Ez az apartman Sotogrande Marina exkluzív Isla Carey nevű szigetén helyezkedik el, a Cádiz tartományban. Az ingatlan 160 m² alapterületű, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. Az 2001-ben, 3 méteres tengerszint feletti magasságban épült, kiváló állapotú lakás a kikötő és a Földközi-tenger közelsége révén kínál egyedi elhelyezkedést. Ez a projekt a tengerparti életmód és a kényelem ötvözete a Costa del Sol egyik legelismertebb negyedében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Sotogrande Marina kikötőjében található, stratégiai pozícióban, amely összeköti a szárazföldi létesítményeket a tengerparti előnyökkel. A mindennapi szükségletek, mint az üzletek és éttermek, 2 km-es körzetben elérhetők, míg a strandok és sportlétesítmények is könnyen megközelíthetők. Ez a lokáció a tengeri és a szárazföldi kényelem egyensúlyát biztosítja.
A tágas, 160 m²-es lakóterület ideális azoknak, akik kényelmes és funkcionális otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban. A három hálószoba és három fürdőszoba elegendő helyet kínál családok vagy vendégek számára. A délutáni napfényt élvező terasz és a kikötőre néző kilátás hozzájárul a mediterrán életérzéshez, kielégítve a minőségi szabadidő és a pihenés igényét.
Az apartman 2001-ben fejeződött be, így nem új építésű ingatlanról van szó. A lakás kifogástalan állapotban van, készen áll a beköltözésre. Ez azt jelenti, hogy a fejlesztés már befejezett, és az épület teljes életciklusát már ismerik. A lakók így egy már kialakult és funkcionáló közösség részévé válnak.
Az ingatlan elhelyezkedése a kikötőben azt jelenti, hogy nem közvetlenül a tengerparton fekszik, bár a víz közelsége biztosított. A magánszférát illetően nincsenek kiemelkedő extrák a tipikus, magas színvonalú kikötői lakásokon túl. Az infrastruktúra, mint az EV-töltő, 3.2 km távolságra található, ami nem mindenki számára lehet ideális. A központi fűtés kiépítése nem specifikált, ami hidegebb hónapokban merülhet fel, mint megfontolandó szempont.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik egy kiemelkedő lokációban, távol a tömegektől, de mégis közel a kényelemhez. Tökéletes választás lehet egy második otthonként, ahol a tulajdonosok élvezhetik a napos klímát, a tenger közelségét és a kikötői hangulatot, különösen a 5 hónapos úszószezon alatt. Azoknak is megfelelhet, akik aktív életmódot folytatnak, és értékelik a golfpályák, sportközpontok és a vízi sportok közelségét. Az ingatlan mérete és elrendezése ideálissá teszi kisebb családok vagy párok számára, akik exkluzív környezetben szeretnének élni vagy nyaralni. A távolság a repülőtértől (16 km) és a jó közlekedési kapcsolatok megkönnyítik az utazást, így azok számára is vonzó, akik gyakran ingáznak vagy nemzetközi utazásokat tesznek. Azoknak is jó alternatíva lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel Sotogrande Marina ismert a magas ingatlanértékéről és a stabil bérleti piacáról.
A lakás kiváló állapotban van, ami a gondos kivitelezésre és karbantartásra utal a 2001-es építés óta. Bár konkrét anyagokra és márkákra vonatkozó részletek nem állnak rendelkezésre, az 'excellent condition' és a 'high-quality finishes throughout' jelzők magas színvonalú kidolgozásra utalnak. A leírás említ központi légkondicionálást és fűtést, valamint beépített szekrényeket, amelyek növelik a kényelmet és a tárolási lehetőségeket. A fürdőszobák jacuzzival felszerelt kádakkal is rendelkeznek, ami a kényelem és a relaxáció iránti igényt elégíti ki. A dél felé tájolt nagy terasz lehetővé teszi a napos órák maximalizálását és a kilátás élvezetét. A projekt közös medencével és gondozott kertekkel rendelkezik, tovább emelve az általános minőségi érzetet.
