Sotogrande Marina, Cádiz'de yer alan bu konut projesi, 2001 yılında tamamlanmış mevcut bir apartman dairesini temsil eder. İsla Carey bölgesinde konumlanan yapı, toplam 160 m² kullanım alanı sunar. Binada asansör ve ortak yüzme havuzu mevcuttur. Güney yönüne bakan konumu, iç mekanlarda gün boyu doğal ışık sağlar. Emlak, marinaya ve denize bakan manzaraları ile dikkat çeker. Proje inşaat aşamasında değil, tamamlanmış ve hemen kullanıma hazır durumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Sotogrande Marina içindeki bir adada, deniz seviyesinden 3 metre yükseklikte yer alır. Puerto de Sotogrande'ye 0.7 km mesafededir. Çevresinde restoranlar, mağazalar ve yat kulüpleri bulunur. Konum, marina yaşamına yakınlık sunarken, yerleşim alanının sakinliğini korur.
Üç yatak odası ve üç banyo ile düzenlenmiş plan, aile yaşamı veya konaklama amaçlı kullanıma uygundur. 160 m² alan, geniş iç mekanlar sunar. Güney cephe, ısıtma ve soğutma maliyetlerini dengelemeye yardımcı olabilir. Asansör erişimi, pratik kullanım sağlar.
Bu yapı 2001 yılında tamamlanmıştır ve yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut durumda iyi koşulda olduğu belirtilmektedir. Orijinal teslim tarihi 2001 yılıdır. Herhangi bir inşaat planlaması veya bekleyen aşama bulunmamaktadır.
Proje marina içinde olmasına rağmen, en yakın plaj olan Playa de la Chullera 6.3 km uzaklıktadır; doğrudan sahil şeridi üzerinde değildir. 2001 yılında inşa edildiği için, güncel enerji verimlilik standartlarına göre bazı güncellemelere ihtiyaç duyulabilir. Bu analizde tapu kaydı referansı paylaşılmamıştır.
Bu konut, marina ortamında yaşamayı tercih eden ve sürekli oturum için alan arayan bireylere uygundur. Ayrıca, golf ve yatçılık hobileri olanlar için kullanışlıdır. Yazlık amaçlı kullanım isteyenler için bakım gereksinimlerini düşünenler açısından yönetilebilirdir. Denize yakınlığı ama doğrudan plaj kalabalığından uzak durmak isteyenler için bir seçenektir. Ailelerin ikamet edebileceği büyüklüktedir.
Binada merkezi ısıtma ve soğutma sistemi (klima) mevcuttur. Yerleşik dolaplar depolama alanı sunar. Banyo detaylarında jakuzi ve duş özellikleri bulunmaktadır. Balkonlar marina manzarasına açıldığı için dış mekan kullanımı önemlidir. Yapı yaşı göz önüne alındığında, iç mekanların bakımlı olduğu belirtilmiştir. Malzemeler, dönemin standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Asansör ve havuz alanlarının bakımı yönetim tarafından sağlanır.
Listelenen fiyat €710,000 seviyesindedir. Bu fiyat, 160 m² alan ve 3 yatak odalı özelliklere dayanmaktadır. Piyasadaki benzer projeler olan Altara Alcaidesa (€341,000'den başlayan), Atria (€423,000'den başlayan) ve Adel San Roque (€551,000'den başlayan) ile karşılaştırıldığında, bu mülk daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanmıştır. Farklılaşma faktörü marina konumu ve manzaradır.
Günlük yaşam, Sotogrande Marina'nın dinamikleriyle şekillenir. Sabahları terasta deniz manzarası eşliğinde kahvaltı etmek mümkündür. Marina içinde yürüyüş alanları ve restoranlar sosyal hayatın merkezindedir. Yaz aylarında ortak havuz kullanımı serinleme imkanı sunar. Golf ve su sporları gibi aktivitelere ulaşım kısa mesafededir. Akşamları marina ışıklarının manzarası, ev içi konforu tamamlar. Bölgede 17 restoran ve eczane gibi temel ihtiyaçların karşılama noktaları yakındır. Havaalanı 16 km mesafede olup, seyahat lojistiğini kolaylaştırır.
