Tämä tontti sijaitsee eksklusiivisella asuinalueella La Reserva de Sotogrande, Cádiz. Sen kokonaispinta-ala on 7 939 m², ja se tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden rakentaa arvostettuun enklaaviin Costa del Solilla. Sijaintia leimaa läheisyys huippuluokan golfkenttiin ja rannikkoon. Tämä tarjous on osa laajempaa kehitysmahdollisuutta, johon kuuluu vierekkäisiä tontteja, mikä tarjoaa joustavuutta suurempiin projekteihin. Sotogrande tunnetaan yksityisestä ilmapiiristään ja ylellisestä elämäntyylistään, ja se sijaitsee maisemassa, josta on näkymät merelle ja vuorille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee strategisesti La Reserva de Sotograndessa, alueella, joka tunnetaan yksityisyydestään ja kauneudestaan. Se hyötyy läheisyydestä arvostettuun kansainväliseen kouluun ja Sotogranden huvivenesataman palveluihin. Ympäristö tarjoaa yhdistelmän vihreitä väyliä ja Välimeren kasvillisuutta.
Kehittäjille ja yksityisille ostajille, jotka haluavat suunnitella räätälöidyn kiinteistön luksusalueella. Tontin koko mahdollistaa ylellisten huviloiden yksilöllisen suunnittelun riittävällä tilalla puutarhoille ja vapaa-ajan tiloille, mikä on ihanteellinen vaativille asiakkaille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja laatua.
Tämä tontti muodostaa perustan uudelle kehityshankkeelle. Se on osa suurempaa aluetta, jossa voi olla saatavilla lisävierekkäisiä tontteja. Eteläinen suuntaus ja laaja pinta-ala tarjoavat optimaaliset edellytykset modernien, ylellisten asuntojen suunnitteluun ja toteutukseen.
Tämä tontti ei sisällä olemassa olevaa rakennuskantaa. Sitä ei ole tarkoitettu valmiiksi taloksi, vaan rakennusmaaksi yksittäisille projekteille. San Roquen kunnan erityisiä rakennusmääräyksiä ja kaavoitussuunnitelmia on noudatettava. Tässä tarjottu pinta-ala koskee yksinomaan itse maata.
Tämä tarjous on suunnattu vaativille ostajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn kiinteistön johonkin Espanjan eksklusiivisimmista alueista. Se on ihanteellinen sijoittajille, jotka haluavat hankkia arvostetun maa-alueen vakiintuneesta luksusyhteisöstä, tai perheille, jotka haluavat rakentaa huvilan omien toiveidensa mukaisesti luonnon ja huippuluokan vapaa-ajanviettojen keskelle. Mahdollisuus yhdistää useita tontteja houkuttelee myös kehittäjiä, jotka suunnittelevat suurempia asuinhankkeita. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin ja lentoyhteydet tekevät siitä houkuttelevan myös ulkosyntyperäisille, jotka etsivät pysyvää asuinpaikkaa tai korkeatasoista loma-asuntoa.
Rakennusmaana ei ole vielä olemassa erityisiä laatu- ja viimeistelyominaisuuksia, sillä rakentaminen tapahtuu yksilöllisesti. La Reserva de Sotogranden sijainti kuitenkin tarkoittaa, että ympäristö on korkealaatuinen ja että tiukat rakennusmääräykset takaavat yhtenäisen estetiikan ja arvon. Ostajilla on vapaus valita materiaalit ja viimeistelyt oman makunsa ja nykyaikaisten standardien mukaisesti. Tontin eteläsuuntaus mahdollistaa optimaalisen päivänvalon ja lämmön hyödyntämisen tulevissa asuinrakennuksissa. Ympäristö tunnetaan hyvin hoidetuista viheralueistaan ja korkealaatuisesta infrastruktuuristaan.
Tontti on tarjolla alkaen 2.917.583 €. Tämä hinta koskee tässä tarjottua 7.939 m²:n aluetta. On mahdollista hankkia lisävierekkäisiä tontteja, mikä voi vaikuttaa kokonaispinta-alaan ja hintaan. Yksityiskohtaisia tietoja hinnoista ja muiden tonttien saatavuudesta saa pyynnöstä. Ilmoitettu hinta toimii perustana tässä tarjotulle maa-alueelle.
Sotogrande on enemmän kuin pelkkä asuinpaikka; se on yksityinen yhteisö, joka ulottuu laajalle alueelle Välimereltä Sierra Almenaran juurelle. Tämä alue on kuuluisa eksklusiivisista huviloistaan, maailmanluokan golfkentistään ja ylellisestä huvivenesatamastaan, Puerto de Sotograndesta. Maisemaa leimaa vihreiden väylien, korkkitammimetsien ja kimaltelevan meren yhdistelmä, josta on vaikuttavat näkymät aina Gibraltariin ja Marokkoon asti. Ilmasto on Välimeren tyyppinen, leutoine talvineen ja lämpimine kesineen, mikä edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Infrastruktuuri on suunniteltu vastaamaan vaativan asiakaskunnan tarpeita, ja siihen kuuluu kansainvälisiä kouluja, urheilukeskuksia ja korkealaatuisia palveluita, jotka kaikki ovat saatavilla yhteisön sisällä tai sen välittömässä läheisyydessä.
