Villa Azahar San Roque Club ir jauncelts atsevišķs villas projekts Sotogrande, Kadisas provincē. Projekts aizņem 2222 m² lielu zemes gabalu ar 489 m² dzīvojamās platības. Četru guļamistabu un četru vannas istabu villa atrodas San Roque Club teritorijā, vienā no ekskluzīvākajiem apvidiem Sotogrande. Projektam ir privāts baseins un dārzs un skats uz golfa laukumiem. Villa atrodas būvniecības procesā un piedāvā mūsdienīgu arhitektūru un augstas kvalitātes materiālus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas San Roque Club apkaimē Sotogrande, tikai 327 metru attālumā no The Pine Trees golfa laukuma un 773 metru attālumā no San Roque Club. Netālu atrodas arī Valderrama slavenais golfa klubs (2,0 km). Piekraste atrodas 4,7 km attālumā, nodrošinot klusu vidi ar piekļuvi gan golfa iespējām, gan jūras tūrisma objektiem.
Villa ir ideāli piemērota lielām ģimenēm vai personām, kas meklē plašu dzīvojamo telpu. Četras guļamistabas, katras ar savu vannas istabu, nodrošina privātumu un ērtības. Plaša dārza teritorija un privāts baseins piedāvā atpūtas iespējas brīvā dabā, kamēr tuvumā esošie golfa klubi un sporta centri atbalsta aktīvu dzīvesveidu.
Villa Azahar San Roque Club atrodas būvniecības procesā, kas ļauj turpmākajam pircējam iesaistīties dažās fināla apdares izvēlēs. Mūsdienīga arhitektūra un aktuāli būvmateriāli tiek izmantoti, lai nodrošinātu enerģijas efektivitāti. Projekta plānots pabeigšanas datums netiek precīzi norādīts, taču statuss "celšana norit" norāda, ka pabeigšana ir plānota tuvākajā nākotnē.
Projekts nepiedāvā tiešu pieeju pludmalei, jo tuvākā pludmale atrodas 4,4 km attālumā. Trūkst tiešas sabiedriskā transporta pieslēgvietas, tāpēc automašīna ir nepieciešama ikdienas pārvietošanās. Projektā nav iekļautas koplietošanas ēkas vai pakalpojumi, kas bieži ir pieejami lielos dzīvokļu kompleksos, kā arī nav paredzēts komerciālu darījumu telpu.
Ref: VL530195
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī villa ir piemērota ģimenēm vai personām, kas meklē pastāvīgu mājvietu Spānijas dienvidos ar augstu dzīves līmeni. Tā ir piemērota cilvēkiem, kuri aktīvi nodarbojas ar golfu, jo trīs no reģiona labākajiem golfa laukumiem atrodas tiešā tuvumā. Tāpat šīs īpašuma ir piemērota ģimenēm ar bērniem, kas apmeklē starptautiskās skolas, jo divas no labākajām skolām atrodas tikai 3,5-4,4 km attālumā. Starptautiskie profesionāļi, kas darbojas Gibraltārā (ap 14 km), var atrast šo vietu ideālu kā māju, no kuras viegli nokļūt darbā, vienlaikus uzturot klusu un dārzu pilnu apkaimi. Investori, kuri meklē luksusa īpašumu izīrēšanai augstas klases tūristiem, varētu arī atrast šo projektu pievilcīgu, ņemot vērā tā atrašanās vietu ekskluzīvā apkaimē un tuvumu piekaram vilcienu terminaliem un Gibraltāra lidostai.
Villa Azahar San Roque Club būvniecībā tiek izmantoti augstas kvalitātes materiāli, kas atbilst luksusa klases standartiem. Fasāde veidota mūsdienīgā stilā ar tīrām līnijām un lieliem stikla logiem, kas maksimizē dabiskās gaismas iekļūšanu un rada sajūtu, ka iekštelpas un ārpuses ir saistītas. Logi un durvis aprīkotas ar divstiklu pakešu sistēmu, kas nodrošina labu siltumizolāciju un skaņas izolāciju, īpaši noderīgi pieejot zemu temperatūru mēnešos. Baseins un ārējās terases veidotas ar izturīgiem un estētiskiem materiāliem, kas paredzēti ilgmūžīgam lietojumam Spānijas klimata apstākļos. Iekštelpās aprīkots mūsdienīga virtuve ar integrētām iekārtām un kvalitatīvu virsmu pārklājumu. Guļamistabas aprīkotas ar iebūvētiem skapjiem, kas veidoti pēc pasūtījuma un efektīvi izmanto pieejamo telpu.
