关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于索托格兰德海岸，距离圣罗克高尔夫俱乐部仅270米，距离拉卡纳达高尔夫俱乐部2.5公里，距离瓦尔德拉马高尔夫俱乐部3.4公里。距离最近的拉阿尔卡迪萨海滩仅4.8公里，周边有超市、药店和餐厅等日常设施。该区域海拔142米，为居民提供宜人的气候和开阔的视野。
这座别墅适合需要宽敞生活空间的家庭，拥有6间卧室可满足多人居住需求。私人花园和游泳池为户外活动提供了理想场所。该房产靠近国际学校、高尔夫俱乐部和海滩俱乐部，既适合家庭居住，也适合作为度假别墅。部分家具的厨房和空调系统确保了舒适的日常生活环境。
该别墅已完全建成，可立即入住。建筑质量良好，采用双层玻璃窗户增强隔热效果。东南朝向确保全年充足的阳光照射，私人游泳池为夏季提供理想的降温方式。房屋结构稳固，不需要额外的建筑施工，可立即享受所有设施。
该别墅不提供全套家具，买家需要自行添置部分家具。区域内公共交通有限，只有1个公共交通站点，因此私人交通工具较为重要。虽然靠近海滩，但需要驾车或步行一段距离才能到达。该物业不提供全套厨房设备，可能需要进一步投资完善。
Ref: VL994168
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅特别适合寻求高品质生活方式的家庭，特别是对高尔夫运动有兴趣的人士。其靠近多个顶级高尔夫俱乐部的位置，使其成为高尔夫爱好者的理想选择。对于有学龄儿童的家庭，附近国际学校的存在是一个重要优势。该物业也适合作为度假别墅，其宽敞的空间可容纳大家庭或朋友团体聚会。对于寻求在西班牙南部购置第二套房产的买家来说，索托格兰德海岸提供了安全、高端的居住环境，同时靠近机场和主要城镇，便于国际旅行。退休人士也能在这里找到理想的生活场所，享受阳光、高尔夫和海滩活动。
该别墅采用优质建材建造，整体状况良好。双层玻璃窗户提供了良好的隔音和隔热效果，有助于维持室内温度稳定。私人游泳池采用高品质材料建造，适合全年使用。部分家具的厨房配备了基本设备，但可能需要进一步完善。空调系统确保全年舒适的室内温度，而私人花园的设计既美观又实用。该物业位于封闭式社区内，配有警报系统，提供额外的安全保障。东南朝向确保了充足的自然光线，减少了白天对人工照明的依赖。
该别墅的起价为1,550,000欧元，考虑到其6间卧室、5间浴室、520平方米的居住面积以及1543平方米的地块面积，这一价格在索托格兰德地区具有竞争力。与周边项目相比，如Adel San Roque（起价536,000欧元）和Serenity Golf Homes（起价549,000欧元），该别墅定位高端；但与Sphere项目（起价1,619,000欧元）相比，价格相对合理。已完工状态意味着买家可以立即入住，无需等待建设完成。
索托格兰德海岸是一个宁静的住宅区，以高品质的生活方式和出色的休闲设施而闻名。居民可以享受早晨在自家花园享用咖啡，下午前往附近的高尔夫球场打球，或是在私人游泳池中放松。傍晚时分，可以漫步至附近的餐厅享用晚餐，或者前往索托格兰德码头欣赏日落。周末，居民可以探索附近的海滩，参加马球俱乐部活动，或者在家中举办聚会。全年3,230小时的日照时间确保了充足的户外活动机会，而13.4°C的平均气温则提供宜人的生活环境。
该别墅的周边环境提供了便捷的生活设施。最近的超市仅1.7公里，日常购物便利。距离最近的药店1.2公里，而最近的医院在11公里范围内，医疗设施触手可及。区域内有3家餐厅、6家咖啡店和2家银行，满足日常休闲和银行需求。虽然公共交通站点有限（仅1个），但私人车辆不是绝对必需的，许多设施都在步行或骑行距离内。该地区共有11,741名居民，提供了社区氛围而不显拥挤，32个当地节庆日为居民提供了丰富的文化体验。
该地图显示了索托格兰德海岸的地理位置和周边设施。别墅位于主要道路附近，便于前往各处，但同时又保持了足够的距离以避免交通噪音。地图上标明了附近的高尔夫俱乐部、海滩、机场和主要城镇，展示了该物业的中心位置。地图还显示了地形特征，包括该地区142米的海拔高度，为理解该地区的微气候和视野提供了背景。
