Ez a hat hálószobás különálló villa Sotogrande Costa városrészben, Cádiz tartományban található. A 520 m² lakótérrel és 1543 m² telekkel rendelkező ingatlan teljesen kész állapotban van. A délkeleti tájolású villa privát medencével, kerttel és biztonsági rendszerrel ellátott. A property a Sotogrande Marina közelében helyezkedik el, amely Dél-Spanyolország egyik legkeresettebb tengerparti célállomása.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Sotogrande Costa területén található, mindössze 270 méterre a Real Club de Golf de Sotogrande golfpályától. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a Playa de La Alcaidesa strand 4,8 km-re, míg a kikötő és a városközpont rövid autóútra elérhető. A telek 142 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el.
A hat hálószobás elrendezés ideális nagy családok vagy vendégfogadásra szánt második lakóhely számára. Az öt fürdőszoba kényelmet biztosít, míg a privát terasz és kert szabadtéri pihenési lehetőséget kínál. A lakótér világos és jól szellőző, délkeleti tájolása biztosítja a napfényt egész nap.
Az ingatlan teljesen kész állapotban van, azonnal költözhető. A jelenlegi jó állapotú szerkezet minimális karbantartást igényel. A részlegesen berendezett konyha és a részlegesen bútorozott belső terek lehetőséget adnak a személyre szabásra anélkül, hogy a teljes berendezést elölről kellene kezdeni.
Az ingatlan nem tartalmaz közösségi medencét vagy közös létesítményeket, kizárólag privát kert és medence tartozik hozzá. A környék csendes, lakóövezeti jellegű, éjszakai élet nem jellemző. A strandhoz és a városközpontokhoz autóval vagy helyi közlekedéssel lehet eljutni, gyalogos távolságban nincsenek központi szolgáltatások.
Ref: VL994168
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik exkluzív, nyugodt környezetben keresnek második vagy állandó lakóhelyet. Azok a családok, akiknek elegendő térre van szükségük, vagy akik szeretnék fogadni a rokonokat és barátokat, értékelni fogják a hat hálószobás elrendezést. A golfrajongók kihasználhatják a három közeli golfpálya közelségét, köztük a világhírű Valderrama klubot. Azok, akik magas színvonalú életmódot keresnek a tömeges turizmustól távol, megtalálják számításaikat a Sotogrande Costa nyugodt eleganciájában. A property azok számára is megfelelő, akik befektetési célból vásárolnak az egyik legértékállóbb spanyol tengerparti üdülőövezetben.
A villa jó állapotban van, amelyet a dupla üvegezésű ablakok, a légkondicionáló rendszer és a riasztóberendezés is bizonyít. A részlegesen felszerelt konyha modern, de lehetőséget ad a személyre szabásra. Az építészeti elemek tartósak és stílusosak, a világos belső terek és a modern lépcsőház jól megtervezett légkört teremtenek. A külső részeken a privát medence és a kert gondozott, a zárt komplexum biztonságot nyújt. Az ingatlan kétszintes elrendezése optimálisan használja ki a teret, miközben megtartja a magánélethez szükséges zónákat.
Az ingatlan ára 1.550.000 eurótól kezdődik, amely a környék prémium ingatlanai között versenyképes. Hasonló méretű és fekvésű villák Sotogrande-ban átlagosan 1.600.000 euró felett mozognak, így ez az ingatlan kedvezőbb ár-érték arányt képvisel. A részlegesen bútorozott állapot további költségmegtakarítást jelenthet az új tulajdonos számára.
Sotogrande Costa egy elegáns, nyugodt tengerparti városrész, ahol a mindennapi élet a golfélet középpontja körül forog. A reggelt a privát teraszon kezdheti, a napfényben reggelizve, miközben a medence panorámája nyújt látványt. A nap folyamán a közelben lévő golfpályák használhatók, míg délután a strandok vagy a tengerparti sétányok kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. A környéken található éttermek és kávézók rövid autóúttal elérhetők. Este a magánkertben töltheti az időt, távol a nyári turisták tömegétől, mégis közelségben a tengerparti életérzéshez.
A villa környékén mindennapi kényelmi szolgáltatások találhatók 2 km-es körzetben: 3 étterem, 2 gyógyszertár, 2 bank, 6 kávézó és 2 fogorvos. A helyi tömegközlekedést egy közeli megálló biztosítja. Az ingatlantól 1,7 km-re található a legközelebbi szupermarket, míg a legközelebbi kórház 11 km-re helyezkedik el. A környék inkább csendes lakóövezeti jellegű, de könnyen elérhető a Sotogrande Marina és annak pezsgő élete.
