Вила Азахар Сан Роке Клъб е модерна отделена вила, разположена в ексклузивния район Сотогранде, Кадис. Състои се от четири спални и четири бански помещения, с обща площ от 489 м² на парцел от 2222 м². Проектът, който все още е в процес на строеж, предлага частен басейн, слънчеви тераси и гледка към голф игрището. Вилата е проектирана с внимание към съвременния архитектурен стил и функционалността, предлагайки просторни жизнени зони с големи прозорци, които осигуряват естествена светлина.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Сан Роке Клъб, част от Сотогранде – най-голямото частно жилищно развитие в Андалусия. Обектът се намира в близост до голф игрища като Сан Роке Клъб (773 м) и Валдерама (2 км), с изглед към зелени площи. Районът е предимно застоящ, с автентична средиземноморска атмосфера, комбинирана с модерни удобства.
С четири спални и четири бани, вилата предлага гъвкавост за семейства или за приемане на гости. Просторната дневна с отворен план и модерна кухня с вградени уреди осигурява функционално пространство за ежедневен живот. Частният басейн и терасите предоставят възможности за отдих на открито през повечето месеци от годината.
Проектът е в процес на строеж, което позволява на бъдещите собственици да се възползват от съвременни строителни стандарти и технологии. Статутът на ново строителство означава, че имотът отговаря на актуалните енергийни ефективности и строителни норми, с планирана завършеност съобразена с текущите строителни графици.
Вилата не предлага директен достъп до плажа, като най-близкият плаж Ла Алкаидеса е на 4,4 км. Локацията изисква собствен автомобил за ежедневни пътувания, тъй като общественият транспорт в района е ограничен. Проектът не е подходящ за тези, които търсят градска среда с пешеходна достъпност до различни удобства.
Ref: VL530195
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за семейства, които търсят постоянен дом в престижен район с висок стандарт на живот, или като луксозна втора резиденция. Международното училище Сотогранде на 4,4 км го прави привлекателен за семейства с деца в училищна възраст. Близостта до множество голф игрища го прави идеален за любителите на голфа, които искат да живеят в близост до няколко елитни игрища. Инвеститорите, които търсят имоти в Сотогранде, могат да оценят потенциала за отдаване под наем, особено през летния сезон. Местоположението също е подходящо за пенсионери, които търсят спокойна среда с достъп до качествени медицински услуги и международна общност.
Вилата разполага с висококачествени материали и съвременни характеристики, които я отличават. Архитектурата се характеризира с чисти линии и балансирани обеми, които се сливат естествено с околната среда. Просторните прозорци и плъзгащи врати осигуряват обилна естествена светлина и безпрепятствена връзка между вътрешните и външни пространства. Модерната кухня е напълно оборудвана с вградени уреди от висок клас. Всички спални разполагат с вградени гардероби и собствени бани, които осигуряват комфорт и уединение. Двойното остъкляне и климатичната система с опции за отопление и охлаждане допринасят за енергийната ефективност и комфорта през цялата година. Допълнителни характеристики като отделно помещение за съхранение, перално помещение и частен паркинг увеличават практичността на имота.
Цената на вилата започва от €2,390,000, което я позиционира в премиум сегмента на пазара в Сотогранде. Ценовият диапазон отразява големия парцел от 2222 м², висококачествените материали и привилегированото местоположение в Сан Роке Клъб. В сравнение с други проекти в региона като Алтара Алкаидеса (от €341,000) и Атрия (от €423,000), тази вила представлява по-висок сегмент с по-голям парцел и по-висок стандарт на обзавеждане.
Животът във Вила Азахар Сан Роке Клъб се характеризира с комбинация от уединение и достъп до висококачествени услуги. Местоположението близо до няколко елитни голф игрища прави района привлекателен за ентусиасти на този спорт. Утрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към зелените площи, следвани от разходки из живописния район. Плажът е достъпен с кратко пътуване с кола, като предлага възможности за водни спортове и отдих край морето през летните месеци. Районът е предимно спокоен, с международна общност, която цени качествения живот и уединението. Близостта до международни училища и здравни услуги допринася за практичността на ежедневието, особено за семейства с деца.
