Willa w Sotogrande Costa to rezydencja o powierzchni 520 m² położona w ekskluzywnej dzielnicy Sotogrande w prowincji Cádiz. Nieruchomość składająca się z sześciu sypialni i pięciu łazienek usytuowana jest na działce o powierzchni 1543 m². Zakończona inwestycja znajduje się w prestiżowej okolicy znanej z luksusowego stylu życia, w pobliżu wybitnych pól golfowych i infrastruktury rekreacyjnej Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w odległości zaledwie 270 metrów od renomowanego klubu golfowego Real Club de Golf de Sotogrande. Nieruchomość znajduje się na wysokości 142 metrów nad poziomem morza, co zapewnia panoramiczne widoki i korzystny mikroklimat. W najbliższym otoczeniu dostępne są podstawowe usługi i udogodnienia codziennego użytku.
Willa spełnia wymagania przestronnego zamieszkania dla dużych rodzin lub osób poszukujących znaczącej powierzchni użytkowej. Sześć sypialni i pięć łazienek zapewnia komfort dla licznej rodziny lub możliwości gościnne. Prywatny basen i ogród oferują przestrzeń rekreacyjną bez opuszczania posesji.
Inwestycja została w pełni zakończona i jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych prac budowlanych ani oczekiwania na zakończenie etapów realizacji. Budynek oddano do użytkowania w stanie umożliwiającym wprowadzenie się bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych.
Nieruchomość nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży, co wymaga pokonania dystansu około 5 kilometrów. Obiekt nie posiada pełnego wyposażenia meblowego, co wymaga uzupełnienia przez przyszłych właścicieli. Brak jest również centralnego systemu ogrzewania, który w regionie o łagodnym klimacie może nie być niezbędny przez cały rok.
Ref: VL994168
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla rodzin poszukujących przestronnego, stałego miejsca zamieszkania w prestiżowej okolicy z dostępem do międzynarodowej infrastruktury. Z sześcioma sypialniami i pięcioma łazienkami, nieruchomość doskonale nadaje się dla dużych rodzin lub osób często przyjmujących gości. Inwestorzy, którzy planują wykorzystać willę jako drugi dom w ciepłym klimacie, docenią gotowość obiektu do natychmiastowego użytku oraz dostępność renomowanych pól golfowych w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla miłośników golfu jest to lokalizacja idealna, umożliwiająca codzienną grę na jednym z najlepiej ocenianych pól w Europie. Nieruchomość spełni również oczekiwania osób poszukujących bezpiecznej, strzeżonej enklawy z wysokim standardem życia.
Willa wykonana została z materiałów wysokiej jakości, co potwierdza jej dobry stan techniczny. Budynek wyposażony jest w klimatyzację, zapewniającą komfort termiczny w miesiącach letnich. Okna z podwójnymi szybami gwarantują odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, co jest istotne w regionie o wysokich temperaturach. Nieruchomość posiada system alarmowy oraz jest położona w osiedlu strzeżonym, co podnosi standard bezpieczeństwa. Prywatny basen oraz ogród wymagają regularnej pielęgnacji, ale stanowią istotny element wartości nieruchomości. Kuchnia jest częściowo wyposażona, co pozwala przyszłym właścicielom na personalizację przestrzeni zgodnie z indywidualnymi preferencjami kulinarnymi.
Cena wywoławcza willi wynosi 1 550 000 euro, co plasuje ją w segmencie premium nieruchomości w regionie Sotogrande. W porównaniu z innymi projektami w okolicy, jak Sphere w Sotogrande (ceny od 1 619 000 euro), prezentowana willa oferuje korzystniejszy stosunek ceny do powierzchni użytkowej. Nieruchomość jest dostępna od ręki, bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy, co stanowi dodatkową wartość dla kupujących poszukujących gotowej inwestycji.
Codzienne życie w tej willi w Sotogrande kształtuje się w rytmie spokojnej, ekskluzywnej okolicy z dostępem do światowej klasy udogodnień. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od porannej kawy na prywatnym tarasie z widokiem na ogród, korzystając z ponad 3200 godzin słonecznych rocznie. Po południu dostępne są liczne opcje rekreacji, w tym gra na pobliskich polach golfowych, z których najbliższe znajduje się zaledwie 270 metrów od nieruchomości. Wieczory można spędzać w lokalnych restauracjach lub w domu, korzystając z przestronnych, dobrze oświetlonych pomieszczeń. Okolica oferuje spokój i prywatność przy jednoczesnym dostępie do niezbędnych usług, jak apteka czy supermarket znajdujące się w promieniu 2 kilometrów.
Okolica Sotogrande Costa charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą przy zachowaniu spokojnej, kameralnej atmosfery. W promieniu 2 kilometrów od willi znajdują się 3 restauracje, 2 apteki, 2 banki oraz 6 kawiarni, co zapewnia dostęp do podstawowych usług bez konieczności pokonywania dużych odległości. Lokalna społeczność liczy około 11 741 mieszkańców, co tworzy równowagę między dostępem do udogodnień a zachowaniem prywatności. W najbliższej okolicy znajduje się również 2 gabinety stomatologiczne, co świadczy o kompleksowości dostępnych usług. Transport publiczny jest ograniczony (1 przystanek w pobliżu), dlatego posiadanie pojazdu jest zalecane dla pełnej mobilności w regionie.
