Тази просторна отделна вила с шест спални се намира в престижния район Сотогранде Коста, Кадис. С щедри 520 квадратни метра жилищна площ на парцел от 1543 квадратни метра, имотът представлява значителна жилищна оферта в един от най-ексклузивните крайбрежни дестинации в Южна Испания. Вилата е позиционирана в спокойно жилищно пространство с близост до голф игрища от световна класа, включително Реал голф клуб Сотогранде само на 270 метра разстояние. Югоизточната ориентация на имота осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден. Със завършения си статус и добро състояние, тази вила предлага незабавно настаняване в желаната общност Сотогранде.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Сотогранде Коста, ексклузивен жилищен район, известен със своя луксозен начин на живот и близост до Средиземно море. Имотът се ползва от стратегическо положение близо до яхтената марина Сотогранде и е заобиколен от някои от най-престижните голф игрища в Испания. На 142 метра над морското ниво, вилата се възползва от панорамни гледки, като същевременно поддържа лесен достъп до крайбрежните удобства.
С шест спални и five банти на две нива, тази вила побира по-големи семейства или такива, които се нуждаят от значително пространство за гости. Частната градина и зона за плуване предлагат възможности за открито живеене, докато югоизточните тераси осигуряват идеални пространства за сутрешно слънце. Частично обзаведената кухня и частичното обзавеждане на имота позволяват на купувачите да персонализират жилищните пространства според своите предпочитания.
Вилата е в завършено състояние, предлагаща незабавно настаняване без строителни закъснения или периоди на изчакване. Имотът се поддържа в добро състояние, с характеристики включително PVC дограма с двойно стъкло и климатична инсталация вече инсталирани. Охраняваният комплекс със система за сигурност осигурява безопасна жилищна среда. Като установен имот, вилата идва с съществуващо озеленяване и зрели градински площи.
Имотът не предлага директен достъп до плажа, като най-близките плажове са на около 4,8 километра разстояние. Опциите за обществен транспорт са ограничени, само с една спирка в близост. Вилата няма някои характеристики на модерните интелигентни домове, които новите разработки биха включвали. Имотът е разположен в установен район с ограничен потенциал за по-нататъшно развитие в сравнение със зони на ново строителство.
Ref: VL994168
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила би подхождала на семейства или физически лица, търсещи значително жилище в една от най-ексклузивните крайбрежни общности в Южна Испания. Конфигурацията с шест спални я прави особено подходяща за по-големи семейства или за такива, които редовно посрещат гости. Ентусиастите по голф ще оценят непосредствената близост до три от най-престижните голф игрища в Испания, с Реал голф клуб Сотогранде практически на прага. За тези, които желаят баланс между уединение и достъп до удобства, този имот предлага идеален компромис. Охраняваният комплекс със система за сигурност осигурява безопасност и ексклузивност, докато близката яхтена марина, ресторантите и плажовете осигуряват рекреационни опции винаги на разположение. Частичното обзавеждане я прави подходяща за купувачи, които желаят да персонализират своето жилищно пространство, а не да се нанасят в изцяло предварително проектирана среда. Вилата би привлекъл и тези, които търсят втори дом в средиземноморски климат, със статута на завършен имот, позволяващ незабавно ползване без закъснения за реновиране.
Качеството на завършек на вилата се характеризира с добро състояние и практични характеристики, подходящи за средиземноморския климат. PVC дограмата с двойно стъкло в целия имот подобрява енергийната ефективност и осигурява шумоизолация, важно за поддържане на комфортни вътрешни температури. Системата за климатично оборудване обхваща топлите летни месеци, типични за района Кадис, осигурявайки целогодишен комфорт. Имотът разполага със собствен плувен басейн, изграден с материали, подходящи за крайбрежната среда и устойчиви на ефектите от соления въздух и интензивно слънчево излагане. Градинските площи са установени и поддържани като част от частната открита площ, добавяйки към естетическата привлекателност и практичност на имота. Характеристиките за сигурност включват цялостна алармена система и ползата от охраняван комплекс, осигурявайки на жителите спокойствие. Кухнята е частично обзаведена, позволявайки на купувачите да завършат пространството според своите предпочитания и стандарти за качество. Конструкцията използва стандартни средиземноморски строителни техники, адаптирани към местните климатични условия, с подходящо внимание към вентилация и топлинен комфорт.
