Villa Azahar San Roque Club adalah vila terpisah yang sedang dalam tahap konstruksi di Sotogrande, Cádiz. Terletak di dekat lapangan golf San Roque Club, properti ini menawarkan ruang hidup seluas 489 m² dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi pada lahan seluas 2222 m². Dengan orientasi tenggara, vila ini dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami sepanjang hari. Proyek ini menggabungkan arsitektur modern dengan lingkungan alam sekitarnya di salah satu pengembangan perumahan pribadi terbesar di Andalusia.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di San Roque Club, area perumahan eksklusif di Sotogrande yang dikenal karena lapangan golfnya. Lokasinya dekat dengan beberapa lapangan golf bergengsi seperti The Pine Trees (327m), San Roque Club (773m), dan Valderrama (2km). Lingkungannya tenang dan pedesaan, membutuhkan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari. Ketinggian 44 meter di atas permukaan laut memberikan posisi yang menguntungkan di wilayah tersebut.
Vila ini memenuhi kebutuhan hunian untuk mereka yang mencari privasi dan ruang yang luas. Empat kamar tidur dengan kamar mandi en-suite memberikan kenyamanan untuk keluarga atau tamu. Desain terbuka antara ruang tamu dan dapur menciptakan ruang sosial yang efisien. Kolam renang pribadi dan beberapa teras menawarkan ruang outdoor untuk relaksasi. Fasilitas seperti gudang dan ruang utilitas memenuhi kebutuhan penyimpanan praktis dalam kehidupan sehari-hari.
Proyek ini saat ini dalam tahap konstruksi, menawarkan kesempatan untuk memperoleh properti baru dengan standar bangunan terkini. Sebagai properti baru, vila ini dilengkapi dengan fitur-fitur modern seperti kaca ganda, sistem kontrol iklim, dan infrastruktur serat optik. Konstruksi baru memastikan bahwa material dan teknologi yang digunakan memenuhi peraturan bangunan terbaru, memberikan ketenangan pikiran bagi pemilik di masa depan.
Lokasinya yang tenang dan pedesaan berarti jarak ke beberapa fasilitas penting memerlukan transportasi pribadi. Tidak tersedia layanan transportasi umum langsung dari lokasi proyek. Sebagai properti perumahan terpisah, tidak tersedia fasilitas bersama seperti yang mungkin ditemukan di apartemen atau kompleks perumahan. Area ini tidak cocok untuk mereka yang mencari kehidupan perkotaan dengan akses berjalan kaki ke toko-toko dan restoran.
Ref: VL530195
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa ini cocok untuk mereka yang mencari rumah kedua di Spanyol dengan akses ke fasilitas golf kelas dunia. Properti ini menarik bagi keluarga yang menginginkan ruang luas untuk liburan musim panas atau akhir pekan yang panjang. Investor yang mencari properti di area dengan potensi penyewaan jangka pendek kepada pengunjung golf mungkin tertarik pada lokasinya yang strategis. Para pensiunan yang menginginkan lingkungan tenang dengan fasilitas berkualitas juga akan menemukan properti ini sesuai. Tinggi di atas permukaan laut dan kemiringan tanah yang landai (1%) membuat properti ini dapat diakses oleh berbagai kelompok usia. Bagi mereka yang sudah familiar dengan Costa del Sol dan menginginkan sesuatu yang lebih eksklusif dari apartemen tepi pantai standar, vila ini menawarkan keseimbangan antara privasi dan aksesibilitas.
Vila ini dibangun dengan material berkualitas yang mencerminkan posisinya di segmen premium. Sistem kaca ganda digunakan di seluruh properti untuk isolasi termal dan akustik yang lebih baik. Lantai dan permukaan selesai dipilih untuk daya tahan dan estetika yang sesuai dengan lingkungan Mediterania. Dapur dilengkapi dengan peralatan terintegrasi dan lemari yang dipasang dengan standar tinggi. Kamar mandi en-suite menampilkan perlengkapan dan fitting berkualitas. Sistem kontrol iklim mencakup pemanas dan pendingin udara untuk kenyamanan sepanjang tahun. Instalasi listrik mencakup pencahayaan yang dirancang dengan baik dan infrastruktur serat optik untuk konektivitas modern. Material eksterior dipilih untuk tahan terhadap iklim Mediterania, memastikan pemeliharaan yang rendah dan ketahanan jangka panjang. Struktur bangunan mengikuti standar konstruksi Spanyol terkini dengan fokus pada efisiensi energi.
