दक्षिणी अन्डालूसिया के सुरम्य क्षेत्र में स्थित, यह 7,939 वर्ग मीटर का भूखंड €2,917,583 से शुरू होकर पेश किया गया है। शहरी दृश्यों के साथ इसका रणनीतिक स्थान, दक्षिणी स्पेन में उच्च-स्तरीय आवासीय परियोजनाओं को विकसित करने के इच्छुक निवेशकों के लिए इसे आदर्श बनाता है। इसका दक्षिण मुखी होना भरपूर प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करता है, जबकि गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता इसकी अपील को बढ़ाती है। एक स्थापित समुदाय में स्थित, यह परियोजना विकास और क्षेत्र के संपन्न रियल एस्टेट बाजार में एकीकरण के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड ला रेसेर्वा डी सोतोग्रान्डे में स्थित है, जो अपने उच्च-स्तरीय आवासों और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। एक प्रसिद्ध अंतरराष्ट्रीय कॉलेज और सोतोग्रान्डे मरीना से निकटता, दक्षिण-सामना शहरी दृश्यों का आनंद लेते हुए सुविधा और विलासिता का मिश्रण प्रदान करती है।
दक्षिणी स्पेन में प्रतिष्ठित आवासीय परियोजनाओं को विकसित करने के इच्छुक निवेशकों के लिए, यह 7,939 वर्ग मीटर का भूखंड विशाल स्थान प्रदान करता है। यह गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से घिरे, सुविधाओं तक आसान पहुंच वाले प्रतिष्ठित समुदाय में एक कस्टम घर बनाने के इच्छुक लोगों के लिए आदर्श है।
यह भूखंड नए निर्माण के लिए एक उत्कृष्ट अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। हालांकि विशिष्ट निर्माण विवरण अभी तक प्रकट नहीं किए गए हैं, भूखंड का आकार और स्थान, मांग वाले सोतोग्रान्डे क्षेत्र में महत्वपूर्ण आवासीय विकास की क्षमता का संकेत देते हैं। आसपास के क्षेत्र में मौजूदा विकास उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण मानकों के प्रति प्रतिबद्धता को इंगित करता है।
यह भूखंड पूर्व-निर्मित आवास या तैयार बुनियादी ढांचा प्रदान नहीं करता है। खरीदार योजना और निर्माण के लिए जिम्मेदार हैं, जिसमें आवश्यक निर्माण परमिट प्राप्त करना भी शामिल है। यह भूखंड केवल भूमि का प्रतिनिधित्व करता है, जिसमें कोई मौजूदा निर्माण संरचना या भूदृश्य डिजाइन शामिल नहीं है।
यह भूखंड दक्षिणी स्पेन में उच्च-स्तरीय आवासीय परियोजनाओं को विकसित करने के इच्छुक अनुभवी निवेशकों या डेवलपर्स के लिए उपयुक्त है। यदि आप एक विशिष्ट समुदाय में, गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के पास एक कस्टम विला बनाने का अवसर तलाश रहे हैं, तो यह स्थान आदर्श है। भूखंड का बड़ा आकार एक बड़े लक्जरी निवास के निर्माण की अनुमति देता है, या संभवतः कई भूखंडों के चरणबद्ध विकास पर विचार कर सकता है। इसकी दक्षिण-सामना दिशा और शहरी दृश्य किसी भी भविष्य के विकास परियोजना के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करते हैं।
हालांकि यह संपत्ति वर्तमान में केवल भूमि है, सोतोग्रान्डे के ला रेसेर्वा में इसका स्थान उच्च गुणवत्ता वाले विकास का सुझाव देता है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी विला और अच्छी तरह से बनाए रखा परिदृश्य के लिए जाना जाता है, जो उत्कृष्ट निर्माण मानकों के प्रति प्रतिबद्धता को दर्शाता है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता पर्यावरण के साथ रणनीतिक संपर्क का सुझाव देती है। इस भूखंड को विकसित करने वाले खरीदार लक्जरी निवासों के निर्माण के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करने की उम्मीद कर सकते हैं।
इस भूखंड के लिए €2,917,583 की शुरुआती कीमत, सोतोग्रान्डे के प्रतिष्ठित क्षेत्र में बड़े भूखंड में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करती है। कीमत भूखंड के आकार, इसके रणनीतिक स्थान और उच्च-स्तरीय आवासों के विकास की क्षमता को दर्शाती है। उच्च मूल्य बिंदु को देखते हुए, भूखंड संभवतः अनुभवी खरीदारों या डेवलपर्स के लिए अधिक आकर्षक होगा जो एक प्रीमियम स्थान पर रणनीतिक रियल एस्टेट निवेश की तलाश में हैं।
सोतोग्रान्डे का ला रेसेर्वा सु-नियोजित समुदायों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर से निकटता के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। यह क्षेत्र शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि आसानी से सुलभ भी है, जिससे यह दक्षिणी स्पेन के प्रीमियम क्षेत्र में जीवन की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। निवासी हरे-भरे परिदृश्यों, गोल्फ कोर्स और तट से निकटता का आनंद ले सकते हैं। 12°C से 25°C के बीच औसत तापमान और 18.5°C के वार्षिक औसत के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए एकदम सही है। यह क्षेत्र 3,836 घंटे के औसत वार्षिक सूर्य के प्रकाश का दावा करता है, जो प्रचुर मात्रा में धूप सुनिश्चित करता है, और इसका 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तट प्रेमियों के लिए बहुत आनंद प्रदान करता है।
