关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Sotogrande 的 La Reserva，这是一个以其高端住宅和自然美景而闻名的区域。它靠近一个著名的国际学校和 Sotogrande 码头，提供了便利和奢华的融合，同时受益于享有城市景观的南向视野。
对于寻求在西班牙南部开发尊贵住宅的投资者来说，这块 7939 平方米的土地提供了一个广阔的空间。它非常适合那些希望在享有盛誉的社区中建造定制住宅的人，周围环绕着高尔夫球场和海滩，可轻松前往便利设施。
该地块为新建项目提供了一个绝佳的机会。虽然具体建筑细节尚未披露，但土地的面积和位置表明，在 Sotogrande 这样一个备受追捧的地区，可以开发一个占地面积可观的住宅。周边地区的开发状况表明了对高品质建筑的承诺。
该地块不提供预先建造的住宅或现成的基础设施。买家需要自行负责规划和建设，包括获得必要的建筑许可。该地块仅占地面积，不包含任何已有的建筑结构或景观设计。
该地块适合寻求在西班牙南部开发高端住宅项目的精明投资者或开发商。如果您正在寻找一个在专属社区中建造定制别墅的机会，并希望靠近高尔夫球场、海滩和国际学校，那么这里是理想的选择。该地块面积广阔，非常适合那些希望创建大型豪华住宅，或者可能考虑分期开发多个地块的买家。其朝南的朝向和城市景观的视野为任何未来的开发项目提供了良好的基础。
虽然该项目目前仅是土地，但其在 La Reserva de Sotogrande 的位置预示着高品质开发。该地区以其豪华别墅和精心维护的景观而闻名，表明了对卓越建筑标准的承诺。周边地区拥有众多高尔夫球场和靠近海滩，表明了与自然环境和谐共处的战略。买家在开发此地块时，可以期待其为建造高档住宅提供一个坚实的基础。
该地块的起价为 2,917,583 欧元，代表着在 Sotogrande 享有盛誉的地区拥有大面积土地的重大投资。价格反映了该地块的面积、优越的地理位置以及开发高档住宅的潜力。由于价格较高，该地块可能更适合寻求在黄金地段进行战略性房地产投资的成熟买家或开发商。
Sotogrande 的 La Reserva 是一个以其精心规划的社区、世界一流的高尔夫球场和靠近地中海而闻名的地区。该地区拥有宁静的氛围，但交通便利，是寻求在西班牙南部高档区域生活的人们的理想选择。居民可以享受周围郁郁葱葱的绿色景观、高尔夫球场和靠近海岸线的便利。平均气温在 12°C 到 25°C 之间，年平均气温为 18.5°C，非常适合户外活动。该地区拥有 3,836 小时的年平均日照时间，保证了充足的阳光，其 5 个月长的游泳季节（水温 ≥20°C）为海滩爱好者提供了充足的享受时光。
Sotogrande 的生活方式与高尔夫、海滩和豪华设施紧密相连。该地块距离 Real Club de Golf de Sotogrande 仅 270 米，是高尔夫爱好者的天堂。海滩（如 Playa de La Alcaidesa）距离 4.4 公里，提供了海滨休闲的机会。该地区拥有 9 条公共交通线路和 8 个公交站点，确保了一定程度的可达性，尽管拥有汽车会更方便。距离 1.7 公里的超市和 1.2 公里的药店满足日常需求。
该地块位于 Sotogrande 的 La Reserva，这是一个以其豪华住宅和高尔夫球场而闻名的区域。它靠近海岸线，并享有城市景观，为居民提供了独特的居住体验，同时又靠近主要的交通枢纽和当地的便利设施。
Sotogrande 位于加的斯省，是安达卢西亚最大的私人住宅开发项目之一。它坐落在地中海和塞拉阿尔梅纳拉山麓之间，提供海景、山景和森林景观。它地理位置优越，距离直布罗陀仅 25 公里，并且是通往西班牙南部海岸线的门户。
该地块的便利性体现在其靠近主要交通枢纽和日常必需品。它距离海滩仅 4.4 公里，距离 1.7 公里的超市和 1.2 公里的药店也很近。对于国际旅行者来说，距离直布罗陀机场（GIB）约 14 公里（20 分钟车程），而马拉加机场（AGP）约 84 公里。此外，还有 9 条公共交通线路和 8 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande 地区以其宜人的地中海气候而闻名，年平均气温为 18.5°C，平均温度在 12°C 至 25°C 之间。每年有 3,836 小时的日照时间，为户外活动和享受该地区自然美景提供了理想条件。5 个月长的游泳季节，水温可达 20°C 或更高，非常适合海滩爱好者。该地块拥有 44 米的海拔高度，地势平坦，坡度仅为 1.0%，这使得建造和进入变得容易。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Sotogrande 周围环绕着一系列的世界级休闲设施。该地块距离 Real Club de Golf de Sotogrande 仅 270 米，同时附近还有 Club de Golf La Cañada（2.5 公里）和 Club de Golf Valderrama（3.4 公里）。海滩爱好者可以前往 4.4 公里外的 Playa de La Alcaidesa，享受阳光和大海。对于体育迷来说，Complejo Deportivo Zona Norte 距离 2.1 公里，Santa María Polo Club 距离 2.3 公里。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande 位于加的斯省，是安达卢西亚最大的私人住宅开发项目之一。它坐落在地中海和塞拉阿尔梅纳拉山麓之间，提供海景、山景和森林景观。它地理位置优越，距离直布罗陀仅 25 公里，并且是通往西班牙南部海岸线的门户。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL966869
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Adel San Roque（起价 536,000 欧元）、Serenity Golf Homes（起价 549,000 欧元）和 Sphere（起价 1,619,000 欧元）等其他 Sotogrande 项目相比，该地块的价格（2,917,583 欧元起）表明了其规模和潜力。虽然其他项目可能提供现成的住宅单元，但该地块的广阔面积（7939平方米）为开发定制的豪华住宅提供了更大的灵活性，这可能吸引那些在现有开发项目中找不到所需尺寸或设计的买家。Sotogrande 地区以其高端房地产而闻名，Sphere 项目的价格范围也反映了这一点。然而，Sotogrande 大面积土地的稀缺性，加上其著名的绿地和海滨位置，使得这块地块成为寻求在高端市场进行战略性投资的开发商和有眼光的买家的一个有吸引力的选择。
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