Az andalúz déli festői régiójában elhelyezkedő, 7939 m²-es telek 2 917 583 €-tól kezdődő áron kapható. Városi kilátással rendelkező stratégiai elhelyezkedése ideálissá teszi a dél-spanyolországi luxus lakóprojektek fejlesztését célzó befektetők számára. Déli tájolása bőséges természetes fényt biztosít, míg a golfpályákhoz és strandokhoz való közelség növeli vonzerejét. A projekt, amely egy kialakult közösségen belül helyezkedik el, szilárd alapot kínál a fejlesztéshez és a régió virágzó ingatlanpiacába való integrálódáshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Sotogrande La Reservájában található, amely a luxus rezidenciákról és természeti szépségről ismert terület. Egy neves nemzetközi iskola és a Sotogrande kikötő közelsége kényelmet és luxust kínál, miközben élvezhetjük a déli tájolású városi kilátást.
Azoknak a befektetőknek, akik presztízses lakóprojekteket kívánnak fejleszteni Dél-Spanyolországban, ez a 7939 m²-es telek bőséges teret kínál. Ideális azok számára, akik egy rangos közösségben, golfpályák és strandok által körülvéve, könnyen elérhető létesítményekkel szeretnének egyedi házat építeni.
Ez a telek kiváló lehetőséget kínál új építésű projektek számára. Bár a konkrét építési részletek még nem ismeretesek, a telek mérete és elhelyezkedése jelentős lakófejlesztési potenciálra utal a kedvelt Sotogrande területén. A környező területeken zajló fejlesztések a magas minőségű építési szabványok iránti elkötelezettséget mutatják.
A telek nem kínál előre épített házakat vagy kész infrastruktúrát. A vevők felelősek a tervezésért és a kivitelezésért, beleértve a szükséges építési engedélyek megszerzését. A telek csak földterületet jelent, nem tartalmaz meglévő épületszerkezeteket vagy tereprendezést.
Ez a telek alkalmas tapasztalt befektetők vagy fejlesztők számára, akik luxus lakóprojekteket kívánnak fejleszteni Dél-Spanyolországban. Ha lehetőséget keres egy exkluzív közösségben, golfpályák, strandok és nemzetközi iskolák közelében építeni egyedi villát, ez a hely ideális választás. A telek nagy mérete lehetővé teszi egy nagy luxus rezidencia létrehozását, vagy esetleg több telek szakaszos fejlesztésének megfontolását. Déli tájolása és városi kilátása kiváló alapot biztosít bármilyen jövőbeli fejlesztési projekthez.
Bár az ingatlan jelenleg csak földterület, a Sotogrande La Reservájában található elhelyezkedése magas színvonalú fejlesztést sugall. A terület híres luxus villáiról és jól karbantartott tájairól, ami a kiváló építési szabványok iránti elkötelezettséget mutatja. A számos golfpályához és a környékbeli strandokhoz való közelség stratégiai kölcsönhatást sugall a környező környezettel. Az ezt a telket fejlesztő vásárlók számíthatnak arra, hogy szilárd alapot biztosít a luxus rezidenciák építéséhez.
Ez a telek 2 917 583 €-tól kezdődő ára jelentős befektetést képvisel Sotogrande elismert területén egy nagy földterületbe. Az ár tükrözi a telek méretét, stratégiai elhelyezkedését és a luxus rezidenciák fejlesztésének potenciálját. A magas ár miatt a telek valószínűleg vonzóbb lesz a tapasztalt vásárlók vagy fejlesztők számára, akik prémium helyen keresnek stratégiai befektetést.
Sotogrande La Reservája egy jól megtervezett közösségeiről, első osztályú golfpályáiról és a Földközi-tenger közelségéről ismert terület. A terület nyugodt légkört kínál, ugyanakkor könnyen megközelíthető, így ideális azok számára, akik prémium életmódra vágynak Dél-Spanyolországban. A lakosok élvezhetik a buja zöld tájakat, a golfpályákat és a tengerpart közelségét. A 12°C és 25°C közötti átlaghőmérséklettel és az éves 18,5°C-os átlaghőmérséklettel tökéletes a szabadtéri tevékenységekhez. A régió évi 3.836 óra átlagos napsütéssel büszkélkedhet, bőséges napfényt biztosítva, míg az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) rengeteg élvezetet kínál a tengerpart szerelmeseinek.