Dengan harga mulai dari €2.390.000, Villa Azahar San Roque Club berada di segmen pasar properti premium di wilayah Sotogrande. Harga ini mencerminkan kombinasi dari lokasi eksklusif, luas tanah yang signifikan (2222 m²), dan ukuran bangunan yang substansial (489 m²). Sebagai properti dalam tahap konstruksi, pembeli memiliki kesempatan untuk memperoleh vila dengan spesifikasi modern di lokasi yang mapan. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan San Roque Club, harga ini sejalan dengan nilai pasar untuk hunian mewah dengan akses langsung ke lapangan golf bergengsi dan privasi yang tinggi.
Villa Azahar San Roque Club dirancang untuk kehidupan sehari-hari dalam lingkungan yang tenang dan teratur. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras yang menerima sinar matahari pagi karena orientasi tenggaranya. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang pribadi atau menikmati pemandangan lapangan golf yang hijau. Ruang tamu yang luas dengan koneksi ke area outdoor menciptakan alur alami antara aktivitas dalam dan luar ruangan. Penggunaan kendaraan pribadi diperlukan untuk perjalanan harian ke supermarket (4,1km) atau fasilitas lainnya. Sore hari dapat dinikmati dengan berjalan-jalan di taman pribadi atau bersantai di berbagai teras yang tersedia. Kehidupan di sini mengikuti ritme yang lebih santai, terpisah dari hiruk pikuk perkotaan, namun tetap terhubung ke Sotogrande Marina dan fasilitas lainnya dengan perjalanan singkat menggunakan mobil.
Kehidupan di sekitar Villa Azahar San Roque Club ditandai oleh kombinasi antara privasi dan akses ke fasilitas kelas dunia. Dengan mobil, supermarket dapat dijangkau dalam 5 menit (4,1km), sementara rumah sakit terdekat berjarak 10km. Marinas Sotogrande, dengan restoran dan fasilitasnya, dapat dicapai dalam sekitar 10 menit berkendara. Sekolah internasional seperti Sotogrande International School terletak hanya 3,5-4,4km dari properti, menjadikannya cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Area ini memiliki sembilan jalur transportasi umum dengan delapan halte di dekatnya, meskipun kendaraan pribadi tetap direkomendasikan untuk kenyamanan. Kompleks olahraga, fasilitas polo, dan lapangan golf terdekat menawarkan berbagai pilihan rekreasi dalam jarak pendek. Kehidupan sehari-hari di sini menggabungkan ketenangan lingkungan perumahan dengan kemudahan akses ke fasilitas Sotogrande yang lebih luas.
Peta menunjukkan posisi Villa Azahar San Roque Club di dalam pengembangan perumahan Sotogrande yang luas. Terletak di dekat lapangan golf San Roque Club, properti ini menikmati akses langsung ke fasilitas golf sambil tetap dekat dengan Sotogrande Marina dan pantai Mediterania. Kontur medan yang datar pada ketinggian 44 meter di atas permukaan laut menciptakan lingkungan yang ideal dengan pemandangan golf yang menghijau.
Sotogrande menempati posisi strategis di provinsi Cádiz, sekitar 25km timur laut dari Gibraltar. Terletak di antara kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 100km ke timur laut) dan Gibraltar (25km ke barat daya), pengembangan ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan privasi. Dibandingkan dengan pusat wisata padat seperti Marbella (sekitar 60km ke timur laut), Sotogrande memberikan alternatif yang lebih tenang namun sama mewahnya. Lokasinya di dekat perbatasan dengan Gibraltar juga menyediakan akses mudah ke fasilitas perbelanjaan bebas pajak dan bandara internasional Gibraltar.
