Этот апартамент расположен в престижном районе Исла Карей, Сотогранде Марина, на побережье Кадис. Проект предлагает жилую площадь 160 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Объект находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом с основными транспортными артериями и удобствами, что делает его привлекательным для постоянного проживания или отдыха. Год постройки 2001, что указывает на сложившуюся инфраструктуру и зрелость района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Исла Карей, Сотогранде Марина, обеспечивает прямой доступ к причалам и яхтенной инфраструктуре. Близость к основным транспортным узлам, таким как аэропорт Гибралтара, и развитая сеть дорог облегчают передвижение по региону. Объект находится в непосредственной близости от основных служб и объектов досуга.
Данное жилье ориентировано на покупателей, ценящих комфорт, доступ к морским и городским удобствам, а также возможность вести активный образ жизни. Наличие трех спален и трех ванных комнат, а также просторной террасы, отвечает потребностям семей или тех, кто часто принимает гостей. Близость к гольф-полям и марине привлекает любителей активного отдыха.
Объект был построен в 2001 году и находится в отличном состоянии. Хотя проект не является новым строительством, он предлагает преимущества зрелой застройки с устоявшейся инфраструктурой и ландшафтом. Это означает, что все объекты инфраструктуры и коммуникации уже функционируют и проверены временем.
Проект не является новым строительством, что подразумевает отсутствие новейших архитектурных тенденций, характерных для современных объектов. Возможности для индивидуальной кастомизации планировки или отделки могут быть ограничены из-за уже завершенной постройки. Нет информации о наличии частного паркинга или гаража, что может потребовать дополнительных решений.
Данная квартира идеально подойдет для тех, кто ищет устоявшийся образ жизни в престижном прибрежном районе. Если вы цените близость к морю, яхтенной инфраструктуре и гольф-полям, этот вариант будет соответствовать вашим ожиданиям. Она подойдет семьям, которым нужно больше пространства и удобств, или тем, кто ищет комфортное жилье для длительного отдыха и приема гостей. Покупатели, ориентированные на инвестиции в недвижимость с потенциалом сдачи в аренду, также могут рассмотреть этот вариант, учитывая популярность Сотогранде как туристического и рекреационного направления. Отсутствие необходимости в немедленном ремонте и возможность заселиться сразу после покупки делает ее привлекательной для тех, кто хочет минимизировать хлопоты, связанные с переездом.
Квартира общей площадью 160 м² предлагает продуманную планировку с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Центральное кондиционирование и отопление обеспечивают комфортный микроклимат в течение всего года. Встроенные шкафы предлагают достаточно места для хранения. Отделка выполнена с акцентом на качество и долговечность, что соответствует стандартам престижного района Сотогранде. Ориентация на юг гарантирует хорошее естественное освещение. Наличие террасы площадью, позволяющей разместить обеденную зону, расширяет жилое пространство и предлагает вид на марину. Все это создает атмосферу комфорта и уюта.
Предлагаемая квартира, площадью 160 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, оценивается в 710 000 евро. Это позиционирует объект в сегменте премиальной недвижимости в районе Сотогранде Марина. Учитывая год постройки (2001) и общее состояние, цена отражает локацию, площадь и характеристики объекта. Дополнительные расходы, такие как коммунальные платежи, налоги на недвижимость и возможные взносы в ассоциацию собственников, должны быть учтены при расчете общей стоимости владения. Наличие таких объектов на рынке обычно стабильно, но высокая стоимость указывает на эксклюзивность предложения.
Эта квартира в Сотогранде Марина предлагает жизнь в ритме прибрежного города с удобствами развитой урбанизации. Утренний кофе на террасе с видом на марину, легкий доступ к супермаркетам (2 км) и аптекам (1.2 км) формируют основу повседневной жизни. Вечер можно провести в одном из 17 ресторанов поблизости или прогуляться по набережной. Доступность 24 остановок общественного транспорта и 5 маршрутов позволяет удобно передвигаться по району без автомобиля, хотя его наличие облегчит поездки к гольф-клубам или более отдаленным пляжам. Уровень жизни в районе поддерживается наличием международных школ и медицинских центров, что создает спокойную и безопасную среду.
