Dette frittstående huset i Sotogrande Costa, Cádiz, tilbyr et omfattende boligareal på 520 m² på en 1543 m² stor tomt. Med seks soverom og fem bad gir villaen romslige oppholdsforhold. Eiendommen er fullført og ligger i nærheten av Real Club de Golf de Sotogrande, med en kystlinje i umiddelbar nærhet. Sotogrande er kjent for sine eksklusive boligområder og høye levestandard, og tilbyr tilgang til førsteklasses fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger kun 270 meter fra Real Club de Golf de Sotogrande, noe som gjør den ideell for golfentusiaster. Området har klimatiske forhold med gjennomsnittstemperaturer mellom 11-26°C året rundt. Med 142 meters høyde over havet får eiendommen en naturlig lufting og panoramautsikt over omgivelsene. Lokalbefolkningen på 11.741 bidrar til et balansert lokalsamfunn uten overbefolkning.
Med seks soverom og fem bad er villaen egnet for større familier eller de som ønsker gjesterom. Private utendørsområder inkluderer en privat svømmebasseng og hage på den store tomten. Boligen har luftkondisjonering for temperaturkontroll gjennom hele året. Den private terrassen med utsikt over hagen tilbyr utendørs oppholdsrom med beskyttelse mot direkte sol.
Dette er en ferdigstilt bolig med status 'Gereed' som betyr at den er klar for umiddelbar innflytting. Bygget har god konstruksjonskvalitet med isolerglassvinduer og alarmsystem for sikkerhet. Eiendommen har sørøstlig orientering, noe som gir optimal solinnstråling om morgenen og tidlig ettermiddag. Boligen kan umiddelbart tas i bruk uten ventetid for ferdigstillelse.
Eiendommen krever noe renovering for å oppnå sitt fulle potensial. Boligen ligger 14 km fra nærmeste flyplass, noe som krever transportplanlegging. I et område med kun én offentlig transportstopp i nærheten, er en bil praktisk for daglig mobilitet. Med seks soverom krever eiendommen betydelig vedlikehold og er kanskje ikke egnet for de som søker en mindre, mer lettstelt bolig.
Ref: VL994168
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for de som etablerer seg permanent i Spania og søker romslig bolig med nærhet til golf og kyst. Familier med barn vil sette pris på de seks soverommene, som gir plass til alle familiemedlemmer og gjester. Golfentusiaster vil nyte fordelen av å bo kun 270 meter fra Real Club de Golf de Sotogrande, med verdenskjente Valderrama og La Cañada innen kort avstand. De som søker en sekundærbolig for ferier vil sette pris på den private naturen til komplekset med sikkerhetssystemer og nærhet til flyplassen. For de som planlegger å dele året mellom Spania og sitt hjemland, tilbyr den sørøstlige orienteringen og klimakontrollen komfort gjennom alle årstider.
Villaen har en god konstruksjonskvalitet med isolerglassvinduer som bidrar til energieffektivitet og lydisolering. Private utendørsområder er designet med hage og svømmebasseng som gir rekreasjonsmuligheter på egen tomt. Boligen har luftkondisjonering for temperaturkontroll, noe som er avgjørende for komfort i den spanske sommerheten. Sikkerheten er ivaretatt med et inngjerdet kompleks og alarmsystem. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir mulighet for personlig tilpasning. Den sørøstlige orienteringen gir optimal solinnstråling uten overoppheting.
Denne villaen i Sotogrande Costa har en pris fra €1,550,000. Prisen reflekterer størrelsen med 520 m² boligareal og en stor tomt på 1543 m². Sammenlignet med lignende prosjekter i samme område som Sphere (fra €1,619,000), er dette en konkurransedyktig prising. Mer overkommelige alternativer i området inkluderer Adel San Roque (fra €536,000) og Serenity Golf Homes (fra €549,000), men disse har færre fasiliteter og mindre størrelse.
Sotogrande Costa tilbyr en strukturert daglig rytme hvor morgenen kan starte med sollys på terrassen takket være den sørøstlige orienteringen. Etter frokost er det kort avstand til Real Club de Golf de Sotogrande for en golfrunde. Om ettermiddagen kan man besøke Playa de La Alcaidesa, bare 4,8 km unna, for bading og avslapning. For daglige innkjøp finnes supermarkeder innen 1,7 km, og apotek er enda nærmere på 1,2 km. Om kvelden er det restauranter og kafeer i nærheten, med seks kafeer og tre restauranter innen 2 km radius. Helgene kan tilbringes med besøk til de berømte golfbanene Valderrama eller La Cañada, eller med utflukter til Gibraltar, som ligger omkring 25 minutter unna med bil.
