关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于伊斯拉卡雷，这是索托格兰德码头内一个享有盛誉的住宅岛屿。该位置使其能够直接享受码头和海景，同时又靠近各种便利设施。每日所需的基础设施，如超市和药店，都在步行或短途车程范围内，为居民提供了便利的生活。
该公寓旨在满足寻求便利、景观和高品质生活方式的购房者。宽敞的内部空间、充足的自然光线以及直接通往露台的设计，使其成为享受户外生活和欣赏海景的理想选择。三间卧室和三间浴室的配置，适合家庭或有客居住的需求。
该物业已于2001年建成，尽管不是新项目，但状态极佳，可立即入住。它体现了当时码头区域的高品质建筑标准。该建筑配备电梯，方便居民出入。
该项目不提供新建住宅的最新节能技术或设计。由于其历史，它可能不具备当前新建项目通常包含的智能家居集成或最新的可持续性特征。该物业位于3米的海拔高度，可能对极端天气事件的敏感性较低，但并非完全免疫。
此公寓特别适合那些寻求在西班牙南部享受地中海生活方式的国际买家。无论是作为常年居住地，还是作为豪华度假屋，其优越的地理位置、海景和完善的设施都能满足需求。对于希望在欧洲购置房产进行投资的买家，索托格兰德的声望和高需求使其成为一个稳健的选择。如果您重视便利性、高品质的周边环境以及靠近高尔夫球场和海滩，那么这个物业将非常适合您。它也适合那些希望在离机场不远的地方拥有一个既安静又方便的居所的人。
该公寓以优质的材料和精细的工艺为特色。室内设计注重实用性和舒适性，中央冷暖空调系统保证了全年的舒适。卧室配有嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。厨房设计兼顾了功能性与日常使用的便捷性。高品质的装修贯穿整个空间，从地板到天花板都体现了对细节的关注。浴室配备齐全，包括浴缸和淋浴设施，满足不同需求。虽然建于2001年，但物业的维护状况良好，延续了其原有的高品质标准。
此公寓的起价为710,000欧元，该价格反映了其在索托格兰德码头这一高档区域的优越地理位置和品质。公寓面积为160平方米，拥有三间卧室和三间浴室，其定价在同类高端物业中具有竞争力。考虑到该区域的独特性和永久性的吸引力，此价格也考虑了作为度假屋或长期投资的价值。如需了解具体楼层或特定房型的价格，建议直接咨询。
此处的日常生活节奏与海滨的优雅氛围相结合。早晨，您可以在朝南的露台上享用早餐，俯瞰停泊的游艇，感受地中海的阳光。白天，可以轻松前往附近的餐厅、商店或码头边的咖啡馆。对于高尔夫爱好者，附近有多个著名球场可供选择。晚上，可以选择在海滨餐厅用餐，或在安静的社区中散步。虽然有24个公共交通站点，但考虑到周边活动的丰富性，拥有一辆汽车将更方便地探索周边地区。
项目所在的索托格兰德码头区域提供了一种独特的海滨生活体验。距离最近的超市2公里，药店1.2公里，为日常生活提供了便利。西班牙南部的温和气候，年平均气温18.5°C，阳光充足，每年约有3836小时的日照，这意味着大部分时间都可以在户外活动。5个月的游泳季节（水温≥20°C）也为海滩爱好者提供了充足的享受时间。该区域拥有17家餐厅，满足不同的餐饮需求。教育方面，附近有多所国际学校，如Sotogrande International School，为有子女的家庭提供了选择。同时，该地区拥有2个健康中心，为居民的健康提供保障。
该地图展示了索托格兰德码头（Sotogrande Marina）的地理位置。您可以看到物业如何坐落于水域边缘，并被一系列的游艇、餐厅和绿化带所环绕。周边高尔夫球场和海滩的标注，进一步突显了该区域的生活方式特点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于索托格兰德（Sotogrande）区域，这是一个以其高端住宅、高尔夫球场和游艇码头而闻名于世的地区。它位于加的斯省，靠近安达卢西亚的海岸线。与周边城市如马贝拉（Marbella）和塔里法（Tarifa）相比，索托格兰德提供了更为宁静和私密的居住环境。它连接着主要的交通网络，使其能够方便地前往地区内的其他景点和城市。
该公寓的地理位置极为便利。距离海滩如Playa de la Chullera仅6.3公里，Playa de La Alcaidesa为6.5公里，便于享受海滨活动。最近的机场是直布罗陀机场，直线距离约17公里，而马拉加机场（AGP）约82公里，为国际旅行提供了便捷。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf de Sotogrande仅1.7公里，Club de Golf La Cañada为3.2公里，La Reserva Golf Club为4.6公里，满足不同水平的需求。此外，2公里内有17家餐厅，2家银行和2家药店，日常生活所需触手可及。
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域气候宜人，年平均气温为18.5°C，冬季温和，夏季凉爽。每年平均有3836小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得户外活动几乎全年皆宜。游泳季节可持续约5个月，水温通常在20°C以上。项目位于海拔3米处，靠近海岸，享受海风带来的清凉。周边环境融合了海岸线和部分绿化区域，提供了舒适的居住环境。尽管并非山区，但该地区气候宜人，很少有极端天气。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个著名海滩，包括Playa de la Chullera（6.3公里）和Playa de La Alcaidesa（6.5公里）。对于高尔夫爱好者，项目附近汇集了多个顶尖球场，如Real Club de Golf de Sotogrande（1.7公里）、Club de Golf La Cañada（3.2公里）和La Reserva Golf Club（4.6公里）。此外，Santa María Polo Club（0.9公里）和Complejo Deportivo Zona Norte（1.9公里）等体育中心提供了丰富的运动选择，满足不同爱好者的需求。
来源: OpenStreetMap
该物业位于索托格兰德（Sotogrande）区域，这是一个以其高端住宅、高尔夫球场和游艇码头而闻名于世的地区。它位于加的斯省，靠近安达卢西亚的海岸线。与周边城市如马贝拉（Marbella）和塔里法（Tarifa）相比，索托格兰德提供了更为宁静和私密的居住环境。它连接着主要的交通网络，使其能够方便地前往地区内的其他景点和城市。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 101 mm |
| 二月 | 12.6°C | 109 mm |
| 三月 | 14.1°C | 90 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 42 mm |
| 六月 | 21.6°C | 9 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.1°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 132 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL255745
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Altara Alcaidesa（起价341,000欧元）、Atria（起价423,000欧元）和Adel San Roque（起价551,000欧元）等周边项目相比，此公寓的起价710,000欧元处于较高水平。这一定价反映了其在索托格兰德码头核心区域的独特位置，通常意味着更优越的景观、更近的码头设施以及更高的社区声望。虽然价格较高，但其直接的海景和港口视野是许多其他项目所不具备的。例如，Altara Alcaidesa可能更侧重于海滩的便利性，而Atria和Adel San Roque则可能提供不同的社区环境或建筑风格。此物业提供的生活方式，特别是与游艇和滨水生活的紧密联系，是其价值的关键组成部分。对于寻求此类特定生活体验的买家而言，其价格是与其提供的独特性相匹配的。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
