Denne grund er beliggende i det eksklusive boligområde La Reserva de Sotogrande, Cádiz. Med et samlet areal på 7.939 m² tilbyder den en sjælden mulighed for at bygge i en prestigefyldt enklave på Costa del Sol. Beliggenheden er kendetegnet ved nærheden til golfbaner i verdensklasse og kysten. Dette tilbud er en del af en større udviklingsmulighed med tilstødende grunde, hvilket giver fleksibilitet til større projekter. Sotogrande er kendt for sin private atmosfære og eksklusive livsstil, indlejret i et landskab med udsigt over havet og bjergene.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret i La Reserva de Sotogrande, et område kendt for sit privatliv og sin skønhed. Den drager fordel af nærheden til en fremtrædende international skole og de faciliteter, Sotogrande marina tilbyder. Omgivelserne byder på en blanding af grønne fairways og middelhavsvegetation.
For udviklere og private købere, der ønsker at designe en skræddersyet ejendom i et luksusområde. Grundens størrelse muliggør individuel planlægning af luksusvillaer med rigelig plads til haver og fritidsfaciliteter, ideelt for kræsne kunder, der værdsætter privatliv og kvalitet.
Denne grund udgør grundlaget for en ny udvikling. Den er en del af et større område, hvor yderligere tilstødende grunde kan være tilgængelige. Den sydlige orientering og det store areal tilbyder optimale betingelser for planlægning og realisering af moderne, luksuriøse boliger.
Denne grund har ingen eksisterende bebyggelse. Den er ikke designet som et færdigt hus, men som byggegrund til individuelle projekter. Specifikke bygningsregler og lokalplaner for San Roque kommune skal tages i betragtning. Det areal, der tilbydes her, vedrører udelukkende selve jorden.
Dette tilbud henvender sig til kræsne købere, der ønsker at bygge en skræddersyet ejendom i et af Spaniens mest eksklusive områder. Det er ideelt for investorer, der ønsker at erhverve en prestigefyldt grund i et etableret luksusmiljø, eller for familier, der ønsker at bygge en villa efter deres specifikke ønsker, omgivet af natur og fritidsaktiviteter i topklasse. Muligheden for at kombinere flere grunde appellerer også til udviklere, der planlægger større boligprojekter. Nærheden til internationale skoler og lufthavnsforbindelser gør det også attraktivt for expats, der søger en permanent bolig eller et feriehus på højt niveau.
Som byggegrund findes der endnu ingen specifikke kvalitets- og afslutningsfunktioner, da byggeriet vil ske individuelt. Beliggenheden i La Reserva de Sotogrande indebærer dog, at omgivelserne er af høj kvalitet, og at strenge bygningsregler sikrer en ensartet æstetik og værdi. Købere har frihed til at vælge materialer og finish efter deres personlige smag og moderne standarder. Grundens sydlige orientering muliggør optimal udnyttelse af dagslys og varme til fremtidige boligbygninger. Omgivelserne er kendt for deres velholdte grønne områder og deres infrastruktur af høj kvalitet.
Grunden udbydes fra €2.917.583. Denne pris refererer til det areal på 7.939 m², der udbydes her. Der er mulighed for at erhverve yderligere tilstødende grunde, hvilket kan påvirke det samlede areal og prisen. Detaljeret information om priser og tilgængelighed for yderligere parceller er tilgængelig på forespørgsel. Den angivne pris fungerer som en basis for det jordareal, der udbydes her.
Sotogrande er mere end blot et sted at bo; det er et privat samfund, der strækker sig over et vidtstrakt område fra Middelhavet ind i Sierra Almenaras foden. Dette område er berømt for sine eksklusive villaer, golfbaner i verdensklasse og sin luksuriøse marina, Puerto de Sotogrande. Landskabet er præget af en blanding af grønne fairways, korkeikskove og det glitrende hav, med imponerende udsigter helt til Gibraltar og Marokko. Klimaet er middelhavsagtigt med milde vintre og varme somre, hvilket fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Infrastrukturen er designet til at opfylde behovene hos en kræsen kundekreds, med internationale skoler, sportscentre og tjenester af høj kvalitet, alle tilgængelige inden for samfundet eller i umiddelbar nærhed.