Livet i Sotogrande Costa er preget av god tilgjengelighet til nødvendige fasiliteter. Dagligvarer kan handles hos supermarketer innen 1,7 km, og med apotek på kun 1,2 km er helsehjelp lett tilgjengelig. Med tre restauranter og seks kafeer innen 2 km radius, er det mange alternativer for spising utenfor hjemmet. For lengre reiser ligger Málaga internasjonale flyplass omkring en time unna med bil, mens Gibraltar flyplass kan nås på 25 minutter. Sykehuset ligger 11 km unna, og området har to banker og to tannleger innen 2 km, noe som dekker de fleste daglige behov.
Kartet viser Sotogrande Costa sin posisjon på sørlige kysten av Cádiz-provinsen, nær Gibraltar-stredet. Eiendommen er markert med nærhet til Real Club de Golf de Sotogrande, som er et sentralt landemerke i området. Nærliggende strender og infrastruktur er synlige for å gi en forståelse av eiendommens strategiske plassering med tilgang til både kyst, golf og byfasiliteter.
Sotogrande Costa er posisjonert på den sørlige kysten av Spania i provinsen Cádiz, nær grensen til Gibraltar. Området skiller seg fra andre kystdestinasjoner med sin eksklusive og velutviklede karakter. Til sammenligning med nærliggende byer som Estepona og Marbella, tilbyr Sotogrande en mer avslappet atmosfære med større tomter og mer privatliv. Samtidig er Gibraltar, med sin britiske innflytelse og skattefordeler, kun en kort kjøretur unna. Området har derfor en unik posisjon mellom spansk kultur og internasjonalt preg.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er kun 4,8 km, noe som gjør det til en enkel dagstur for bading og solbad. For de som foretrekker andre strender, er Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) også lett tilgjengelige. Golfentusiaster har en unik fordel med Real Club de Golf de Sotogrande bare 270 meter unna, mens de anerkjente golfbanene Valderrama (3,4 km) og La Cañada (2,5 km) også er innen nær rekkevidde. Nærmeste flyplass er Gibraltar på 25 minutter, mens Málaga internasjonale flyplass krever omkring en times kjøretur.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.230 soltimer per år, er Sotogrande Costa et av de mest solrike områdene i Spania. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 13,4°C varierer gjennom sesongene med gjennomsnittlige temperaturer fra 11°C om vinteren til 26°C om sommeren. Beliggenheten 142 meter over havlevel gir en naturlig beskyttelse mot den intense kystfuktigheten. Svømmesesongen varer typisk fra mai til oktober når vanntemperaturen er komfortabel. Lokale helligdager utgjør 32 dager i året, noe som gir rikelig med muligheter for å oppleve lokale tradisjoner og festligheter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa de La Alcaidesa, den nærmeste stranden på 4,8 km, tilbyr et tradisjonelt spanske kystmiljø med sand og middelhavet. Golfmulighetene i området er enestående med Real Club de Golf de Sotogrande bare 270 meter fra eiendommen. I tillegg finnes verdensberømte Valderrama golfbane på 3,4 km og Club de Golf La Cañada på 2,5 km. For de som søker andre rekreasjonsaktiviteter, tilbys det ulike vannsportaktiviteter langs kysten. Sotogrande Marina, et senter for seiling og vannaktiviteter, ligger i nærheten. Området har også nærhet til Santa María Polo Club for de som interessert i ridning eller polo.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Costa er posisjonert på den sørlige kysten av Spania i provinsen Cádiz, nær grensen til Gibraltar. Området skiller seg fra andre kystdestinasjoner med sin eksklusive og velutviklede karakter. Til sammenligning med nærliggende byer som Estepona og Marbella, tilbyr Sotogrande en mer avslappet atmosfære med større tomter og mer privatliv. Samtidig er Gibraltar, med sin britiske innflytelse og skattefordeler, kun en kort kjøretur unna. Området har derfor en unik posisjon mellom spansk kultur og internasjonalt preg.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Costa skiller seg fra andre boligområder langs Costa del Sol gjennom sin eksklusive karakter og nærhet til førsteklasses golfbaner. Mens nærliggende prosjekter som Adel San Roque (fra €536,000) og Serenity Golf Homes (fra €549,000) tilbyr mer overkommelige alternativer, mangler de samme prestisjen og store tomtearealene. Sphere-prosjektet (fra €1,619,000) ligger i samme prisklasse, men denne villaen tilbyr en mer etablert beliggenhet med umiddelbar tilgang til eksisterende fasiliteter. Sammenlignet med boliger i Marbella eller Estepona, tilbyr Sotogrande en mer avslappet atmosfære med større avstand mellom eiendommer og en mer internasjonal befolkning. Området har også den unike fordelen av nærhet til Gibraltar, som gir både skattefordeler og tilgang til engelskspråklige tjenester.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og levekår, og gir ærlig, datadrevet råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
