Tento pozemek o rozloze 7 939 m², který se nachází v malebné oblasti jižní Andalusie, je nabízen od 2 917 583 €. Jeho strategická poloha s výhledem na město z něj činí ideální volbu pro investory, kteří chtějí rozvíjet luxusní rezidenční projekty v jižním Španělsku. Jeho jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla, zatímco blízkost golfových hřišť a pláží zvyšuje jeho přitažlivost. Projekt, který se nachází v zavedené komunitě, nabízí pevný základ pro rozvoj a integraci do prosperujícího trhu s nemovitostmi v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v La Reserva v Sotogrande, oblasti známé svými luxusními rezidencemi a přírodní krásou. Blízkost prestižní mezinárodní školy a přístavu Sotogrande nabízí kombinaci pohodlí a luxusu, přičemž si užívá jižní orientaci s výhledem na město.
Pro investory, kteří chtějí rozvíjet prestižní rezidenční projekty v jižním Španělsku, nabízí tento pozemek o rozloze 7 939 m² rozsáhlý prostor. Je ideální pro ty, kteří chtějí postavit dům na míru v prestižní lokalitě, obklopeni golfovými hřišti a plážemi, s snadným přístupem k vybavení.
Tento pozemek představuje vynikající příležitost pro novou výstavbu. Ačkoli konkrétní detaily výstavby ještě nebyly zveřejněny, velikost a poloha pozemku naznačují potenciál pro rozvoj významné rezidenční výstavby v žádané oblasti Sotogrande. Stávající zástavba v okolí ukazuje na závazek k vysokým standardům kvality výstavby.
Pozemek nenabízí předem postavené domy ani hotovou infrastrukturu. Kupující jsou zodpovědní za plánování a výstavbu, včetně získání potřebných stavebních povolení. Pozemek představuje pouze půdu, bez jakýchkoli stávajících stavebních konstrukcí nebo krajinářských úprav.
Tento pozemek je vhodný pro zkušené investory nebo developery, kteří chtějí rozvíjet luxusní rezidenční projekty v jižním Španělsku. Pokud hledáte příležitost postavit na míru vilu v prestižní lokalitě, v blízkosti golfových hřišť, pláží a mezinárodních škol, je toto ideální místo. Rozsáhlá velikost pozemku umožňuje vytvoření velké luxusní rezidence, nebo možná zvážení etapového rozvoje více pozemků. Jeho jižní orientace a výhled na město poskytují vynikající základ pro jakýkoli budoucí rozvojový projekt.
Ačkoli je tato nemovitost v současné době pouze pozemkem, její poloha v La Reserva de Sotogrande naznačuje vysoce kvalitní rozvoj. Oblast je známá svými luxusními vilami a dobře udržovanými krajinami, což ukazuje na závazek k vynikajícím stavebním standardům. Blízkost mnoha golfových hřišť a pláží v této oblasti naznačuje strategickou interakci s okolním prostředím. Kupující rozvíjející tento pozemek mohou očekávat, že poskytne pevný základ pro výstavbu luxusních rezidencí.
Cena od 2 917 583 EUR za tento pozemek představuje významnou investici do velké plochy půdy v prestižní oblasti Sotogrande. Cena odráží velikost pozemku, jeho strategickou polohu a potenciál pro rozvoj luxusních rezidencí. Vzhledem k vysoké ceně bude pozemek pravděpodobně atraktivnější pro zkušené kupující nebo developery hledající strategickou investici v prvotřídní lokalitě.
La Reserva v Sotogrande je oblast známá svými dobře plánovanými komunitami, prvotřídními golfovými hřišti a blízkostí Středozemního moře. Oblast nabízí klidnou atmosféru, ale je snadno dostupná, což ji činí ideální pro ty, kteří hledají život v prémiové oblasti jižního Španělska. Obyvatelé se mohou těšit z bujných zelených krajin, golfových hřišť a blízkosti pobřeží. S průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 25 °C a ročním průměrem 18,5 °C je ideální pro venkovní aktivity. Region se může pochlubit 3836 hodinami průměrného ročního slunečního svitu, což zajišťuje hojné sluneční světlo, a jeho 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) nabízí dostatek zábavy pro milovníky pláží.
