Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη μαρίνα Sotogrande στην επαρχία Κάδιθ, ολοκληρωμένο το 2001. Το ακίνητο προσφέρει 160 m² διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η θέση του εντοπίζεται στην Isla Carey, παρέχοντας θέα στη θάλασσα και στο λιμάνι. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και κοινόχρηστη πισίνα, ενώ η κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της μαρίνας Sotogrande, σε απόσταση 1,7 χιλιομέτρων από το γήπεδο γκολφ Real Club de Golf de Sotogrande. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Puerto de Sotogrande και εστιατόρια. Η τοποθεσία είναι εσωτερική σε σχέση με την ακτή, απαιτώντας μετακίνηση περίπου 6 χιλιομέτρων για την πρόσβαση σε παραλίες.
Η κατασκευή καλύπτει ανάγκες για κατοικία με συνολικό εμβαδόν 160 m². Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καθώς και μεγάλη βεράντα. Η νότια προσανατολισμός επιτρέπει τη χρήση του εξωτερικού χώρού για μεγάλα χρονικά διαστήματα κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Το έργο παραδόθηκε το 2001, οπότε δεν ανήκει στην κατηγορία των νέων κατασκευών. Η κατάσταση του ακινήτου είναι έτοιμη για άμεση χρήση χωρίς την ανάγκη για εργασίες ολοκλήρωσης ή αναμονής.
Το διαμέρισμα δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλία, καθώς η πλησιέστερη ακτή απέχει 6,3 χιλιόμετρα. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά μόνο κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Ως κατασκευή του 2001, μπορεί να μην πληροί τις πιο πρόσφατες κανονιστικές απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης.
Αυτό το ακίνητο μπορεί να ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν κατοικία σε οργανωμένη μαρίνα. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και 160 m² προσφέρει χώρο για οικογένειες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (περίπου 6 χλμ) και γήπεδα γκολφ το καθιστούν πιθανόν κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση ή μακροχρόνια διαμονή.
Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρικό κλιματισμό και θέρμανση. Οι εικόνες δείχνουν μπάνιο με jacuzzi και ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Ως κατασκευή του 2001, η περιγραφόμενη κατάσταση είναι εξαιρετική, γεγονός που υποδηλώνει συντήρηση των υλικών και των επιφανειών.
Η τιμή για το συγκεκριμένο διαμέρισμα ξεκινά από €710.000. Αυτό το ποσό είναι υψηλότερο σε σχέση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Altara Alcaidesa (€341.000) και το Atria (€423.000). Η διαφορά αποδίδεται στην τοποθεσία στη μαρίνα και το μέγεθος των 160 m². Δεν υπάρχουν αναφορές για επιπλέον κόστη ή κοινοχρηστά.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από τις εγκαταστάσεις της μαρίνας. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα πεζή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και το Santa María Polo Club (0,9 χλμ) προσφέρει επιλογές αναψυχής. Η περιοχή παρουσιάζει δραστηριότητα όλο το χρόνο λόγω των διεθνών σχολείων και της μόνιμης κατοίκησης.
Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 17 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και 2 τράπεζες. Το αστυνομικό τμήμα και τα κέντρα υγείας είναι προσβάσιμα. Η περιοχή εξυπηρετείται από 5 γραμμές δημοσίων μεταφορών και 24 στάσεις, γεγονός που διευκολύνει τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στη νησίδα Isla Carey μέσα στο σύμπλεγμα της μαρίνας. Απεικονίζονται οι αποστάσεις από τα γήπεδα γκολφ και την ακτή, καθώς και η proximité με το διεθνές αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sotogrande βρίσκεται στα δυτικά της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Σε σχέση με πόλεις όπως η Μαρμπέγια, η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλότερη πυκνότητα δόμησης και μεγαλύτερη εστίαση σε αθλητικές τουριστικές εγκαταστάσεις και ιδιωτικές κατοικίες.
Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 16 χιλιομέτρων. Το Real Club de Golf de Sotogrande είναι 1,7 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Club de Golf La Cañada απέχει 3,2 χιλιόμετρα. Η παραλία Playa de la Chullera απέχει 6,3 χιλιόμετρα. Για μεγάλες αγορές ή το αεροδρόμιο της Μάλαγας (82 χλμ), απαιτείται αυτοκίνητο.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και καταγράφει 3.836 ώρες ηλιοφάνειας. Το κλίμα επιτρέπει περίοδο κολύμβησης 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ύψος είναι 3 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το κοντινότερο σημείο κολύμβησης είναι η Playa de la Chullera στα 6,3 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με το Real Club de Golf de Sotogrande να είναι το πλησιέστερο. Το Santa María Polo Club βρίσκεται σε απόσταση 0,9 χιλιομέτρων. Υπάρχουν εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε 3,2 χιλιόμετρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Sotogrande βρίσκεται στα δυτικά της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Σε σχέση με πόλεις όπως η Μαρμπέγια, η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλότερη πυκνότητα δόμησης και μεγαλύτερη εστίαση σε αθλητικές τουριστικές εγκαταστάσεις και ιδιωτικές κατοικίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL255745
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το Altara Alcaidesa (από €341.000) και το Atria (από €423.000), αυτό το ακίνητο έχει σημαντικά υψηλότερη τιμή εισόδου. Το Adel San Roque (από €551.000) είναι επίσης πιο οικονομικό. Η υψηλότερη τιμή αντανακλά την τοποθεσία εντός της αποκλειστικής μαρίνας του Sotogrande σε σχέση με τις οικιστικές περιοχές Alcaidesa ή San Roque. Η αγορά στο Sotogrande Marina εστιάζει σε υψηλότερα τμήματα ζήτησης σε σχέση με τις γύρω περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID