Smješten u slikovitom području južne Andaluzije, ovo zemljište od 7.939 m² nudi se po cijeni od 2.917.583 €. Njegova strateška lokacija s pogledom na grad čini ga idealnim za investitore koji žele razvijati vrhunske stambene projekte u južnoj Španjolskoj. Njegova južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, dok blizina golf terena i plaža povećava njegovu privlačnost. Projekt, smješten u etabliranoj zajednici, pruža čvrstu osnovu za razvoj i integraciju u uspješno tržište nekretnina u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u La Reserva de Sotogrande, području poznatom po svojim luksuznim rezidencijama i prirodnim ljepotama. Blizina poznatog međunarodnog fakulteta i marine Sotogrande nudi kombinaciju udobnosti i luksuza, dok uživate u gradskom pogledu s južne strane.
Za investitore koji žele razvijati prestižne stambene projekte u južnoj Španjolskoj, ovo zemljište od 7.939 m² nudi prostran prostor. Idealno je za one koji žele izgraditi prilagođeni dom u prestižnoj zajednici, okružen golf terenima i plažama, s lakim pristupom sadržajima.
Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za novogradnju. Iako specifični građevinski detalji još nisu otkriveni, veličina i lokacija zemljišta sugeriraju potencijal za razvoj značajnog stambenog naselja u traženom području Sotogrande. Postojeći razvoj u okolici ukazuje na predanost visokim standardima kvalitete gradnje.
Zemljište ne nudi unaprijed izgrađene kuće ili gotovu infrastrukturu. Kupci su odgovorni za planiranje i izgradnju, uključujući dobivanje potrebnih građevinskih dozvola. Zemljište predstavlja samo zemljište, bez uključenih postojećih građevinskih struktura ili krajobraznog dizajna.
Ovo zemljište je pogodno za iskusne investitore ili programere koji žele razvijati vrhunske stambene projekte u južnoj Španjolskoj. Ako tražite priliku za izgradnju prilagođene vile u ekskluzivnoj zajednici, u blizini golf terena, plaža i međunarodnih škola, ovo je idealno mjesto. Velika veličina zemljišta omogućuje stvaranje velike luksuzne rezidencije, ili eventualno razmatranje etapnog razvoja više parcela. Njegova južna orijentacija i gradski pogled pružaju izvrsnu osnovu za bilo koji budući razvojni projekt.
Iako je nekretnina trenutno samo zemljište, njezina lokacija u La Reserva de Sotogrande sugerira vrhunski razvoj. Područje je poznato po svojim luksuznim vilama i dobro održavanim krajolicima, što ukazuje na predanost izvrsnim građevinskim standardima. Blizina brojnih golf terena i plaža u tom području sugerira strateško djelovanje s okolinom. Kupci koji razvijaju ovo zemljište mogu očekivati da će ono pružiti čvrstu osnovu za izgradnju vrhunskih rezidencija.
Početna cijena od 2.917.583 € za ovo zemljište predstavlja značajnu investiciju u veliku površinu zemlje u prestižnoj regiji Sotogrande. Cijena odražava veličinu zemljišta, njegovu stratešku lokaciju i potencijal za razvoj vrhunskih rezidencija. S obzirom na visoku cijenu, zemljište će vjerojatno biti privlačnije iskusnim kupcima ili programerima koji traže stratešku investiciju na prvoklasnoj lokaciji.
La Reserva u Sotograndeu je područje poznato po svojim dobro planiranim zajednicama, vrhunskim golf terenima i blizini Sredozemnog mora. Područje nudi mirnu atmosferu, a istovremeno je lako dostupno, što ga čini idealnim za one koji traže vrhunski životni stil u južnoj Španjolskoj. Stanovnici mogu uživati u bujnim zelenim krajolicima, golf terenima i blizini obale. S prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 25°C i godišnjim prosjekom od 18,5°C, savršen je za aktivnosti na otvorenom. Regija se može pohvaliti s 3836 sati prosječnog godišnjeg sunčevog svjetla, osiguravajući obilje sunca, a njena 5-mjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) nudi obilje zabave za ljubitelje plaža.
