Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Sotogrande Marina, v časti Isla Carey. Ponúka obytnú plochu 160 m² s tromi spálňami a tromi kúpeľňami. Projekt bol dokončený v roku 2001 a nachádza sa v blízkosti dennej občianskej vybavenosti a v pešej vzdialenosti od prístavu. Lokalita spája luxus s pokojným stredomorským životným štýlom v jednej z najexkluzívnejších oblastí južného Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v srdci prístavu Sotogrande, s výhľadom na more a prístavnú oblasť. Okolie tvoria elegantné reštaurácie, jachtárske kluby a butiky, čo podporuje atmosféru luxusu a pohodlia. Blízkosť pláží a golfových ihrísk zvyšuje atraktivitu lokality pre rôzne záujmy.
Dispozícia apartmánu s priestrannou obývacou a jedálenskou časťou orientovanou na juh, priamo prepojenou s veľkou terasou, vyhovie potrebám na pohodlné bývanie. Terasový priestor ponúka možnosť relaxácie a vychutnávania si výhľadu na marínu, čo prispieva k celkovému komfortu bývania.
Projekt bol dokončený v roku 2001, čo znamená, že ide o zabehnutú stavbu s overenou kvalitou konštrukcie. Objekt sa nachádza v existujúcej urbanizácii, ktorá je plne funkčná a integrovaná do okolitej infraštruktúry. Všetky moderné štandardy bývania sú v rámci projektu zabezpečené.
Tento apartmán sa nenachádza priamo na pláži, hoci je k moru v blízkosti. Nebuduje sa ako novostavba, ale ide o existujúci objekt z roku 2001. Projekt neponúka priamy súkromný výhľad na more, hoci je výhľad na prístav a more z terasy možný. Okolie môže byť v sezóne rušnejšie kvôli prístavnej a turistickej aktivite.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú prestížne bývanie v blízkosti mora a prístavných aktivít. Ideálne sa hodí pre tých, ktorí si cenia luxusný životný štýl, blízkosť k medzinárodným golfovým ihriskám a potrebu dobrého spojenia s letiskom (16 km). Je to dobrá voľba pre tých, ktorí chcú mať všetku základnú občiansku vybavenosť na dosah ruky (supermarket 2 km, lekáreň 1.2 km), ale zároveň si užívajú pokoj a súkromie exkluzívnej maríny. Apartmán môže slúžiť ako trvalé bydlisko, luxusná dovolenková vila alebo ako investícia vďaka svojej atraktívnej lokalite a potenciálu na prenájom. Vzhľadom na dokončenie v roku 2001 je vhodný pre kupujúcich, ktorí preferujú existujúce stavby pred novostavbami a hľadajú bývanie pripravené na okamžité užívanie.
Apartmán ponúka vysoký štandard dokončovacích prác, ktorý je typický pre prestížne lokality ako Sotogrande. V rámci interiéru nájdete centrálne klimatizačné a vykurovacie systémy, ktoré zabezpečujú komfort počas celého roka. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru a prispievajú k udržaniu poriadku v priestranných izbách. Podlahy a obklady sú z kvalitných materiálov, ktoré zohľadňujú moderné dizajnové trendy a zároveň zaisťujú dlhú životnosť. Kuchyňa je navrhnutá tak, aby spájala funkčnosť s estetikou, s kvalitnými spotrebičmi a dostatkom pracovnej plochy. Kúpeľne sú vybavené modernou sanitou a ponúkajú pohodlie. Celkovo je apartmán v perfektnom stave, pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie.
Cena apartmánu začína na 710 000 €. Vzhľadom na jeho umiestnenie v prestížnej lokalite Sotogrande Marina, veľkosť 160 m² a dokončený stav, je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre podobné nehnuteľnosti v tejto oblasti. V rámci danej ceny sú zahrnuté tri spálne a tri kúpeľne, čo predstavuje dobrý pomer ceny a úžitkovej hodnoty pre rodinné bývanie alebo luxusnú rekreačnú nehnuteľnosť. Vzhľadom na štatus „Hotovo“ je nehnuteľnosť okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie.
Sotogrande Marina je známa ako exkluzívna oblasť, ktorá ponúka vysokú kvalitu života spojenú s blízkosťou mora a prístavnej infraštruktúry. Tento apartmán je súčasťou prostredia, kde sa stretáva luxusný životný štýl s pokojnou atmosférou. Blízkosť reštaurácií, obchodov a športových zariadení, ako sú golfové kluby a jazdecké centrá, vytvára podmienky pre aktívny aj oddychový život. Vzdušné centrum mesta je vzdialené 2 km, čo znamená, že základná občianska vybavenosť je ľahko dostupná. Tichší charakter oblasti mimo hlavnej sezóny umožňuje pokojné bývanie, zatiaľ čo v letných mesiacoch ožíva vďaka turistom a rekreačným aktivitám. Je to miesto vhodné pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, prestíže a prístupu k širokej škále voľnočasových aktivít.
