Ova odvojena vila sa šest spavaćih soba nalazi se u Sotogrande Costa, ekskluzivnom području na jugu Španjolske. Smještena na površini od 1543 m², nekretnina nudi 520 m² stambenog prostora s pet kupaonica. Vila je u dobrom stanju i potpuno je izgrađena, pružajući privatni bazen i vrt. Njena lokacija u blizini najpoznatijih golf terena i obalnih sadržaja čini je privlačnom opcijom u ovom prestižnom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Sotogrande Costa, samo 270 metara od Real Club de Golf de Sotogrande. Obala je na 4,8 km, a najbliži supermarket na 1,7 km. Područje je poznato po svojoj ekskluzivnosti i blizini Marina Sotogrande. Svoj položaj na 142 metara nadmorske visine pruža pogled na okolicu.
Vila sa šest spavaćih soba i pet kupaonica odgovara potrebama većih obitelji ili onih koji često primaju goste. Privatni bazen i vrt pružaju prostor za rekreaciju i opuštanje. Jugozapadna orijentacija osigurava dovoljno sunčevih sati na terasama. Blizina golf terena i plaža nudi različite aktivnosti za slobodno vrijeme.
Vila je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje bez očekivanih kašnjenja. Ne radi se o novogradnji već postojećoj nekretnini u dobrom stanju. Nema aktivnih građevinskih radova u neposrednoj blizini koji bi mogli utjecati na uživanje u vili.
Nekretnina nije u neposrednoj blizini centra grada što zahtijeva prijevoz za neke usluge. Nije pogodna za one koji traže urbanu gužvu jer se nalazi u mirnom stambenom području. Vila nije potpuno namještena pa će kupci morati nabaviti dodatni namještaj po želji.
Ref: VL994168
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina pogodna je za obitelji koje traže veći prostor u ekskluzivnom okruženju blizu mediteranske obale. Posebno privlačna za golf entuzijaste zbog neposredne blizine nekoliko vrhunskih golf terena. Također, pogodna je za one koji često imaju goste, šest spavaćih soba pruža dovoljno prostora za sve. Za kupce koji traže drugu kuću na moru, Sotogrande nudi kombinaciju luksuza i mediteranskog načina života. Vila je dobra opcija i za one koji žele biti blizu međunarodnih škola, zračne luke Gibraltar i bolnica, a istovremeno uživati u privatnosti koju nudi ovo stambeno područje.
Vila je u dobrom stanju s kvalitetnim završnim radovima koji odgovaraju standardima ovog ekskluzivnog područja. Podaci pokazuju da nekretnina ima dvostruko staklo, klima uređaj i alarmni sustav, što ukazuje na kvalitetnu izgradnju. Privatni bazen i vrt dodatno povećavaju vrijednost nekretnine. Iako je nekretnina djelomično namještena, kuhinja je djelomično opremljena što omogućava brzo useljenje. Postoji mogućnost nadogradnje i prilagodbe prema željama novog vlasnika. Ograđeni kompleks pruža dodatnu sigurnost i privatnost koja je karakteristična za ovo područje.
Ova vila ponuđena je po cijeni od €1,550,000, što je konkurentno u odnosu na slične nekretnine u ovom ekskluzivnom području. U usporedbi s drugim projektima u Sotogrande, poput Sphere koji počinje od €1,619,000, ova vila nudi povoljniju cijenu za sličnu lokaciju. Cijena odražava veličinu nekretnine, broj soba i blizinu ključnim sadržajima poput golf terena i mora. Kupci bi trebali uzeti u obzir dodatne troškove poput poreza na nekretnine i održavanja.
Sotogrande Costa predstavlja područje gdje elitni životni stil susreće mediteranski mir. Dnevni ritam ovog mjesta obilježava opuštena atmosfera s naglaskom na rekreativne aktivnosti. Ujutro, stanovnici često posjećuju golf terene ili uživaju u doručku u lokalnim kafićima. Tijekom dana, plaže su popularne za kupanje i opuštanje, dok popodje nude mogućnost za sport ili druženje u Marina Sotogrande. Večeri su mirne s opcijama za večere u restoranima ili privatne zabave u vlastitom vrtu. Područje nije prenaseljeno čini ga idealnim za one koji cijene privatnost, a istovremeno žele biti blizu sadržaja.
Infrastruktura oko Sotogrande Costa dobro je razvijena s osiguranim pristupom ključnim sadržajima. Svakodnevni život omogućava lak pristup trgovinama, restoranima i drugim uslugama unutar 2 km radijusa. U području postoji šest kafića, tri restorana, dvije ljekarne, dvije banke i dva stomatološka ordinacija, što pokazuje dobro razvijenu lokalnu ekonomiju. Javni prijevoz je ograničen s jednim stajalištem u blizini, što znači da je automobil preporučljiv za pune mogućnosti kretanja. Područje nudi mirno okruženje bez velike prometne buke, idealno za obiteljski život ili odmor.
Karta pokazuje položaj vile u Sotogrande Costa, s naglaskom na blizinu ključnim sadržajima. Vila se nalazi samo 270 metara od Real Club de Golf de Sotogrande i 4,8 km od najbliže plaže. Lokacija nudi jednostavan pristup Marina Sotogrande i drugim sadržajima u ovom ekskluzivnom području, čineći je idealnom za one koji cijene kombinaciju mira i pristupa aktivnostima.
Sotogrande Costa pozicionirana je u jednom od najprestižnijih područja Cádiza na jugu Španjolske. Nalazi se između Marbelle na istoku i Gibraltara na zapadu, čineći ga dostupnim obje važne točke. Ova lokacija nudi kombinaciju obalnog života s blizinu prirodnim pejzažima i urbanim centrima. U odnosu na druga područja Costa del Sol, Sotogrande se ističe svojom ekskluzivnošću, nižom gustinom naseljenosti i naglaskom na kvalitetu života umjesto masovnog turizma.
Najbliže plaže uključuju Playa de La Alcaidesa na 4,8 km, nudeći lagan pristup obalnim aktivnostima. Golf entuzijasti će cijeniti blizinu Real Club de Golf de Sotogrande na samo 270 metara, s dodatnim terenima poput La Cañada i Valderrama unutar 3,4 km. Zračna luka Gibraltar dostupna je na 14 km, dok je Međunarodna zračna luka Malaga otprilike sat vožnje. Svakodnevne potrepštine poput supermarketa su unutar 1,7 km, a ljekarne na 1,2 km. Za zdravstvenu zaštitu, bolnice su na 11 km, dok se stanice za punjenje električnih vozila nalaze 2,0 km od nekretnine.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Costa uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 13,4°C i ljetnim temperaturama koje dosežu do 26°C. S 3.230 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Visina od 142 metara nadmorske visine doprinosi ugodnijoj temperaturi tijekom ljetnih mjeseci. Plivačka sezona proteže se od kasnog proljeća do rane jeseni, zahvaljujući umjerenom mediteranskom klimatu. Padaline su umjerene, s nešto više kiše tijekom zime, što doprinosi zelenom okruženju cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u blizini uključuju Playa de La Alcaidesa na 4,8 km, Playa de la Chullera na 8,1 km i Playa de La Atunara na 8,5 km. Ove plaže nude pristup Sredozemnom moru s pješčanim obalama. Za golf entuzijaste, područje je raj s Real Club de Golf de Sotogrande samo 270 metara od vile. Osim toga, u blizini su i drugi prestižni klubovi kao što su Valderrama i La Cañada. Rekreacijske mogućnosti uključuju i vodene sportove, tenis i jahanje u okolnim klubovima. Područje nudi bogat izbor sportskih aktivnosti pogodnih za različite uzraste i interese.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Costa pozicionirana je u jednom od najprestižnijih područja Cádiza na jugu Španjolske. Nalazi se između Marbelle na istoku i Gibraltara na zapadu, čineći ga dostupnim obje važne točke. Ova lokacija nudi kombinaciju obalnog života s blizinu prirodnim pejzažima i urbanim centrima. U odnosu na druga područja Costa del Sol, Sotogrande se ističe svojom ekskluzivnošću, nižom gustinom naseljenosti i naglaskom na kvalitetu života umjesto masovnog turizma.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
U usporedbi s drugim projektima u Sotogrande području, ova vila nudi povoljniju cijenu. Na primjer, Sphere projekt u istom području počinje od €1.619.000, dok Adel San Roque i Serenity Golf Homes počinju od nižih cijena (€536.000 i €549.000), ali nude manji stambeni prostor i površinu parcele. Ova vila ističe se svojom neposrednom blizinom golf terenima - samo 270 metara od Real Club de Golf de Sotogrande, dok drugi projekti često zahtijevaju prijevoz do ovih sadržaja. U odnosu na općenitu Costa del Sol regiju, Sotogrande nudi ekskluzivniji životni stil s manje gužve, više privatnosti i višom kvalitetom izgradnje, što se odražava i u višim cijenama nekretnina. Ipak, u usporedbi s Marbellom, Sotogrande zadržava više autentičnog španjolskog šarma s manje međunarodne komercijalizacije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, te daje iskrene, utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
