Denne fritliggende villa i Sotogrande Costa repræsenterer en rummelig ejendom med seks soveværelser og fem badeværelser. Med et boligareal på 520 m² og en grund på 1543 m² er den færdigbygget og klar til indflytning. Villaen er strategisk placeret i nærheden af Sotograndes prestigefyldte marina og verdenskendte golfbaner. Ejendommen er omgivet af en eksklusiv livsstilsdestination i det sydlige Spanien, der kombinerer rolig beboelse med nem adgang til højklassige faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Sotogrande Costa i Cádiz-provinsen, tæt på Middelhavskysten. Placeringen tilbyder direkte adgang til Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter fra ejendommen. Området er kendt for sin eksklusive atmosfære og er omgivet af luksuriøse villaer og velplejede grønne områder, der bidrager til det karakteristiske udseende i Sotogrande.
Villaen med seks soveværelser og fem badeværelser imødekommer behovet for rummelig familiebolig eller ejendom til gæster. Det store opholdsområde med privat have og swimmingpool giver mulighed for både privatliv og underholdning. Den sydøstlige orientering sikrer naturligt lys i størstedelen af dagen, hvilket bidrager til et behageligt indendørsklima.
Ejendommen er færdigbygget og klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid eller usikkerhed forbundet med nybyggeri. Byggeriets færdiggørelse betyder, at alle tekniske installationer er på plads, og eventuelle udbedringer kan udføres umiddelbart efter overtagelse. Den nuværende 'god' tilstandsdvurdering indikerer, at ejendommen er velholdt med potentiale for modernisering efter købers præference.
Projektet tilbyder ikke et fuldt møbleret hjem, da det kun er delvist møbleret. Køkkenet er kun delvist udstyret, hvilket kræver yderligere investering for fuld funktionalitet. Ejendommen har ikke elevator, hvilket kan være en begrænsning for personer med nedsat mobilitet på tværs af de to etager. Der er heller ikke inkluderet servicepersonale eller havevedligeholdelse i prisen.
Ref: VL994168
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt godt til familier eller par, der søger en rummelig ejendom i et eksklusivt miljø med adgang til golf og kystliv. Med seks soveværelser er der rigeligt med plads til både familie og gæster, hvilket gør den ideel som enten fast residens eller feriebolig til længerevarende ophold. For golfentusiaster er beliggenheden exceptionel med tre verdenskendte golfbaner inden for kort afstand, herunder Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter væk. Denne umiddelbare nærhed til førsteklasses golf faciliteter gør ejendommen attraktiv for dem, der prioriterer golf som en del af deres livsstil. Ejendommen passer også til dem, der værdsætter ro og privatliv, da den ligger i et fredeligt boligområde med lukket adgang og alarmsystem.
Villaens konstruktion afspejler traditionel spansk arkitektur med moderne komfortelementer. Bygningen fremstår i god stand med solide fundamentale strukturer, hvilket er afgørende for en ejendom i dette klima. De lyse rum med store vinduer er udstyret med termoruder, der sikrer god isolering og energieffektivitet året rundt. Køkkenet er delvist udstyret og har potentiale for opgradering efter købers specifikke præferencer. Dette giver mulighed for personlig tilpasning uden at skulle gennemgå en fuld renovering. Badeværelserne er funktionelt udført med praktiske løsninger, der kræver minimal vedligeholdelse. Ejendommen er udstyret med klimaanlæg, som er en nødvendighed i det varme middelhavsklima for at sikre behagelige indendørstemperaturer hele året.
Villaen er prissat til €1.550.000, hvilket afspejler dens størrelse på 520 m² boligareal og den store grund på 1543 m². Prisen er konkurrencedygtig sammenlignet med lignende ejendomme i det eksklusive Sotogrande-område. Som reference er der sammenlignelige projekter i området som Sphere i Sotogrande med priser fra €1.619.000, hvilket positionerer denne villa som fordelagtigt prissat i det højere segment. Ejendommen er tilgængelig for omgående overtagelse, da den er færdigbygget og klar til indflytning.
Dagligdagen i denne villa i Sotogrande Costa er præget af afslappet luksus og nem adgang til fornøjelser. Morgenen kan starte med morgenmad på den private terrasse med sydøstlig orientering, hvor solen skinner ind i de lyse rum. Efterfølgende kan dagen tilbringes ved den private swimmingpool eller med en kort køretur til nærmeste strand, kun få minutter væk. Beliggenheden tæt på tre verdenskendte golfbaner giver mulighed for regelmæssig golf for entusiaster. Real Club de Golf de Sotogrande ligger praktisk talt lige uden for døren, hvilket gør det nemt at nyde en runde golf på kort varsel. Indkøb og dagligdags ærinder kan klares inden for kort afstand med supermarked og apotek inden for 2 km. Den eksklusive marina i Sotogrande ligger også i nærheden, hvor man kan nyde et måltid mad eller se de imponerende yachter.