Sotogrande tarjoaa ylellisen elämäntyylin turvallisessa ja yksityisessä ympäristössä. Päivittäistä elämää rytmittävät maailmanluokan golfkenttien, huvivenesataman ja erilaisten urheilutilojen läheisyys. Ostokset ja ruokailu voidaan tehdä Puerto de Sotograndessa tai läheisissä paikoissa, kuten Alcaidesassa ja La Línea de la Concepciónissa. Läheinen kansainvälinen koulu helpottaa perheiden arkea. Ympäristö yhdistää maaseudun rauhan urbaanien palveluiden saatavuuteen.
Tämä tontti sijaitsee La Reserva de Sotograndessa, joka on yksi Sotogranden laajemman asuinalueen eksklusiivisimmista sektoreista. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen asumisen ja tärkeiden palveluiden, kuten golfkenttien, sataman ja kansainvälisten koulujen, läheisyyden välillä.
Sotogrande sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Cádizin maakunnassa. Se on osa San Roquen kuntaa ja rajautuu Algecirasiin ja Gibraltarin brittiläiseen alueeseen. Tämä sijainti tarjoaa sekä pääsyn Gibraltarin palveluihin ja kosmopoliittiseen tunnelmaan että Campo de Gibraltarin alueen ja Costa de la Luzin luontoon ja rantoihin. Costa del Sol eloisine kaupunkeineen, kuten Marbellan ja Malagan, on myös helposti saavutettavissa, mikä tekee Sotograndesta ihanteellisen lähtökohdan koko Etelä-Espanjan rannikon tutkimiseen.
Tontti on hyvin liikenneyhteyksien varrella. Lähin supermarket sijaitsee 1,7 km:n päässä, apteekki 1,2 km:n päässä ja pankkeja on saatavilla 2 km:n säteellä. Playa de La Alcaidesa -ranta on noin 4,4 km:n päässä. Gibraltarin lentokenttä on vain 14 km:n (lintulennon) päässä, mikä mahdollistaa nopeat matkat. Malagan lentokenttä on noin 84 km:n (lintulennon) päässä. Useat tunnetut golfkentät, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande, ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa kävellen tai autolla (esim. 270 m lähimpään klubiin). Tieyhteydet ovat hyvät, ja autoa suositellaan ympäristön tutkimiseen, vaikka jotkin palvelut ovatkin kävelymatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,5 °C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uinti- ja ulkoilukauden, joka kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötilat ovat miellyttäviä. Tontti sijaitsee 44 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja siinä on kevyt 1,0 %:n kaltevuus rantaa kohti, mikä edistää hyvää vedenpoistoa ja näkymiä. Ympäröivä maisema tarjoaa viehättävän sekoituksen rannikkoalueita, vihreitä kukkuloita ja metsiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on vain muutaman kilometrin päässä, ja rantoja kuten Playa de La Alcaidesa (4,4 km) ja Playa de la Chullera (8,1 km) löytyy läheltä. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita maailmanluokan kenttiä, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km), sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Lisäksi Sotogrande tarjoaa Puerto de Sotogranden kautta tyylikkään huvivenesataman ja monenlaisia vesiurheilumahdollisuuksia. Eri urheilukeskukset, mukaan lukien Santa María Polo Club, täydentävät vapaa-ajantarjontaa ja tekevät alueesta urheilutoiminnan keskuksen.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Cádizin maakunnassa. Se on osa San Roquen kuntaa ja rajautuu Algecirasiin ja Gibraltarin brittiläiseen alueeseen. Tämä sijainti tarjoaa sekä pääsyn Gibraltarin palveluihin ja kosmopoliittiseen tunnelmaan että Campo de Gibraltarin alueen ja Costa de la Luzin luontoon ja rantoihin. Costa del Sol eloisine kaupunkeineen, kuten Marbellan ja Malagan, on myös helposti saavutettavissa, mikä tekee Sotograndesta ihanteellisen lähtökohdan koko Etelä-Espanjan rannikon tutkimiseen.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL966869
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Sotogranden tarjouksiin, tämä tontti edustaa merkittävää aluetta yksilölliseen rakentamiseen yhdellä halutuimmista alueista. Vaikka projektit, kuten 'Adel San Roque' ja 'Serenity Golf Homes', tarjoavat asuntoja tai pienempiä huviloita samankaltaisissa hintaluokissa, tämä tarjous keskittyy puhtaaseen rakennusmaahan, jolla on huomattava potentiaali luksuskiinteistöille. 'Sphere', toinen Sotogranden projekti, tarjoaa myös eksklusiivisia asuntoja, mutta eri mittakaavassa ja hintaluokassa. Tässä La Reservassa tarjottava maa-alue erottuu koollaan ja mahdollisuudella luoda räätälöity kiinteistö, mikä tekee siitä houkuttelevan ostajille, jotka etsivät suurempaa yksilöllisyyttä ja yksityisyyttä kuin mitä yleensä avaimet käteen -projekteissa tarjotaan. Hinta heijastaa sijainnin eksklusiivisyyttä ja kehityspotentiaalia verrattuna muihin alueen Costa del Solin kiinteistöihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
