Ta działka znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy mieszkaniowej La Reserva de Sotogrande, Kadyks. Mając łączną powierzchnię 7 939 m², oferuje rzadką okazję do budowy w prestiżowej enklawie na Costa del Sol. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością pierwszorzędnych pól golfowych i wybrzeża. Ta oferta jest częścią szerszej możliwości rozwoju z przyległymi działkami, co zapewnia elastyczność dla większych projektów. Sotogrande jest znane ze swojej prywatnej atmosfery i luksusowego stylu życia, wciśnięte w krajobraz z widokiem na morze i góry.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka jest strategicznie zlokalizowana w La Reserva de Sotogrande, obszarze znanym ze swojej prywatności i piękna. Korzysta z bliskości renomowanej szkoły międzynarodowej i udogodnień portu jachtowego Sotogrande. Okolica oferuje połączenie zielonych fairwayów i śródziemnomorskiej roślinności.
Dla deweloperów i prywatnych nabywców, którzy chcą zaprojektować indywidualną posiadłość w luksusowej okolicy. Wielkość działki umożliwia indywidualne planowanie luksusowych willi z wystarczającą przestrzenią na ogrody i obiekty rekreacyjne, idealne dla wymagających klientów ceniących prywatność i jakość.
Ta działka stanowi podstawę nowego przedsięwzięcia. Jest częścią większego obszaru, w którym mogą być dostępne dodatkowe przyległe działki. Południowa orientacja i duża powierzchnia oferują optymalne warunki do planowania i realizacji nowoczesnych, luksusowych rezydencji.
Ta działka nie posiada istniejącej zabudowy. Nie jest przeznaczona jako gotowy dom, lecz jako teren budowlany dla indywidualnych projektów. Należy uwzględnić specyficzne przepisy budowlane i plany zagospodarowania przestrzennego gminy San Roque. Oferowana tutaj powierzchnia odnosi się wyłącznie do samej ziemi.
Ta oferta jest skierowana do wymagających nabywców, którzy chcą zbudować indywidualną posiadłość w jednym z najbardziej ekskluzywnych regionów Hiszpanii. Jest idealna dla inwestorów, którzy chcą nabyć prestiżowy teren w ugruntowanej społeczności luksusowej, lub dla rodzin, które chcą zbudować willę według swoich specyficznych życzeń, w otoczeniu przyrody i pierwszorzędnych możliwości rekreacyjnych. Możliwość połączenia kilku działek przyciąga również deweloperów planujących większe projekty mieszkaniowe. Bliskość szkół międzynarodowych i połączenia lotnicze czynią ją atrakcyjną również dla ekspatów szukających stałego miejsca zamieszkania lub wysokiej klasy domu wakacyjnego.
Jako teren budowlany, specyficzne cechy jakościowe i wykończeniowe nie są jeszcze obecne, ponieważ zabudowa będzie realizowana indywidualnie. Jednakże, lokalizacja w La Reserva de Sotogrande oznacza, że otoczenie jest wysokiej jakości, a surowe przepisy budowlane zapewniają jednolitą estetykę i wartość. Nabywcy mają swobodę wyboru materiałów i wykończeń według własnego gustu i nowoczesnych standardów. Południowa orientacja działki umożliwia optymalne wykorzystanie światła dziennego i ciepła dla przyszłych budynków mieszkalnych. Otoczenie jest znane z zadbanych terenów zielonych i wysokiej jakości infrastruktury.
Działka oferowana jest od 2.917.583 €. Cena ta dotyczy oferowanej tutaj powierzchni 7.939 m². Istnieje możliwość nabycia dodatkowych przyległych działek, co może wpłynąć na całkowitą powierzchnię i cenę. Szczegółowe informacje o cenach i dostępności innych działek są dostępne na życzenie. Podana cena stanowi podstawę dla oferowanej tutaj powierzchni gruntów.
Sotogrande to więcej niż tylko miejsce do życia; to prywatna społeczność rozciągająca się na rozległym obszarze od Morza Śródziemnego po podnóże Sierra Almenara. Ten obszar słynie z ekskluzywnych willi, światowej klasy pól golfowych i luksusowego portu jachtowego Puerto de Sotogrande. Krajobraz charakteryzuje się połączeniem zielonych fairwayów, lasów dębu korkowego i lśniącego morza, z imponującymi widokami aż po Gibraltar i Maroko. Klimat jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Infrastruktura jest zaprojektowana tak, aby zaspokoić potrzeby wymagającej klienteli, z międzynarodowymi szkołami, centrami sportowymi i wysokiej jakości usługami, wszystkie dostępne w obrębie społeczności lub w bezpośrednim sąsiedztwie.
Sotogrande oferuje luksusowy styl życia w bezpiecznym i prywatnym otoczeniu. Codzienne życie naznaczone jest bliskością światowej klasy pól golfowych, mariny i różnych obiektów sportowych. Zakupy i posiłki można spożywać w Puerto de Sotogrande lub w pobliskich miejscowościach, takich jak Alcaidesa i La Línea de la Concepción. Bliskość szkoły międzynarodowej ułatwia codzienne życie rodzin z dziećmi. Okolica łączy wiejski spokój z dostępnością miejskich udogodnień.
Ta działka znajduje się w La Reserva de Sotogrande, jednym z najbardziej ekskluzywnych sektorów w obrębie większego kompleksu mieszkalnego Sotogrande. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między spokojnym życiem a bliskością ważnych udogodnień, takich jak pola golfowe, port i międzynarodowe szkoły.
Sotogrande jest strategicznie położone na Costa del Sol, w prowincji Kadyks. Jest częścią gminy San Roque i graniczy z Algeciras i brytyjską enklawą Gibraltar. Ta lokalizacja oferuje zarówno dostęp do udogodnień i kosmopolitycznej atmosfery Gibraltaru, jak i do przyrody i plaż regionu Campo de Gibraltar i Costa de la Luz. Costa del Sol z jej tętniącymi życiem miastami, takimi jak Marbella i Malaga, jest również łatwo dostępna, co czyni Sotogrande idealnym punktem wyjścia do zwiedzania całego południowego wybrzeża Hiszpanii.
Działka ma dobre połączenia komunikacyjne. Najbliższy supermarket znajduje się 1,7 km dalej, apteka 1,2 km dalej, a banki są dostępne w promieniu 2 km. Plaża Playa de La Alcaidesa oddalona jest o około 4,4 km. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie 14 km (w linii prostej) od hotelu, co umożliwia szybkie podróże. Lotnisko w Maladze znajduje się około 84 km (w linii prostej) od hotelu. Kilka renomowanych pól golfowych, w tym Real Club de Golf de Sotogrande, jest dostępnych w ciągu kilku minut spacerem lub jazdy samochodem (np. 270 m do najbliższego klubu). Połączenie z siecią drogową jest dobre, a samochód jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic, chociaż niektóre udogodnienia są w zasięgu spaceru.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta ze śródziemnomorskiego klimatu ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy i aktywności na świeżym powietrzu trwający około 5 miesięcy, podczas których temperatury wody są przyjemne. Działka znajduje się na wysokości 44 metrów nad poziomem morza i ma niewielkie nachylenie 1,0% w kierunku plaży, co sprzyja dobremu drenażowi i widokowi. Otaczający krajobraz oferuje urokliwe połączenie wybrzeża, zielonych wzgórz i lasów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże znajduje się zaledwie kilka kilometrów od hotelu, z plażami takimi jak Playa de La Alcaidesa (4,4 km) i Playa de la Chullera (8,1 km). Obszar ten jest rajem dla golfistów, z kilkoma światowej klasy polami, takimi jak Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i Club de Golf Valderrama (3,4 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto Sotogrande oferuje przez Puerto de Sotogrande elegancką marinę i różnorodne możliwości sportów wodnych. Różnorodne centra sportowe, w tym Santa María Polo Club, uzupełniają ofertę rekreacyjną i czynią region centrum aktywności sportowej.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande jest strategicznie położone na Costa del Sol, w prowincji Kadyks. Jest częścią gminy San Roque i graniczy z Algeciras i brytyjską enklawą Gibraltar. Ta lokalizacja oferuje zarówno dostęp do udogodnień i kosmopolitycznej atmosfery Gibraltaru, jak i do przyrody i plaż regionu Campo de Gibraltar i Costa de la Luz. Costa del Sol z jej tętniącymi życiem miastami, takimi jak Marbella i Malaga, jest również łatwo dostępna, co czyni Sotogrande idealnym punktem wyjścia do zwiedzania całego południowego wybrzeża Hiszpanii.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL966869
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w Sotogrande, ta działka stanowi znaczną powierzchnię do indywidualnej zabudowy w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji. Podczas gdy projekty takie jak 'Adel San Roque' i 'Serenity Golf Homes' oferują mieszkania lub małe wille w podobnych przedziałach cenowych, ta oferta koncentruje się na czystym gruncie budowlanym ze znacznym potencjałem dla nieruchomości luksusowych. 'Sphere', kolejny projekt w Sotogrande, również oferuje ekskluzywne rezydencje, ale w innej skali i przedziale cenowym. Oferowana tutaj działka w La Reserva wyróżnia się wielkością i możliwością stworzenia indywidualnej nieruchomości, co czyni ją atrakcyjną dla nabywców poszukujących większej indywidualności i prywatności niż zwykle oferują projekty pod klucz. Cena odzwierciedla ekskluzywność i potencjał rozwojowy lokalizacji w porównaniu do innych działek w szerszym regionie Costa del Sol.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
