Розташована в мальовничому районі Південної Андалусії, ця земельна ділянка площею 7 939 м² пропонується від 2 917 583 €. Його стратегічне розташування з міським видом робить його ідеальним для інвесторів, які прагнуть розробляти елітні житлові проекти в Південній Іспанії. Південна орієнтація забезпечує рясне природне освітлення, а близькість до полів для гольфу та пляжів підвищує його привабливість. Проект, розташований у сформованому комплексі, забезпечує міцну основу для розвитку та інтеграції в процвітаючий ринок нерухомості регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Ла Резерва де Сотогранде, районі, відомому своїми розкішними резиденціями та природною красою. Близькість до відомого міжнародного коледжу та пристані Сотогранде пропонує поєднання зручності та розкоші, насолоджуючись міськими видами з південною орієнтацією.
Для інвесторів, які прагнуть розробляти престижні житлові проекти в Південній Іспанії, ця земельна ділянка площею 7 939 м² пропонує просторий простір. Вона ідеально підходить для тих, хто хоче побудувати індивідуальний будинок у престижному комплексі, оточеному полями для гольфу та пляжами, з легким доступом до зручностей.
Ця ділянка представляє чудову можливість для нового будівництва. Хоча конкретні деталі будівництва ще не розкриті, розмір та розташування ділянки свідчать про потенціал для розвитку значного житлового комплексу в затребуваному районі Сотогранде. Існуюча забудова в навколишньому районі свідчить про відданість високим стандартам якості будівництва.
Ця ділянка не пропонує готових будинків або готової інфраструктури. Покупці несуть відповідальність за планування та будівництво, включаючи отримання необхідних дозволів на будівництво. Ділянка представляє лише землю, без включення існуючих будівельних конструкцій або ландшафтного дизайну.
Ця ділянка підходить для досвідчених інвесторів або забудовників, які прагнуть розробляти елітні житлові проекти в Південній Іспанії. Якщо ви шукаєте можливість побудувати індивідуальну віллу в ексклюзивному комплексі, поблизу полів для гольфу, пляжів та міжнародних шкіл, це ідеальне місце. Великий розмір ділянки дозволяє створити велику розкішну резиденцію, або, можливо, розглянути поетапну розробку кількох ділянок. Його південна орієнтація та міський вид забезпечують чудову основу для будь-якого майбутнього проекту розвитку.
Хоча це майно зараз є лише землею, його розташування в Ла Резерва де Сотогранде свідчить про високоякісну забудову. Район відомий своїми розкішними віллами та доглянутими ландшафтами, що свідчить про відданість відмінним будівельним стандартам. Близькість до численних полів для гольфу та пляжів у цьому районі передбачає стратегічну взаємодію з навколишнім середовищем. Покупці, які розробляють цю ділянку, можуть очікувати, що вона забезпечить міцну основу для будівництва елітних жител.
Ціна від 2 917 583 € за цю ділянку являє собою значну інвестицію у велику площу землі в престижному районі Сотогранде. Ціна відображає розмір ділянки, її стратегічне розташування та потенціал для розвитку елітних жител. Враховуючи високу ціну, ділянка, ймовірно, буде більш привабливою для досвідчених покупців або забудовників, які шукають стратегічну інвестицію в першокласному місці.
Ла Резерва в Сотогранде - це район, відомий своїми добре спланованими громадами, полями для гольфу світового класу та близькістю до Середземного моря. Район пропонує спокійну атмосферу, водночас легко доступний, що робить його ідеальним для тих, хто шукає преміум-спосіб життя в Південній Іспанії. Мешканці можуть насолоджуватися пишними зеленими пейзажами, полями для гольфу та близькістю до узбережжя. З середніми температурами від 12°C до 25°C та річним середнім показником 18,5°C, він ідеально підходить для активного відпочинку. Регіон може похвалитися 3836 годинами середньорічного сонячного світла, що забезпечує достатньо сонячного світла, а 5-місячний сезон купання (температура води ≥20°C) пропонує багато задоволення для любителів пляжу.