С цена от 1 550 000 евро, тази шестспална вила представлява значителна инвестиция в имоти в района Сотогранде. Цената позиционира имота в горния сегмент на местния пазар, отразявайки неговата просторна 520-квадратметрова жилищна площ, голям 1543-квадратметров парцел и престижно местоположение близо до ексклузивни голф съоръжения. Когато се сравни със сходни имоти в региона, като например Sphere в Сотогранде (от 1 619 000 евро), тази вила предлага конкурентна стойност като се вземе предвид нейният завършен статус и незабавна наличност. Цената на имота е значително по-висока от по-скромните разработки като Adel San Roque (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes (от 549 000 евро), отразявайки нейния по-голям размер и установено местоположение.
Ежедневният живот в тази вила в Сотогранде се върти около нейното просторно оформление и открити удобства. Сутрините започват със закуска на югоизточната тераса, наслаждавайки се на средиземноморския климат и гледките към частната градина. Шестте спални осигуряват достатъчно пространство за членове на семейството и гости, правейки вилата подходяща както за постоянно пребиваване, така и за ваканционно посрещане. Положението на вилата близо до три престижни голф игрища я прави идеална за ентусиасти по голф, които могат лесно да достъпят Реал голф клуб Сотогранде, Голф клуб Ла Канада и Голф клуб Валдерама. Следобедите могат да се прекарат до частния плувен басейн или да се изследва близката яхтена марина с нейните опции за хранене и социални контакти. За ежедневни нужди, супермаркетът на 1,7 километра и аптеката на 1,2 километра осигуряват удобство без продължителни пътувания. Охраняваният комплекс със система за сигурност осигурява спокойствие за жителите.
Местоположението на вилата в Сотогранде Коста предоставя на жителите достъп до всеобхватен набор от инфраструктура и услуги. Ежедневните нужди са удобно разположени на кратко разстояние, със супермаркет на 1,7 километра и аптека на 1,2 километра, осигурявайки изпълнение на практически нужди без продължително пътуване. Районът е добре обслужен от заведения за хранене, с три ресторанта в радиус от 2 километра, заедно с шест кафенета, предлагащи опции за социални срещи и неформални излизания. Банковите услуги са достъпни с два клона наблизо, а стоматологичната грижа е на разположение чрез две местни клиники. Здравеопазването е осигурено чрез болница, разположена на 11 километра разстояние, предоставяйки основни медицински услуги в разумна близост. За жители с електрически превозни средства, зарядна станция за електромобили е situirana на 2,0 километра от имота, отразявайки адаптацията на района към съвременните транспортни нужди.
Вилата е позиционирана в престижния район Сотогранде Коста, характеризиращ се със своите ексклузивни жилищни квартали и голф игрища от световна класа. Картата показва близостта на имота до Реал голф клуб Сотогранде (270м) и неговото стратегическо положение между Средиземноморския бряг и вътрешните райони. Околната пътна мрежа осигурява удобен достъп до близките плажове, яхтената марина Сотогранде и основни услуги, като същевременно поддържа спокойната атмосфера на охраняван жилищен комплекс.
Сотогранде Коста заема премиум позиция в по-широката провинция Кадис на южния бряг на Испания. Районът представлява една от най-престижните жилищни разработки в региона, отличаваща се с неговия луксозен характер и всеобхватни удобства. В контекста на крайбрежните предложения на Андалусия, Сотогранде се отличава със своята планирана ексклузивност и международна привлекателност. Местоположението на имота го поставя между по-големите градски центрове Гибралтар на югозапад и Марбеля на североизток, създавайки балансирана позиция, която предлага както уединение, така и достъп до големи услуги. Това позициониране в златния триъгълник на най-ексклузивните развития в Южна Испания предоставя на жителите усещане за принадлежност към международно признат луксозен дестинация.
