입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 고급 주택과 자연의 아름다움으로 유명한 소토그란데의 라 레세르바 지역에 위치합니다. 유명 국제 학교와 소토그란데 마리나와의 근접성은 편안함과 럭셔리의 조합을 제공하며, 남향의 도시 전망을 즐길 수 있습니다.
남부 스페인에서 명망 있는 주거 프로젝트를 개발하고자 하는 투자자에게, 이 7,939m² 규모의 토지는 광대한 공간을 제공합니다. 골프 코스와 해변으로 둘러싸여 있으며 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 명망 있는 커뮤니티에 맞춤형 주택을 짓고 싶은 분들에게 이상적입니다.
이 토지는 신축 프로젝트를 위한 훌륭한 기회를 제공합니다. 구체적인 건축 세부 사항은 아직 공개되지 않았지만, 토지의 크기와 위치는 수요가 많은 소토그란데 지역에서 상당한 주거 개발의 잠재력을 시사합니다. 주변 지역의 개발 상황은 고품질 건축 기준에 대한 헌신을 보여줍니다.
이 토지는 사전 건축된 주택이나 완성된 기반 시설을 제공하지 않습니다. 구매자는 필요한 건축 허가 취득을 포함한 계획 및 건설에 대한 책임을 집니다. 이 토지는 토지 면적만을 나타내며, 기존 건축 구조물이나 조경 디자인은 포함되지 않습니다.
이 토지는 남부 스페인에서 고급 주거 프로젝트를 개발하고자 하는 숙련된 투자자 또는 개발자에게 적합합니다. 골프 코스, 해변, 국제 학교 근처의 고급 커뮤니티에서 맞춤형 빌라를 건설할 기회를 찾고 있다면 이곳이 이상적인 장소입니다. 토지의 넓은 면적은 대형 고급 주택을 건설하거나 여러 필지에 대한 단계적 개발을 고려할 수 있게 합니다. 남향과 도시 전망은 향후 모든 개발 프로젝트에 훌륭한 기반을 제공합니다.
이 부동산은 현재 토지에 불과하지만, 소토그란데의 라 레세르바에 위치한 점은 고급 개발을 시사합니다. 이 지역은 고급 빌라와 잘 관리된 조경으로 유명하며, 이는 뛰어난 건축 기준에 대한 헌신을 보여줍니다. 이 지역의 많은 골프 코스와 해변과의 근접성은 주변 환경과의 전략적 상호 작용을 암시합니다. 이 토지를 개발하는 구매자는 고급 주택 건설을 위한 견고한 기반을 제공할 것으로 기대할 수 있습니다.
이 토지의 시작 가격인 2,917,583유로는 소토그란데의 명망 있는 지역에 넓은 토지를 소유하는 상당한 투자를 나타냅니다. 가격은 토지의 크기, 전략적 위치 및 고급 주택 개발 잠재력을 반영합니다. 높은 가격대를 고려할 때, 이 토지는 일류 위치에서 전략적 부동산 투자를 찾는 경험이 풍부한 구매자 또는 개발자에게 더 매력적일 것입니다.
소토그란데의 라 레세르바는 잘 계획된 커뮤니티, 세계적 수준의 골프 코스, 지중해와의 근접성으로 유명한 지역입니다. 이 지역은 조용한 분위기를 제공하면서도 접근성이 뛰어나 남부 스페인의 프리미엄 지역에서의 생활을 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 주민들은 울창한 녹색 풍경, 골프 코스, 그리고 해안가와의 근접성을 즐길 수 있습니다. 평균 기온이 12°C에서 25°C 사이이고 연평균 기온이 18.5°C로 야외 활동에 완벽합니다. 이 지역은 연간 3,836시간의 평균 일조량을 자랑하며 풍부한 햇빛을 보장하고, 5개월간의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 해변 애호가들에게 충분한 즐거움을 선사합니다.
소토그란데의 라이프스타일은 골프, 해변, 고급 편의 시설과 밀접하게 연관되어 있습니다. 이 토지는 소토그란데 골프 클럽(Real Club de Golf de Sotogrande)에서 불과 270미터 떨어져 있어 골프 애호가들의 천국입니다. 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)와 같은 해변은 4.4km 떨어져 있어 해안가에서 휴식을 취할 수 있는 기회를 제공합니다. 9개의 대중교통 노선과 8개의 버스 정류장이 있어 어느 정도 접근성을 보장하지만, 자동차를 소유하는 것이 더 편리할 것입니다. 1.7km 거리에 있는 슈퍼마켓과 1.2km 거리에 있는 약국은 일상적인 필요를 충족시킵니다.