Жизнь в Сотогранде Марина предполагает высокий уровень комфорта и доступ к разнообразным развлечениям. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 2 км, что позволяет совершать покупки без длительных поездок. Наличие 17 ресторанов в радиусе 2 км удовлетворит любой гастрономический вкус. Близость к международным школам (5.9 км) делает район привлекательным для семей с детьми. Безопасность и спокойствие обеспечиваются низкой криминальной статистикой и развитой инфраструктурой, включая 2 медицинских центра. Общественный транспорт с 24 остановками и 5 маршрутами позволяет легко перемещаться по району, хотя для полной мобильности рекомендуется автомобиль, особенно для поездок к гольф-полям или более отдаленным пляжам.
Данная карта демонстрирует расположение апартаментов в престижной марине Сотогранде, Кадис. Визуально представлены ключевые объекты инфраструктуры: близость к яхтенным причалам, гольф-полям, пляжам и основным транспортным маршрутам. Карта помогает оценить удобство расположения относительно аэропортов и других населенных пунктов региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде Марина располагается на западной оконечности Коста-дель-Соль, в провинции Кадис, недалеко от границы с Гибралтаром. Это стратегическое положение обеспечивает удобный доступ как к курортам Андалусии, так и к соседним регионам. Расстояние до Гибралтара составляет около 17 км, до Марбельи, около 50 км, а до Малаги, около 82 км. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием и эксклюзивностью Сотогранде, оставаясь при этом в пределах легкой досягаемости от крупных городов и аэропортов.
До аэропорта Гибралтара всего 16 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими регионами. Аэропорт Малага находится на расстоянии 82 км. Близость к пляжам, таким как Playa de la Chullera (6.3 км) и Playa de La Alcaidesa (6.5 км), открывает возможности для отдыха у моря. Гольф-любители оценят расположение рядом с Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 км), Club de Golf La Cañada (3.2 км) и La Reserva Golf Club (4.6 км). EV-зарядная станция находится в 3.2 км, что удобно для владельцев электромобилей. Супермаркет (2 км) и аптека (1.2 км) находятся в непосредственной близости, обеспечивая повседневный комфорт.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сотогранде характеризуется среднегодовой температурой около 18.5°C и большим количеством солнечных дней, исторически зафиксировано 3 836 солнечных часов в год. Это способствует комфортному отдыху на свежем воздухе практически круглый год. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения над уровнем моря составляет всего 3 метра, что обеспечивает прямой доступ к прибрежной зоне и легкий доступ к пляжам. Хоть район и не отличается значительными перепадами высот, мягкий климат с температурами от 12°C до 25°C делает его привлекательным для жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от апартаментов находятся несколько пляжей, включая Playa de la Chullera (6.3 км) и Playa de La Alcaidesa (6.5 км), соответствующие стандартам Blue Flag, что гарантирует их чистоту и безопасность. Для любителей гольфа доступны престижные поля, такие как Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 км) и Club de Golf La Cañada (3.2 км). Кроме того, в районе расположены спортивные комплексы, включая Santa María Polo Club (0.9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 км), предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха и занятий спортом, что делает район привлекательным для ценителей здорового образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Марина располагается на западной оконечности Коста-дель-Соль, в провинции Кадис, недалеко от границы с Гибралтаром. Это стратегическое положение обеспечивает удобный доступ как к курортам Андалусии, так и к соседним регионам. Расстояние до Гибралтара составляет около 17 км, до Марбельи, около 50 км, а до Малаги, около 82 км. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием и эксклюзивностью Сотогранде, оставаясь при этом в пределах легкой досягаемости от крупных городов и аэропортов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 101 mm |
| Февраль | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 42 mm |
| Июнь | 21.6°C | 9 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 132 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL255745
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €551,000), данный апартамент в Исла Карей, Сотогранде Марина, предлагает более высокую ценовую категорию, начиная от €710,000. Это обусловлено его премиальным расположением непосредственно в марине, что обеспечивает уникальные виды и непосредственный доступ к яхтенной инфраструктуре, а также более просторной площадью (160 м² против 115-130 м² у сравниваемых объектов). Хотя сравниваемые проекты могут предлагать более современные постройки и, возможно, более низкую цену, они расположены немного дальше от первой линии марины или требуют дополнительных вложений в отделку. Данный объект, будучи уже готовым к проживанию с 2001 года, представляет собой инвестицию в сложившуюся, эксклюзивную локацию с устоявшейся инфраструктурой, что оправдывает его более высокую стоимость на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
