立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、高級住宅と自然の美しさで知られるソトグランデのラ・レセルバ地区に位置しています。有名な国際大学とソトグランデのマリーナに近いという利便性と贅沢さを兼ね備え、南向きの都市の眺めを楽しめます。
南スペインで格式高い住宅プロジェクトを開発したい投資家にとって、この7,939㎡の土地は広大なスペースを提供します。ゴルフコースやビーチに囲まれ、アメニティへのアクセスも容易な格式高いコミュニティに、オーダーメイドの家を建てたい方々に最適です。
この土地は、新築プロジェクトの絶好の機会を提供します。具体的な建築の詳細についてはまだ明らかにされていませんが、土地の広さと立地は、人気のソトグランデ地域での大規模な住宅開発の可能性を示唆しています。周辺地域の開発状況は、高品質な建築基準へのコミットメントを示しています。
この土地には、事前に建てられた住宅や完成したインフラはありません。購入者は、必要な建築許可の取得を含む、計画と建設の責任を負います。この土地は土地のみを表し、既存の構造物や景観デザインは含まれていません。
この土地は、南スペインで高級住宅プロジェクトを開発したい経験豊富な投資家または開発者に適しています。高級コミュニティで、ゴルフコース、ビーチ、インターナショナルスクールに近いオーダーメイドのヴィラを建てる機会を探しているなら、ここは理想的な場所です。土地の広さは、大きな高級住宅の創造を可能にし、あるいは複数の土地の段階的な開発を検討することもできます。南向きの向きと都市の眺めは、将来のあらゆる開発プロジェクトに優れた基盤を提供します。
この物件は現在土地のみですが、ソトグランデのラ・レセルバにあるその立地は、高品質な開発を示唆しています。この地域は高級ヴィラと手入れの行き届いた景観で知られており、優れた建築基準へのコミットメントを示しています。この地域にある多数のゴルフコースやビーチへの近さは、周囲の環境との戦略的な相互作用を示唆しています。この土地を開発する購入者は、高級住宅を建設するための強固な基盤を提供することを期待できます。
この土地の€2,917,583からの開始価格は、ソトグランデの高級地域における広大な土地への重要な投資を表しています。価格は、土地の広さ、戦略的な立地、そして高級住宅開発の可能性を反映しています。高い価格設定のため、この土地は、一流の立地での戦略的不動産投資を求める経験豊富な購入者または開発者にとって、より魅力的なものとなるでしょう。
ソトグランデのラ・レセルバは、計画の行き届いたコミュニティ、世界クラスのゴルフコース、地中海に近いことで知られるエリアです。この地域は静かな雰囲気を提供しながらも、アクセスが容易であるため、南スペインの高級エリアでの生活を求める人々にとって理想的です。住民は、緑豊かな景観、ゴルフコース、そして海岸線に近いことを楽しむことができます。平均気温は12℃から25℃の間で、年間平均気温は18.5℃であり、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は年間3,836時間の平均日照時間を誇り、豊富な太陽光を保証し、5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）はビーチ愛好家に十分な楽しみを提供します。
ソトグランデのライフスタイルは、ゴルフ、ビーチ、高級アメニティと密接に関連しています。この土地は、ソトグランデ・ゴルフクラブ（Real Club de Golf de Sotogrande）からわずか270メートルに位置し、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。プラヤ・デ・ラ・アルカイサ（Playa de La Alcaidesa）のようなビーチは4.4km先にあり、海岸沿いのリラクゼーションの機会を提供します。9本の公共交通機関と8つのバス停があるため、ある程度のアクセスが可能ですが、車を所有している方がより便利でしょう。1.7km先にはスーパーマーケット、1.2km先には薬局があり、日常のニーズを満たします。
この土地は、高級住宅とゴルフコースで知られるソトグランデのラ・レセルバ地区にあります。海岸線への近さと都市の眺めは、主要な交通ハブや地元の施設への簡単なアクセスとともに、ユニークな生活体験を提供します。
カディス県に位置するソトグランデは、アンダルシアで最大の民間所有の住宅開発地です。地中海とシエラ・アルメナラ山脈の麓の間に広がり、海、丘、森のコントラストを楽しめる眺めを提供しています。ジブラルタルから北東にわずか25kmという戦略的な立地にあり、南スペインの海岸への玄関口となっています。
この土地の利便性は、主要な交通ハブや日常の必需品への近さにあります。ビーチまでわずか4.4km、スーパーマーケット（1.7km）や薬局（1.2km）にも近いです。国際的な旅行者にとって、ジブラルタル空港（GIB）は約14km（車で20分）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約84kmです。さらに、9本の公共交通機関と8つのバス停がアクセスを提供します。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ地域は、年間平均気温18.5℃、平均気温12℃から25℃の範囲で、快適な地中海性気候で知られています。年間3,836時間の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむのに理想的な条件を提供します。水温が20℃以上になる5ヶ月間の遊泳シーズンは、ビーチ愛好家に最適です。この土地は海抜44メートルに位置し、1.0%の緩やかな傾斜があるため、建設とアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ソトグランデは、世界クラスのレクリエーション施設に囲まれています。この土地は、ソトグランデ・ゴルフクラブ（Real Club de Golf de Sotogrande）からわずか270メートルに位置し、ラ・カニャーダ・ゴルフクラブ（Club de Golf La Cañada）は2.5km、バルデラマ・ゴルフクラブ（Club de Golf Valderrama）は3.4km先にあります。ビーチ愛好家は、4.4km先のプラヤ・デ・ラ・アルカイサ（Playa de La Alcaidesa）で太陽と海を楽しむことができます。スポーツ愛好家にとっては、コンプレホ・デポルティーボ・ソナ・ノルテ（Complejo Deportivo Zona Norte）は2.1km、サンタ・マリア・ポロ・クラブ（Santa María Polo Club）は2.3km先にあります。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
カディス県に位置するソトグランデは、アンダルシアで最大の民間所有の住宅開発地です。地中海とシエラ・アルメナラ山脈の麓の間に広がり、海、丘、森のコントラストを楽しめる眺めを提供しています。ジブラルタルから北東にわずか25kmという戦略的な立地にあり、南スペインの海岸への玄関口となっています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL966869
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
他のソトグランデのプロジェクト、例えばアデル・サン・ロケ（€536,000から）、セレニティ・ゴルフ・ホームズ（€549,000から）、スフィア（€1,619,000から）と比較すると、この土地の価格（€2,917,583から）はその規模と潜在能力を反映しています。他のプロジェクトが完成済みの居住ユニットを提供しているのに対し、この土地の広大な面積（7,939㎡）は、既存の開発では見つけられないサイズやデザインを求める人々を惹きつける可能性のある、オーダーメイドの高級住宅開発に大きな柔軟性を提供します。ソトグランデ地域はその高級不動産で知られており、スフィアプロジェクトの価格帯もこれを反映しています。しかし、ソトグランデにおける広大な土地の希少性は、その有名な緑地と海岸沿いの立地と相まって、この土地を高級市場での戦略的投資を求める開発者や先見の明のある購入者にとって魅力的な選択肢としています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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