Villa ini memiliki akses yang baik ke berbagai fasilitas penting melalui transportasi pribadi. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak 4,4km dan dapat dijangkau dalam sekitar 10 menit berkendara. Lapangan golf terdekat termasuk The Pine Trees (327m), San Roque Club (773m), dan Club de Golf Valderrama (2km), menjadikannya lokasi yang ideal untuk penggemar golf. Bandara Gibraltar terletak sekitar 14km dari properti, sementara Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 84km. Stasiun pengisian EV tersedia dalam 3,2km dari properti, mendukung mobilitas modern. Apotek terdekat berjarak 3,9km, memastikan akses mudah ke layanan kesehatan dasar. Puerto de Sotogrande, dengan fasilitas marina dan restorannya, dapat dicapai dalam 2,8km berkendara.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Villa ini terletak di ketinggian 44 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah yang landai (1%) menuju pantai, menciptakan transisi yang mudah antara perbukitan dan pesisir. Sotogrande menikmati sekitar 3.836 jam sinar matahari per tahun, dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Musim renang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas pantai dan kolam renang. Suhu bervariasi antara 12-25°C sepanjang tahun, menciptakan iklim Mediterania yang sejuk. Posisi properti di dataran rendah dengan medan yang relatif datar berkontribusi pada iklim mikro yang nyaman, terlindung dari angin kencang sambil tetap menerima angin laut segar dari Mediterania.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah Sotogrande menawarkan akses ke beberapa pantai berkualitas, termasuk Playa de La Alcaidesa (4,4km), Playa de La Atunara (7,3km), dan Playa de Puente Mayorga-Campamento (10km). Pantai-pantai ini menyediakan pasir dan fasilitas untuk rekreasi tepi laut. Sebagai destinasi golf elit, area ini memiliki akses ke lapangan golf bergengsi seperti Real Club de Golf de Sotogrande (0,8km), Club de Golf Valderrama (3km), dan San Roque Club (773m). Fasilitas olahraga di dekatnya termasuk Santa María Polo Club (2,3km) dan Complejo Deportivo Zona Norte (2,1km). Secara total, terdapat 66 fasilitas olahraga di wilayah ini, menawarkan berbagai pilihan rekreasi aktif.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande menempati posisi strategis di provinsi Cádiz, sekitar 25km timur laut dari Gibraltar. Terletak di antara kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 100km ke timur laut) dan Gibraltar (25km ke barat daya), pengembangan ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan privasi. Dibandingkan dengan pusat wisata padat seperti Marbella (sekitar 60km ke timur laut), Sotogrande memberikan alternatif yang lebih tenang namun sama mewahnya. Lokasinya di dekat perbatasan dengan Gibraltar juga menyediakan akses mudah ke fasilitas perbelanjaan bebas pajak dan bandara internasional Gibraltar.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maret | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di wilayah Sotogrande, Villa Azahar San Roque Club menawarkan kombinasi unik dari lokasi, luas, dan akses golf. Proyek seperti Altara Alcaidesa (dari €341.000) dan Atria (dari €423.000) umumnya lebih terjangkau tetapi menawarkan luas tanah yang lebih kecil dan lokasi yang kurang eksklusif. Adel San Roque (dari €536.000) masih berada di segmen harga yang lebih rendah dibandingkan dengan Villa Azahar. Keunggulan utama Villa Azahar terletak pada kedekatannya yang unik dengan beberapa lapangan golf bergengsi dalam jarak berjalan kaki, serta luas tanah yang signifikan (2222 m²) yang jarang ditemukan di proyek-proyek baru di area ini. Sementara beberapa apartemen mewah di Sotogrande menawarkan pemandangan laut, Villa Azahar memberikan privasi dan ruang yang lebih besar dengan pemandangan golf yang didambakan.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hidup, memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
