Tento pozemok s rozlohou 7 939 m², ktorý sa nachádza v malebnej oblasti južného Andalúzska, je ponúkaný od 2 917 583 €. Jeho strategická poloha s výhľadom na mesto z neho robí ideálnu voľbu pre investorov, ktorí chcú rozvíjať luxusné rezidenčné projekty v južnom Španielsku. Jeho južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo blízkosť golfových ihrísk a pláží zvyšuje jeho atraktivitu. Projekt, ktorý sa nachádza v zavedenej komunite, poskytuje pevný základ pre rozvoj a integráciu do prosperujúceho realitného trhu regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v La Reserva de Sotogrande, oblasti známej svými luxusnými rezidenciami a prírodnou krásou. Blízkosť prestížnej medzinárodnej školy a prístavu Sotogrande ponúka kombináciu pohodlia a luxusu, pričom si užívate mestské výhľady s južnou orientáciou.
Pre investorov, ktorí chcú rozvíjať prestížne rezidenčné projekty v južnom Španielsku, tento pozemok s rozlohou 7 939 m² ponúka rozsiahly priestor. Je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť vlastný dom v prestížnej komunite, obklopenej golfovými ihriskami a plážami, s ľahkým prístupom k vybaveniu.
Tento pozemok predstavuje vynikajúcu príležitosť pre novú výstavbu. Hoci konkrétne stavebné detaily ešte nie sú zverejnené, veľkosť a poloha pozemku naznačujú potenciál pre rozvoj významnej rezidenčnej zástavby v žiadanom prostredí Sotogrande. Existujúca zástavba v okolí poukazuje na záväzok k vysokým štandardom kvality výstavby.
Pozemok neponúka predpripravené domy ani hotovú infraštruktúru. Kupujúci zodpovedajú za plánovanie a výstavbu, vrátane získania potrebných stavebných povolení. Pozemok predstavuje iba pôdu, bez existujúcich stavebných konštrukcií alebo krajinného dizajnu.
Tento pozemok je vhodný pre skúsených investorov alebo developerov, ktorí chcú rozvíjať luxusné rezidenčné projekty v južnom Španielsku. Ak hľadáte príležitosť postaviť vlastnú vilu v exkluzívnej komunite, v blízkosti golfových ihrísk, pláží a medzinárodných škôl, je toto ideálne miesto. Veľká veľkosť pozemku umožňuje vytvorenie veľkej luxusnej rezidencie, alebo prípadne zváženie etapového rozvoja viacerých pozemkov. Jeho južná orientácia a mestský výhľad poskytujú vynikajúci základ pre akýkoľvek budúci rozvojový projekt.
Hoci táto nehnuteľnosť je momentálne iba pozemok, jej poloha v La Reserva de Sotogrande naznačuje vysokokvalitný rozvoj. Oblasť je známa svojimi luxusnými vilami a dobre udržiavanými krajinami, čo ukazuje na záväzok k vynikajúcim stavebným štandardom. Blízkosť k mnohým golfovým ihriskám a plážam v okolí naznačuje strategickú interakciu s prostredím. Kupujúci, ktorí rozvíjajú tento pozemok, môžu očakávať, že poskytne pevný základ pre výstavbu luxusných rezidencií.
Cena od 2 917 583 € za tento pozemok predstavuje významnú investíciu do veľkej plochy pôdy v prestížnej oblasti Sotogrande. Cena odráža veľkosť pozemku, jeho strategickú polohu a potenciál pre rozvoj luxusných rezidencií. Vzhľadom na vysokú cenu bude pozemok pravdepodobne atraktívnejší pre skúsených kupujúcich alebo developerov, ktorí hľadajú strategickú investíciu na prvotriednom mieste.
La Reserva v Sotogrande je oblasť známa svojimi dobre plánovanými komunitami, prvotriednymi golfovými ihriskami a blízkosťou Stredozemného mora. Oblasť ponúka pokojnú atmosféru, pričom je zároveň ľahko dostupná, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú prémiový životný štýl v južnom Španielsku. Obyvatelia sa môžu tešiť z bujných zelených krajiniek, golfových ihrísk a blízkosti pobrežia. Priemerné teploty v rozmedzí od 12°C do 25°C a ročný priemer 18,5°C ho robia ideálnym pre outdoorové aktivity. Región sa môže pochváliť 3836 hodinami priemerného ročného slnečného svitu, čo zabezpečuje hojné slnečné svetlo, a jeho 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) ponúka dostatok zábavy pre milovníkov pláží.
