Denne tomten ligger i det eksklusive boligområdet La Reserva de Sotogrande, Cádiz. Med et samlet areal på 7.939 m² tilbyr den en sjelden mulighet til å bygge i en prestisjefylt enklave på Costa del Sol. Beliggenheten kjennetegnes av nærhet til golfbaner i verdensklasse og kysten. Dette tilbudet er en del av en større utviklingsmulighet med tilstøtende tomter, noe som gir fleksibilitet for større prosjekter. Sotogrande er kjent for sin private atmosfære og eksklusive livsstil, omgitt av et landskap med utsikt over havet og fjellene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er strategisk plassert i La Reserva de Sotogrande, et område kjent for sitt privatliv og sin skjønnhet. Den drar nytte av nærhet til en fremstående internasjonal skole og fasilitetene i Sotogrande marina. Omgivelsene tilbyr en blanding av grønne golfbaner og middelhavsvegetasjon.
For utbyggere og private kjøpere som ønsker å designe en skreddersydd eiendom i et luksusområde. Tomtens størrelse muliggjør individuell planlegging av luksusvillaer med tilstrekkelig plass til hager og fritidsfasiliteter, ideelt for kresne kunder som verdsetter privatliv og kvalitet.
Denne tomten representerer grunnlaget for en ny utvikling. Den er en del av et større område hvor ytterligere tilstøtende tomter kan være tilgjengelige. Den sørlige orienteringen og det store arealet gir optimale forhold for planlegging og realisering av moderne, luksuriøse boliger.
Denne tomten har ingen eksisterende bebyggelse. Den er ikke ment som et ferdig hus, men som byggegrunn for individuelle prosjekter. Spesifikke bygningsregler og reguleringsplaner for San Roque kommune må tas hensyn til. Arealet som tilbys her gjelder utelukkende selve grunnen.
Dette tilbudet retter seg mot kresne kjøpere som ønsker å bygge en skreddersydd eiendom i et av de mest eksklusive områdene i Spania. Det er ideelt for investorer som ønsker å erverve en prestisjetung tomt i et etablert luksusmiljø, eller for familier som ønsker å bygge en villa etter sine spesifikke ønsker, omgitt av natur og fritidsaktiviteter i toppklasse. Muligheten til å kombinere flere tomter appellerer også til utbyggere som planlegger større boligprosjekter. Nærheten til internasjonale skoler og flyplassforbindelser gjør det også attraktivt for expats som søker en permanent bolig eller et feriehus på høyt nivå.
Som byggegrunn finnes det foreløpig ingen spesifikke kvalitets- og utstyrsdetaljer, da bebyggelsen vil skje individuelt. Beliggenheten i La Reserva de Sotogrande innebærer imidlertid at omgivelsene er av høy kvalitet, og at strenge byggeforskrifter sikrer en enhetlig estetikk og verdi. Kjøpere har frihet til å velge materialer og utstyr etter egen smak og moderne standarder. Tomtens sørlige orientering muliggjør optimal utnyttelse av dagslys og varme for fremtidige boligbygg. Omgivelsene er kjent for sine velholdte grøntområder og sin høykvalitetsinfrastruktur.
Tomten tilbys fra €2.917.583. Denne prisen refererer til arealet på 7.939 m² som tilbys her. Det er mulighet for å erverve ytterligere tilstøtende tomter, noe som kan påvirke det totale arealet og prisen. Detaljert informasjon om priser og tilgjengelighet for andre tomter er tilgjengelig på forespørsel. Den oppgitte prisen fungerer som en base for landarealet som tilbys her.
Sotogrande er mer enn bare et bosted; det er et privat samfunn som strekker seg over et vidstrakt område fra Middelhavet inn i foten av Sierra Almenara. Dette området er berømt for sine eksklusive villaer, golfbaner i verdensklasse og sin luksuriøse marina, Puerto de Sotogrande. Landskapet er preget av en blanding av grønne golfbaner, korkeikeskoger og det glitrende havet, med imponerende utsikt helt til Gibraltar og Marokko. Klimaet er middelhavsaktig, med milde vintre og varme somre, noe som fremmer utendørsaktiviteter året rundt. Infrastrukturen er designet for å møte behovene til en krevende klientell, med internasjonale skoler, sportssentre og tjenester av høy kvalitet, alle tilgjengelige innenfor samfunnet eller i umiddelbar nærhet.
