riskus. Tās noderēs ģimenēm, kuras vēlas plašāku dzīvokli trīs guļamistabās ar iespēju viesiem. Arī to varētu novērtēt cilvēki, kuru dzīvesveids ir saistīts ar jūras sportu vai golfu, ņemot vērā tuvumu attiecīgajiem klubiem. Tas ir piemērots kā galvenā māja tādiem, kuri strādā attālināti un meklē klusumu, vai kā kvalitatīva atpūtas vieta. Tā nav piemērota tiem, kuri meklē pirmās līnijas pludmales īpašumus vai mūsdienu minimalistisku jaunbūvi ar visjaunākajām tehnoloģijām.
Objekta būvniecības kvalitāte atbilst 2001. gada standartiem, kas parasti nozīmē masīvākas konstrukcijas un klasiskus materiālus. Interjers ir aprīkots ar centrālo gaisa kondicionēšanu un apkuri, nodrošinot komfortu visu gadu. Dzīvoklī ir iebūvēti skapji, kas optimizē uzglabāšanas telpas. Virtuve un vannas istabas ir funkcionālas un labi uzturētas. Ēkai ir lifts, kas atvieglo piekļuvi. Koplietošanas telpas, tostarp baseins un dārzi, tiek uzturētas kopienas līmenī. Kopumā stāvoklis tiek vērtēts kā teicams, kas liecina par rūpīgu iepriekšējo īpašnieku aprūpi.
Cena sākot no 710 000 eiro, kas atspoguļo objekta lielo platību un atršanos marīnas rajonā. Salīdzinot ar citiem projektiem Sotogrande, piemēram, Altara Alcaidesa (sākot no €341,000) un Atria (sākot no €423,000), šis dzīvoklis ir augstākā cenā kategorijā. Tas ir pamatojams ar tā tiešo tuvumu ūdenim un izveidotu infrastruktūru. Tirgū pieejami arī jaunāki varianti, taču tiem bieži trūkst šīs specifiskās lokācijas priekšrocībām. Cena ir norādīta kā sākuma vērtība un var mainīties atkarībā no precīza stāvokļa un tirgus situācijas.
Ikdienas dzīve šajā vietā ir saistīta ar marīnas dinamiku un kluso rezidentiālo vidi. No terases var novērot jahtu kustību ostā, kas rada specifisku atmosfēru. No rīta un vakarā rajons ir mierīgs, piemērots pastaigām pa dārziem un piemētajiem celiņiem. Tuvumā esošie restorāni un kafejnīcas nodrošina iespēju ēst ārpus mājas bez nepieciešamības braukt tālāk. Golfa lauki tuvumā piedāvā regulāru aktivitāti entuziastiem. Tā kā šī ir slēgta kopiena, apkārtne ir uzturēta un tīra. Vakaros dzīve galvenokārt norisinās privātajā terasā vai marīnas strēlniegos, nevis pludmalē.
Rajons piedāvā labu līdzsvaru starp privātumu un piekļuvi pakalpojumiem. Divu kilometru rādiusā ir pieejami 17 restorāni, 2 aptiekas un 2 bankas, kas nodrošina ikdienas ērtības. Izglītības iestādes ir pietiekami daudz, tostarp 13 pamatskolas un 5 vidusskolas tuvumā, kā arī starptautiskās skolas Sotogrande International School, kas ir sasniedzama ar automašīnu. Veselības aprūpi nodrošina 2 veselības centri un tuvākā slimnīca 12 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 5 maršrutiem un 24 pieturvietām, taču tie galvenokārt kalvo vietējai mobilitātei.
Karte parāda objekta atrašanās vietu uz Isla Carey salas Sotogrande marīnas ziemeļu pusē. Var redzēt tuvumu ostas kanāliem un piekļuvi ceļiem, kas savieno rajonu ar A-7 autobaumu un tuvējiem golfa laukiem. Zaļās zonas norāda uz dārziem un sporta kompleksiem apkārt.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis objekts atrodas Sotogrande apgabalā, kas ir daļa no San Roque municipalitātes Cádiz provincē. Tas ir novietots netālu no Gibraltāra, pie spāņu piekrastes rietumu robežas. Sotogrande ir pazīstams kā viens no ekskluzīvākajiem rezidenciālajiem rajoniem Spānijas dienvidos, kas atšķiras no blīvāk apbūvētās Costa del Sol austrumu daļas ar lielāku zaļo zonu un mazāku augstceltnēju blīvumu.