Az apartman ára 710 000 eurótól kezdődik, amely tükrözi a Sotogrande Marina exkluzív lokációját és a magas minőségű kivitelezést. Az ingatlan 160 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával. A piaci viszonylatban ez az ár egy jól pozicionált, prémium kategóriás lakóingatlant jelent a területen. Nincs specifikálva variáció az árban vagy a rendelkezésre állásban, ami arra utal, hogy ez egy fix árú, már befejezett ingatlan. Az ajánlat a közvetlen kikötői elhelyezkedést, a kilátást és a közösségi létesítményekhez való hozzáférést foglalja magában, melyek mind hozzájárulnak az értékéhez.
Ez az apartman a Sotogrande Marina festői környezetében kínál egyedi lakóhelyet. A napi ritmust a kikötői élet diktálja: reggelente a napfény árasztja el a teraszt, miközben a jachtok nyugodtan ringatóznak a vizeken. A közelben 17 étterem, számos üzlet, bank és két gyógyszertár található, így a mindennapi ügyintézés kényelmesen elintézhető. A 2 km-es körzetben lévő infrastruktúra, beleértve a sportkomplexumokat és a nemzetközi iskolákat, aktív és sokszínű életmódot tesz lehetővé. A 3836 napsütéses óra és a 5 hónapos úszószezon ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A Marina közelsége lehetőséget ad a vízi sportokra és a kikötői éttermek élvezetére, míg a golfpályák mindössze néhány kilométerre találhatók. Ez a helyszín ötvözi a nyugalmat és a kikötői élet pezsgését, egy magas életminőséget biztosítva.
A Sotogrande Marina egy jól szervezett és magasan értékelt lakónegyed, amely a kényelem és a minőségi életmód szinonimája. A projekt landinwaarts fekszik, de mégis közel a tengerhez és a kikötőhöz. A mindennapi életet a vízi sportok, a golf, a kiváló éttermek és az elegáns üzletek teszik teljessé. A 2 km-es körzetben található 17 étterem, két bank és két gyógyszertár biztosítja a helyi igények kielégítését. Az egészségügyi ellátás 12 km-re, a nemzetközi iskolák pedig 5-6 km-re érhetők el, ami családotok számára is vonzóvá teheti. A 24 nyilvános közlekedési megálló és az 5 buszjárat alapvető mobilitást biztosít, bár egy autó továbbra is hasznos lehet a környék teljes felfedezéséhez. A 3836 óra napsütés évente és a 18.5°C átlaghőmérséklet hozzájárulnak a szabadtéri élet élvezetéhez egész évben.
Ez a térkép a Sotogrande Marina területét mutatja be, kiemelve az Isla Carey szigetén található apartman elhelyezkedését. Látható a Puerto de Sotogrande közelsége, valamint a környező golfpályák és sportlétesítmények elhelyezkedése. A térkép illusztrálja a különböző strandok és a Gibraltári repülőtér távolságát is, segítve a helyszín logisztikai és rekreációs adottságainak megértését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande Marina a Costa del Sol nyugati részén található, Cádiz tartományban, stratégiai pozícióban, nem messze Gibraltártól. A projekt távolsága a nagyobb városoktól: Marbella kb. 45 km-re, Málaga kb. 100 km-re (közúton), míg Cádiz kb. 120 km-re fekszik. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés helyett a kikötő közelsége és az infrastruktúra kiemelkedő. A nemzetközi repülőterek közül Gibraltár (GIB) a legközelebb eső (kb. 17 km légvonalban), míg Málaga (AGP) kb. 82 km-re. Ez a lokáció ideális azok számára, akik a nyugodtabb, exkluzívabb környezetet preferálják, miközben a régió főbb turisztikai és üzleti központjai is elérhetőek.
