Denna tomt ligger i det exklusiva bostadsområdet La Reserva de Sotogrande, Cádiz. Med en total yta på 7 939 m² erbjuder den en sällsynt möjlighet att bygga i en prestigefylld enklav på Costa del Sol. Läget kännetecknas av närheten till golfbanor i världsklass och kusten. Detta erbjudande är en del av en större utvecklingsmöjlighet med angränsande tomter, vilket ger flexibilitet för större projekt. Sotogrande är känt för sin privata atmosfär och exklusiva livsstil, inbäddat i ett landskap med utsikt över havet och bergen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är strategiskt belägen i La Reserva de Sotogrande, ett område känt för sin avskildhet och skönhet. Den drar nytta av närheten till en framstående internationell skola och bekvämligheterna i Sotogrande marina. Omgivningen erbjuder en blandning av gröna fairways och medelhavsvegetation.
För utvecklare och privatpersoner som vill skapa en skräddarsydd fastighet i ett lyxområde. Tomtens storlek möjliggör individuell planering av lyxvillor med gott om utrymme för trädgårdar och fritidsanläggningar, perfekt för kräsna kunder som värdesätter privatliv och kvalitet.
Denna tomt utgör grunden för en ny utveckling. Den är en del av ett större område där ytterligare angränsande tomter kan finnas tillgängliga. Den sydliga orienteringen och den generösa ytan erbjuder optimala förutsättningar för planering och genomförande av moderna, lyxiga bostäder.
Denna tomt har ingen befintlig bebyggelse. Den är inte avsedd som ett färdigt hus, utan som byggmark för individuella projekt. Specifika byggregler och detaljplaner för San Roque kommun måste beaktas. Ytan som erbjuds här avser endast själva marken.
Detta erbjudande riktar sig till kräsna köpare som vill bygga ett skräddarsytt hem i ett av Spaniens mest exklusiva områden. Det är idealiskt för investerare som vill förvärva en prestigefylld mark i ett etablerat lyxområde, eller för familjer som vill bygga en villa enligt sina specifika önskemål, omgivna av natur och fritidsaktiviteter i toppklass. Möjligheten att kombinera flera tomter attraherar även utvecklare som planerar större bostadsprojekt. Närheten till internationella skolor och flygplatsförbindelser gör det också attraktivt för expats som söker en permanent bostad eller ett fritidshus på hög nivå.
Som byggmark finns inga specifika kvalitets- och utrustningsfunktioner ännu, eftersom bebyggelsen kommer att ske individuellt. Läget i La Reserva de Sotogrande innebär dock att omgivningen är av hög kvalitet och att strikta byggregler säkerställer en enhetlig estetik och värde. Köpare har friheten att välja material och utrustning enligt egen smak och moderna standarder. Tomtens sydliga orientering möjliggör optimal användning av dagsljus och värme för framtida bostadshus. Omgivningen är känd för sina välskötta grönområden och sin högkvalitativa infrastruktur.
Tomten erbjuds från 2.917.583 €. Detta pris avser den yta på 7.939 m² som erbjuds här. Det finns möjlighet att förvärva ytterligare angränsande tomter, vilket kan påverka den totala ytan och priset. Detaljerad information om priser och tillgänglighet för ytterligare tomter finns på begäran. Det angivna priset är en bas för den markyta som erbjuds här.
Sotogrande är mer än bara en plats att bo på; det är en privat gemenskap som sträcker sig över ett vidsträckt område från Medelhavet in i foten av Sierra Almenara. Detta område är känt för sina exklusiva villor, golfbanor i världsklass och sin lyxiga marina, Puerto de Sotogrande. Landskapet präglas av en blandning av gröna fairways, korkekar och det glittrande havet, med imponerande vyer ända till Gibraltar och Marocko. Klimatet är medelhavsaktigt med milda vintrar och varma somrar, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt. Infrastrukturen är utformad för att möta behoven hos en krävande klientel, med internationella skolor, sportcenter och högkvalitativa tjänster, alla inom gemenskapen eller i omedelbar närhet.