Villa Azahar San Roque Club tiek piedāvāta sākot no €2,390,000. Šī cena ietver 489 m² dzīvojamo platību un 2222 m² zemes gabalu. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, šī cena ir atbilstoša luksusa klases villām Sotogrande apvidū. Tā kā projekts vēl joprojām būvējas, pastāv iespēja pielāgot dažas fināla apdares detaļas pircēja vēlmēm, kas var ietekmēt galīgo cenu. Vidējā kvadrātmetra cena ir apmēram €4887, kas ir tipiska šajā segmentā ņemot vērā atrašanās vietu, privāto baseinu un zemes gabala lielumu.
Villa Azahar San Roque Club atrodas ekskluzīvā un relatīvi klusā apkaimē, kurā dienas ritmu ietekmē gan tuvumā esošie golfa laukumi, gan tuvākās pilsētas. Rītos, izmantojot dienvidaustrumu orientāciju, terases kļūst saulainas, raugoties pār golfa laukumiem, kas ir piemērotas brokastīm ārā. Ģimenes ar bērniem var izmantot tuvumā esošās skolas – Sotogrande International School atrodas tikai 3,5-4,4 km attālumā. Dienas laikā iedzīvotāji var doties uz vietējiem veikaliem vai kafejnīcām, kuras atrodas 2 km rādiusā, taču lielākus iepirkumus var veikt tuvākajos pilsētas centros. Pēcpusdienās, kad siltums kļūst spēcīgāks, privātais baseins un dārzs piedāvā atvēsināšanos bez nepieciešamības doties uz pārpildītām publiskām pludmalēm. Vakari ir paredzēti mierīgai atpūtai, izmantojot plašās terases vai dārza apvidus.
Villa Azahar San Roque Club atrodas San Roque Club teritorijā, kas ir daļa no Sotogrande – vienas no lielākajām privātajām apbūves zonām Andalūzijā. Apkaimē ir labi attīstīta infrastruktūra, taču tā ir primāri paredzēta autotransporta lietošanai. Līdz tuvākajai pilsētai San Roque ir apmēram 10 km, savukārt līdz lielākajiem centriem, piemēram, Algeciras, ir apmēram 20 km. Vietējie veikali, bankas un aptiekas atrodas 2 km rādiusā, ļaujot veikt ikdienas nepieciešamības bez garām braucieniem. Veselības aprūpes iestādes, tostarp 2 veselības centri, atrodas pieejamā attālumā, tuvākais slimnīca atrodas 10 km attālumā. Apkaimē ir 9 sabiedriskā transporta maršruti un 8 pieturas, tomēr to biežums un pietrūkums padara automašīnu par nepieciešamu ikdienas pārvietošanās līdzekli.
Karte parāda villas atrašanās vietu San Roque Club teritorijā, kas ir daļa no Sotogrande privātās apbūves. Jūs varat novērot tuvumu trīs vadošajiem golfa laukumiem – The Pine Trees, San Roque Club un Valderrama. Kartē ir redzams arī vieglais piekļuve Gibraltārai (14 km) un tuvākajām pludmalēm (4-7 km). Villas dienvidaustrumu orientācija nodrošina labu apgaismojumu un skatus uz apkārtējo ainavu.
Villa Azahar San Roque Club atrodas stratēģiskā pozīcijā Sotogrande, kas ir daļa no San Roque municipalitātes Kadisas provincē. Projekts novietots 25 km uz ziemeļaustrumiem no Gibraltāra, kas ļauj viegli piekļūt šim britu aizjūras teritorijai. Attālums līdz lielākajai pilsētai apkārtnē, Algeciras, ir apmēram 20 km, kas piedāvā plašāku pakalpojumu un iepirkumu iespējas. San Roque pilsēta, kas administratīvi pilda apkaimes funkcijas, atrodas apmēram 10 km attālumā. Pozicionējums starp Gibraltāru un Algeciras nodrošina gan starptautiskās, gan vietējās iespējas.