Život v Sotogrande Marina znamená byť súčasťou komunity s vysokým štandardom bývania a služieb. V okruhu 2 km od apartmánu sa nachádza 17 reštaurácií, 2 lekárne a 2 banky, čo zaručuje ľahký prístup k základným potrebám. Okolie ponúka aj 7 hotelov a 1017 lôžok, čo naznačuje turistickú atraktivitu regiónu. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 13 základných a 5 stredných škôl v rámci 2 km, vrátane medzinárodných škôl (napr. Sotogrande International School San Roque Campus, 5.9 km). Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú 2 zdravotné centrá, pričom nemocnica je vzdialená 12 km. Verejná doprava je zastúpená 5 linkami a 24 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po regióne aj bez osobného automobilu, hoci jeho využitie je pre väčšinu aktivít odporúčané.
Tento apartmán sa nachádza v srdci maríny Sotogrande, v prestížnej štvrti Isla Carey. Lokalita ponúka priamy prístup k prístavným službám, reštauráciám a je obklopená luxusným prostredím. Blízkosť k golfovým ihriskám a plážam dopĺňa atraktivitu tejto pobrežnej lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v prestížnej enkláve Sotogrande, ktorá je súčasťou provincie Cádiz na juhu Andalúzie. Je strategicky umiestnený v blízkosti Gibraltáru (17 km vzdušnou čiarou) a v rozumnej vzdialenosti od Malagy (82 km vzdušnou čiarou). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym kultúrnym a rekreačným možnostiam regiónu, vrátane historických miest a prírodných parkov v okolí. Blízkosť k hlavným dopravným uzlom uľahčuje cestovanie.
Apartmán sa nachádza 16 km od letiska, čo umožňuje rýchle spojenie s medzinárodnými destináciami. Najbližšie pláže ako Playa de la Chullera sú vzdialené približne 6.3 km. V okolí sa nachádza niekoľko prestížnych golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande len 1.7 km od apartmánu. Supermarket je dostupný do 2 km a lekáreň do 1.2 km. Výhody lokality dopĺňa blízkosť k prístavom ako Puerto de Sotogrande (0.7 km) a Puerto Deportivo de la Duquesa (8.5 km), ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných aktivít a lodných služieb. Dostať sa do centra mesta je možné do 2 km, čo zaisťuje pohodlný prístup k dalším službám a obchodom.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje príjemnou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.5°C a 3 836 slnečnými hodinami ročne. To umožňuje užívanie si vonkajších aktivít po väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 3 metre nad morom naznačuje bezprostrednú blízkosť pobrežia. Vďaka miernemu vplyvu mora sú teploty v lete znesiteľnejšie a zimy mierne. Toto podnebie je ideálne pre tých, ktorí hľadajú slnečné prostredie a možnosť tráviť čas vonku po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, pričom Playa de la Chullera je vzdialená 6.3 km a Playa de La Alcaidesa 6.5 km. Tieto pláže sú vhodné na relaxáciu a vodné športy. Región Sotogrande je obzvlášť známy svojimi golfovými ihriskami, pričom Real Club de Golf de Sotogrande je vzdialený len 1.7 km. Ďalšie možnosti rekreácie zahŕňajú športové centrá ako Santa María Polo Club (0.9 km) a prístavné aktivity v blízkych marinách. Pre milovníkov jachtingu a vodných športov je prístup k Puerto de Sotogrande na dosah.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v prestížnej enkláve Sotogrande, ktorá je súčasťou provincie Cádiz na juhu Andalúzie. Je strategicky umiestnený v blízkosti Gibraltáru (17 km vzdušnou čiarou) a v rozumnej vzdialenosti od Malagy (82 km vzdušnou čiarou). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym kultúrnym a rekreačným možnostiam regiónu, vrátane historických miest a prírodných parkov v okolí. Blízkosť k hlavným dopravným uzlom uľahčuje cestovanie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 101 mm |
| Február | 12.6°C | 109 mm |
| Marec | 14.1°C | 90 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 42 mm |
| Jún | 21.6°C | 9 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL255745
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Sotogrande, ako sú Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) a Adel San Roque (od 551 000 €), tento apartmán s cenou od 710 000 € patrí do vyššej cenovej kategórie. Je to však odôvodnené jeho výnimočnou polohou priamo v maríne Sotogrande, väčšou obytnou plochou (160 m² oproti často menším apartmánom v iných projektoch) a priamym výhľadom na prístav. Zatiaľ čo uvedené porovnateľné projekty môžu ponúkať novšie stavby alebo iné typy nehnuteľností (napr. domy), tento apartmán vyniká svojou exkluzívnou lokalitou v srdci jednej z najprestížnejších marín na pobreží. Jeho štatus „Hotovo“ a rok výstavby 2001 naznačuje zabehnutú komunitu a overenú kvalitu, čo môže byť pre niektorých kupujúcich preferované pred novostavbami s potenciálnymi počiatočnými nedostatkami. Regionálna analýza ukazuje, že ceny v Sotogrande sú všeobecne vyššie vďaka prestíži a infraštruktúre, čo robí tento apartmán primeranou investíciou v rámci segmentu luxusných nehnuteľností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