Sotogrande tilbyr en eksklusiv livsstil i et trygt og privat miljø. Hverdagen preges av nærhet til golfbaner i verdensklasse, marinaen og ulike idrettsanlegg. Shopping og bespisning kan gjøres i Puerto de Sotogrande eller i nærliggende steder som Alcaidesa og La Línea de la Concepción. Den internasjonale skolen i nærheten forenkler hverdagen for familier med barn. Omgivelsene kombinerer landlig ro med tilgjengelighet av urbane fasiliteter.
Denne tomten ligger i La Reserva de Sotogrande, en av de mest eksklusive sektorene innenfor det større boliganlegget Sotogrande. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom rolig bolig og nærhet til viktige fasiliteter som golfbaner, havnen og internasjonale skoler.
Sotogrande ligger strategisk plassert på Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det er en del av kommunen San Roque og grenser til Algeciras og den britiske enklaven Gibraltar. Denne posisjonen gir både tilgang til fasilitetene og den kosmopolitiske atmosfæren i Gibraltar, samt til naturen og strendene i Campo de Gibraltar-regionen og Costa de la Luz. Costa del Sol med sine livlige byer som Marbella og Málaga er også lett tilgjengelig, noe som gjør Sotogrande til et ideelt utgangspunkt for å utforske hele den sørlige spanske kysten.
Tomten er godt tilrettelagt. Nærmeste supermarked ligger 1,7 km unna, et apotek 1,2 km unna, og banker er tilgjengelige innenfor en radius på 2 km. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger ca. 4,4 km unna. Gibraltar flyplass ligger kun 14 km (luftlinje) unna, noe som muliggjør raske reiser. Málaga flyplass ligger ca. 84 km (luftlinje) unna. Flere anerkjente golfbaner, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande, er tilgjengelige innen få minutters gange eller kjøring (f.eks. 270 m til nærmeste klubb). Veiforbindelsen er god, og bil anbefales for å utforske de videre omgivelsene, selv om noen fasiliteter er innen gangavstand.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong og utendørssesong på ca. 5 måneder, der vanntemperaturen er behagelig. Tomten ligger 44 meter over havet og har en svak helling på 1,0 % mot stranden, noe som bidrar til god drenering og utsikt. Det omkringliggende landskapet tilbyr en sjarmerende blanding av kystlinjer, grønne åser og skoger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ligger bare noen få kilometer unna, med strender som Playa de La Alcaidesa (4,4 km) og Playa de la Chullera (8,1 km). Området er et paradis for golfspillere, med flere golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg tilbyr Sotogrande, med Puerto de Sotogrande, en elegant marina og et utvalg av vannsportaktiviteter. Ulike idrettssentre, inkludert Santa María Polo Club, kompletterer fritidstilbudet og gjør regionen til et sentrum for sportsaktiviteter.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger strategisk plassert på Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det er en del av kommunen San Roque og grenser til Algeciras og den britiske enklaven Gibraltar. Denne posisjonen gir både tilgang til fasilitetene og den kosmopolitiske atmosfæren i Gibraltar, samt til naturen og strendene i Campo de Gibraltar-regionen og Costa de la Luz. Costa del Sol med sine livlige byer som Marbella og Málaga er også lett tilgjengelig, noe som gjør Sotogrande til et ideelt utgangspunkt for å utforske hele den sørlige spanske kysten.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL966869
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande representerer denne tomten et betydelig areal for individuell bebyggelse i en av de mest ettertraktede beliggenhetene. Mens prosjekter som 'Adel San Roque' og 'Serenity Golf Homes' tilbyr leiligheter eller mindre villaer i lignende prisklasser, fokuserer dette tilbudet på ren byggegrunn med betydelig potensial for luksuseiendommer. 'Sphere', et annet prosjekt i Sotogrande, tilbyr også eksklusive boliger, men i en annen skala og prisklasse. Tomtearealet som tilbys her i La Reserva utmerker seg ved sin størrelse og muligheten til å skape en skreddersydd eiendom, noe som gjør den attraktiv for kjøpere som søker større individualitet og privatliv enn det som vanligvis tilbys i nøkkelferdige prosjekter. Prisen gjenspeiler stedets eksklusivitet og utviklingspotensial, sammenlignet med andre tomter i det bredere Costa del Sol-området.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