이 토지는 고급 주택과 골프 코스로 유명한 소토그란데의 라 레세르바 지역에 있습니다. 해안선과의 근접성과 도시 전망은 주요 교통 허브와 지역 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 독특한 생활 경험을 제공합니다.
카디스 주에 위치한 소토그란데는 안달루시아에서 가장 큰 민간 소유 주거 개발 지역입니다. 지중해와 시에라 알메나라 산맥 기슭 사이에 자리 잡고 있으며, 바다, 언덕, 숲의 대조적인 풍경을 제공합니다. 지브롤터에서 북동쪽으로 불과 25km 떨어진 전략적 위치에 있으며, 남부 스페인 해안으로 가는 관문 역할을 합니다.
이 토지의 편리함은 주요 교통 허브와 일상 필수품과의 근접성에 있습니다. 해변까지 불과 4.4km 떨어져 있으며, 슈퍼마켓(1.7km)과 약국(1.2km)에서도 가깝습니다. 국제 여행객의 경우, 지브롤터 공항(GIB)은 약 14km(차로 20분) 떨어져 있으며, 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 84km 떨어져 있습니다. 또한, 9개의 대중교통 노선과 8개의 버스 정류장이 접근성을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
소토그란데 지역은 연평균 기온 18.5°C, 평균 기온 12°C에서 25°C 사이의 쾌적한 지중해성 기후로 유명합니다. 연간 3,836시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 지역의 자연의 아름다움을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 수온이 20°C 이상으로 올라가는 5개월간의 수영 시즌은 해변 애호가들에게 완벽합니다. 이 토지는 해발 44미터 높이에 위치하며, 1.0%의 완만한 경사를 가지고 있어 건설과 접근이 용이합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
소토그란데는 세계적 수준의 레크리에이션 시설로 둘러싸여 있습니다. 이 토지는 소토그란데 골프 클럽(Real Club de Golf de Sotogrande)에서 불과 270미터 떨어져 있으며, 라 카냐다 골프 클럽(Club de Golf La Cañada)은 2.5km, 발데라마 골프 클럽(Club de Golf Valderrama)은 3.4km 거리에 있습니다. 해변 애호가들은 4.4km 떨어진 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)에서 햇볕과 바다를 즐길 수 있습니다. 스포츠 애호가들을 위해, 콤플레호 데포르티보 소나 노르테(Complejo Deportivo Zona Norte)는 2.1km, 산타 마리아 폴로 클럽(Santa María Polo Club)은 2.3km 떨어져 있습니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
카디스 주에 위치한 소토그란데는 안달루시아에서 가장 큰 민간 소유 주거 개발 지역입니다. 지중해와 시에라 알메나라 산맥 기슭 사이에 자리 잡고 있으며, 바다, 언덕, 숲의 대조적인 풍경을 제공합니다. 지브롤터에서 북동쪽으로 불과 25km 떨어진 전략적 위치에 있으며, 남부 스페인 해안으로 가는 관문 역할을 합니다.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 101 mm |
| 2월 | 12.3°C | 109 mm |
| 3월 | 13.9°C | 90 mm |
| 4월 | 15.7°C | 55 mm |
| 5월 | 17.7°C | 42 mm |
| 6월 | 21.4°C | 9 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.1°C | 3 mm |
| 9월 | 22.4°C | 14 mm |
| 10월 | 18.9°C | 73 mm |
| 11월 | 15.3°C | 132 mm |
| 12월 | 12.8°C | 112 mm |
평탄
Ref: VL966869
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
다른 소토그란데 프로젝트인 아델 산 로케(536,000유로부터), 세레니티 골프 홈즈(549,000유로부터), 스피어(1,619,000유로부터)와 비교할 때, 이 토지의 가격(2,917,583유로부터)은 그 크기와 잠재력을 반영합니다. 다른 프로젝트들이 완공된 주거 유닛을 제공하는 반면, 이 토지의 넓은 면적(7,939㎡)은 기존 개발에서 원하는 크기나 디자인을 찾지 못하는 사람들을 끌어들일 수 있는 맞춤형 고급 주택 개발에 더 큰 유연성을 제공합니다. 소토그란데 지역은 프리미엄 부동산으로 유명하며, 스피어 프로젝트의 가격 범위도 이를 반영합니다. 그러나 소토그란데의 넓은 토지 희소성과 유명한 녹지 및 해안 위치가 결합되어, 이 토지는 프리미엄 시장에서 전략적 투자를 찾는 개발업자 및 통찰력 있는 구매자에게 매력적인 선택이 됩니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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