Projekta galvenā priekšrocība ir tā tuvums dažādām nozīmīgām vietām. Tuvākā pludmale, Playa de La Alcaidesa, atrodas 4,4 km attālumā, savukārt citas tuvākās pludmales ir Playa de La Atunara (7,3 km) un Playa de Puente Mayorga-Campamento (10 km). Golfa entuziastiem būs ērti, ka trīs no reģiona labākajiem golfa laukumiem atrodas tiešā tuvumā: The Pine Trees (327 m), San Roque Club (773 m) un Club de Golf Valderrama (2,0 km). Gibraltāras lidosta (GIB) atrodas tikai 14 km attālumā, kas ļauj viegli nokļūt gan darba, gan atpūtas braucienos, savukārt Mālagas lidosta (AGP), kas piedāvā vairāk starptautisko lidojumu, atrodas 84 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Villa Azahar San Roque Club atrodas 44 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas rada maigu pacēluma apkaimē ar tikai 1,0% slīpumu līdz jūrai. Šī augstuma un nelielā slīpuma kombinācija nodrošina labu ventilāciju un patīkamu vēju plūsmu, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi piekrastei. Reģionam ir vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonu no 12°C ziemā līdz 25°C vasarā. Vidējā gada temperatūra ir 18,5°C, kas rada patīkamu dzīves vidi visa gada garumā. Gada laikā ir 3836 saules stundas, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā, nodrošinot daudz saules gaismas. Peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, no jūnija līdz oktobrim.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Apkaimē ir izcilas iespējas gan aktīvai, gan pasīvai atpūtai. Tiešā tuvumā atrodas trīs elites golfa klubi: The Pine Trees tikai 327 metru attālumā, San Roque Club 773 metru attālumā un slavenais Valderrama golfa klubs 2,0 km attālumā. Šīs vietas ir starptautiski atzītas par savu kvalitāti un ir piedāvājušas dažādus Eiropas un pasaules čempionātus. Jūras atpūtas entuziasti var doties uz tuvākajām pludmalēm, no kurām Playa de La Alcaidesa (4,4 km) ir viena no labāk uzturētajām reģionā. Sotogrande jahtu osta (Puerto de Sotogrande) atrodas 2,8 km attālumā un piedāvā ne tikai iespēju piestāt ar jahtu, bet arī dažādus restorānus un veikalus. Sporta entuziastiem apkaimē ir 66 dažādas sporta funkcijas, tostarp Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), Santa María Polo Club (2,3 km), kurā notiek starptautiskās polo sacensības.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Villa Azahar San Roque Club atrodas stratēģiskā pozīcijā Sotogrande, kas ir daļa no San Roque municipalitātes Kadisas provincē. Projekts novietots 25 km uz ziemeļaustrumiem no Gibraltāra, kas ļauj viegli piekļūt šim britu aizjūras teritorijai. Attālums līdz lielākajai pilsētai apkārtnē, Algeciras, ir apmēram 20 km, kas piedāvā plašāku pakalpojumu un iepirkumu iespējas. San Roque pilsēta, kas administratīvi pilda apkaimes funkcijas, atrodas apmēram 10 km attālumā. Pozicionējums starp Gibraltāru un Algeciras nodrošina gan starptautiskās, gan vietējās iespējas.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 101 mm |
| Februāris | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 55 mm |
| Maijs | 17.7°C | 42 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.1°C | 3 mm |
| Septembris | 22.4°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 73 mm |
| Novembris | 15.3°C | 132 mm |
| Decembris | 12.8°C | 112 mm |
Līdzens
Salīdzinot Villa Azahar San Roque Club ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, var novērot būtiskas atšķirības gan cenu, gan piedāvājuma ziņā. Piemēram, Altara Alcaidesa projekts Sotogrande sākot no €341,000 un Atria no €423,000 ir ievērojami lētāki, taču tie piedāvā daudz mazākus dzīvojamos kvadrātmetrus un bieži ir daļa no lielākiem daudzdzīvokļu kompleksiem. Adel San Roque projektam (no €536,000) cenas ir tuvākas, taču villas izmērs un privātās zemes gabala platība ir ievērojami mazāka. Sotogrande kā apkaime atšķiras no citām Costa del Sol vietām ar savu privāto raksturu un ierobežoto piekļuvi. Salīdzinājumā ar Marbellu, kas ir slavena ar savu luksusa viesnīcu un izklaides dzīvi, Sotogrande ir mierīgāka un vairāk orientēta uz ģimenēm un golfa entuziastiem.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas īpašumu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņš analizē piedāvājumu, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas kvalitāti, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu visa iepirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