A Sotogrande életmód szorosan összefügg a golfpályákkal, strandokkal és luxus létesítményekkel. A telek mindössze 270 méterre található a Real Club de Golf de Sotogrande-tól, így a golf szerelmeseinek paradicsoma. Az olyan strandok, mint a Playa de La Alcaidesa, 4,4 km-re találhatók, és lehetőséget kínálnak a tengerparti kikapcsolódásra. 9 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló jelenléte bizonyos szintű megközelíthetőséget biztosít, bár autóval kényelmesebb lenne. Az 1,7 km-re lévő szupermarket és az 1,2 km-re lévő gyógyszertár kielégíti a mindennapi szükségleteket.
Ez a telek Sotogrande La Reservájában található, egy olyan területen, amely luxus otthonairól és golfpályáiról ismert. Közelsége a tengerparthoz és a városi kilátás egyedülálló életérzést kínál, könnyű hozzáféréssel a fő közlekedési csomópontokhoz és a helyi létesítményekhez.
A Cádiz tartományban található Sotogrande Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakóparkja. A Földközi-tenger és a Sierra Almenara lábai közé ékelődik, kontrasztos tengeri, dombos és zöld területi kilátást kínálva. Stratégiailag helyezkedik el, mindössze 25 km-re északkeletre Gibraltártól, és kapuként szolgál Dél-Spanyolország partvidékéhez.
A telek kényelme fő közlekedési csomópontokhoz és a mindennapi alapvető szükségletekhez való közelségében rejlik. Mindössze 4,4 km-re található a strandtól, valamint közel van egy szupermarkethez (1,7 km) és egy gyógyszertárhoz (1,2 km). Nemzetközi utazók számára a Cebelitarik repülőtér (GIB) körülbelül 14 km-re (20 perc autóútra), míg a Malaga Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 84 km-re található. Ezenkívül 9 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló biztosítja a megközelíthetőséget.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sotogrande régió a kellemes mediterrán éghajlatáról ismert, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, az átlaghőmérséklet pedig 12°C és 25°C között mozog. Az évi 3.836 óra napsütés ideális feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a régió természeti szépségeinek élvezetéhez. Az 5 hónapos fürdési szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat, tökéletes a tengerpart szerelmeseinek. A telek 44 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe, 1,0%-os lejtéssel, ami megkönnyíti az építkezést és a megközelítést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande-t világszínvonalú szabadidős létesítmények sokasága veszi körül. A telek mindössze 270 méterre található a Real Club de Golf de Sotogrande-tól, míg a Club de Golf La Cañada 2,5 km-re és a Club de Golf Valderrama 3,4 km-re található a közelben. A tengerpart szerelmesei a 4,4 km-re lévő Playa de La Alcaidesa strandra látogathatnak el, hogy élvezzék a napot és a tengert. A sportrajongók számára a Complejo Deportivo Zona Norte 2,1 km-re, a Santa María Polo Club pedig 2,3 km-re található.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Cádiz tartományban található Sotogrande Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakóparkja. A Földközi-tenger és a Sierra Almenara lábai közé ékelődik, kontrasztos tengeri, dombos és zöld területi kilátást kínálva. Stratégiailag helyezkedik el, mindössze 25 km-re északkeletre Gibraltártól, és kapuként szolgál Dél-Spanyolország partvidékéhez.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL966869
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Más Sotogrande-i projektekkel, mint például az Adel San Roque (536 000 €-tól), a Serenity Golf Homes (549 000 €-tól) és a Sphere (1 619 000 €-tól) összehasonlítva, ennek a teleknek az ára (2 917 583 €-tól kezdődően) tükrözi annak méretét és potenciálját. Míg más projektek kész lakóegységeket kínálhatnak, ennek a teleknek a nagy mérete (7.939 m²) nagyobb rugalmasságot biztosít egyedi luxus otthonok fejlesztéséhez, ami vonzó lehet azok számára, akik nem találnak megfelelő méretet vagy dizájnt a meglévő fejlesztésekben. A Sotogrande régió elismert prémium ingatlanjairól ismert, amit a Sphere projekt árkategóriája is tükröz. Mindazonáltal a Sotogrande-i nagy telkek ritkasága, híres zöld területeivel és tengerparti elhelyezkedésével párosítva, vonzó választássá teszi ezt a telket a fejlesztők és a prémium piacon stratégiai befektetést kereső, előrelátó vásárlók számára.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