索托格兰德海岸位于加的斯省，是西班牙南部最具声望的住宅区之一。该地区距离马拉加约80公里，距离直布罗陀约20公里，处于两个重要城市之间，兼具便利性和私密性。与马拉加和马贝拉等更繁忙的旅游区相比，索托格兰德提供了更加宁静和排他的生活环境。该地区以其高质量的基础设施、国际化的氛围和优质的公共服务而闻名，是寻求高品质生活的人士的理想选择。索托格兰德海岸与周边地区相比，人口密度较低，提供了更加宽敞和私密的居住环境。
该别墅距离最近的拉阿尔卡迪萨海滩仅4.8公里，约10分钟车程。其他海滩如拉丘列拉海滩（8.1公里）和拉阿图纳拉海滩（8.5公里）也在短途车程范围内。最近的机场是直布罗陀机场，距离约14公里，约25分钟车程。马拉加国际机场距离约809公里，约1小时车程。高尔夫设施极为便利，最近的圣罗克高尔夫俱乐部仅270米，步行即可到达。拉卡纳达高尔夫俱乐部和瓦尔德拉马高尔夫俱乐部分别位于2.5公里和3.4公里处，为高尔夫爱好者提供了多样化的选择。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
索托格兰德海岸拥有宜人的地中海气候，平均气温在11-26°C之间，全年温和。该地区每年约有3,230小时的日照时间，充足的阳光使户外活动成为可能。该别墅位于海拔142米处，略高于海平面，提供了良好的视野和通风条件。该地区的平均年气温为13.4°C，四季分明，夏季炎热干燥，冬季温和。这种气候特别适合户外活动，如高尔夫、游泳和海滩活动。游泳季节通常从5月持续到10月，长达6个月，为居民提供了充足的水上活动机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
索托格兰德海岸附近拥有多个优质海滩，包括拉阿尔卡迪萨海滩（4.8公里）、拉丘列拉海滩（8.1公里）和拉阿图纳拉海滩（8.5公里）。这些海滩提供了游泳、日光浴和各种水上活动的机会。高尔夫设施是该地区的主要特色，附近有圣罗克高尔夫俱乐部（270米）、拉卡纳达高尔夫俱乐部（2.5公里）和世界知名的瓦尔德拉马高尔夫俱乐部（3.4公里）。这些高尔夫俱乐部提供了世界级的高尔夫体验。此外，该地区还有马术俱乐部和其他体育设施，为居民提供了多样化的休闲选择。索托格兰德码头也是该地区的重要娱乐场所，提供餐饮、社交和水上活动。
来源: OpenStreetMap
索托格兰德海岸位于加的斯省，是西班牙南部最具声望的住宅区之一。该地区距离马拉加约80公里，距离直布罗陀约20公里，处于两个重要城市之间，兼具便利性和私密性。与马拉加和马贝拉等更繁忙的旅游区相比，索托格兰德提供了更加宁静和排他的生活环境。该地区以其高质量的基础设施、国际化的氛围和优质的公共服务而闻名，是寻求高品质生活的人士的理想选择。索托格兰德海岸与周边地区相比，人口密度较低，提供了更加宽敞和私密的居住环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
与索托格兰德地区的其他项目相比，这栋别墅定位于高端市场。Adel San Roque项目（起价536,000欧元）和Serenity Golf Homes项目（起价549,000欧元）价格更低，但提供的是联排别墅或公寓，而非独栋别墅。Sphere项目（起价1,619,000欧元）价格更高，提供的是现代风格的奢华公寓。与马拉加和马贝拉等更东部的地区相比，索托格兰德提供了更加排他的生活方式和较低的旅游密度，同时保持了与主要设施和服务的便利连接。该地区的高尔夫设施质量在整个西班牙南部都是首屈一指的，特别是瓦尔德拉马高尔夫俱乐部，被认为是欧洲最好的高尔夫球场之一。与更内陆的地区相比，索托格兰德海岸提供了地中海气候的所有优势，包括温和的冬季和充足的阳光，同时避免了夏季沿海地区的极端高温。
Maiko是西班牙房地产市场的专家，专注于西班牙房地产市场。他对阳光海岸、白色海岸和其他受欢迎的海岸地区有深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房产，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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