Šis butas yra Isla Carey, prestižiniame Sotogrande Marina rajone, Kadiso provincijoje. Jis siūlo 160 m² ploto gyvenamąjį plotą su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, o jo vieta užtikrina kasdienį patogumą ir prieigą prie įvairių paslaugų. Pastatas, kuriame yra liftas, yra 2001 m. statybos, o butas paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali iš karto įsikurti ar pradėti nuomoti, be papildomų renovacijos išlaidų ar laukimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Isla Carey, vienoje iš prestižiškiausių Sotogrande Marina salų, siūlo tiesioginį priėjimą prie uosto ir jo teikiamų patogumų. Tai reiškia, kad gyventojai yra apsupti jachtų, restoranų ir kitų jūrinių pramogų, todėl kasdienis gyvenimas yra aktyvus ir vizualiai patrauklus.
Šis būstas skirtas tiems, kurie vertina erdvę, šviesą ir patogią aplinką su galimybe mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių išplanavimas tinka šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Erdvi svetainė ir terasa suteikia vietos poilsiui ir bendravimui lauke.
Nors butas buvo baigtas statyti 2001 m., jo būklė vertinama kaip puiki, o tai rodo, kad jis buvo prižiūrėtas ir galbūt atnaujintas. Tai reiškia, kad pirkėjai gauna ne visiškai naują, bet gerai išlaikytą būstą, kuriame nereikės skubių kapitalinių investicijų į statybas.
Projekte nepateikiama informacija apie energetinio efektyvumo sertifikatus ar naujausius statybos standartus, nes pastatas statytas 2001 m. Taip pat nėra tiesioginio priėjimo prie jūros paplūdimio, nors jis yra netoli uosto. Tai reiškia, kad potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į galimus būsimus energijos taupymo atnaujinimus.
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems aukštos kokybės gyvenimo Viduržemio jūros regione, su galimybe mėgautis jūriniu stiliumi ir patogiu privažiavimu prie kasdienių paslaugų. Jis bus tinkamas tiems, kurie vertina ekskliuzyvią aplinką, plačius vaizdus į uostą ir galimybę lengvai pasiekti golfo aikštynus ir kitas sporto šakas. Pavyzdžiui, tai gali būti puikus pasirinkimas aktyviems pensininkams, ieškantiems ramaus, bet kartu ir turiningo laisvalaikio, arba šeimoms, kurioms svarbus kokybiškas ugdymas ir saugi aplinka. Taip pat jis gali būti vertinamas kaip investicija į nekilnojamąjį turtą, atsižvelgiant į Sotogrande populiarumą tarp tarptautinių pirkėjų.
Butas pasižymi kokybiška apdaila, būdinga Sotogrande Marina rajonui. Jame įrengta centrinio šildymo ir vėsinimo sistema (karštas ir šaltas oras), kuri užtikrina komfortą ištisus metus. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti, o bendra apdaila atitinka aukštus standartus. Nors tikslių medžiagų sąrašas nepateikiamas, puiki būklė ir pastato statybos metai (2001 m.) leidžia manyti, kad buvo naudojamos patvarios ir estetiškos medžiagos. Grindys, sienų apdaila ir santechnika greičiausiai atitinka to laikmečio prabangos standartus, tačiau pirkėjams vertėtų atkreipti dėmesį į galimybes atnaujinti interjerą pagal šiuolaikines tendencijas.
Buto kaina prasideda nuo 710 000 €, o tai atspindi jo prestižinę lokaciją Sotogrande Marina ir siūlomus patogumus. Turint tris miegamuosius ir tris vonios kambarius bei 160 m² ploto, ši kaina yra konkurencinga šiam išskirtiniam rajonui. Pastato baigtumas 2001 m. ir puiki būklė reiškia, kad tai yra paruoštas būstas, kuriame nereikia papildomų investicijų iš karto po įsigijimo. Kainos variacijos gali priklausyti nuo konkretaus aukšto ar vaizdo, tačiau šiuo metu siūlomas vienas variantas.
Sotogrande Marina siūlo išskirtinį gyvenimo būdą, kurį formuoja jachtų uosto, prabangių restoranų ir šiuolaikinių patogumų artumas. Gyvenimas čia reiškia nuolatinį buvimą arti vandens, su galimybe stebėti laivus ir mėgautis jūros oru. Aplinkinėje teritorijoje gausu tarptautinių mokyklų, sporto klubų, įskaitant žymųjį Santa Maria Polo Club, bei prekybos centrų ir sveikatos priežiūros įstaigų. Viešasis transportas yra pakankamai išvystytas su 24 autobusų stotelėmis ir 5 viešojo transporto linijomis, tačiau automobilis palengvina judėjimą po platesnį regioną, ypač keliaujant į nutolusius golfo laukus ar kitus miestus. Dienos ritmas būtų dinamiškas, su daugybe pramogų ir laisvalaikio galimybių.
Gyvenimas Sotogrande Marina rajone pasižymi ramybe ir prieinamumu prie svarbiausių paslaugų. Artimiausias supermarketo yra už 2 km, o vaistinė, vos už 1.2 km, todėl kasdieniai pirkiniai ir poreikiai lengvai patenkinami. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip Sotogrande International School, yra pasiekiamos per maždaug 6 km, o tai yra patogu šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūros centrai yra už 12 km, o uostamiesčiai, tokie kaip Puerto de Sotogrande, yra visai šalia (0.7 km), suteikdami daugybę laisvalaikio ir restoranų pasirinkimų. Viešojo transporto stotelės ir linijos leidžia judėti po apylinkes be automobilio, tačiau automobiliu greičiau pasieksite nuotolines vietas.
