Acest apartament, situat în prestigiosul complex Isla Carey din Sotogrande Marina, Cádiz, oferă o perspectivă a vieții pe malul mării. Zona este recunoscută pentru exclusivitatea sa, combinând luxul cu liniștea, fiind o destinație de top pe Costa del Sol. Proiectul beneficiază de proximitatea față de facilități de agrement și servicii esențiale, contribuind la un stil de viață rezidențial de înaltă calitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în inima marinei Sotogrande, oferind priveliști directe spre port și, parțial, spre mare. Vecinătatea imediată include restaurante elegante, cluburi nautice și magazine, facilitând accesul la activități de agrement și servicii urbane. Poziționarea sa accentuează un stil de viață centrat pe activități nautice și sociale.
Spațiul locativ se adresează persoanelor care caută confort și funcționalitate într-un mediu rezidențial de elită. Cele trei dormitoare și trei băi, împreună cu terasa spațioasă orientată spre sud, răspund nevoilor de spațiu personal și de socializare. Unitatea este gata de locuit, oferind o tranziție facilă către noua reședință.
Construit în 2001, acest apartament a fost finalizat și este gata de ocupare. Deși nu este o construcție nouă, stadiul de întreținere 'excelent' sugerează o gestionare riguroasă. Proiectul nu intră sub incidența normelor de construcție noi, dar se prezintă ca o opțiune matură pe piața imobiliară locală.
Acest apartament nu dispune de vedere panoramică completă la mare, fiind poziționat în interiorul marinei. Facilitățile specifice de parcare, precum un garaj privat, nu sunt menționate explicit în descrierea standard. De asemenea, nu beneficiază de un grătar personal pe terasă, accentul fiind pe spațiul de relaxare exterior.
Acest apartament se potrivește persoanelor care aspiră la un stil de viață mediteranean, cu accent pe activități nautice și proximitatea față de facilități. Este o opțiune viabilă pentru familii datorită celor trei dormitoare spațioase și băilor, dar și pentru profesioniști care doresc o reședință confortabilă, cu acces rapid la centre de afaceri regionale sau la aeroportul din Gibraltar. De asemenea, reprezintă o oportunitate pentru investitori imobiliari, având în vedere prestigiul zonei Sotogrande și potențialul de apreciere pe termen lung. Cei care caută o a doua locuință pentru vacanțe, cu acces facil la terenuri de golf și plaje, vor găsi, de asemenea, un cadru adecvat.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate, conform standardelor zonei rezidențiale Sotogrande. Dotările includ aer condiționat centralizat (rece și cald), încălzire centrală și dulapuri încastrate. Designul interior pune accent pe funcționalitate și confort, cu o bucătărie bine echipată și băi moderne. Materialele folosite, deși nespecificate în detaliu, corespund segmentului de piață premium. Stadiul de întreținere 'excelent' sugerează o atenție deosebită acordată conservării calității inițiale a finisajelor și instalațiilor.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €710.000, reflectând poziționarea sa într-o zonă rezidențială de lux. Locuința oferă 160 m² de spațiu interior, distribuit în 3 dormitoare și 3 băi, ceea ce o încadrează în segmentul superior al pieței. Prețul include finisaje de înaltă calitate și acces la facilități comune, cum ar fi piscina. Disponibilitatea este imediată, fiind gata de ocupare. Variațiile de preț pot apărea în funcție de eventualele dotări adiționale sau de modificări aduse ulterior.
Viața cotidiană în Isla Carey, Sotogrande Marina, se desfășoară într-un ritm calm, dar activ, influențat de proximitatea față de mare și de facilitățile portuare. Rezidenții beneficiază de un mediu sigur și îngrijit, cu acces facil la servicii precum supermarketuri (2 km) și farmacii (1.2 km). Atmosfera este una de exclusivitate și comunitate internațională, propice unui stil de viață relaxat. Accesul la piscinele comune și la zonele verzi adaugă valoare experienței rezidențiale, oferind spații de recreere și socializare în proximitatea locuinței. Proximitatea față de cluburi de golf și centre sportive susține un stil de viață activ.
