Este apartamento está situado na prestigiada Isla Carey, em Sotogrande Marina, Cádiz, um local de luxo e exclusividade na Costa del Sol. Oferece 160 m² de área construída, com acabamentos de excelente qualidade, pronto a habitar. A localização privilegiada permite desfrutar de vistas deslumbrantes para o mar e a marina, com restaurantes, lojas e campos de golfe de renome mundial nas proximidades, proporcionando um estilo de vida mediterrânico excecional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na Isla Carey, dentro da renomada Sotogrande Marina, este apartamento beneficia de uma posição central. A proximidade a restaurantes, marinas e a fácil acesso a zonas comerciais e desportivas definem o seu entorno. A localização permite desfrutar da atmosfera vibrante da marina e, simultaneamente, de um ambiente residencial tranquilo.
Este imóvel destina-se a quem procura um estilo de vida sofisticado junto ao mar, com acesso a comodidades de luxo. As três suites com casa de banho privativa e a generosa área de estar com terraço são ideais para quem valoriza conforto, espaço e privacidade, seja para residência permanente, férias ou investimento.
Construído em 2001, este apartamento está pronto a habitar, beneficiando de manutenção e atualizações ao longo do tempo. Embora não seja uma construção nova, o seu estado de conservação é excelente, permitindo uma ocupação imediata sem necessidade de obras, garantindo a continuidade do prazer de viver na marina.
Este imóvel não oferece vista direta para o mar a partir de todas as divisões; algumas vistas podem ser para a marina ou pátios internos. A proximidade a zonas movimentadas pode implicar algum ruído. Não dispõe de jardim privativo, mas sim de um terraço. A idade da construção, embora bem conservada, não corresponde aos últimos padrões de eficiência energética de novas construções.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um estilo de vida de luxo junto à água, com fácil acesso a comodidades de topo. É ideal para quem valoriza a proximidade a marinas, clubes de golfe de renome e uma vasta oferta de restauração e lazer. Famílias podem apreciar a segurança e as escolas internacionais nas proximidades, enquanto investidores podem ver o potencial de rendimento num local de prestígio. Profissionais que trabalham em Gibraltar ou na região próxima também podem considerar este apartamento como uma residência de alta qualidade, dada a sua acessibilidade. Se procura uma casa de férias exclusiva, um local para reforma ou um investimento com potencial de valorização, esta propriedade em Sotogrande Marina pode ser uma opção a considerar.
O apartamento apresenta um elevado padrão de qualidade, refletido nos acabamentos e nos materiais utilizados. A construção, datada de 2001, foi concebida para oferecer durabilidade e conforto. As características incluem ar condicionado centralizado (frio e quente), aquecimento central e roupeiros embutidos, garantindo conforto térmico e organização do espaço. Os pisos são de boa qualidade, e as casas de banho e cozinha estão equipadas com elementos funcionais e esteticamente agradáveis. As janelas e portas são projetadas para otimizar a iluminação natural e o isolamento. A manutenção contínua assegura que o imóvel se mantém em excelente estado, pronto para habitar e desfrutar do estilo de vida que Sotogrande oferece.
O preço anunciado para este apartamento é de €710.000. Esta propriedade representa um ponto de entrada no segmento de luxo da Sotogrande Marina. A área construída de 160 m² com três quartos e três casas de banho oferece um valor considerável para a localização. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção concluída em 2001. Embora o preço possa parecer elevado, reflete a exclusividade da localização na Isla Carey, a qualidade de vida associada a Sotogrande e as vistas para a marina. Projetos similares na área podem variar significativamente em preço dependendo da localização exata, vistas e comodidades.
O ritmo de vida em Sotogrande Marina é ditado pela proximidade ao mar e às atividades náuticas. Este apartamento, situado na Isla Carey, oferece um quotidiano de conforto e conveniência. Imagine começar o dia com um café na varanda com vista para os iates, seguido de uma caminhada pela marina ou uma visita a uma das muitas escolas internacionais da zona. As tardes podem ser dedicadas a atividades desportivas nos centros próximos, como o polo ou o golfe, ou simplesmente a relaxar na piscina comum. À noite, a oferta gastronómica local convida a jantares requintados. A mobilidade é facilitada pela proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, embora um veículo seja útil para explorar a região mais vasta. A atmosfera é de tranquilidade residencial, mas com a vitalidade de uma marina cosmopolita.
Viver em Sotogrande Marina significa estar integrado num ambiente de excelência. A propriedade está situada a uma curta distância de 2 km de um supermercado, 1.2 km de uma farmácia e 12 km de um hospital, garantindo acesso a necessidades básicas. Para o lazer, a marina oferece inúmeras opções, incluindo restaurantes e bares. A presença de centros desportivos como o Santa María Polo Club (0.9 km) e complexos desportivos adicionais nas proximidades enriquece o quotidiano. A localização é também estratégica para os amantes do golfe, com vários campos de renome a poucos minutos de carro. A rede de transportes públicos, com 24 paragens e 5 linhas, oferece alternativas de mobilidade dentro da área, complementando a conveniência de ter um carro.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento na Isla Carey, dentro da Sotogrande Marina. Destaca a proximidade a pontos de interesse como o Puerto de Sotogrande, campos de golfe de renome, centros desportivos e a costa. A visualização aérea realça a integração urbana com o ambiente marítimo e a acessibilidade a vias de comunicação importantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sotogrande Marina, em Cádiz, está estrategicamente localizada na costa sul de Espanha, próxima da fronteira com Gibraltar. Esta posição oferece uma ligação única ao Estreito de Gibraltar e ao Mar Mediterrâneo. A 17 km do aeroporto de Gibraltar e a 82 km do aeroporto de Málaga, a acessibilidade a destinos internacionais é facilitada. A proximidade a cidades como Marbella (aproximadamente 90 km) e Estepona (aproximadamente 40 km) permite explorar outras áreas da Costa del Sol, enquanto a sua localização em Cádiz a coloca numa província rica em história e cultura. A marina de Sotogrande é um centro de atividade, conhecido pelo seu luxo e exclusividade.
A acessibilidade a esta propriedade é um dos seus pontos fortes. Situa-se a apenas 6.3 km de Playa de la Chullera e a 6.5 km de Playa de La Alcaidesa, permitindo fácil acesso às praias da costa. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 17 km em linha reta, facilitando viagens internacionais, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 82 km. Para os golfistas, campos como o Real Club de Golf de Sotogrande estão a apenas 1.7 km. A presença de 17 restaurantes e 2 bancos num raio de 2 km, juntamente com escolas internacionais a cerca de 6 km, completa a oferta de conveniências próximas.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Sotogrande é caracteristicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.5°C e uma amplitude térmica anual entre 12°C e 25°C. A região beneficia de cerca de 3.836 horas de sol por ano, o que permite um extenso período de atividades ao ar livre. O nadar em mar aberto é agradável durante aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 3 metros acima do nível do mar, combinada com a proximidade à costa, confere um ambiente marítimo suave. A localização, embora não em zona montanhosa, oferece paisagens agradáveis e um clima propício a um estilo de vida ativo e ao aproveitamento do exterior durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Sotogrande Marina oferece acesso a uma variedade de praias nas proximidades, como a Playa de la Chullera (6.3 km) e a Playa de La Alcaidesa (6.5 km), ambas com boa infraestrutura. Para os entusiastas do golfe, a região é um paraíso, com campos de classe mundial como o Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), Club de Golf La Cañada (3.2 km) e La Reserva Golf Club (4.6 km) a uma curta distância. A marina em si proporciona oportunidades para desportos aquáticos e navegação. Além disso, o Santa María Polo Club (0.9 km) e outros centros desportivos oferecem uma ampla gama de atividades recreativas, garantindo que há sempre algo para fazer, seja qual for o interesse.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Marina, em Cádiz, está estrategicamente localizada na costa sul de Espanha, próxima da fronteira com Gibraltar. Esta posição oferece uma ligação única ao Estreito de Gibraltar e ao Mar Mediterrâneo. A 17 km do aeroporto de Gibraltar e a 82 km do aeroporto de Málaga, a acessibilidade a destinos internacionais é facilitada. A proximidade a cidades como Marbella (aproximadamente 90 km) e Estepona (aproximadamente 40 km) permite explorar outras áreas da Costa del Sol, enquanto a sua localização em Cádiz a coloca numa província rica em história e cultura. A marina de Sotogrande é um centro de atividade, conhecido pelo seu luxo e exclusividade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 109 mm |
| Março | 14.1°C | 90 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 42 mm |
| Junho | 21.6°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.1°C | 73 mm |
| Novembro | 15.5°C | 132 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL255745
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os projetos Altara Alcaidesa (a partir de €341.000), Atria (a partir de €423.000) e Adel San Roque (a partir de €551.000), este apartamento em Sotogrande Marina apresenta-se numa gama de preços superior, refletindo a exclusividade e a localização premium da marina. Enquanto os outros projetos podem oferecer novas construções ou localizações ligeiramente diferentes dentro de Sotogrande ou áreas adjacentes, este imóvel destaca-se pela sua posição consolidada numa ilha residencial de prestígio. A oferta de 3 quartos e 3 casas de banho em 160 m² é comparável a propriedades de gama média-alta na região. O valor de €710.000 posiciona este apartamento no segmento mais elevado do mercado, justificado pela vista direta para a marina, a qualidade do entorno e a infraestrutura estabelecida de Sotogrande, que atrai um público internacional à procura de um estilo de vida de luxo e acesso a instalações de classe mundial, como campos de golfe e clubes náuticos.
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