Ez az apartman kiváló elhelyezkedésű a Sotogrande Marina szívében. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Chullera, 6.3 km-re találhatók. A La Duquesa kikötő és strand 8.2 km-re van, míg Puerto de Sotogrande mindössze 0.7 km távolságra. A Gibraltári repülőtér 17 km-re (légvonalban), a Málaga Costa del Sol repülőtér pedig 82 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf de Sotogrande 1.7 km-re, a Club de Golf La Cañada 3.2 km-re és a La Reserva Golf Club 4.6 km-re helyezkednek el. Az alapvető élelmiszerboltok 2 km-en belül, egy gyógyszertár pedig 1.2 km-re érhető el, így a napi bevásárlás kényelmes.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol ezen része híres a mediterrán éghajlatáról, amely éves átlaghőmérséklete 18.5°C. Az apartmanok 3 méteres tengerszint feletti magasságban fekszenek, ami enyhe és kellemes klímát biztosít. A terület évi 3836 napsütéses órával büszkélkedhet, ami jóval meghaladja az európai átlagot. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A domborzat itt jellemzően síkvidéki vagy enyhén dombos, ami ideális a kikapcsolódásra és a sporttevékenységekre. A helyszín nem hegyvidéki, így a téli időszak is enyhébb, távol a hegyvidéki területek hidegebb időjárásától.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakók számára a strandok széles választéka áll rendelkezésre, a legközelebbi, Playa de la Chullera, 6.3 km-re található. A Playa de La Alcaidesa 6.5 km-re, a La Duquesa strand pedig 8.2 km-re fekszik. Ezek a strandok általában jól felszereltek és alkalmasak különféle vízi sportokra. A golfpályák közelsége kiemelkedő: a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 1.7 km-re, a Club de Golf La Cañada 3.2 km-re, a La Reserva Golf Club pedig 4.6 km-re van. A Santa María Polo Club 0.9 km-re kínál lovas sportolási lehetőségeket, míg a Complejo Deportivo Zona Norte 1.9 km-re sportlétesítményeket. A Puerto de Sotogrande (0.7 km) és a Puerto Deportivo de la Duquesa (8.5 km) kiváló helyszíneket kínálnak vitorlázáshoz és jachtozáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande Marina a Costa del Sol nyugati részén található, Cádiz tartományban, stratégiai pozícióban, nem messze Gibraltártól. A projekt távolsága a nagyobb városoktól: Marbella kb. 45 km-re, Málaga kb. 100 km-re (közúton), míg Cádiz kb. 120 km-re fekszik. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés helyett a kikötő közelsége és az infrastruktúra kiemelkedő. A nemzetközi repülőterek közül Gibraltár (GIB) a legközelebb eső (kb. 17 km légvonalban), míg Málaga (AGP) kb. 82 km-re. Ez a lokáció ideális azok számára, akik a nyugodtabb, exkluzívabb környezetet preferálják, miközben a régió főbb turisztikai és üzleti központjai is elérhetőek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 101 mm |
| Február | 12.6°C | 109 mm |
| Március | 14.1°C | 90 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 42 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL255745
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Sotogrande Marina általános ingatlanpiacán az Isla Carey-n található apartman, amely 710 000 eurós áron kerül forgalomba, a prémium szegmensbe sorolható. Összehasonlítva a környező projektekkel, mint az Altara Alcaidesa (341 000 eurótól) vagy az Atria (423 000 eurótól), ez az apartman magasabb árszínvonalat képvisel, ami a tágasabb alapterületnek (160 m² vs. kisebb egységek más projektekben) és a kifejezetten exkluzív marina lokációnak köszönhető. Az Adel San Roque (551 000 eurótól) is magasabb kategóriát képvisel, de ez az Isla Carey apartman valószínűleg még annál is exkluzívabb pozíciót foglal el. A környék, San Roque, ismert a luxusjachtokról, nemzetközi iskolákról és kiváló golfpályákról, mint a Real Club de Sotogrande. Míg az Alcaidesa és La Duquesa területek olcsóbb lehetőségeket kínálhatnak, Sotogrande Marina a kifinomultabb vásárlóközönséget célozza meg. Az apartman kész állapota és a kikötői elhelyezkedése jelentős vonzerőt jelent a befektetők és a magas életminőségre vágyó vásárlók számára, akik a tengerparti luxust keresik, de nem feltétlenül közvetlenül a homokos parton.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