Вилата се намира в добре развита общност с балансирана комбинация от природна красота и модерни удобства. Районът Сан Роке Клъб в Сотогранде е известен със своите шампионски голф игрища, просторни парцели и спокойна среда. Най-близкият супермаркет е на 4,1 км, като същевременно в радиус от 2 км има аптека, банки, кафенета и зъболекарски услуги. Международните училища като Сотогранде Интернешънъл Скул (на 3,5 км и 4,4 км) са лесно достъпни, което го прави привлекателен за семейства с деца. Здравните услуги са осигурени от два здравни центъра в района, а най-близката болница е на 10 км. Обществените транспортни връзки са представени от 9 транспортни линии и 8 спирки, но автомобилът остава най-практичният начин за ежедневни пътувания.
Картата показва стратегическото положение на вилата в сърцето на Сан Роке Клъб, Сотогранде. Обектът е разположен в близост до няколко премиум голф игрища, като разстоянието до Сан Роке Клъб е само 773 метра. Местоположението предлага баланс между достъпност до удобства и запазване на уединението и природната красота на региона.
Сотогранде заема стратегическо положение на 25 км североизточно от Гибралтар, простирайки се от Средиземно море до подножието на Сиера Алменара. Тази локация предлага контрастни гледки към море, хълмове, коркови гори и зелени голф полета, включително скалата на Гибралтар и Мароко в далечината. В сравнение с други курорти по Коста дел Сол, Сотогранде се отличава с по-спокойна и ексклузивна атмосфера, с по-големи парцели и по-висок стандарт на жилищата. Районът Сан Роке Клъб е особено известен със своите голф възможности и спокойна резидентна среда.
Плажовете са лесно достъпни с кратко пътуване с кола, като най-близкият плаж Ла Алкаидеса е на 4,4 км, а плажът Ла Атунара на 7,3 км. Летище Гибралтар е на около 14 км, което го прави най-близкото международно летище, докато летище Малага е на 84 км. Голф ентусиастите ще оценят уникалната близост до няколко премиум голф игрища: Сан Роке Клъб (на 773 м), Реал Клъб де Голф де Сотогранде (на 800 м) и престижното Валдерама (на 3 км). Марината Пуерто де Сотогранде е на 2,8 км, предлагайки яхтен услуги и морски възможности.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с средиземноморски климат с годишна средна температура от 18,5°C и температурен диапазон между 12°C и 25°C. С 3836 слънчеви часа годишно, локацията предлага обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на морето достига или надвишава 20°C. Вилата е разположена на 44 метра надморска височина с лек наклон от 1,0% към морето, което осигурява добра дренаж и панорамни гледки без значителни височинни предизвикателства.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия предлага няколко качествени плажа, като плажът Ла Алкаидеса на 4,4 км е най-близкият. Плажът Ла Атунара (7,3 км) и плажът Пуенте Майорга-Кампаменто (10 км) също са лесно достъпни. Районът е световноизвестен със своите голф възможности, с три елитни голф игрища в непосредствена близост: Реал Клъб де Голф де Сотогранде, Сан Роке Клъб и Валдерама. За любителите на конния спорт, Санта Мария Поло Клъб е на 2,3 км. Спортните възможности са допълнително обогатени от 66 спортни съоръжения в района, включително Complejo Deportivo Zona Norte на 2,1 км и басейн Лома дел Рей на 4,7 км.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде заема стратегическо положение на 25 км североизточно от Гибралтар, простирайки се от Средиземно море до подножието на Сиера Алменара. Тази локация предлага контрастни гледки към море, хълмове, коркови гори и зелени голф полета, включително скалата на Гибралтар и Мароко в далечината. В сравнение с други курорти по Коста дел Сол, Сотогранде се отличава с по-спокойна и ексклузивна атмосфера, с по-големи парцели и по-висок стандарт на жилищата. Районът Сан Роке Клъб е особено известен със своите голф възможности и спокойна резидентна среда.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Сотогранде, Вила Азахар Сан Роке Клъб се позиционира в по-висок ценови сегмент, отразявайки по-големия парцел и локацията в престижния Сан Роке Клъб. Проекти като Алтара Алкаидеса (от €341,000) и Атрия (от €423,000) предлагат по-достъпни цени, но с по-малки парцели и по-стандартно обзавеждане. Проектът Адел Сан Роке (от €536,000) е по-близък до ценовия диапазон, но все още значително по-достъпен от Вила Азахар. В сравнение с други райони на Коста дел Сол като Марбеля или Естепона, Сотогранде предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера, с по-големи парцели и по-висока концентрация на голф игрища. Сотогранде е най-голямото частно жилищно развитие в Андалусия, което гарантира по-висок стандарт на планиране и поддържане на общността в сравнение с по-конвенционалните курорти по крайбрежието.
Майко е експерт по имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящото жилище. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност и предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