Спосіб життя в Сотогранде тісно пов'язаний з гольфом, пляжами та розкішними зручностями. Ділянка розташована лише за 270 метрів від Королівського гольф-клубу Сотогранде (Real Club de Golf de Sotogrande), що робить її раєм для любителів гольфу. Пляжі, такі як Плайя де ла Алкайєса (Playa de La Alcaidesa), знаходяться за 4,4 км, пропонуючи можливості для відпочинку на березі моря. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 8 автобусних зупинок забезпечує певну доступність, хоча наявність автомобіля була б зручнішою. Супермаркет за 1,7 км та аптека за 1,2 км задовольняють щоденні потреби.
Ця ділянка розташована в Ла Резерва де Сотогранде, районі, відомому своїми розкішними будинками та полями для гольфу. Його близькість до узбережжя та міські краєвиди пропонують унікальний досвід проживання з легким доступом до основних транспортних вузлів та місцевих зручностей.
Розташований у провінції Кадіс, Сотогранде є найбільшим приватним житловим комплексом в Андалусії. Він простягається між Середземним морем та передгір'ями Сьєрра-Альменара, пропонуючи контрастні види на море, пагорби та зелені насадження. Він стратегічно розташований лише за 25 км на північний схід від Гібралтару та слугує воротами до узбережжя Південної Іспанії.
Зручність цієї ділянки полягає в її близькості до основних транспортних вузлів та щоденних необхідностей. Вона знаходиться лише за 4,4 км від пляжу, а також недалеко від супермаркету (1,7 км) та аптеки (1,2 км). Для міжнародних мандрівників аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться приблизно за 14 км (20 хвилин їзди), тоді як аеропорт Малага Коста-дель-Соль (AGP) - приблизно за 84 км. Крім того, 9 ліній громадського транспорту та 8 автобусних зупинок забезпечують доступність.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде відомий своїм приємним середземноморським кліматом, із середньорічною температурою 18,5°C та середніми температурами в діапазоні від 12°C до 25°C. 3836 годин сонячного світла на рік забезпечують ідеальні умови для активного відпочинку та насолоди природною красою регіону. 5-місячний сезон купання, коли температура води досягає 20°C або вище, ідеально підходить для любителів пляжу. Ділянка розташована на висоті 44 метри над рівнем моря з легким нахилом 1,0%, що полегшує будівництво та доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Сотогранде оточений безліччю першокласних закладів для відпочинку. Ділянка знаходиться лише за 270 метрів від Королівського гольф-клубу Сотогранде (Real Club de Golf de Sotogrande), а поблизу також знаходяться Гольф-клуб Ла Каньяда (Club de Golf La Cañada) (2,5 км) та Гольф-клуб Вальдеррама (Club de Golf Valderrama) (3,4 км). Любителі пляжу можуть відвідати Плайя де ла Алкайєса (Playa de La Alcaidesa), розташовану за 4,4 км, щоб насолодитися сонцем та морем. Для спортивних ентузіастів Спортивний комплекс Зона Норте (Complejo Deportivo Zona Norte) знаходиться за 2,1 км, а Кінний клуб Санта Марія (Santa María Polo Club) - за 2,3 км.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташований у провінції Кадіс, Сотогранде є найбільшим приватним житловим комплексом в Андалусії. Він простягається між Середземним морем та передгір'ями Сьєрра-Альменара, пропонуючи контрастні види на море, пагорби та зелені насадження. Він стратегічно розташований лише за 25 км на північний схід від Гібралтару та слугує воротами до узбережжя Південної Іспанії.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL966869
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в Сотогранде, такими як Adel San Roque (від 536 000 євро), Serenity Golf Homes (від 549 000 євро) та Sphere (від 1 619 000 євро), ціна цієї ділянки (від 2 917 583 євро) відображає її розмір та потенціал. Хоча інші проекти можуть пропонувати готові житлові одиниці, великий розмір цієї ділянки (7 939 м²) забезпечує більшу гнучкість для розробки індивідуальних розкішних будинків, що може привабити тих, хто не може знайти бажаного розміру чи дизайну в існуючих забудовах. Район Сотогранде відомий своєю елітною нерухомістю, що також відображено в ціновому діапазоні проекту Sphere. Однак, рідкість великих ділянок у Сотогранде, у поєднанні з його відомими зеленими зонами та прибережним розташуванням, робить цю ділянку привабливим варіантом для забудовників та далекоглядних покупців, які шукають стратегічну інвестицію на елітному ринку.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозицію на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