Mapa pokazuje strategiczne położenie willi w sercu prestiżowej dzielnicy Sotogrande Costa. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie trzech renomowanych pól golfowych, co podkreśla jej atrakcyjność dla miłośników tego sportu. Okolica charakteryzuje się niską gęstością zabudowy i dużą ilością terenów zielonych, co tworzy wrażenie przestrzeni i ekskluzywności.
Sotogrande Costa zajmuje prestiżową pozycję w obrębie Costa del Sol, położonej między bardziej turystyczną Marbellą a Gibraltarze. Ta lokalizacja zapewnia dostęp zarówno do luksusowych udogodnień, jak i łatwy dojazd do międzynarodowych połączeń lotniczych poprzez Gibraltar (25 minut) i Málaga (1 godzina). W porównaniu z sąsiednimi dzielnicami, Sotogrande wyróżnia się bardziej spokojnym charakterem i wyższym standardem infrastruktury. Region stanowi kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a zachowaniem kameralnej, ekskluzywnej atmosfery, co czyni go pożądanym miejscem zamieszkania dla osób o wyższym statusie materialnym.
Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się w odległości 4,8 km od willi, co stanowi około 8-10 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfu lokalizacja jest wyjątkowo korzystna – Real Club de Golf de Sotogrande znajduje się zaledwie 270 metrów od nieruchomości, a dwa inne prestiżowe kluby golfowe (La Cañada i Valderrama) w odległości odpowiednio 2,5 km i 3,4 km. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o około 25 minut jazdy samochodem, a lotnisko w Maladze o godzinę drogi. Międzynarodowa szkoła, szpital oraz większe centra handlowe znajdują się w odległości od 11 do 15 kilometrów, co zapewnia dostęp do specjalistycznych usług w rozsądnym czasie dojazdu.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Sotogrande cieszy się średnią roczną temperaturą 13,4°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 11°C w zimie do 26°C w lecie. Rocznie notuje się około 3230 godzin słonecznych, co czyni ten obszar jednym z najcieplejszych w Europie. Położenie na wysokości 142 metrów nad poziomem morza łagodzi skrajne temperatury i zapewnia przyjemne wiatry morskie. Sezon kąpielowy trwa od maja do października, z temperaturą wody pozwalającą na komfortową kąpiel. Okolica charakteryzuje się niską wilgotnością powietrza i niewielką ilością opadów deszczu, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy dostępne są plaże o wysokim standardzie, z których najbliższa, Playa de La Alcaidesa, znajduje się 4,8 km od willi. Chociaż żadna z plaż w najbliższym otoczeniu nie posiada certyfikatu Blue Flag, wszystkie są regularnie czyszczone i oferują podstawowe infrastruktury. Region słynie przede wszystkim z najwyższej klasy pól golfowych – Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i legendarne pole Valderrama (3,4 km). Dodatkowo, w promieniu 10 kilometrów znajdują się kluby tenisowe, centra jeździeckie oraz możliwość uprawiania sportów wodnych, takich jak żeglarstwo czy kitesurfing w marinie Sotogrande.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Costa zajmuje prestiżową pozycję w obrębie Costa del Sol, położonej między bardziej turystyczną Marbellą a Gibraltarze. Ta lokalizacja zapewnia dostęp zarówno do luksusowych udogodnień, jak i łatwy dojazd do międzynarodowych połączeń lotniczych poprzez Gibraltar (25 minut) i Málaga (1 godzina). W porównaniu z sąsiednimi dzielnicami, Sotogrande wyróżnia się bardziej spokojnym charakterem i wyższym standardem infrastruktury. Region stanowi kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a zachowaniem kameralnej, ekskluzywnej atmosfery, co czyni go pożądanym miejscem zamieszkania dla osób o wyższym statusie materialnym.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande wyróżnia się na tle innych luksusowych lokalizacji Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona, przede wszystkim duełem bardziej zrównoważonego rozwoju i zachowania większej ilości terenów zielonych. W porównaniu z projektem Adel San Roque w Sotogrande (ceny od 536 000 euro) czy Serenity Golf Homes (ceny od 549 000 euro), prezentowana willa należy do segmentu premium, oferując znacznie większą powierzchnię użytkową (520 m²) i działkę (1543 m²). Choć ceny w Sotogrande są wyższe niż w niektórych innych częściach Costa del Sol, inwestycje tutaj zachowują wartość w sposób bardziej stabilny nawet w okresach rynkowych wahań. W porównaniu z projektem Sphere w Sotogrande (ceny od 1 619 000 euro), oferowana willa reprezentuje korzystniejszy stosunek jakości do ceny, szczególnie uwzględniając jej bezpośrednią bliskość pól golfowych i gotowość do natychmiastowego zamieszkania. Sotogrande, w przeciwieństwie do bardziej komercyjnych części Costa del Sol, utrzymuje ekskluzywny charakter i ograniczoną gęstość zabudowy, co przekłada się na wyższą jakość życia i większą prywatność mieszkańców.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i życia codziennego, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