Životný štýl v Sotogrande je úzko spojený s golfom, plážami a luxusným vybavením. Pozemok sa nachádza len 270 metrov od Real Club de Golf de Sotogrande, čo z neho robí raj pre golfových nadšencov. Pláže ako Playa de La Alcaidesa sú vzdialené 4,4 km a ponúkajú príležitosti na relaxáciu pri mori. Prítomnosť 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok zabezpečuje určitú úroveň dostupnosti, hoci vlastnenie auta by bolo pohodlnejšie. Supermarket vo vzdialenosti 1,7 km a lekáreň vo vzdialenosti 1,2 km uspokojujú každodenné potreby.
Tento pozemok sa nachádza v La Reserva de Sotogrande, oblasti známej svojimi luxusnými domami a golfovými ihriskami. Jeho blízkosť k pobrežnej línii a mestské výhľady ponúkajú jedinečný životný zážitok, s ľahkým prístupom k hlavným dopravným uzlom a miestnemu vybaveniu.
Sotogrande, ktoré sa nachádza v provincii Cádiz, je najväčší súkromne vlastnený rezidenčný komplex v Andalúzii. Rozprestiera sa medzi Stredozemným morom a úpätím Sierra Almenara, ponúka kontrastné výhľady na more, kopce a zelené plochy. Je strategicky umiestnený len 25 km severovýchodne od Gibraltaru a slúži ako brána k pobrežiu južného Španielska.
Pohodlie tohto pozemku spočíva v jeho blízkosti k hlavným dopravným uzlom a každodenným základným potrebám. Je vzdialený len 4,4 km od pláže a tiež blízko k supermarketu (1,7 km) a lekárni (1,2 km). Pre medzinárodných cestujúcich je letisko Gibraltar (GIB) približne 14 km (20 minút jazdy autom) a letisko Malaga Costa del Sol (AGP) približne 84 km. Okrem toho 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok zabezpečuje dostupnosť.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Sotogrande je známy svojou príjemnou stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 25°C. 3836 hodín slnečného svitu ročne poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity a užívanie si prírodnej krásy regiónu. 5-mesačná sezóna kúpania, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac, je ideálna pre milovníkov pláží. Pozemok sa nachádza 44 metrov nad morom s miernym sklonom 1,0%, čo uľahčuje výstavbu a prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Sotogrande je obklopený množstvom prvotriednych rekreačných zariadení. Pozemok sa nachádza len 270 metrov od Real Club de Golf de Sotogrande, pričom v blízkosti sú aj Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Milovníci pláží sa môžu vydať na Playa de La Alcaidesa, vzdialenú 4,4 km, aby si užili slnko a more. Pre športových nadšencov je Complejo Deportivo Zona Norte vzdialené 2,1 km a Santa María Polo Club 2,3 km.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, ktoré sa nachádza v provincii Cádiz, je najväčší súkromne vlastnený rezidenčný komplex v Andalúzii. Rozprestiera sa medzi Stredozemným morom a úpätím Sierra Almenara, ponúka kontrastné výhľady na more, kopce a zelené plochy. Je strategicky umiestnený len 25 km severovýchodne od Gibraltaru a slúži ako brána k pobrežiu južného Španielska.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL966869
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Sotogrande, ako sú Adel San Roque (od 536 000 €), Serenity Golf Homes (od 549 000 €) a Sphere (od 1 619 000 €), cena tohto pozemku (od 2 917 583 €) odráža jeho veľkosť a potenciál. Kým iné projekty môžu ponúkať hotové obytné jednotky, veľká veľkosť tohto pozemku (7 939 m²) poskytuje väčšiu flexibilitu pre rozvoj vlastných luxusných domov, čo môže osloviť tých, ktorí nenachádzajú požadovanú veľkosť alebo dizajn v existujúcich projektoch. Oblasť Sotogrande je známa svojimi prémiovými nehnuteľnosťami, čo sa odráža aj v cenovom rozpätí projektu Sphere. Avšak, vzácnosť veľkých pozemkov v Sotogrande spolu s jeho známymi zelenými plochami a pobrežnou polohou robí tento pozemok atraktívnou voľbou pre developerov a náročných kupujúcich, ktorí hľadajú strategickú investíciu na prémiovom trhu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
