Situat într-o regiune pitorească din sudul Andaluziei, acest teren de 7.939 m² este oferit începând cu 2.917.583 €. Locația sa strategică, cu vedere urbană, îl face ideal pentru investitorii care doresc să dezvolte proiecte rezidențiale de lux în sudul Spaniei. Orientarea sa spre sud asigură lumină naturală abundentă, în timp ce apropierea de terenurile de golf și plaje îi sporește atractivitatea. Proiectul, situat într-o comunitate consacrată, oferă o bază solidă pentru dezvoltare și integrare în piața imobiliară prosperă a regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în La Reserva de Sotogrande, o zonă renumită pentru reședințele sale de lux și frumusețea naturală. Apropierea de un colegiu internațional renumit și de marina Sotogrande oferă o combinație de confort și lux, bucurându-se în același timp de vederi urbane cu orientare spre sud.
Pentru investitorii care doresc să dezvolte proiecte rezidențiale prestigioase în sudul Spaniei, acest teren de 7.939 m² oferă un spațiu generos. Este ideal pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată într-o comunitate de prestigiu, înconjurată de terenuri de golf și plaje, cu acces ușor la facilități.
Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru construcții noi. Deși detaliile specifice de construcție nu au fost încă dezvăluite, dimensiunea și locația terenului sugerează potențialul de dezvoltare a unei reședințe semnificative în zona dorită Sotogrande. Dezvoltarea existentă în zona înconjurătoare indică un angajament față de standarde de construcție de înaltă calitate.
Terenul nu oferă locuințe prefabricate sau infrastructură gata. Cumpărătorii sunt responsabili pentru planificare și construcție, inclusiv obținerea autorizațiilor de construcție necesare. Terenul reprezintă doar suprafața de teren, neincluzând structuri de construcție existente sau amenajări peisagistice.
Acest teren este potrivit pentru investitori sau dezvoltatori cu experiență care doresc să dezvolte proiecte rezidențiale de lux în sudul Spaniei. Dacă sunteți în căutarea unei oportunități de a construi o vilă personalizată într-o comunitate exclusivistă, aproape de terenuri de golf, plaje și școli internaționale, acesta este locul ideal. Dimensiunea generoasă a terenului permite crearea unei reședințe de lux mari, sau, eventual, luarea în considerare a unei dezvoltări etapizate pe mai multe terenuri. Orientarea sa spre sud și priveliștile urbane oferă o bază excelentă pentru orice proiect de dezvoltare viitor.
Deși proprietatea este în prezent doar teren, locația sa în La Reserva de Sotogrande sugerează o dezvoltare de înaltă calitate. Zona este renumită pentru vilele sale de lux și peisajele sale bine întreținute, indicând un angajament față de standarde excepționale de construcție. Apropierea de numeroase terenuri de golf și de plajele din zonă sugerează o interacțiune strategică cu mediul înconjurător. Cumpărătorii care dezvoltă acest teren se pot aștepta ca acesta să ofere o bază solidă pentru construirea de reședințe de lux.
Prețul de pornire de 2.917.583 € pentru acest teren reprezintă o investiție semnificativă într-o suprafață mare de teren în regiunea prestigioasă Sotogrande. Prețul reflectă dimensiunea terenului, locația sa strategică și potențialul de dezvoltare a reședințelor de lux. Având în vedere prețul ridicat, terenul va fi probabil mai atractiv pentru cumpărătorii sau dezvoltatorii cu experiență care caută o investiție strategică într-o locație premium.
La Reserva din Sotogrande este o zonă cunoscută pentru comunitățile sale bine planificate, terenurile de golf de clasă mondială și apropierea de Marea Mediterană. Zona oferă o atmosferă liniștită, fiind în același timp ușor accesibilă, făcându-l ideal pentru cei care caută un stil de viață premium în sudul Spaniei. Rezidenții se pot bucura de peisajele verzi luxuriante, de terenurile de golf și de apropierea de coastă. Cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 25°C și o medie anuală de 18,5°C, este perfect pentru activități în aer liber. Regiunea se mândrește cu 3.836 de ore de soare mediu anual, asigurând o lumină solară abundentă, iar sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) oferă mult timp de bucurie pentru iubitorii de plajă.
