सोटोग्रांडे कोस्टा, काडिज़ में स्थित यह विला 520 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 1543 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी है। छह बेडरूम और पांच बाथरूम के साथ यह अलग विला पहले से ही बनकर तैयार है। यह संपत्ति रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे से केवल 270 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। पूर्व-दक्षिण पूर्व की दिशा में स्थित होने के कारण, घर प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर मात्रा में प्राप्त करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला सोटोग्रांडे कोस्टा के शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जहां से तटीय सुविधाओं तक पहुंच सुगम है। प्रतिष्ठित सोटोग्रांडे मरीना कुछ ही मिनटों की ड्राइव दूर है। संपत्ति विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, समुद्र तट क्लब, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और रेस्तरां के करीब है। क्षेत्र की विशेषताएं शांति और सुविधा का एक अनूठा संयोजन प्रदान करती हैं।
इस विला का डिज़ाइन बड़े परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वाले लोगों की जरूरतों को पूरा करता है। छह बेडरूम और पांच बाथरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी पूल, निजी बगीचा और निजी टेरेस जैसी सुविधाएं आउटडोर जीवन शैली को संभव बनाती हैं। हवादार इंटीरियर और उजागर कमरे प्रकाश और जगह की भावना प्रदान करते हैं।
यह परियोजना पहले से ही पूरी हो चुकी है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। निर्माण पूरा होने के कारण, खरीदारों को निर्माण की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है और तुरंत कब्जा लिया जा सकता है। यह पूरी तरह से सुसज्जित नहीं है, जिससे नए मालिकों को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार सजाने की लचीलापन मिलता है।
यह परियोजना स्मार्ट होम प्रौद्योगिकी की पेशकश नहीं करती है। रियल एस्टेट डेटाबेस के अनुसार, इसमें विकलांग पहुंच सुविधाएं नहीं हैं। संपत्ति का आधार क्षेत्र विशेष रूप से बड़ा नहीं है, हालांकि यह आवश्यक आउटडोर जरूरतों को पूरा करता है। यह एक आधुनिक मिनिमलिस्ट डिज़ाइन नहीं है, बल्कि एक अधिक पारंपरिक स्पैनिश शैली का अनुसरण करता है।
Ref: VL994168
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में एक स्थायी निवास स्थान चाहते हैं और गोल्फ के करीब रहना पसंद करते हैं। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो एक बड़े परिवार या मित्रों के समूह के लिए एक छुट्टी घर खरीदना चाहते हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता उन परिवारों के लिए एक फायदा है जो बच्चों के साथ यहां स्थानांतरित होने पर विचार कर रहे हैं। यह संपत्ति विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं और गोल्फ, पानी के खेल और सामाजिक गतिविधियों तक पहुंच चाहते हैं। यह विला उन खरीदारों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो एक तैयार संपत्ति चाहते हैं जिसे तुरंत कब्जा लिया जा सके।
इस विला में अच्छी गुणवत्ता वाले निर्माण सामग्री का उपयोग किया गया है। डबल ग्लेज़िंग विंडो ऊर्जा दक्षता में सुधार करते हैं और शोर को कम करते हैं। वायुसंचालन प्रणाली वर्ष भर आरामदायक तापमान बनाए रखने में मदद करती है। निजी पूल और बगीचे की रखरखाव आसान है। रसोई आंशिक रूप से फर्निश्ड है, जो निवासियों को अपनी जरूरतों के अनुसार इसे पूरा करने की अनुमति देता है। संपत्ति में एक अलार्म सिस्टम और एक गेटेड कॉम्प्लेक्स सुरक्षा है, जो सुरक्षा सुनिश्चित करता है। अंतिम फिनिशिंग में सुधार की गुंजाइश है, जो खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत शैली जोड़ने का अवसर प्रदान करता है।