Стратегическото местоположение на вилата осигурява отлична достъпност до ключови удобства и дестинации. Най-близкият плаж, Плая де Ла Алкаидеса, е само на 4,8 километра разстояние, предлагайки удобен крайбрежен достъп в рамките на кратко пътуване. Допълнителни плажни опции включват Плая де ла Чулера (8,1 км) и Плая де ла Атунара (8,5 км), предоставяйки разнообразие за крайбрежни дейности. Ентусиастите по голф се възползват от изключителна близост до премиум игрища, с Реал голф клуб Сотогранде само на 270 метра от имота. Голф клуб Ла Канада е на 2,5 километра разстояние, а прочутият Голф клуб Валдерама е situirat на 3,4 километра, създавайки безпрецедентна голф среда. Вилата е удобно разположена на 14 километра от летището, улеснявайки както международните пътувания, така и достъпа на посетители. За транспорт до по-големи градски центрове, положението на имота позволява относително лесни връзки, докато същевременно поддържа спокойната атмосфера на жилищен район.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Сотогранде се радва на благоприятен средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 13,4°C, със сезонни вариации между 11°C и 26°C. Този умерен климат създава комфортни условия за живеене през цялата година, с меки зими и топли лета, идеални за открити дейности. С 3230 часа слънчева светлина годишно, регионът се възползва от изобилие естествена светлина, подкрепяща откритото живеене и допринасящ за привлекателността на района като целогодишна дестинация. Разположен на 142 метра над морското ниво, имотът заема височина, която обикновено изпитва нежни крайбрежни ветрове, като същевременно остава достатъчно близо до морското ниво, за да се възползва от пълните ползи от средиземноморския климат. Тази височина помага за намаляване на прекомерната топлина през пиковите летни месеци, като същевременно поддържа характерната топлина на региона.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на имота до множество плажове предоставя на жителите разнообразни възможности за крайбрежна рекреация. Плая де Ла Алкаидеса, най-близкият плаж на 4,8 километра, предлага удобен достъп до средиземноморски води за плуване и слънчеви бани. Този плаж със син флаг поддържа високи стандарти за качество на водата и екологично управление. За ентусиастите по голф, местоположението на вилата е изключително, с Реал голф клуб Сотогранде практически съседен само на 270 метра разстояние. Прочутият Голф клуб Валдерама, домакин на множество международни турнири, е situirat на 3,4 километра, докато Голф клуб Ла Канада е на 2,5 километра разстояние. Освен плажни и голф дейности, районът предлага допълнителни спортни съоръжения в рамките на общността. Яхтената марина Сотогранде предоставя възможности за водни спортове и социален център за жителите. Средиземноморският климат подкрепя откритата рекреация през по-голямата част от годината, позволявайки активен начин на живот, който комбинира земни и морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Коста заема премиум позиция в по-широката провинция Кадис на южния бряг на Испания. Районът представлява една от най-престижните жилищни разработки в региона, отличаваща се с неговия луксозен характер и всеобхватни удобства. В контекста на крайбрежните предложения на Андалусия, Сотогранде се отличава със своята планирана ексклузивност и международна привлекателност. Местоположението на имота го поставя между по-големите градски центрове Гибралтар на югозапад и Марбеля на североизток, създавайки балансирана позиция, която предлага както уединение, така и достъп до големи услуги. Това позициониране в златния триъгълник на най-ексклузивните развития в Южна Испания предоставя на жителите усещане за принадлежност към международно признат луксозен дестинация.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
В сравнение с други проекти в региона на Сотогранде, тази вила заема премиум позиция по отношение на размера, местоположението и завършеността. Докато проекти като Adel San Roque и Serenity Golf Homes предлагат достъпни варианти със стартови цени от около 536 000 до 549 000 евро, настоящият имот се позиционира в значително по-висок ценови сегмент, отразяващ неговите по-големи размери и завършен статус. Сравнено с проекта Sphere в Сотогранде (от 1 619 000 евро), настоящата вила предлага конкурентна цена като се вземе предвид нейната по-голяма жилищна площ и по-голям парцел. В допълнение, вилата е изцяло завършена и готова за нанасяне, докато някои от конкурентните проекти може да изискват допълнително време за завършване или персонализация. Районът Сотогранде като цяло се отличава от други крайбрежни зони на Коста дел Сол по своята ексклузивност, планирана инфраструктура и концентрация на голф игрища от световна класа. В сравнение с по-населените туристически райони като Марбеля или Естепона, Сотогранде предлага по-спокойна и резервирана атмосфера, което го прави предпочитан избор за тези, които търсят комбинация от лукс и уединение. Тази конкретна вила се възползва от установената репутация на района, като същевременно предлага по-практична цена в сравнение с най-новите разработки в зоната.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и годност за живеене, като дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