Stilul de viață din Sotogrande este strâns legat de golf, plaje și facilități de lux. Terenul este situat la doar 270 de metri de Real Club de Golf de Sotogrande, făcându-l un paradis pentru pasionații de golf. Plajele precum Playa de La Alcaidesa se află la 4,4 km distanță, oferind oportunități de relaxare pe malul mării. Prezența a 9 linii de transport public și 8 stații de autobuz asigură un anumit grad de accesibilitate, deși deținerea unei mașini ar fi mai convenabilă. Un supermarket la 1,7 km și o farmacie la 1,2 km satisfac nevoile zilnice.
Acest teren este situat în La Reserva de Sotogrande, o zonă renumită pentru casele sale de lux și terenurile de golf. Apropierea sa de linia de coastă și priveliștile urbane oferă o experiență de viață unică, cu acces ușor la principalele noduri de transport și la facilitățile locale.
Situat în provincia Cádiz, Sotogrande este cel mai mare complex rezidențial privat din Andaluzia. Se întinde între Marea Mediterană și poalele Sierra Almenara, oferind vederi contrastante ale mării, dealurilor și pădurilor. Este poziționat strategic la doar 25 km nord-est de Gibraltar și servește drept poartă de acces către coasta de sud a Spaniei.
Comoditatea acestui teren constă în apropierea sa de principalele noduri de transport și de bunurile de primă necesitate. Este situat la doar 4,4 km de plajă și, de asemenea, aproape de un supermarket (1,7 km) și o farmacie (1,2 km). Pentru călătorii internaționali, Aeroportul Gibraltar (GIB) se află la aproximativ 14 km (20 de minute cu mașina), în timp ce Aeroportul Malaga Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 84 km. În plus, 9 linii de transport public și 8 stații de autobuz oferă accesibilitate.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Sotogrande este cunoscută pentru clima sa mediteraneană plăcută, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și temperaturi medii cuprinse între 12°C și 25°C. Cele 3.836 de ore de soare pe an oferă condiții ideale pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de frumusețea naturală a regiunii. Sezonul de înot de 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult, este perfect pentru iubitorii de plajă. Terenul este situat la 44 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 1,0%, ceea ce facilitează construcția și accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Sotogrande este înconjurat de o multitudine de facilități de agrement de clasă mondială. Terenul se află la doar 270 de metri de Real Club de Golf de Sotogrande, cu Club de Golf La Cañada la 2,5 km și Club de Golf Valderrama la 3,4 km în apropiere. Iubitorii de plajă pot merge la Playa de La Alcaidesa, situată la 4,4 km, pentru a se bucura de soare și mare. Pentru pasionații de sport, Complejo Deportivo Zona Norte se află la 2,1 km, iar Santa María Polo Club la 2,3 km.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în provincia Cádiz, Sotogrande este cel mai mare complex rezidențial privat din Andaluzia. Se întinde între Marea Mediterană și poalele Sierra Almenara, oferind vederi contrastante ale mării, dealurilor și pădurilor. Este poziționat strategic la doar 25 km nord-est de Gibraltar și servește drept poartă de acces către coasta de sud a Spaniei.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL966869
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Sotogrande, cum ar fi Adel San Roque (începând de la 536.000 €), Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 €) și Sphere (începând de la 1.619.000 €), prețul acestui teren (începând de la 2.917.583 €) reflectă dimensiunea și potențialul său. În timp ce alte proiecte pot oferi unități rezidențiale gata de locuit, dimensiunea mare a acestui teren (7.939 m²) oferă o flexibilitate mai mare pentru dezvoltarea de case de lux personalizate, ceea ce ar putea atrage persoanele care nu găsesc dimensiunea sau designul dorit în dezvoltările existente. Zona Sotogrande este cunoscută pentru proprietățile sale premium, așa cum se reflectă în intervalul de preț al proiectului Sphere. Cu toate acestea, raritatea terenurilor mari din Sotogrande, combinată cu zonele sale verzi renumite și locația sa de coastă, fac din acest teren o opțiune atractivă pentru dezvoltatorii și cumpărătorii cu viziune care caută o investiție strategică pe piața premium.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară din Spania. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