Sotogrande erbjuder en exklusiv livsstil i en säker och privat miljö. Vardagslivet präglas av närheten till golfbanor i världsklass, marinan och olika sportanläggningar. Shopping och middagar kan avnjutas i Puerto de Sotogrande eller i närliggande orter som Alcaidesa och La Línea de la Concepción. Den internationella skolan i närheten underlättar vardagen för familjer med barn. Omgivningen kombinerar lantlig lugn med tillgång till urbana bekvämligheter.
Denna tomt ligger i La Reserva de Sotogrande, en av de mest exklusiva sektorerna inom den större bostadsanläggningen Sotogrande. Läget erbjuder en bra balans mellan lugnt boende och närhet till viktiga bekvämligheter som golfbanor, marinan och internationella skolor.
Sotogrande ligger strategiskt beläget på Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det är en del av kommunen San Roque och gränsar till Algeciras och den brittiska enklaven Gibraltar. Denna position erbjuder både tillgång till bekvämligheterna och den kosopolitiska atmosfären i Gibraltar, samt till naturen och stränderna i regionen Campo de Gibraltar och Costa de la Luz. Costa del Sol med sina livliga städer som Marbella och Málaga är också lättillgänglig, vilket gör Sotogrande till en idealisk utgångspunkt för att utforska hela den södra spanska kusten.
Tomten är väl ansluten. Närmaste mataffär ligger 1,7 km bort, ett apotek 1,2 km bort och banker finns tillgängliga inom 2 km radie. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger cirka 4,4 km bort. Gibraltar flygplats ligger bara 14 km bort (fågelvägen), vilket möjliggör snabba resor. Málaga flygplats ligger cirka 84 km bort (fågelvägen). Flera välkända golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande, nås inom några minuters promenad eller bilresa (t.ex. 270 m till närmaste klubb). Anslutningen till vägnätet är god, och en bil rekommenderas för att utforska de vidare omgivningarna, även om vissa bekvämligheter är inom gångavstånd.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3.800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen är behaglig. Tomten ligger på en höjd av 44 meter över havet och har en svag lutning på 1,0% mot stranden, vilket gynnar god dränering och utsikt. Det omgivande landskapet erbjuder en charmig blandning av kuststräckor, gröna kullar och skogar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara några kilometer bort, med stränder som Playa de La Alcaidesa (4,4 km) och Playa de la Chullera (8,1 km). Området är ett paradis för golfare, med flera banor i världsklass som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och Club de Golf Valderrama (3,4 km) i omedelbar närhet. Dessutom erbjuder Sotogrande, med Puerto de Sotogrande, en elegant marina och en mängd vattensporter. Flera sportcenter, inklusive Santa María Polo Club, kompletterar fritidsutbudet och gör regionen till ett centrum för sportaktiviteter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger strategiskt beläget på Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det är en del av kommunen San Roque och gränsar till Algeciras och den brittiska enklaven Gibraltar. Denna position erbjuder både tillgång till bekvämligheterna och den kosopolitiska atmosfären i Gibraltar, samt till naturen och stränderna i regionen Campo de Gibraltar och Costa de la Luz. Costa del Sol med sina livliga städer som Marbella och Málaga är också lättillgänglig, vilket gör Sotogrande till en idealisk utgångspunkt för att utforska hela den södra spanska kusten.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL966869
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Sotogrande representerar denna tomt en betydande yta för individuell bebyggelse i ett av de mest eftertraktade lägena. Medan projekt som 'Adel San Roque' och 'Serenity Golf Homes' erbjuder lägenheter eller mindre villor i liknande prisklasser, fokuserar detta erbjudande på ren byggmark med stor potential för lyxbostäder. 'Sphere', ett annat projekt i Sotogrande, erbjuder också exklusiva bostäder, men i en annan skala och prisklass. Tomten som erbjuds här i La Reserva utmärker sig genom sin storlek och möjligheten att skapa en skräddarsydd fastighet, vilket gör den attraktiv för köpare som söker större individualitet och integritet än vad som vanligtvis erbjuds i nyckelfärdiga projekt. Priset återspeglar platsens exklusivitet och utvecklingspotential, jämfört med andra tomter i det bredare Costa del Sol-området.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