Način života u Sotograndeu usko je povezan s golfom, plažama i luksuznim sadržajima. Zemljište se nalazi samo 270 metara od Real Club de Golf de Sotogrande, što ga čini rajem za golf entuzijaste. Plaže poput Playa de La Alcaidesa udaljene su 4,4 km, nudeći mogućnosti za opuštanje uz obalu. Prisutnost 9 linija javnog prijevoza i 8 autobusnih stanica osigurava određenu razinu dostupnosti, iako bi posjedovanje automobila bilo praktičnije. Supermarket na 1,7 km i ljekarna na 1,2 km zadovoljavaju svakodnevne potrebe.
Ovo zemljište nalazi se u La Reserva de Sotogrande, području poznatom po luksuznim kućama i golf terenima. Njegova blizina obali i gradski pogled nude jedinstveno životno iskustvo, s lakim pristupom glavnim prometnim čvorištima i lokalnim sadržajima.
Smješten u provinciji Cádiz, Sotogrande je najveće privatno vlasništvo stambenog naselja u Andaluziji. Proteže se između Sredozemnog mora i podnožja Sierra Almenara, nudeći kontrastne poglede na more, brda i zelene površine. Strateški je smješten samo 25 km sjeveroistočno od Gibraltara i služi kao ulazna točka u obalu južne Španjolske.
Povoljnost ovog zemljišta leži u njegovoj blizini glavnim prometnim čvorištima i svakodnevnim potrepštinama. Udaljeno je samo 4,4 km od plaže, a također je blizu supermarketa (1,7 km) i ljekarne (1,2 km). Za međunarodne putnike, zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je oko 14 km (20 minuta vožnje), dok je zračna luka Malaga Costa del Sol (AGP) udaljena oko 84 km. Osim toga, 9 linija javnog prijevoza i 8 autobusnih stanica osiguravaju dostupnost.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande poznato je po ugodnoj mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 25°C. 3836 sati sunčeve svjetlosti godišnje pruža idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnim ljepotama regije. Sezona kupanja od 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više, idealna je za ljubitelje plaža. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 44 metra, s blagim nagibom od 1,0%, što olakšava izgradnju i pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Sotogrande je okružen mnoštvom rekreacijskih sadržaja svjetske klase. Zemljište je udaljeno samo 270 metara od Real Club de Golf de Sotogrande, dok su Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km) u blizini. Ljubitelji plaža mogu posjetiti Playa de La Alcaidesa, udaljenu 4,4 km, kako bi uživali u suncu i moru. Za sportske entuzijaste, Complejo Deportivo Zona Norte je udaljen 2,1 km, a Santa María Polo Club 2,3 km.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Smješten u provinciji Cádiz, Sotogrande je najveće privatno vlasništvo stambenog naselja u Andaluziji. Proteže se između Sredozemnog mora i podnožja Sierra Almenara, nudeći kontrastne poglede na more, brda i zelene površine. Strateški je smješten samo 25 km sjeveroistočno od Gibraltara i služi kao ulazna točka u obalu južne Španjolske.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL966869
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Sotograndeu, kao što su Adel San Roque (od 536.000 €), Serenity Golf Homes (od 549.000 €) i Sphere (od 1.619.000 €), cijena ovog zemljišta (od 2.917.583 €) odražava njegovu veličinu i potencijal. Dok drugi projekti mogu nuditi gotove stambene jedinice, velika veličina ovog zemljišta (7.939 m²) pruža veću fleksibilnost za razvoj prilagođenih luksuznih kuća, što može privući one koji ne mogu pronaći željenu veličinu ili dizajn u postojećim projektima. Područje Sotogrande poznato je po svojim vrhunskim nekretninama, što se također odražava u cjenovnom rangu projekta Sphere. Međutim, rijetkost velikih zemljišta u Sotograndeu, zajedno s njegovim poznatim zelenim površinama i obalnom lokacijom, čini ovo zemljište atraktivnom opcijom za programere i pronicljive kupce koji traže stratešku investiciju na vrhunskom tržištu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