Životní styl v Sotogrande je úzce spjat s golfem, plážemi a luxusním vybavením. Pozemek se nachází pouhých 270 metrů od Real Club de Golf de Sotogrande, což z něj činí ráj pro golfové nadšence. Pláže jako Playa de La Alcaidesa jsou vzdáleny 4,4 km a nabízejí příležitosti k relaxaci u moře. Přítomnost 9 linek veřejné dopravy a 8 autobusových zastávek zajišťuje určitou úroveň dostupnosti, i když vlastnictví automobilu bude pohodlnější. Supermarket ve vzdálenosti 1,7 km a lékárna ve vzdálenosti 1,2 km uspokojují každodenní potřeby.
Tento pozemek se nachází v La Reserva v Sotogrande, oblasti známé svými luxusními domy a golfovými hřišti. Jeho blízkost k pobřeží a výhledy na město nabízejí jedinečný zážitek z bydlení s snadným přístupem k hlavním dopravním uzlům a místnímu vybavení.
Sotogrande, které se nachází v provincii Cádiz, je největším soukromě vlastněným rezidenčním rozvojem v Andalusii. Rozkládá se mezi Středozemním mořem a podhůřím Sierra Almenara a nabízí kontrastní výhledy na moře, kopce a zelené plochy. Je strategicky umístěn pouhých 25 km severovýchodně od Gibraltaru a slouží jako brána na pobřeží jižního Španělska.
Pohodlí tohoto pozemku spočívá v jeho blízkosti hlavních dopravních uzlů a každodenních nezbytností. Je vzdálen pouhých 4,4 km od pláže a nedaleko supermarketu (1,7 km) a lékárny (1,2 km). Pro mezinárodní cestovatele je letiště Gibraltar (GIB) přibližně 14 km daleko (20 minut jízdy) a letiště Malaga Costa del Sol (AGP) přibližně 84 km. Kromě toho 9 linek veřejné dopravy a 8 autobusových zastávek zajišťuje dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande je známá svou příjemnou středomořskou klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a průměrnými teplotami mezi 12 °C a 25 °C. 3836 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity a užívání si přírodních krás regionu. 5měsíční koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více, je ideální pro milovníky pláží. Pozemek se nachází 44 metrů nad mořem s mírným sklonem 1,0 %, což usnadňuje výstavbu a přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Sotogrande je obklopen řadou prvotřídních rekreačních zařízení. Pozemek se nachází pouhých 270 metrů od Real Club de Golf de Sotogrande, přičemž v blízkosti jsou také Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Milovníci pláží mohou zamířit na Playa de La Alcaidesa, která je vzdálená 4,4 km, aby si užili slunce a moře. Pro sportovní nadšence je Complejo Deportivo Zona Norte vzdálen 2,1 km a Santa María Polo Club 2,3 km.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, které se nachází v provincii Cádiz, je největším soukromě vlastněným rezidenčním rozvojem v Andalusii. Rozkládá se mezi Středozemním mořem a podhůřím Sierra Almenara a nabízí kontrastní výhledy na moře, kopce a zelené plochy. Je strategicky umístěn pouhých 25 km severovýchodně od Gibraltaru a slouží jako brána na pobřeží jižního Španělska.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL966869
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Sotogrande, jako je Adel San Roque (od 536 000 EUR), Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) a Sphere (od 1 619 000 EUR), cena tohoto pozemku (od 2 917 583 EUR) odráží jeho velikost a potenciál. Zatímco jiné projekty mohou nabízet hotové obytné jednotky, velká velikost tohoto pozemku (7 939 m²) nabízí větší flexibilitu pro rozvoj vlastních luxusních domů, což může oslovit ty, kteří nenacházejí požadovanou velikost nebo design v existujících projektech. Oblast Sotogrande je známá svou prémiovou nemovitostí, což se odráží i v cenovém rozpětí projektu Sphere. Vzácnost velkých pozemků v Sotogrande v kombinaci s jeho slavnými zelenými plochami a pobřežní polohou však činí tento pozemek atraktivní volbou pro developery a prozíravé kupující, kteří hledají strategickou investici na prémiovém trhu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
