Ši atskiri namas Sotogrande Costa, Kadise yra erdvi 6 miegamųjų kambarių vila, įsikūrusi tarpinėje padėtyje tarp išskirtinio pajūrio gyvenimobūdo ir garsaus golfo regiono. Namas yra dviejų aukštų, su 520 m² gyvenamosios plotos ir 1543 m² sklypo, esančio vos 270 metrų atstumu nuo Real Club de Golf de Sotogrande. Statybos darbai jau baigti, todėl nekilnojamas turtas yra pasirengęs įsikurti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Sotogrande Costa rajone, priklausančiame Kadiso provincijai, tiesiogiai garsiuose Sotogrande golfo klubuose. Teritorija išsiskiria savo geografine padėtimi 142 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlančia vaizdus į sodą ir baseiną. Regionas pasižymi išskirtine architektūra ir aukšto lygio gyvenimo aplinka.
Namas atitinka didelės šeimos poreikius, siūlydamas 6 miegamuosius ir 5 vonios kambarius. Erdvi gyvenamoji zona apima privačią terasą, baseiną ir sodą, taip pat oro kondicionavimo sistemą. Namas yra tinkamas nuolatinei gyvenamajai veiklai arba atostogoms, esant arti paslaugų, golfo klubų ir jūros.
Projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyvenamajai naudojimui. Namas yra geros būklės su dalinįis baldais ir virtuvės įrengimu. Su privatų baseinu, apsaugota teritorija ir signalizacijos sistema, nekilnojamas turtas yra paruoštas iš karto pradėti naudotis visais jo privalumais.
Šis projektas nesiūlo bendrijos paslaugų, kurios būtų įprastos uždarų bendrijų projektuose. Nors yra arti prekybos centrų, bet asmeninis transportas yra rekomenduojamas dėl didesnio patogumo. Taip pat reikėtų atsižvelgti, kad virtuvė yra tik dalinai įrengta, todėl gali prireikti papildomų investicijų.
Ref: VL994168
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas atitinka didelės šeimos poreikius, ieškančios išskirtinio gyvenimo būdo pietų Ispanijoje. Jis ypač tinka tiems, kurie mėgsta golfą - artimiausias aikštynas yra tik 270 metrų atstumu. Taip pat namas tinka investuotojams, kurie ieško nekilnojamojo turto aukštos kokybės regione su geru potencialu. Šis objektas taip pat atitinka poreikius tiems, kurie nori gyventi arba atostogauti regione, siūlančiame gerą jungtį tarp ramybės ir paslaugų prieinamumo. Dėl artimų oro uostų (Gibritaras 25 min., Malaga 1 val.) namas taip pat patogiai tinka tiems, kurie dažnai keliauja.
Namas pasižymi gera būklė, su dvigubais stiklais, kurie pagerina šilumos izoliaciją ir sumažina triukšmą. Privatūs baseinas ir sodas yra įrengti su pagrindinėmis priemonėmis, o apsaugota teritorija su signalizacijos sistema užtikrina saugumą. Patalpos yra šviesos ir erdvės, o pietryčių orientacija užtikrina gerą natūralios šviesos kiekį. Virtuvė yra tik dalinai įrengta, todėl galimybė ją pritaikyti individualiems poreikiams. Namo baldai yra daliniai, leidžiantys naujiems gyventojams lengvai pritaikyti interjerą pagal savo skonį.
Šio atskiro namo kaina prasideda nuo €1,550,000. Palyginti su kitais projektais Sotogrande regione, šis nekilnojamas turtas yra vidutinės kategorijos - brangesnis nei Adel San Roque (nuo €536,000) ir Serenity Golf Homes (nuo €549,000), bet panašaus į Sphere (nuo €1,619,000). Kaina atitinka 520 m² gyvenamosios plotos, didelio 1543 m² sklypo, 6 miegamųjų kambarių ir išskirtinės padėties arti golfo aikštynų.
Gyvenimas šioje vietoje yra sudarytas iš dviejų pagrindinių komponentų: ramios kaimynystės ir pasiekiamumo prabangioms paslaugoms. Rytus galima pradėti kavą išgeriant privačioje terasoje, mėgant ryto saulę, kuri pasiekia pietryčių orientacijos patalpas. Po pusryčių galima eiti trumpa kelione į artimiausią prekybos centrą (1,7 km) arba važiuoti tiesiai į vieną iš garsiausių golfo aikštynų regione. Popietę galima praleisti baseine arba nuvykti į netoliese esančius paplūdimius. Vakarais miestelio restoranai ir kavinės siūlo įvairių pasaulinės virtuvės patiekalus, o apsaugota teritorija užtikrina ramybę ir privatumą.
