Šis vaizdingame Pietų Andalūzijos regione esantis 7 939 m² ploto sklypas siūlomas nuo 2 917 583 €. Jo strateginė vieta su miesto vaizdu daro jį idealiu pasirinkimu investuotojams, siekiantiems plėtoti aukščiausios klasės gyvenamuosius projektus Pietų Ispanijoje. Jo orientacija į pietus užtikrina gausią natūralią šviesą, o artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių didina jo patrauklumą. Projektas, esantis įkurtame bendrijoje, suteikia tvirtą pagrindą plėtrai ir integracijai į klestinčią regiono nekilnojamojo turto rinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra La Reserva de Sotogrande, rajone, žinomame savo prabangiomis rezidencijomis ir gamtos grožiu. Artumas prie gerai žinomo tarptautinio koledžo ir Sotogrande jūrų uosto siūlo komforto ir prabangos derinį, mėgaujantis pietų krypties miesto vaizdais.
Investuotojams, norintiems plėtoti prestižinius gyvenamuosius projektus Pietų Ispanijoje, šis 7 939 m² ploto sklypas siūlo didelę erdvę. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori pastatyti individualų namą prestižinėje bendrijoje, apsuptoje golfo aikštynų ir paplūdimių, su lengva prieiga prie patogumų.
Šis sklypas yra puiki naujos statybos galimybė. Nors konkrečios statybos detalės dar neatskleidžiamos, sklypo dydis ir vieta rodo potencialą plėtoti reikšmingą gyvenamąjį būstą geidžiamame Sotogrande rajone. Esama aplinkinių rajonų plėtra rodo įsipareigojimą aukštos kokybės statybos standartams.
Sklypas nesiūlo iš anksto pastatytų namų ar paruoštos infrastruktūros. Pirkėjai yra atsakingi už planavimą ir statybą, įskaitant reikiamų statybos leidimų gavimą. Sklypas atstovauja tik žemės plotą, neįtraukiant esamų statybinių konstrukcijų ar kraštovaizdžio dizaino.
Šis sklypas tinka patyrusiems investuotojams ar vystytojams, norintiems plėtoti aukščiausios klasės gyvenamuosius projektus Pietų Ispanijoje. Jei ieškote galimybės statyti individualų vilą prestižinėje bendrijoje, netoli golfo aikštynų, paplūdimių ir tarptautinių mokyklų, tai ideali vieta. Didelis sklypo dydis leidžia sukurti didelę prabangią rezidenciją, arba galbūt apsvarstyti etapinę kelių sklypų plėtrą. Jo orientacija į pietus ir miesto vaizdas suteikia puikų pagrindą bet kokiam būsimam plėtros projektui.
Nors šis turtas šiuo metu yra tik žemė, jo buvimas La Reserva de Sotogrande rodo aukštos kokybės plėtrą. Šis rajonas yra žinomas dėl savo prabangių vilų ir prižiūrimų kraštovaizdžių, o tai rodo įsipareigojimą puikiems statybos standartams. Artumas prie daugelio golfo aikštynų ir rajono paplūdimių rodo strateginę sąveiką su aplinka. Vystytojai, plėtojantys šį sklypą, gali tikėtis, kad jis suteiks tvirtą pagrindą prabangioms rezidencijoms statyti.
Šis 2 917 583 € pradinės kainos sklypas atstovauja reikšmingą investiciją į didelį žemės plotą prestižiniame Sotogrande regione. Kaina atspindi sklypo dydį, jo strateginę vietą ir potencialą plėtoti aukščiausios klasės rezidencijas. Atsižvelgiant į aukštą kainą, sklypas greičiausiai bus patrauklesnis patyrusiems pirkėjams ar vystytojams, ieškantiems strateginės investicijos aukščiausios klasės vietoje.
La Reserva de Sotogrande yra gerai suplanuotų bendruomenių, aukščiausios klasės golfo aikštynų ir Viduržemio jūros artumo žinomas rajonas. Ši sritis siūlo ramią atmosferą, tačiau yra lengvai pasiekiama, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško aukščiausios klasės gyvenimo Pietų Ispanijoje. Gyventojai gali mėgautis vešliais žaliais kraštovaizdžiais, golfo aikštynais ir priekrantės artumu. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 25°C, o metinis vidurkis yra 18,5°C, todėl puikiai tinka lauko veiklai. Regionas gali pasigirti 3836 valandų vidutinės metinės saulės šviesos, užtikrinančios gausią saulės šviesą, o 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) siūlo daug malonumo paplūdimio mėgėjams.
Gyvenimo būdas Sotogrande yra glaudžiai susijęs su golfu, paplūdimiais ir prabangiomis paslaugomis. Sklypas yra vos už 270 metrų nuo Real Club de Golf de Sotogrande, todėl tai yra golfo entuziastų rojus. Paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de La Alcaidesa, yra už 4,4 km, siūlantys poilsio prie jūros galimybes. 9 viešojo transporto linijos ir 8 autobusų stotelės buvimas užtikrina tam tikrą pasiekiamumo lygį, nors automobilio turėjimas būtų patogiau. Supermarketis už 1,7 km ir vaistinė už 1,2 km patenkina kasdienius poreikius.
Šis sklypas yra La Reserva de Sotogrande, rajone, garsėjančiame savo prabangiais namais ir golfo aikštynais. Jo artumas prie pakrantės ir miesto vaizdai siūlo unikalią gyvenimo patirtį, su lengva prieiga prie pagrindinių transporto mazgų ir vietinių patogumų.
Kadis provincijoje įsikūręs Sotogrande yra didžiausias privačiai valdomas gyvenamųjų namų kompleksas Andalūzijoje. Jis driekiasi tarp Viduržemio jūros ir Sierra Almenara kalnų šlaitų, siūlydamas kontrastingus jūros, kalvų ir miško vaizdus. Jis strategiškai įsikūręs vos 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro ir tarnauja kaip vartai į Pietų Ispanijos pakrantę.
Šio sklypo patogumas slypi jo artume prie pagrindinių transporto mazgų ir kasdienių būtinybių. Jis yra tik už 4,4 km nuo paplūdimio, taip pat netoli supermarketo (1,7 km) ir vaistinės (1,2 km). Tarptautiniams keliautojams Gibraltaro oro uostas (GIB) yra maždaug 14 km (20 minučių kelio automobiliu), o Malagos Costa del Sol oro uostas (AGP) - maždaug 84 km. Be to, 9 viešojo transporto linijos ir 8 autobusų stotelės užtikrina pasiekiamumą.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande regionas garsėja maloniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, o vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 25°C. 3836 valandų saulės šviesos per metus suteikia idealias sąlygas lauko veiklai ir mėgaujantis regiono gamtos grožiu. 5 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, yra puikus paplūdimio mėgėjams. Sklypas yra 44 metrus virš jūros lygio, su nedideliu 1,0% nuolydžiu, todėl statyba ir prieiga yra lengvesnė.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sotogrande yra apsuptas daugybės pasaulinio lygio poilsio įstaigų. Sklypas yra vos už 270 metrų nuo Real Club de Golf de Sotogrande, o netoliese yra Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3,4 km). Paplūdimio mėgėjai gali vykti į Playa de La Alcaidesa, esantį 4,4 km atstumu, kad mėgautis saule ir jūra. Sporto entuziastams Complejo Deportivo Zona Norte yra už 2,1 km, o Santa María Polo Club - už 2,3 km.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Kadis provincijoje įsikūręs Sotogrande yra didžiausias privačiai valdomas gyvenamųjų namų kompleksas Andalūzijoje. Jis driekiasi tarp Viduržemio jūros ir Sierra Almenara kalnų šlaitų, siūlydamas kontrastingus jūros, kalvų ir miško vaizdus. Jis strategiškai įsikūręs vos 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro ir tarnauja kaip vartai į Pietų Ispanijos pakrantę.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 109 mm |
| Kovas | 13.9°C | 90 mm |
| Balandis | 15.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 42 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Lygus
Ref: VL966869
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Sotogrande projektais, tokiais kaip Adel San Roque (nuo 536 000 €), Serenity Golf Homes (nuo 549 000 €) ir Sphere (nuo 1 619 000 €), šio sklypo kaina (nuo 2 917 583 €) atspindi jo dydį ir potencialą. Nors kiti projektai gali pasiūlyti paruoštus gyvenamuosius vienetus, didelis šio sklypo dydis (7 939 m²) suteikia didesnę lankstumą kuriant individualius prabangius namus, o tai gali pritraukti tuos, kurie neranda tinkamo dydžio ar dizaino esamose plėtrose. Sotogrande regionas yra žinomas dėl savo aukščiausios klasės nekilnojamojo turto, o tai atsispindi ir Sphere projekto kainų diapazone. Tačiau didelių sklypų Sotogrande trūkumas, kartu su jo garsiosiomis žaliosiomis zonomis ir pakrantės vieta, daro šį sklypą patraukliu pasirinkimu vystytojams ir įžvalgiems pirkėjams, ieškantiems strateginės investicijos aukščiausios klasės rinkoje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos Saulės kranto (Costa del Sol), Baltosios pakrantės (Costa Blanca) ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