Sotogrande tilbyder en eksklusiv livsstil i et trygt og privat miljø. Hverdagen præges af nærheden til golfbaner i verdensklasse, marinaen og forskellige sportsfaciliteter. Shopping og spisning kan foregå i Puerto de Sotogrande eller i nærliggende steder som Alcaidesa og La Línea de la Concepción. Den internationale skole i nærheden letter hverdagen for familier med børn. Omgivelserne kombinerer landlig ro med tilgængelighed af bymæssige bekvemmeligheder.
Denne grund ligger i La Reserva de Sotogrande, en af de mest eksklusive sektorer inden for det større boliganlæg Sotogrande. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem roligt boligliv og nærhed til vigtige faciliteter som golfbaner, havnen og internationale skoler.
Sotogrande er strategisk placeret på Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Den er en del af San Roque kommune og grænser op til Algeciras og den britiske enklave Gibraltar. Denne placering tilbyder både adgang til bekvemmeligheder og den kosmopolitiske atmosfære i Gibraltar, samt til naturen og strandene i Campo de Gibraltar-regionen og Costa de la Luz. Costa del Sol med sine livlige byer som Marbella og Málaga er også let tilgængelig, hvilket gør Sotogrande til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele den sydlige spanske kyst.
Grunden er godt forbundet. Det nærmeste supermarked ligger 1,7 km væk, et apotek 1,2 km væk, og banker er tilgængelige inden for en radius af 2 km. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger ca. 4,4 km væk. Gibraltar Lufthavn ligger kun 14 km (i luftlinje) væk, hvilket muliggør hurtige rejser. Málaga Lufthavn ligger ca. 84 km (i luftlinje) væk. Flere anerkendte golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande, kan nås på få minutters gang eller kørsel (f.eks. 270 m til nærmeste klub). Vejforbindelsen er god, og bil anbefales til at udforske de videre omgivelser, selvom nogle faciliteter er inden for gåafstand.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson og udendørssæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen er behagelig. Grunden ligger i en højde af 44 meter over havets overflade og har en let hældning på 1,0% mod stranden, hvilket fremmer god dræning og udsigt. Det omkringliggende landskab byder på en charmerende blanding af kyststrækninger, grønne bakker og skove.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger kun få kilometer væk, med strande som Playa de La Alcaidesa (4,4 km) og Playa de la Chullera (8,1 km). Området er et paradis for golfspillere, med flere baner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) i umiddelbar nærhed. Desuden tilbyder Sotogrande, med Puerto de Sotogrande, en elegant marina og et udvalg af vandsportsaktiviteter. Forskellige sportscentre, herunder Santa María Polo Club, supplerer fritidstilbuddet og gør regionen til et centrum for sportsaktiviteter.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk placeret på Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Den er en del af San Roque kommune og grænser op til Algeciras og den britiske enklave Gibraltar. Denne placering tilbyder både adgang til bekvemmeligheder og den kosmopolitiske atmosfære i Gibraltar, samt til naturen og strandene i Campo de Gibraltar-regionen og Costa de la Luz. Costa del Sol med sine livlige byer som Marbella og Málaga er også let tilgængelig, hvilket gør Sotogrande til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele den sydlige spanske kyst.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL966869
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande repræsenterer denne grund et betydeligt areal til individuel bebyggelse i et af de mest eftertragtede områder. Mens projekter som 'Adel San Roque' og 'Serenity Golf Homes' tilbyder lejligheder eller mindre villaer i lignende prisklasser, fokuserer dette tilbud på ren byggegrund med et betydeligt potentiale for luksusejendomme. 'Sphere', et andet projekt i Sotogrande, tilbyder også eksklusive boliger, men i en anden skala og prisklasse. Grunden, der tilbydes her i La Reserva, udmærker sig ved sin størrelse og muligheden for at skabe en skræddersyet ejendom, hvilket gør den attraktiv for købere, der søger større individualitet og privatliv, end hvad der normalt tilbydes i nøglefærdige projekter. Prisen afspejler stedets eksklusivitet og udviklingspotentiale, sammenlignet med andre grunde i det bredere Costa del Sol-område.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