यह विला €1,550,000 से शुरू होती है, जो इसके आकार, स्थान और सुविधाओं को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है। प्रतिस्पर्धी परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि सोटोग्रांडे में स्फीयर (€1,619,000 से शुरू), यह संपत्ति अधिक मूल्य प्रदान करती है। क्षेत्र में कम कीमत वाले विकल्प भी मौजूद हैं, जैसे कि एडेल सैन रोक (€536,000 से) और सेरेनिटी गोल्फ होम्स (€549,000 से), लेकिन वे छोटे या कम केंद्रित स्थान प्रदान करते हैं। कीमत में विविधता संपत्ति के आकार, भूखंड के क्षेत्र और विशिष्ट सुविधाओं पर निर्भर करती है।
सोटोग्रांडे कोस्टा में रहना एक आरामदायक दिनचर्या का अनुभव प्रदान करता है जो समुद्र तट और गोल्फ दोनों तक पहुंच को जोड़ती है। सुबह निजी टेरेस पर कॉफी पीते हुए शुरू हो सकती है, जिसके बाद गोल्फ कोर्स पर खेलना या पास के समुद्र तट पर जाना हो सकता है। दोपहर में, स्थानीय रेस्तरां में भोजन करने के बाद शॉपिंग की जा सकती है। क्षेत्र में कई कैफे और दुकानें हैं जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करती हैं। शाम को निजी पूल में आराम करने या मरीना के पास घूमने का अनुभव किया जा सकता है। सोटोग्रांडे एक समुदाय है जो सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देता है और निवासियों को सामाजिक रूप से जुड़े रहने के अवसर प्रदान करता है।
सोटोग्रांडे कोस्टा में रहना विभिन्न प्रकार की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 1.7 किमी दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। दो फार्मेसियां 2 किमी की दूरी के भीतर स्थित हैं, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करती हैं। अस्पताल 11 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों के लिए पर्याप्त रूप से करीब है। क्षेत्र में तीन रेस्तरां, दो बैंक, छह कैफे और दो दंत चिकित्सक क्लीनिक हैं, जो दैनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करते हैं। सार्वजनिक परिवहन की सीमित पहुंच है, जिससे एक कार का होना लाभकारी होता है। EV चार्जिंग पॉइंट 2 किमी की दूरी पर स्थित है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है।
यह मानचित्र सोटोग्रांडे कोस्टा, काडिज़ में विला के स्थान को दर्शाता है। गुणवत्ता वाले गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता स्पष्ट रूप से दिखाई देती है। क्षेत्र की भौगोलिक स्थिति दर्शाती है कि यह समुद्र तट और पर्वतीय क्षेत्रों के बीच स्थित है, जो इसे एक आकर्षक स्थान बनाता है। निकटतम शहरों और हवाई अड्डों की दूरियां भी मानचित्र पर नोट की गई हैं। यह दृश्य सोटोग्रांडे के अधिक विस्तृत क्षेत्र के भीतर संपत्ति की स्थिति को समझने में मदद करता है।
सोटोग्रांडे कोस्टा काडिज़ प्रांत में स्थित है, जो एक्सप्रेस हाईवे द्वारा मालागा से लगभग एक घंटे की ड्राइव पर है। यह क्षेत्र गिब्राल्टर के पास स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा और व्यापारिक कनेक्शन के लिए एक महत्वपूर्ण बिंदु है। सोटोग्रांडे एक अधिक अंग्रेजी-भाषी समुदाय के साथ एक अंतरराष्ट्रीय स्थान है। पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में, सोटोग्रांडे अधिक अनन्य और अच्छी तरह से योजनाबद्ध है। इसकी भौगोलिक स्थिति इसे समुद्र और पहाड़ी दोनों क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करती है, जो विभिन्न प्रकार के परिदृश्य और गतिविधियों की अनुमति देता है।
यह विला समुद्र तटों से निकटता प्रदान करती है, जिसमें प्लाया डे ला अलकैडेसा 4.8 किमी दूर है। अन्य समीपी समुद्र तटों में प्लाया डे ला चुलेरा (8.1 किमी) और प्लाया डे ला अतुनारा (8.5 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे केवल 270 मीटर दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ ला कानाडा 2.5 किमी और क्लब डी गोल्फ वाल्डेर्रामा 3.4 किमी दूर हैं। निकटतम हवाई अड्डा जिब्राल्टर है जो लगभग 25 मिनट की ड्राइव पर है, जबकि मालागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग एक घंटे की ड्राइव दूर है। ये सुविधाएं आवागमन और मनोरंजन दोनों के लिए उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती हैं।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोटोग्रांडे कोस्टा में हर साल लगभग 3,230 घंटे धूप मिलती है, जो इसे एक धूप वाली जगह बनाती है। औसत वार्षिक तापमान 13.4°C है, जिसमें गर्मियों में औसत 26°C और सर्दियों में 11°C तक पहुंच जाता है। यह मध्यम जलवायु साल भर आरामदायक रहने की अनुमति देता है। समुद्र तट पर तैराकी का मौसम आमतौर पर मई से अक्टूबर तक चलता है। संपत्ति 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल से थोड़ी ऊंचाई प्रदान करती है और समुद्री हवाओं को अच्छी तरह से प्राप्त करती है। पूर्व-दक्षिण पूर्व की दिशा में स्थित होने के कारण, घर सुबह और दोपहर में प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर मात्रा में प्राप्त करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे ला अलकैडेसा निकटतम है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे और प्रतिष्ठित क्लब डी गोल्फ वाल्डेर्रामा शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, यह स्पेन में सबसे अच्छे गोल्फ गंतव्यों में से एक है। खेल सुविधाओं में पोलो क्लब, टेनिस कोर्ट और जल क्रीड़ा गतिविधियां शामिल हैं। सोटोग्रांडे में एक प्रमुख मरीना भी है जो नौका विहार और जल खेलों के अवसर प्रदान करती है। क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों और सामुदायिक जुड़ाव के अवसर प्रदान करते हैं। यह संयोजन निवासियों को एक सक्रिय और विविध जीवन शैली जीने की अनुमति देता है।
स्रोत: OpenStreetMap
सोटोग्रांडे कोस्टा काडिज़ प्रांत में स्थित है, जो एक्सप्रेस हाईवे द्वारा मालागा से लगभग एक घंटे की ड्राइव पर है। यह क्षेत्र गिब्राल्टर के पास स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा और व्यापारिक कनेक्शन के लिए एक महत्वपूर्ण बिंदु है। सोटोग्रांडे एक अधिक अंग्रेजी-भाषी समुदाय के साथ एक अंतरराष्ट्रीय स्थान है। पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में, सोटोग्रांडे अधिक अनन्य और अच्छी तरह से योजनाबद्ध है। इसकी भौगोलिक स्थिति इसे समुद्र और पहाड़ी दोनों क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करती है, जो विभिन्न प्रकार के परिदृश्य और गतिविधियों की अनुमति देता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
सोटोग्रांडे क्षेत्र में विभिन्न मूल्य बिंदुओं पर कई विकल्प उपलब्ध हैं। एडेल सैन रोक और सेरेनिटी गोल्फ होम्स जैसे कम बजट वाले विकल्प €500,000 से कम में शुरू होते हैं, लेकिन वे आमतौर पर छोटे आकार या कम केंद्रित स्थान प्रदान करते हैं। दूसरी ओर, स्फीयर परियोजना €1,619,000 से शुरू होती है, जो इस विला से अधिक महंगी है, लेकिन आधुनिक डिज़ाइन प्रदान करती है। इस विला की ताकत इसके स्थान में है - यह प्रतिष्ठित सोटोग्रांडे क्षेत्र में स्थित है और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के पास है। क्षेत्र में अन्य विलाओं की तुलना में, यह संपत्ति एक संतुलित पेशकश प्रदान करती है: अच्छी गुणवत्ता, उत्कृष्ट स्थान और उचित मूल्य। सोटोग्रांडे क्षेत्र मार्बेला जैसे अन्य कॉस्टा डेल सोल स्थानों की तुलना में अधिक अनन्य और शांत माना जाता है, जो उच्च घनत्व वाले पर्यटन से बचा रहता है।
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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