Regionas pasižymi geru infrastruktūros išvystymu, su artimai esančiomis pagrindinėmis paslaugomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 1,7 km atstumu, o vaistinė - 1,2 km. Sveikatos priežiūros įstaigos (ligoninė) yra 11 km atstumu. Regionas turi gerą viešųjų transporto paslaugų tinklą, nors asmeninis transportas rekomenduojamas didesniam patogumui. Gyvenviečių struktūra yra skirstoma į atskirus rajonus su aiškiai apibrėžtomis gyvenamosiomis ir pramoginėmis zonomis. Sotogrande Costa yra žinomas kaip ramus ir saugus rajonas su gera kaimynystės kontrolė.
Vietovės žemėlapis rodo namo padėtį Sotogrande Costa rajone, su artimaisiais objektais: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), artimiausiu paplūdimiu (4,8 km) ir pagrindinėmis transporto arterijomis, kurios leidžia lengvai pasiekti Gibritaro oro uostą (25 min.) bei Malagą (1 val.).
Sotogrande Costa įsikūrusi Kadiso provincijoje, pietų Ispanijoje, ir yra viena iš prestižinių pajūrio gyvenviečių Costa del Sol regione. Ji yra įsikūrusi tarp Marbellos ir Gibritaro, su geru susisiekimu su abiem miestais. Regionas pasižymi išskirtine architektūra, aukšto lygio paslaugomis ir tarptautine atmosfera. Sotogrande yra žinomas kaip viena iš prabangiausių gyvenviečių Ispanijos pietuose, pritraukianti tarptautinius gyventojus ir investuotojus.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami - artimiausias Playa de La Alcaidesa yra tik 4,8 km atstumu, o Playa de la Chullera ir Playa de La Atunara yra atitinkamai 8,1 km ir 8,5 km. Artimiausias miestas su pilnu paslaugų spektru yra apie 10-15 km atstumu. Gibritaro oro uostas yra apie 25 min. kelio automobiliu, o Malagos tarptautinis oro uostas - apie 1 val. Golfo mėgėjams galimybės yra išskirtinės - Real Club de Golf de Sotogrande tik 270 m, Club de Golf La Cañada 2,5 km, o Club de Golf Valderrama 3,4 km atstumu.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutinio klimato charakteristikomis, su metinės temperatūros svyravimais nuo 11°C iki 26°C. Vidutinė metinė temperatūra yra 13,4°C, o metinis saulės spinduliavimas siekia 3,230 valandų, kas užtikrina ilgus saulėtus periodus. Aukštis virš jūros lygio (142 m) sukuria malonų mikroklimatą, sumažinantį drėgmę. Maudymosi sezonas paprastai prasideda balandžio viduryje ir trunka iki spalio pabaigos. Regionas taip pat pasižymi žemesne drėgme nei pajūrio zonos, kas padaro vasaras maloniais ir nepernelyg karštomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de La Alcaidesa (4,8 km), Playa de la Chullera (8,1 km) ir Playa de La Atunara (8,5 km). Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi ir siūlo pagrindines paslaugas. Golfo galimybės regione yra išskirtinės - Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada ir Club de Golf Valderrama yra tarptautinio masto aikštynai. Sporto mėgėjams taip pat galima rasti teniso kortus, jachtklubus ir vandens sporto centrų netoliese. Regione taip pat yra daugybė kelių pėsčiųjų ir dviračių takų, leidžiančių mėgautis gamta.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Costa įsikūrusi Kadiso provincijoje, pietų Ispanijoje, ir yra viena iš prestižinių pajūrio gyvenviečių Costa del Sol regione. Ji yra įsikūrusi tarp Marbellos ir Gibritaro, su geru susisiekimu su abiem miestais. Regionas pasižymi išskirtine architektūra, aukšto lygio paslaugomis ir tarptautine atmosfera. Sotogrande yra žinomas kaip viena iš prabangiausių gyvenviečių Ispanijos pietuose, pritraukianti tarptautinius gyventojus ir investuotojus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Palyginti su kitais projektais Sotogrande regione, šis atskiras namas siūlo didesnę erdvę nei dauguma kitų pasiūlymų. Adel San Roque (nuo €536,000) ir Serenity Golf Homes (nuo €549,000) yra žymiai pigesni, bet siūlo mažesnes gyvenamąsias plotas ir mažiau kambarių. Sphere (nuo €1,619,000) yra panašaus kainotingumo, bet šis projektas pasižymi geresne padėtimi tiesiai prie Real Club de Golf de Sotogrande. Regiono kontekste, Sotogrande Costa yra laikoma viena iš prestižinių vietovių, pranokstančia daugelį kitų Costa del Sol regionų dėl savo išskirtinio architektūrinio stiliaus, aukšto gyvenimo lygio ir gerai išvystytos infrastruktūros. Dėl savo artimybės gan garsiam golfo klubui ir paplūdžiams, šio namo vertė tikriausiai išliks stabilus arba net didės ateityje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantisis Ispanijos rinkoje. Su giliais žiniomis apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio zonas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo sąlygas, bei duoda ištikimą, duomenų pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