Locuirea în Sotogrande Marina implică integrarea într-o comunitate dezvoltată, cu acces la o varietate de servicii. Supermarketurile se află la 2 km, farmaciile la 1.2 km, iar centrele medicale la 12 km, asigurând necesitățile zilnice. Viața socială este activă, datorită numeroaselor restaurante (17 în raza de 2 km) și a proximității față de porturi de agrement. Proximitatea față de școli internaționale (aproximativ 6 km) face zona atractivă și pentru familiile cu copii. Infrastructura de transport, incluzând 24 de opriri de transport public, facilitează deplasările în regiune.
Localizarea apartamentului în Isla Carey, Sotogrande Marina, plasează rezidenții într-un context de viață orientat spre nautism și activități de agrement. Harta ilustrează proximitatea față de facilitățile portuare, restaurante și zone rezidențiale, subliniind un stil de viață specific unui mediu maritim exclusivist.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande Marina este o enclavă exclusivistă situată în provincia Cádiz, la granița cu regiunea Costa del Sol. Se află la aproximativ 25 km est de Gibraltar și la aproximativ 100 km vest de Malaga. Poziționarea sa strategică oferă acces facil la ambele aeroporturi internaționale, facilitând conexiunile cu restul Spaniei și cu Europa. Regiunea înconjurătoare este cunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale de lux, terenurile de golf și porturile de agrement, definind un peisaj vibrant.
Apartamentul oferă acces facil la diverse facilități. Plajele precum Playa de la Chullera se află la 6.3 km, iar La Duquesa la 8.2 km. Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 17 km, iar Malaga la 82 km, facilitând călătoriile internaționale. Centrul orașului, cu acces la supermarketuri, se află la 2 km. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Real Club de Sotogrande sunt la doar 1.7 km distanță. Infrastructura include și puncte de încărcare pentru vehicule electrice la 3.2 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și peste 3.800 de ore de soare pe an. Aceasta permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Locația la o altitudine de 3 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, contribuie la condiții climatice blânde. Numărul mare de zile cu soare favorizează un stil de viață activ și odihnitor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona marina Sotogrande oferă acces la multiple oportunități de recreere. Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de la Chullera (6.3 km) și La Alcaidesa (6.5 km), sunt ideale pentru relaxare. Pentru amatorii de golf, există numeroase terenuri de renume, incluzând Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km) și La Reserva Golf Club (4.6 km). De asemenea, facilitățile sportive, cum ar fi cele de la Santa María Polo Club (0.9 km), sunt la mică distanță, completând oferta pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande Marina este o enclavă exclusivistă situată în provincia Cádiz, la granița cu regiunea Costa del Sol. Se află la aproximativ 25 km est de Gibraltar și la aproximativ 100 km vest de Malaga. Poziționarea sa strategică oferă acces facil la ambele aeroporturi internaționale, facilitând conexiunile cu restul Spaniei și cu Europa. Regiunea înconjurătoare este cunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale de lux, terenurile de golf și porturile de agrement, definind un peisaj vibrant.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 101 mm |
| Februarie | 12.6°C | 109 mm |
| Martie | 14.1°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Iunie | 21.6°C | 9 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 132 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL255745
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din Sotogrande, cum ar fi Altara Alcaidesa (de la €341.000) sau Atria (de la €423.000), acest apartament se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa premium în marina și finisajele de calitate. Adel San Roque, cu prețuri de la €551.000, oferă o alternativă în apropiere, dar acest apartament din Isla Carey se distinge prin amplasarea direct în inima zonei portuare. În timp ce alte dezvoltări pot oferi prețuri mai accesibile, acesta se adresează cumpărătorilor care prioritizează o locație centrală în marina, cu acces direct la facilități nautice și un stil de viață activ. Costul reflectă prestigiul zonei și complexitatea infrastructurii portuare, oferind un echilibru între cost și beneficiile unui mediu rezidențial exclusivist.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