Šiame žemėlapyje pažymėta vieta yra Sotogrande Marina, prestižiniame Kadiso provincijos rajone. Tai rodo, kad nekilnojamasis turtas yra įsikūręs vienoje labiausiai pageidaujamų pakrantės zonų, su tiesioginiu priėjimu prie uosto ir jo teikiamų patogumų, o tai patvirtina jo strateginę padėtį Costa del Sol.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra strateginėje pozicijoje Sotogrande, viename iš labiausiai atpažįstamų ir išpuoselėtų Andalūzijos kurortų. Jis įsikūręs tarp Algeciras ir Estepona, netoli Gibraltaro, todėl puikiai susijęs su kitais Costa del Sol regionais ir Tarptautiniu Gibraltaro oro uostu. Uostamiesčiai, tokie kaip Puerto de Sotogrande (0.7 km) ir Puerto Deportivo de la Duquesa (8.5 km), yra lengvai pasiekiami, suteikdami gyventojams galimybę tyrinėti pakrantę ir mėgautis jūriniu gyvenimu. Būdamas tarp didesnių miestų, jis siūlo ramybę ir išskirtinumą, tuo pačiu išlaikant patogų priėjimą prie regiono infrastruktūros.
Šis butas yra gerai pasiekiamas iš įvairių svarbių vietų. Artimiausia oro uostas (Gibraltar) yra maždaug 17 km atstumu, o didesnis Malaga-Costa del Sol oro uostas, apie 82 km. Paplūdimiai, kaip Playa de la Chullera, yra maždaug 6.3 km atstumu, o kitos poilsio zonos, tokios kaip La Duquesa uostas,, apie 8.2 km. Golfo entuziastams bus aktualu, kad žymūs golfo laukai, pvz., Real Club de Golf de Sotogrande, yra vos už 1.7 km. Šis gerai išvystytas susisiekimas ir arti esančios paslaugos bei pramogos daro šią vietą patrauklią tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Būstas įsikūręs vos 3 metrus virš jūros lygio, todėl mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros regiono klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o saulės spindulių per metus būna apie 3,836 valandas. Tai leidžia mėgautis švelniu klimatu ištisus metus, o maždaug 5 mėnesių trukmės maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, yra ilgas ir malonus. Aukštis virš jūros lygio užtikrina lengvą priėjimą prie pakrantės ir uosto zonų, be didelių reljefo pokyčių. Nors tiesioginiai gamtos parkai ar kalnai arti neįvardijami, artumas prie jūros ir uosto sukuria specifinę, vandeniu susijusią gamtinę aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors butas yra uoste, artimiausi paplūdimiai yra lengvai pasiekiami. Playa de la Chullera yra už 6.3 km, o Playa de La Alcaidesa, už 6.5 km. Šie paplūdimiai yra puikios vietos poilsiui ir vandens sportui. Be to, Sotogrande garsėja savo sporto objektais: netoliese yra keli aukščiausios klasės golfo laukai (pvz., Real Club de Golf de Sotogrande už 1.7 km) ir prestižinis Santa María Polo Club (už 0.9 km). Puerto de Sotogrande siūlo daugybę jachtų nuomos ir vandens pramogų paslaugų, o sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Zona Norte, yra vos už 1.9 km, užtikrindami platų aktyvaus laisvalaikio pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra strateginėje pozicijoje Sotogrande, viename iš labiausiai atpažįstamų ir išpuoselėtų Andalūzijos kurortų. Jis įsikūręs tarp Algeciras ir Estepona, netoli Gibraltaro, todėl puikiai susijęs su kitais Costa del Sol regionais ir Tarptautiniu Gibraltaro oro uostu. Uostamiesčiai, tokie kaip Puerto de Sotogrande (0.7 km) ir Puerto Deportivo de la Duquesa (8.5 km), yra lengvai pasiekiami, suteikdami gyventojams galimybę tyrinėti pakrantę ir mėgautis jūriniu gyvenimu. Būdamas tarp didesnių miestų, jis siūlo ramybę ir išskirtinumą, tuo pačiu išlaikant patogų priėjimą prie regiono infrastruktūros.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 109 mm |
| Kovas | 14.1°C | 90 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 42 mm |
| Birželis | 21.6°C | 9 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.1°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 132 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL255745
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Marina, kurioje yra šis butas, yra viena iš labiausiai išskirtinių ir brangiausių vietovių Costa del Sol. Lyginant su siūlomais alternatyvais projektais, tokiais kaip Altara Alcaidesa (nuo 341 000 €), Atria (nuo 423 000 €) ar Adel San Roque (nuo 551 000 €), esantis butas (nuo 710 000 €) yra aukštesnės kainų kategorijos. Tai galima paaiškinti jo specifine lokacija Isla Carey saloje, tiesioginiu vaizdu į uostą ir didesniu plotu bei miegamųjų/vonios kambarių skaičiumi (3 miegamieji/3 vonios kambariai, palyginti su kitų projektų dažnai mažesniu skaičiumi). Šis projektas yra labiau orientuotas į prabangų ir išskirtinį gyvenimo būdą, kurį siūlo jachtų uosto artumas ir aukštas aptarnavimo lygis, o tai atsispindi aukštesnėje kainoje nei siūlomi kiti Sotogrande rajono būstai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
