Villa unifamiliar de 6 dormitorios situada en Sotogrande Costa, Cádiz, con 520 m² construidos en una parcela de 1543 m². La propiedad, ya terminada, se encuentra a 270 metros del Real Club de Golf de Sotogrande y a 4,8 km de la playa más cercana. Ofrece espacios amplios con orientación sureste y acceso inmediato a instalaciones deportivas de prestigio en una zona residencial consolidada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en Sotogrande Costa, a 142 metros sobre el nivel del mar, con vistas a jardines y piscina. La posición estratégica permite acceso rápido a campos de golf (270m), club náutico y servicios diarios. La topografía llana facilita la movilidad dentro del complejo residencial.
Distribución funcional con 6 dormitorios y 5 baños que responden a necesidades de alojamiento amplio. La piscina privada y jardín de 1543 m² ofrecen espacios exteriores para ocio. La cercanía a supermercados (1,7km) y farmacias (1,2km) garantiza acceso a servicios básicos sin dependencia de transporte para necesidades inmediatas.
La propiedad está completamente finalizada y lista para ocupación inmediata. Se trata de una vivienda consolidada con sistema de aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento y sistema de alarma. No se encuentran obras en proceso ni fases de construcción pendientes en el entorno inmediato.
No ofrece acceso directo a playa (mínimo 4,8km). Las paradas de transporte público son limitadas (1 en 2km radio). No incluye zona de aparcamiento cubierto especificada. La cocina está parcialmente equipada y el mobiliario es parcial, requiriendo inversión adicional en equipamiento completo.
Ref: VL994168
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Resulta adecuado para familias numerosas que buscan residencia permanente con acceso a educación internacional y deportes. También para propietarios secundarios que priorizan golf y vida marítima sin aglomeraciones turísticas. La distribución espacial facilita teletrabajo con zonas amplias. La seguridad de complejo cerrado y proximidad a Gibraltar (14km) lo hacen práctico para profesionales con desplazamientos internacionales. No recomendable para quienes buscan vida nocturna urbana o presupuesto ajustado.
La construcción presenta estructura sólida con acabados de buen nivel. Destacan las instalaciones de aire acondicionado para control climático, ventanas de doble acristalamiento que mejoran aislamiento térmico y acústico, y sistema de alarma integrado. La piscina privada y jardín mantienen estándares de mantenimiento consistentes. La cocina, aunque parcialmente equipada, permite personalización según preferencias. Los materiales empleados en fachadas y zonas comunes exteriores muestran resistencia adecuada al clima mediterráneo.
Precio desde 1.550.000 € para una villa de 520 m² en parcela de 1543 m². En comparación con proyectos similares en Sotogrande como Sphere (desde 1.619.000 €), se sitúa en el segmento alto pero no premium. La ubicación céntrica respecto a campos de golf y servicios justifica la diferencia con desarrollos más económicos como Adel San Roque (desde 536.000 €).
El ritmo diario combina la tranquilidad residencial con acceso a actividades recreativas. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en la terraza privada con orientación sureste, seguido de práctica de golf en campos cercanos. Las tardes ofrecen paseo hasta las playas (5-10 minutos en coche) o disfrute de la piscina privada. La cena puede realizarse en restaurantes locales (3 a 2km) sin necesidad de planificación anticipada. La escasa densidad poblacional (11.741 habitantes) garantiza ambiente serio incluso en temporada alta.
La infraestructura circundante cubre necesidades esenciales: supermercado a 1,7km, farmacia a 1,2km y centro hospitalario a 11km. La conexión con Gibraltar se realiza en 25 minutos (14km), mientras que Málaga requiere 1 hora. Las rutas hacia la playa y campos de golf son directas con vías bien mantenidas. La presencia de 3 restaurantes y 6 cafeterías en 2km radio ofrece opciones diarias sin necesidad de desplazamientos largos.
La villa se sitúa en el corazón de Sotogrande Costa, privilegiada por su cercanía al campo de golf principal y marina. La topografía plana facilita acceso rodado mientras que la altitud moderada (142m) ofrece vistas despejadas hacia la costa y campos de golf circundantes sin afectar la movilidad.
Sotogrande Costa se ubica en el municipio de San Roque (Cádiz), en el extremo occidental de la Costa del Sol. Su posición entre Gibraltar y Estepona lo convierte en enclave estratégico con influencia internacional. La distancia a núcleos urbanos como La Línea de la Concepción (15km) y Algeciras (20km) proporciona acceso a servicios adicionales sin perder el carácter residencial exclusivo.
Las playas más cercanas son Playa de La Alcaidesa (4,8km), Playa de la Chullera (8,1km) y Playa de La Atunara (8,5km), todas accesibles en menos de 15 minutos en vehículo. El aeropuerto de Gibraltar está a 14km (25 minutos), mientras que el de Málaga se encuentra a 809km. Los campos de golf incluyen Real Club de Golf de Sotogrande (270m), Club de Golf La Cañada (2,5km) y Club de Golf Valderrama (3,4km). Puntos de recarga EV disponibles a 2km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 142 metros sobre el nivel del mar suaviza temperaturas extremas. Con 3.230 horas de sol anuales y temperatura media anual de 13,4°C, el clima permite disfrutar de espacios exteriores durante todo el año. La variación estacional (11-26°C) facilita estancias prolongadas sin necesidad de calefacción intensiva en invierno. La orientación sureste maximiza exposición solar en zonas habitables durante mañanas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa ofrece playas como Playa de La Alcaidesa, con servicios completos a 4,8km. El entorno de Sotog destaca por sus instalaciones deportivas: tres campos de golf en radio inferior a 3,5km, incluyendo el prestigioso Valderrama. La práctica de deportes acuáticos está disponible en el puerto deportivo cercano. La zona cuenta con infraestructura para actividades náuticas y eventos ecuestres en clubes locales.
Fuente: OpenStreetMap
Sotogrande Costa se ubica en el municipio de San Roque (Cádiz), en el extremo occidental de la Costa del Sol. Su posición entre Gibraltar y Estepona lo convierte en enclave estratégico con influencia internacional. La distancia a núcleos urbanos como La Línea de la Concepción (15km) y Algeciras (20km) proporciona acceso a servicios adicionales sin perder el carácter residencial exclusivo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febrero | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayo | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junio | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septiembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octubre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noviembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Diciembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Costa representa una opción consolidada frente a desarrollos más recientes como Serenity Golf Homes (desde 549.000 €) o Sphere (desde 1.619.000 €). Mientras que proyectos nuevos ofrecen mayores eficiencias energéticas, esta villa proporciona ubicación céntrica respecto a campos de golf existentes. En comparación con Adel San Roque (desde 536.000 €), la diferencia de precio se justifica por la proximidad al mar y prestaciones exteriores (piscina y jardín privado). La zona mantiene estabilidad en valores debido a su madurez urbanística y limitada oferta de propiedades con estas características.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras, ayuda a compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza propiedades basándose en ubicación, valor de mercado, calidad constructiva y habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