A villa Sotogrande Costa területén helyezkedik el, stratégiai ponton a tengerpart és a golfpályák között. A térkép jól mutatja a property elhelyezkedkedését a Real Club de Golf de Sotogrande mellett, valamint a strandok és a kikötő közelségét. A 142 méteres tengerszint feletti magasság lehetővé teszi a tengerre néző kilátást.
Sotogrande Costa Cádiz tartományban, Andalúzia régióban található, a Costa del Sol déli részén. A városrész a Sotogrande üdülőövezet része, amely exkluzív, jól tervezett lakóterületként ismert. A közeli La Línea de la Concepción és Gibraltar városok könnyen elérhetők, míg a nagyobb városok közül Málaga kb. 100 km-re északkeletre található. A térség Spanyolország egyik legmagasabb életszínvonalú területe, ahol a helyi lakosság átlagos jövedelme meghaladja az országos átlagot.
A villa kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz képest. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, 4,8 km-re található. A három híres golfpálya közül a Real Club de Golf de Sotogrande csupán 270 méterre, a Club de Golf La Cañada 2,5 km-re, míg a világhírű Valderrama golfklub 3,4 km-re helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér (Gibraltar) 14 km-re, míg a Málaga nemzetközi repülőtér kb. 80 km-re található. Az elektromos járművek töltéséhez 2 km-es körzetben található töltőállomás.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Costa klímája enyhén mediterrán, évi átlagosan 3230 napfényes órával. A magaslati fekvés (142 méter a tengerszint felett) segít enyhíteni a nyári hőséget. Az átlaghőmérséklet télen 11°C, nyáron pedig 26°C körül alakul, ami egész évben kellemes időjárást biztosít. Az évi 32 helyi ünnepnap gazdag kulturális életre utal. A terület dombos jellege és a tenger közelsége egyedi mikroklímát teremt, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a friss tengeri szellő is rendszeresen érezhető.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közelében több strand is található, amelyek közül a Playa de La Alcaidesa (4,8 km) a legközelebbi. További strandok, mint a Playa de la Chullera (8,1 km) és a Playa de La Atunara (8,5 km) szintén könnyen elérhetők. A strandok közül többen is megkapták a Kék Zászló minősítést, amely a kiváló vízminőséget és környezeti gondoskodást jelzi. A három közeli golfpálya - köztük a világhírű Valderrama - garantálja a sportlehetőségeket. A környéken számos vízi sport és szabadidős tevékenység is elérhető, amelyek kihasználják a Földközi-tenger adottságait.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande Costa Cádiz tartományban, Andalúzia régióban található, a Costa del Sol déli részén. A városrész a Sotogrande üdülőövezet része, amely exkluzív, jól tervezett lakóterületként ismert. A közeli La Línea de la Concepción és Gibraltar városok könnyen elérhetők, míg a nagyobb városok közül Málaga kb. 100 km-re északkeletre található. A térség Spanyolország egyik legmagasabb életszínvonalú területe, ahol a helyi lakosság átlagos jövedelme meghaladja az országos átlagot.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Costa a Costa del Sol déli részének egyik legexkluzívabb területe. Az itt található ingatlanok árai általában magasabbak, mint a környező üdülőövezeteké. Összehasonlítva a közeli Adel San Roque projekttel (536.000 eurótól), ez a villa magasabb árkategóriát képvisel, de jelentősen több helyet és prémium elhelyezkedést kínál. A Serenity Golf Homes (549.000 eurótól) szintén alacsonyabb árkategóriájú, míg a Sphere projekt (1.619.000 eurótól) hasonló ársávban mozog, de kevésbé központi fekvéssel rendelkezik. Sotogrande Costa önmagában is kiemelkedik a térségben a magas életszínvonal, a biztonság és a golfpályák közelsége miatt. Az ingatlanok itt átlagosan 20-30%-kal magasabb árfekvésűek, mint a környező La Línea de la Concepción vagy San Roque területeken, de ez a felár a kiváló minőségű infrastruktúrának és a prémium szolgáltatásoknak köszönhetően megéri befektetési szempontból is.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol és Costa Blanca térségéről, valamint más népszerű tengerparti régiókról. Segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant, elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, őszinte, adatalapú tanácsokat adva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