Livet i denne villa i Sotogrande er karakteriseret ved balance mellem privatliv og adgang til faciliteter. Den lukkede ejendom sikrer ro og sikkerhed, mens omgivelserne tilbyder rige muligheder for både afslapning og aktivitet. Dagligdagen kan struktureres med besøg på de nærliggende golfbaner, hvoraf Real Club de Golf de Sotogrande ligger inden for gåafstand. Infrastrukturen i området understøtter en bekvem livsstil med supermarked og apotek inden for 2 km. Den korte afstand til flere strande giver mulighed for spontane strandture. Middelhavskysten med sit milde klima inviterer til udendørs aktiviteter det meste af året. Sotogrande Marina, som er kendt for sin imponerende samling af luksusyachter og elegante spisesteder, ligger ligeledes inden for kort afstand.
Kortet viser villaens unikke placering i Sotogrande Costa, kun 270 meter fra Real Club de Golf de Sotogrande. Den strategiske beliggenhed tilbyder nem adgang til både golfbaner og kysten med Playa de La Alcaidesa inden for 5 km. Det lukkede område er tydeligt markeret med villaen som en del af et eksklusivt boligområde med velplejede grønne fællesarealer.
Ejendommen er strategisk placeret i Sotogrande Costa, der udgør den vestlige del af Costa del Sol i Cádiz-provinsen. Dette område adskiller sig fra mere tæt bebyggede kystområder ved at tilbyde en mere eksklusiv og luksuriøs boligoplevelse. Sotogrande Costa ligger omtrent midtvejs mellem Marbella og Gibraltar, hvilket giver adgang til både internationale faciliteter og den klassiske spanske charme. I forhold til andre boligområder på Costa del Sol er Sotogrande kendt for sin planlagte arkitektur, grønne områder og høje levestandard.
Ejendommens beliggenhed i Sotogrande tilbyder fremragende adgang til nøglefaciliteter i regionen. De nærmeste strande er Playa de La Alcaidesa (4,8 km), Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km), alle inden for 10 minutters kørsel. Golfmulighederne er exceptionelle med Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter fra ejendommen, mens Club de Golf La Cañada ligger 2,5 km og den verdensberømte Club de Golf Valderrama 3,4 km væk. Dagligdags faciliteter er nemt tilgængelige med supermarked inden for 1,7 km og apotek kun 1,2 km væk. For lægehjælp er der et hospital 11 km fra ejendommen.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande-området nyder godt af et ideelt middelhavsklima med historiske 3.230 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 13,4°C med temperaturvariationer fra 11°C til 26°C året rundt. Dette skaber milde vintre og varme, men ikke overophedede somre, hvilket gør det muligt at nyde udendørslivet det meste af året. Ejendommen er beliggende 142 meter over havets overflade, hvilket giver en let køligere brise og naturlig ventilation i de varmeste måneder. Svømmesæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober med vandtemperaturer, der gør det behageligt at bade i Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Sotogrande byder på flere kvalitetsstrande inden for kort afstand fra ejendommen. Playa de La Alcaidesa, den nærmeste strand på 4,8 km, tilbyder gyldent sand og krystalklart vand. De nærliggende strande Playa de la Chullera og Playa de La Atunara, begge omkring 8 km væk, giver yderligere muligheder for badning og vandsport. Golf faciliteterne i området er enestående med tre verdenskendte baner inden for nem rækkevidde. Real Club de Golf de Sotogrande ligger kun 270 meter fra ejendommen og er en af Spaniens mest prestigefyldte golfklubber. Club de Golf La Cañada (2,5 km) og den verdensberømte Club de Golf Valderrama (3,4 km) fuldender golfoplevelsen i absolut topklasse.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er strategisk placeret i Sotogrande Costa, der udgør den vestlige del af Costa del Sol i Cádiz-provinsen. Dette område adskiller sig fra mere tæt bebyggede kystområder ved at tilbyde en mere eksklusiv og luksuriøs boligoplevelse. Sotogrande Costa ligger omtrent midtvejs mellem Marbella og Gibraltar, hvilket giver adgang til både internationale faciliteter og den klassiske spanske charme. I forhold til andre boligområder på Costa del Sol er Sotogrande kendt for sin planlagte arkitektur, grønne områder og høje levestandard.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande-arealet repræsenterer et unikt segment af Costa del Sol's boligmarked, der adskiller sig væsentligt fra mere traditionelle kystdestinationer. Mens områder som Marbella og Estepona ofte er kendt for høj tæthed og mere kommercielle udviklinger, tilbyder Sotogrande en mere planlagt og eksklusiv livsstil med fokus på kvalitet frem for kvantitet. Sammenlignet med andre boligprojekter i Sotogrande-området, såsom Adel San Roque (fra €536.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000), repræsenterer denne villa med en pris på €1.550.000 det højere segment af markedet. Prisen er imidlertid konkurrencedygtig i forhold til Sphere-projektet i samme område, hvor priserne starter fra €1.619.000. I modsætning til mange nybyggerier, der stadig er under konstruktion, er denne villa færdigbygget og klar til omgående brug. Regionens tiltrækningskraft for internationale købere er historisk stabil, især blandt dem, der søger golf-kombinerede kystejendomme.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i den spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