Sotogrande Marina, yat limanı etrafında gelişmiş bir altyapı sunar. 5 toplu taşıma hattı ve 24 durak bölgede bulunur. Araba kullanımı bazı durumlarda gerekli olabilir ancak temel ihtiyaçlara yürüyüş mesafesindedir. Sağlık hizmetleri için 12 km'de hastane, 1.2 km'de eczane mevcuttur. Eğitim için çok sayıda okul (13 ilköğretim, 5 ortaöğretim) ve uluslararası okullar (Sotogrande International School) yakındır. Bölge, kalabalık şehir merkezinden daha az yoğun, ancak turizm ve yerleşim dengesini korur.
Harita, projenin Sotogrande Marina içindeki konumunu gösterir. Puerto de Sotogrande'ye yakın mesafede, adanın üzerinde yer aldığı görülür. Golf sahalarının ve deniz kıyısının yakınlığı görselleştirilir. Ana yollara ve havalimanlarına olan bağlantı haritada izlenebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Cádiz eyaletinde, Costa del Sol'un batı ucunda yer alır. Gibraltar'a yakınlığı nedeniyle uluslararası bir karakteri vardır. Málaga'dan daha az yoğun, daha yerel bir atmosfere sahiptir. Bölge, konut projeleri ve golf sahaları ile tanınır. İspanya'nın güneyindeki stratejik bir noktada konumlanır.
Gibraltar Havalimanı 17 km, Málaga Havalimanı 82 km mesafededir. En yakın plaj Playa de la Chullera 6.3 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), La Reserva Golf Club (4.6 km) ve diğer sahalar çok yakındır. Marina içindeki restoranlara ve mağazalara ulaşım yürüyerek sağlanabilir. Su sporları ve yatçılık olanakları kapıdadır.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3,836 saat güneş almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi 5 ay sürer. Rakım 3 metre civarındadır. İklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile karakterizedir. Bu durum, teras ve açık alanların yılın büyük kısmında kullanılmasını mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mavi Bayraklı plajlara ve sahil şeridine ulaşım araçla sağlanır. Golf alanları bölgenin önemli bir parçasıdır; Real Club de Golf de Sotogrande ve diğerleri yakın çevrede yer alır. Santa María Polo Club gibi spor merkezleri 1 km mesafededir. Marina etrafında yürüyüş parkurları bulunur. Su sporları ve yachting olanakları evin hemen yanında mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande, Cádiz eyaletinde, Costa del Sol'un batı ucunda yer alır. Gibraltar'a yakınlığı nedeniyle uluslararası bir karakteri vardır. Málaga'dan daha az yoğun, daha yerel bir atmosfere sahiptir. Bölge, konut projeleri ve golf sahaları ile tanınır. İspanya'nın güneyindeki stratejik bir noktada konumlanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 101 mm |
| Şubat | 12.6°C | 109 mm |
| Mart | 14.1°C | 90 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 42 mm |
| Haziran | 21.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.1°C | 73 mm |
| Kasım | 15.5°C | 132 mm |
| Aralık | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL255745
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Altara Alcaidesa (€341,000), Atria (€423,000) ve Adel San Roque (€551,000) gibi diğer Sotogrande projeleriyle karşılaştırıldığında daha yüksek bir giriş fiyatına sahiptir. Fiyat farkının temel nedeni, mülkün Sotogrande Marina içinde, özellikle Isla Carey adasında yer alması ve deniz/marina manzarasına sahip olmasıdır. Diğer projeler genellikle daha iç kesimlerde veya yeni inşaat geliştirme bölgelerinde konumlanmıştır. Altara Alcaidesa plaja daha yakın olabilir ancak bu proje marina ortamını sunar. Adel San Roque ile benzer büyüklükte olabilir ancak konum itibarıyla marina yaşamına doğrudan erişim avantajına sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID