Denna fristående villa i Sotogrande Costa, Cádiz, erbjuder 520 m² boyta på ett 1543 m² stort tomteområde. Belägen i en exklusiv region vid spanska södkusten, med direkt närhet till flera av Europas mest prestigefyllda golfbanor. Villan är helt färdigställd och har 6 sovrum och 5 badrum. Med en placering på 142 meters höjd över havet erbjuder fastigheten både utsikt och närhet till Medelhavet. Sotogrande är känt för sin höga livskvalitet och internationella atmosfär.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Sotogrande Costa, en exklusiv bostadsregion i Cádiz-provinsen. Den strategiska placeringen erbjuder närhet till kustsamhällen, med utsikt över Medelhavet och kort avstånd till golfbanor. Området är planerat med ett nätverk av lokala vägar som ger tillgång till närliggande städer och serviceanläggningar utan att genomgående kräva bil.
Villans sex sovrum och fem badrum gör den lämplig för större hushåll eller för dem som behöver gästrum. Den privata trädgården och poolen möjliggör utomhusaktiviteter och socialt umgänge. Köket är delvis utrustat vilket ger ägaren möjlighet att anpassa efter personliga preferenser. Den södervända orienteringen gynnar ljusinsläpp och solvärme.
Projektet är helt färdigställt och överlåtningsklart. Byggnationen är slutförd enligt de gällande spanska byggnormerna och tekniska standarderna för regionen. Villan är försedd med ett larmssystem och är en del av ett område med stängd access. Byggnadens konstruktion och materialval följer moderna standarder för energieffektivitet i södra Spanien.
Fastigheten har ingen direkt tillgång till kollektivtrafik, med endast en hållplats inom närområdet. Villan är delvis möblerad vilket kräver kompletterande inköp. Tomten har en specifik storlek på 1543 m² utan möjlighet till expansion. Den privata poolen kräver regelbundet underhåll som ägaren måste tillgodose. Badrummen behöver potentiella uppdateringar efter personliga preferenser.
Ref: VL994168
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för en familj eller hushåll som söker en permanent bostad eller ett sekundära hem i en exklusiv miljö nära Medelhavet. De sex sovrummen gör den lämplig för större familjer eller för dem som regelbundet tar emot gäster. Placeringen vid Sotogrande med närhet till flera golfbanas gör den idealisk för golfentusiaster eller de som vill integrera i en aktiv golfcommunity. För den internationella köparen erbjuder området en etablerad expatrigemenskap med engelskspråkig service och internationella skolor inom räckhåll. Investerare som söker ett värdestabilt objekt i en av Spaniens mest eftertraktade kustregioner kommer också att uppskatta denna fastighet. Den som värdesätter balansen mellan privatliv och tillgång till service, golfaktiviteter och kustlivsstil kommer att finna sitt hem här. Villans färdiga status möjliggör ett omedelbart inflyttning eller nyttjande som fritidsbostad utan väntetider på byggfärdigställande.
Villan är byggd med material och teknik som motsvarar spanska byggnormer för kvalitetsbostäder i kustområdena. Den södervända orienteringen kombinerat med dubbelt fönsterglas ger naturlig ljusreglering och temperaturkontroll, vilket reducerar behovet av artificiell kyla under varma månader. Det luftkonditioneringssystem som är installerat kompletterar detta för extra komfort under högsommaren. De yttre ytorna är konstruerade för att motstå det medelhavska klimatet med intensiv sol och periodiska regn. Den privata trädgården är planerad med växtval som passar den lokala miljön, vilket minskar behovet av avancerat underhåll. Poolområdet är utformat som en naturlig förlängning av bostadsytan och erbjuder en yta för rekreation och socialt umgänge. Inredningen visar en funktionsanpassad design med ljusa, öppna ytor som bidrar till en känsla av rymd. Köket är delvis utrustat med grundläggande installationer, vilket ger ägaren frihet att välja detaljer efter personlig smak. Badrummens utförande följer standard för kvalitetsbostäder i regionen, med robusta materialval som står emot daglig slitage.
Fastigheten har ett pris från €1,550,000, vilket positionerar den i det övre segmentet av Sotogrande-marknaden. Med en boyta på 520 m² och en tomt på 1543 m² representerar priset €2,981 per m² boyta. I jämförelse med liknande projekt i området, såsom Adel San Roque (från €536,000) och Serenity Golf Homes (från €549,000), ligger denna villa i ett högre prissegment. Priset inkluderar en fastighet i gott skick men med möjlighet till personlig anpassning, vilket kan påverka det totala investeringsbehovet. Den färdiga byggnadsstatusen innebär att inga ytterligare byggkostnader tillkommer för själva konstruktionen.
Sotogrande Costa är en plats där dagen kan börja med morgonsol på terrassen, följt av en kort promenad till närmaste golfbana eller strand. Livet här balanserar mellan aktivitet och avkoppling. Med 3230 soltimmar per år och en genomsnittstemperatur på 13.4°C, möjliggör klimatet ett aktivt utomhusliv större delen av året. Lugnet i det stängda bostadsområdet kontrasterar mot tillgängligheten till närliggande städer och faciliteter. Den närliggande hamnen erbjuder restauranger och sociala möjligheter, medan de exklusiva golfbanorna lockar både aktiva spelare och sociala nätverk. De lokala traditionerna med 32 högtider per år ger en rytm av fester och gemenskap. Dagligvaror kan nås inom 1.7 km, och apotek finns på 1.2 km avstånd, vilket gör praktiska ärenden enkelt integrerade i veckan. För längre resor ligger både Gibraltar och Málaga flygplatser inom rimligt avstånd för internationella förbindelser. Livsstilen här anspelar på medelhavsområdets förmåga att förena avkoppling med tillgång till kvalitetsservice och aktiviteter.
Dagliga livet i Sotogrande Costa är präglat av en balans mellan privatliv och tillgång till service. Avståndet till nödvändiga faciliteter är anpassade för bilburna hushåll, med en supermarket inom 1.7 km och apotek på 1.2 km. För sjukvårdsbehov ligger närmaste sjukhus på 11 km, vilket kräver planering för icke-akuta besök. Gemenskapen erbjuder restauranger och caféer inom 2 km radie, med 6 caféer och 3 restauranger i närområdet. Dessa utgör naturliga mötesplatser och sociala noder i vardagen. Banker och andra serviceinrättningar finns också representerade lokalt, vilket minskar beroendet av större städer för grundläggande ärenden. För dem som utnyttjar kollektivtrafik finns en hållplats i området, men bilen förblir det primära transportmedlet för större ärenden och resor till närliggande städer. De internationella flygplatserna i Gibraltar och Málaga nås inom rimlig tid för resor, vilket gör platsen lämplig för de som regelbundet reser internationellt eller har besök från utlandet.
Kartan visar Sotogrande Costa's strategiska positionering vid spanska sydkusten, med direkt tillgång till både Medelhavet och flera golfbanor. Området är välplanerat med nätverk av vägar som förbinder bostadsområdena med servicefaciliteter, stranden och närliggande städer. Den nära placeringen till Gibraltar och internationella flygplatser framgår också, vilket understryker områdets tillgänglighet för internationella besökare och bosättare.
Sotogrande Costa är positionerat i den östra delen av Cádiz-provinsen, vid gränsen till Malaga-provinsen. Placeringen erbjuder en balans mellan närheten till större kuststäder och lugnet i ett planerat bostadsområde. Området ligger cirka 25 minuter med bil från Gibraltar och ungefär en timme från Málagas internationella flygplats, vilket ger goda kommunikationer utan att vara direkt i stadsmiljö. Regionen är känd för sin koncentration av exklusiva bostadsområden, golfbanor och marina faciliteter. Sotogrande utgör en del av Costa del Sol, men har behållit en mer exklusiv och avskild karaktär jämfört med de mer turistintensiva områdena västerut. Denna positionering ger en unik kombination av tillgänglighet och exklusivitet som definierar områdets karaktär.
Sotogrande Costa erbjuder en strategisk placering med avstånd anpassade för bilburna hushåll. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, nås på 4.8 km, vilket möjliggör regelbundna strandbesök. Övriga stränder som Playa de la Chullera (8.1 km) och Playa de La Atunara (8.5 km) erbjuder alternativ för olika behov och preferenser. Golfentusiaster har exceptionell tillgång till prestigefyllda banor, med Real Club de Golf de Sotogrande endast 270 meter bort. Andra noterbara golfbanor som Club de Golf La Cañada (2.5 km) och Club de Golf Valderrama (3.4 km) befinner sig också inom nära räckhåll, vilket gör området till ett centrum för golfaktiviteter. Flygplatserna Gibraltar (25 minuter med bil) och Málaga Internationella flygplats (ungefär 1 timme med bil) erbjuder internationella förbindelser. För dagligvaror finns en supermarket inom 1.7 km, och för elbilsladdning finns en laddstation på 2.0 km avstånd.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Costa har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som sträcker sig från 11°C till 26°C under året. Placeringen på 142 meters höjd över havet bidrar till en behaglig mikroklimat med lätta briser från havet. Med 3230 soltimmar per år är området ett av de mest soliga i Europa, vilket skapar idealiska förutsättningar för utomhusliv. Simning och vattenaktiviteter är möjliga under stora delar av året, med ett badsäsong som vanligtvis sträcker sig från maj till oktober. Den måttliga höjden jämfört med havsnivån minskar fuktigheten och ger svalka under de varmaste sommarmånaderna. Regn är koncentrerat till vintermånaderna, med låg nederbörd under sommaren. Denna klimatbalans gör det möjligt att njuta av trädgården och utomhusområdena året runt. Vegetationen i området är anpassad till dessa förhållanden, med medelhavsvegetation som kräver minimalt med vatten utanför regnperioderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustområdet kring Sotogrande erbjuder tillgång till flera kvalitetsstränder, med Playa de La Alcaidesa som närmaste alternativ på endast 4.8 km. Dessa stränder är kända för sina gyllene sandstränder och kristallklara vatten, perfekta för simning och avkoppling under sommarmånaderna. Stränderna är välunderhållna och erbjuder faciliteter som gör dem lämpliga för hela familjen. Golfmöjligheterna i området är exceptionella, med direkt närhet till Real Club de Golf de Sotogrande (270 meter), en av Europas mest prestigefyllda golfbanor. Andra banor som Club de Golf La Cañada och Club de Golf Valderrama ligger inom kort avstånd, vilket skapar en koncentration av högkvalitativa golfupplevelser. Förutom strand och golf erbjuder området tillgång till vattensporter, tennis och andra utomhusaktiviteter. Den närliggande hamnen i Sotogrande fungerar som ett centrum för vattenaktiviteter och socialt umgänge. Rekreationsmöjligheterna är varierade och tillgängliga större delen av året tack vare det fördelaktiga klimatet.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Costa är positionerat i den östra delen av Cádiz-provinsen, vid gränsen till Malaga-provinsen. Placeringen erbjuder en balans mellan närheten till större kuststäder och lugnet i ett planerat bostadsområde. Området ligger cirka 25 minuter med bil från Gibraltar och ungefär en timme från Málagas internationella flygplats, vilket ger goda kommunikationer utan att vara direkt i stadsmiljö. Regionen är känd för sin koncentration av exklusiva bostadsområden, golfbanor och marina faciliteter. Sotogrande utgör en del av Costa del Sol, men har behållit en mer exklusiv och avskild karaktär jämfört med de mer turistintensiva områdena västerut. Denna positionering ger en unik kombination av tillgänglighet och exklusivitet som definierar områdets karaktär.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Costa positionerar sig i ett unikt segment jämfört med andra bostadsprojekt i regionen. Medan Adel San Roque och Serenity Golf Homes i Sotogrande erbjuder alternativ från €536,000 respektive €549,000, representerar denna villa ett högre prissegment med ett startpris på €1,550,000. Denna prisskillnad återspeglar både fastighetens storlek och läge. Jämfört med Sphere-projektet i Sotogrande (från €1,619,000) är denna villa konkurrenskraftig prissatt medan den erbjuder en större tomt och mer etablerad omgivning. Placeringen i Sotogrande Costa snarare än nyare utvecklingsområden ger en närhet till befintlig infrastruktur och mognad vegetation. I en vidare regional jämförelse skiljer sig Sotogrande från andra kustområden genom sin exklusivitet och koncentration av högkvalitativa golfbanor. Medan många kustprojekt fokuserar på närhet till stranden, erbjuder Sotogrande en unik kombination av kustnära läge med world-class golfanläggningar. Denna differentiering gör området särskilt attraktivt för en specifik målgrupp som värdesätter golfaktiviteter och en mer avskild livsstil jämfört med mer massiva turistdestinationer.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar erbjudanden baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärligt, datadrivet råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