सोतोग्रान्डे में जीवन शैली गोल्फ, समुद्र तट और लक्जरी सुविधाओं से निकटता से जुड़ी हुई है। यह भूखंड रियल क्लब डी गोल्फ डी सोतोग्रान्डे से केवल 270 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग बनाता है। प्लाया डे ला अल्काइसा (Playa de La Alcaidesa) जैसे समुद्र तट 4.4 किमी दूर हैं, जो समुद्र तट पर आराम करने के अवसर प्रदान करते हैं। 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 8 बस स्टॉप की उपस्थिति एक निश्चित स्तर की पहुंच सुनिश्चित करती है, हालांकि कार का स्वामित्व अधिक सुविधाजनक होगा। 1.7 किमी पर एक सुपरमार्केट और 1.2 किमी पर एक फार्मेसी दैनिक जरूरतों को पूरा करती है।
यह भूखंड ला रेसेर्वा डी सोतोग्रान्डे में स्थित है, जो अपने लक्जरी घरों और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। तटरेखा से निकटता और शहरी दृश्य मुख्य परिवहन केंद्रों और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक अनूठा जीवन अनुभव प्रदान करते हैं।
काडीज प्रांत में स्थित, सोतोग्रान्डे अंदलूसिया का सबसे बड़ा निजी स्वामित्व वाला आवासीय विकास है। यह भूमध्य सागर और सिएरा अलमेनैरा पहाड़ियों की तलहटी के बीच फैला हुआ है, जो समुद्र, पहाड़ियों और जंगलों के विपरीत दृश्य प्रदान करता है। यह जिब्राल्टर से उत्तर-पूर्व में केवल 25 किमी की रणनीतिक दूरी पर स्थित है और दक्षिणी स्पेन के तट तक पहुंचने का द्वार है।
इस भूखंड की सुविधा मुख्य परिवहन केंद्रों और दैनिक आवश्यक वस्तुओं से निकटता में निहित है। यह समुद्र तट से केवल 4.4 किमी दूर है, और सुपरमार्केट (1.7 किमी) और फार्मेसी (1.2 किमी) के भी करीब है। अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए, जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 14 किमी (20 मिनट की ड्राइव) दूर है, जबकि मालागा कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 84 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 8 बस स्टॉप पहुंच प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोतोग्रान्डे क्षेत्र अपने सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें 18.5°C का औसत वार्षिक तापमान और 12°C से 25°C के बीच औसत तापमान होता है। प्रति वर्ष 3,836 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थितियां प्रदान करती है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, समुद्र तट प्रेमियों के लिए एकदम सही है। भूखंड समुद्र तल से 44 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें 1.0% की हल्की ढलान है, जो निर्माण और पहुंच को आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सोतोग्रान्डे विश्व स्तरीय मनोरंजन सुविधाओं से घिरा हुआ है। यह भूखंड रियल क्लब डी गोल्फ डी सोतोग्रान्डे से केवल 270 मीटर की दूरी पर स्थित है, जबकि क्लब डी गोल्फ ला कानाडा (2.5 किमी) और क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा (3.4 किमी) पास में हैं। समुद्र तट प्रेमी धूप और समुद्र का आनंद लेने के लिए 4.4 किमी दूर प्लाया डे ला अल्काइसा (Playa de La Alcaidesa) जा सकते हैं। खेल प्रेमियों के लिए, कॉम्प्लेक्स डेपोर्टिवो जोना नॉर्ट (Complejo Deportivo Zona Norte) 2.1 किमी दूर है, और सांता मारिया पोलो क्लब (Santa María Polo Club) 2.3 किमी दूर है।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
काडीज प्रांत में स्थित, सोतोग्रान्डे अंदलूसिया का सबसे बड़ा निजी स्वामित्व वाला आवासीय विकास है। यह भूमध्य सागर और सिएरा अलमेनैरा पहाड़ियों की तलहटी के बीच फैला हुआ है, जो समुद्र, पहाड़ियों और जंगलों के विपरीत दृश्य प्रदान करता है। यह जिब्राल्टर से उत्तर-पूर्व में केवल 25 किमी की रणनीतिक दूरी पर स्थित है और दक्षिणी स्पेन के तट तक पहुंचने का द्वार है।
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 109 mm |
| मार्च | 13.9°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 55 mm |
| मई | 17.7°C | 42 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 112 mm |
समतल
Ref: VL966869
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
अन्य सोतोग्रान्डे परियोजनाओं जैसे एडेल सैन रोके (536,000 € से), सेरेनिटी गोल्फ होम्स (549,000 € से), और स्फीयर (1,619,000 € से) की तुलना में, इस भूखंड की कीमत (2,917,583 € से) इसके आकार और क्षमता को दर्शाती है। जबकि अन्य परियोजनाएं तैयार आवासीय इकाइयां प्रदान कर सकती हैं, इस भूखंड का बड़ा आकार (7,939 वर्ग मीटर) कस्टम लक्जरी घरों के विकास के लिए अधिक लचीलापन प्रदान करता है, जो मौजूदा विकासों में वांछित आकार या डिजाइन नहीं ढूंढने वालों को आकर्षित कर सकता है। सोतोग्रान्डे क्षेत्र अपनी प्रीमियम अचल संपत्ति के लिए जाना जाता है, जो स्फीयर परियोजना की मूल्य सीमा में भी परिलक्षित होता है। हालांकि, सोतोग्रान्डे में बड़े भूखंडों की दुर्लभता, इसके प्रसिद्ध हरित क्षेत्रों और तटीय स्थान के साथ मिलकर, इस भूखंड को प्रीमियम बाजार में रणनीतिक निवेश की तलाश करने वाले डेवलपर्स और दूरदर्शी खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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