Tuvākā lidosta ir Gibraltārs (GIB), kas atrodas aptuveni 17 km attālumā taisnā līnijā, savukārt Malaga lidosta (AGP) ir tālāk, 82 km attālumā. Automašīna ir ieteicama, lai sasniegtu lielākās atrašanās vietas. Tuvākās pludmes, piemēram, Playa de la Chullera, atrodas 6,3 km attālumā. Golfa entuziastiem ir ļoti ērta piekļuve, Real Club de Golf de Sotogrande ir tikai 1,7 km attālumā. Eiropas līmeņa automašīnu uzlādes stacija (IONITY) atrodas 3,2 km attālumā. Pateicoties tuvumai A-7 autobaumai, reģionālā un starppilsētu braukšana ir ērta.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats šajā reģionā ir maigs, ar vidējo gadu temperatūru 18,5°C. Gada laikā tiek fiksēti ap 3836 saules stundām, kas nodrošina daudz gaismas. Peldēšanas sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra ir augstāka par 20°C. Objekts atrodas tikai 3 metrus virs jūras līmeņa, kas mazina temperatūras svārstības. Rajonā valda piejūras klimats ar mitru gaisu un mērenu vēju, kas var radīt atsvindzināšanas efektu karstās vasaras dienās.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Atpūtas iespējas koncentrējas apkārt ūdens un sporta klubiem. Sotogrande marīna (Puerto de Sotogrande) ir tikai 0,7 km attālumā, piedāvājot iespējas jahtniecībai un ūdens sportam. Golfa ir nozīmīga daļa no šīs vietas identitātes, ar vairākiem pasaules klases laukiem tuvumā, piemēram, La Reserva Golf Club. Santa María Polo klubs atrodas 0,9 km attālumā, kas ir nozīmīgs pavasara un vasaras notikumu centrs. Tuvējās pludmes, piemēram, Playa de La Alcaidesa, ir sasniedzamas ar īsu braucienu un ir pazīstamas ar savu dzelteno smilšu un tīru ūdeni.
Avots: OpenStreetMap
Šis objekts atrodas Sotogrande apgabalā, kas ir daļa no San Roque municipalitātes Cádiz provincē. Tas ir novietots netālu no Gibraltāra, pie spāņu piekrastes rietumu robežas. Sotogrande ir pazīstams kā viens no ekskluzīvākajiem rezidenciālajiem rajoniem Spānijas dienvidos, kas atšķiras no blīvāk apbūvētās Costa del Sol austrumu daļas ar lielāku zaļo zonu un mazāku augstceltnēju blīvumu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.3°C | 101 mm |
| Februāris | 12.6°C | 109 mm |
| Marts | 14.1°C | 90 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 55 mm |
| Maijs | 17.9°C | 42 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 1 mm |
| Augusts | 25.3°C | 3 mm |
| Septembris | 22.6°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 73 mm |
| Novembris | 15.5°C | 132 mm |
| Decembris | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL255745
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem Sotogrande apkārtnē, šis dzīvoklis izceļas ar savu tiešo pieslēgumu marīnas dzīvei, ko citi projektā, piemēram, Altara Alcaidesa vai Atria, nepiedāvā tieši tādā pašā mērogā. Altara un Atria piedāvā zemākas ieejas cenas (sākot no €341,000 un €423,000), taču tās bieži atrodas tālāk no ūdens vai ir jaunākas būvniecības. Adel San Roque arī ir pieejama par zemāku cenju (€551,000), kas liecina par to, ka Sotogrande Marina lokācijai ir pievienota vērtības prēmija. Tomēr, ņemot vērā, ka šī objekta būvniecības gads ir 2001, pircējiem jāņem vērā, ka jaunāki projekti var piedāvāt modernāku energoefektivitāti un kontūrus. Izvēle starp šiem projektiem balstās uz prioritāti: ekskluzīva marīnas vide un lielāka platība pretī zemākai cenai un jaunākām tehnoloģijām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID